2016年公历新年伊始,正经开始操持房子装修事宜。
装修是个大工程,耗时耗力。开贴监督自己不许偷懒,不得虎头蛇尾。
房屋简介:280平独栋,无地下室。
常住人口:3代同堂。
想要的效果:简洁、大气、通透、温馨
总行程计划表:
农历年前,定下最终施工图纸和方案。所有的文案和准备工作,在年前完成。 ——农历年后敲定立面图纸。
农历年后,不晚于3月10日进场开工。——3.18进场初步交底,拆旧工作开始。
预计5-6个月工期,不晚于9.30所有硬装结束。——hoho,hoho,hoho 我看悬…… 2016.06.20 更新为“……我看不太可能……”2017.03.1更新为“2017年农历年前,硬装,就算是结束了吧……乳胶漆还有一些地方需要上一遍面漆+墙纸没贴+门头砖没贴。”
合作方:
设计团队:瓜哥 (东方美居,前鸿鹄)
中央空调:东芝
地暖、生活热水:菲斯曼冷凝炉 + 恒温储水箱
新风:松下(热交换)
净水:美国怡口
瓷砖:东鹏
外墙防水+外墙漆:薛工
铝合金门窗&阳台:青岛安日达(宏明泰)门窗有限公司
橱柜:百益
衣柜:意向百益,未定。
施工方:鸿鹄
监理:方海
施工过程暴露的问题(更新至2016.06.20):
施工现场人手严重不足。
电工入场迄今20个工作日,每次去现场会看到1-2个工人。目前在穿线阶段。
面积大,不是做的慢的理由;对吧?
电工:1人
木工:1人
泥瓦工:1人。间隙性的补充了人手,现场同时2个泥瓦工在施工的阶段,不超过5天。
油漆工:1人
人手永远不够~~~ 心好累。
别的小主家装修,每个工种都是一个人吗?
如果增派人手,可以像每次谈增项一样积极,鸿鹄的施工能力就刮目相看了!
施工过程点赞的方面 (更新至2016.06.20):
除设计本分之外,瓜哥强大的沟通协调和领导能力。
监理杨工随叫随到,认真负责。经地暖和瓦工进场,再次点赞监理。
花园施工方迄今十分满意。沟通顺畅,施工高效,绝对的速度!
门禁安装方,到位!居然开凿机、开孔打磨机、啥啥都有,一条龙服务,省心、专业。
待续
海淘的野心:花洒、龙头、厨房台盆、壁纸(if any)、智能锁
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关于海淘: 德国亚马逊和miti24都可以直邮。大家注意对比价格(是指对比到手价=商品价(退税后)+ 国际运费)。LZ基于自己的经验,miti24通常商品价格低,但是国际运费比较坑。大家下单前注意对比。
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记录方式:按时间顺序,流水账。
不搞技术流,不做网络文字的搬运工。只写自己的想法、经历和结果。
不得弃楼、不得弃楼、不得弃楼
工期进度记录表 | ||||
进场日 | 通知完工日 | 验收日 | 问题及整改 | |
装修开工日 | 2016.03.18 | 拆旧、室内改建、外墙防水&涂料 | ||
水电工 | 2016.05.23 | 2016.07.17 | 2016.07.17 | 见197楼监理的整改意见;等队长提供整改后的现场照片 |
空调新风 | 2016.07.14 | 2016.07.18 | 2016.07.22 | 3F内机少了一颗螺丝&加固&电源线包裹绝缘软管(荣础张工表示绝缘软管等调试、接线的时候再穿)7.20设计师吊顶交底时,发现空调内机有2台位置装错,工人于第三日上门更正。 |
木工吊顶 | 2016.07.20 | 2016.08.03 | 2016.08.06 | 8.3左右,能吊顶的地方已经全部完工。等新建顶完成,木工师傅会回来继续吊顶。 |
地暖施工 | 2016.08.22 | 2016.08.24 | 2016.08.24 | 验收完成 |
地暖找平(队长) | 2016.08.25 | 2016.08.25 | ||
泥瓦工入场 | 2016.09.05 | 瓦工师傅进场10天,持续刷背胶、砌墙中。 | ||
油漆工入场 | 2016.11.12 | 油漆工说只有他一个人施工,预计工期一个半月。 | ||
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