卖房买房都在一念之间,上套房子装修好两年多了,结婚生子,小小90方被宝宝的东西塞得满满当当,于是小心思又开始活络了起来,无意之间闯进了附近小区,发现户型价位都在承受范围内,火速卖掉现在的房子买进那边,于是,又开始了装修折腾之路。 基本情况 户型:上叠(两层+阁楼) 面积:217平 常住人口:一家三口 风格:现代美式、喜欢简单大气 设计公司:东方美居 装修公司:东方美居 项目经理:徐纯明 |
卖房买房都在一念之间,上套房子装修好两年多了,结婚生子,小小90方被宝宝的东西塞得满满当当,于是小心思又开始活络了起来,无意之间闯进了附近小区,发现户型价位都在承受范围内,火速卖掉现在的房子买进那边,于是,又开始了装修折腾之路。 基本情况 户型:上叠(两层+阁楼) 面积:217平 常住人口:一家三口 风格:现代美式、喜欢简单大气 设计公司:东方美居 装修公司:东方美居 项目经理:徐纯明 |
简单写一下,毕竟文采不好,可能当时自己的语文是数学老师教的吧,哈哈
选择装修公司:
东美是朋友介绍的,之前的房子装修大多数都是父母来操心的,对于装修也算是小白一枚。
装修公司也是数不胜数,自己也是茫然,恰巧朋友家装修用的东美,认可度很高,还夸赞他们的施工不错,推荐给我,还去参观了他们的工地,自身感觉朋友的推荐比较靠谱,也就没有多选择。
设计师:
第一感觉,缘分决定下一步,聊下来让人很舒服,和我家先生聊下来也很相投,投缘最重要。
第二感觉,态度决定一切,很专业,对于小白的我,提出的任何问题或者建议,以及需求,设计师都会细心的解决我的每一个问题,并且给出他的意见,说出自己的想法,而不是一味的我要什么就是什么,本身我找设计师,就不是意味着设计师跟着我走,而是以他们的专业给我家做出很好的设计方案,不是迁就我们,设计师的做法我很欣赏,主要是提出的方案很喜欢。
第三感觉,方案决定成败,方案打动了我,细节做的很到位。
最想说的还是,朋友介绍的靠谱,东美的设计师很给力
楼梯通道
效果图
现代美式是我一直喜欢的风格,不喜欢有好看吊灯的感觉,可能感觉B格高一些,可是我懒呀,果断放弃,还是简简单单比较符合我的气质,效果图很喜欢,但是不知道之后的成品出来能相似几分,希望家具可以买的和效果图差不多的,最重要我要坚持住立场,坚决不能走偏风格
感谢看帖
谢谢你
效果图好赞
谢谢夸赞
谢谢你
你家也是现代美式啊,互相串门啊
恭喜楼主大人开贴,娜娜赶紧来报道,祝楼主装修顺顺利利,感谢您对我们东美的信任,欢迎加入快乐装修队伍,我们会努力的,不会辜负您对我们的期望
感谢,感谢,后期要麻烦庞设计师了,很期待
一楼:
为了方便看,庞设计把改动的地方全部框起来,方便比较。
一楼做了开放式的客餐厅,整个朝南的面全部开,这样通风好,动向,视觉都比较开阔,比较舒适。
进门的地方做的比较有亮点,是我很喜欢的一点。父母房做在一楼,考虑到年龄大了,上下楼梯不太方便,改出了一间老人房。但是卧室比较小,尺寸不够,没办法做衣柜,如果只做吊柜,父母也不好拿东西,但是又不想让他们上下楼的麻烦,这点我考虑的很久,当时还想着实在行不通就要换卧室,不能没有衣柜呀。庞设计的做法满足了我的要求,在进门厅口做了高柜,但是左右是高柜,中间是镂空,可以挂画,这两个高柜是从外看是假的打不开的,但是从父母房那边可以打开,从外面看既美观,对于父母房又有了放衣服的地方,镂空的下方做了柜子,可以做玄关柜储物或者当鞋柜都可以。简直就是实用又美观
厨房也是再三考虑,选择了靠餐厅的位置,毕竟有一种说法叫就近原则,我可是不想端着碗筷跑距离很远的地方吃饭,感觉很麻烦。厨房的面积比较小,所以把旁边的空间包进来,但是顶要现浇,好在这边有窗户,采光还可以。
还在餐厅的地方餐桌的背面做了一排似岛台的样子,也可以作为一个小西厨,因为这个面积专门做一个西厨的话也放不下,而且我们的生活习惯上没有太多的烘培的想法,所以自我感觉不用浪费空间,简单的可以做了一个西厨的操作台就可以,做点柜子还可以储物,这样子可以把很多东西放到西厨的地方来,比如:豆浆机、榨汁机、包括煲饭煮饭、跟炒菜没关系的一些厨房工作,或者洗个水果、早餐什么的可以解决掉,厨房的油烟比较大,这样子功能划分的比较明确,以前这些电饭煲之类的放在中厨里面,每次炒菜油烟都会跑到这些设备上,都不太好清洗。所以以后就不怕难清洗的麻烦。(当时就厨房这一块讨论的好久,才定下来)
二楼
基本上没有动很多,就是一楼的天景现浇,天景包进了主卧做了衣帽间,我们的主卧可以算的上一个套间的模式了。
客房外面的阳光房房搭进来,做了休闲区域,我就孩子可以在阳光房内活动,也算是专门给他做了一个玩乐区域吧。
三楼
阁楼。顶是尖顶,最高的位置做了一个儿童房,采光好的空间比较大的地方做了儿童房,将空的位置划分了卫生间和书房,对于孩子来,功能还是要齐全的。
阁楼出去就是阳台,平常就晾凉衣服什么的,阳台上面还有一个空间是密闭的,是整层楼的电梯的上方,是空出来的,不想浪费,就把这个地方做成了一个洗衣房,这个还是蛮喜欢的点,还有就是我家阳台边缘是墙砌起来的,等于整个楼的外立面,之后想扩大一个向外延伸的四五十公分的地方,这样整个阳台就会变大,但是之后还要考虑了整个阳台的统一性,想要做的和墙面的样子是一样的,这样也保持小区的美观,不会显得我家那么突兀
卧室的效果图
很漂亮的效果图!收藏先
谢谢
哇,楼主大人家的效果图漂亮,期待完工会更美
同期待哦
效果图赞呀,阿拉家的灰调子不错
谢谢阿拉,品味好
楼主写的详细呀,顶一个
谢谢啦,去看你家啦
你家效果蛮不错的,期待一下
欢迎,一起期待
谢谢祝福
感觉美式越来越好看了,加点现代的元素蛮不错的
是的呀,当时不想要那种纯美式的感觉,也不想要太复杂的美式,所以简单+现代
楼主大人上午好,娜娜给您贴张建议表哦,开工后应该准备工作
谢谢,其实已经开工一段时间了,来补充补充前期吧
漂亮的顶一个
多来顶哦
同门好
欢迎同门,你家也是现代美式,开心,多多交流啊
意向图
入户玄关这样子也蛮好(我找的图片的尺寸怎么这么小)
这种感觉不错,护墙板的颜色和线条我都蛮喜欢,参考
厨房意向图
飘窗不错,我比较喜欢飘窗的,闲来无事,还可以坐在飘窗上晒晒太阳,看看书
参考一下三楼的客房
书房的参考图
楼梯作为参考
阳台参考图
主卧参考图
来自金瓜瓜大神帖搬运
水路工程里我们可以关注的一些施工标准:
施工时水管的排布要求排布横平竖直,槽要开的整齐。
为什么说要横平竖直?
横平竖直很大程度上是为了安全,让管子的排布变的有规律,比如下图中水管开的直槽,就算以后封闭起来,没有图纸也能很清楚的判断管子的位置。
2.客厅水管最好沿着墙顶走,可以用吊顶修饰,下面图中水管用了固定件。
其实关于水管走下还是走上的问题一直有争议,两种方法的主要特点:
水管走地面更节约材料费用,缺点是维修起来麻烦,而且如果有漏水,很可能会直接渗到楼下去。
水管走顶会多费一部分材料,但日后维修会方便一些。
现在很多工地都是两种混用,厨房和卫生间走地面,不影响铺地砖。客厅之类的走顶,避免后期装地板的时候,弄坏埋下水管。
走顶水管可以穿墙的,如果是承重墙,你最好先问下物业。另外如果打洞,要再做下防水哦~
3.施工时先暂时将下水口堵住,避免不必要的堵塞。
先一步把下水口盖住,一是为了防止装修时一些杂物垃圾进入,造成堵塞和污染,另一方面也免的工人偷懒往里面乱丢东西。
水路工程验收时,我们可以注意下面几点:
上下水走向要合理 布管横平竖直,没有过多的转角和接头。
管材表面无硬伤划痕,弯出都必须使用接头。
水管与电源、燃气管间距大于等于50mm
上水管做打压实验,压强一般为0.6兆帕,下水管做排水试验,通水顺畅 不漏水 泛水。
为什么说水管、电源、燃气管要保持一定的间距?
就算水管的质量过关,我们也无法保证在今后10年 甚至更长的时间中,都不会出现爆裂、渗漏的情况。
漏水后对电源插座等的影响大家肯定能想象到,非常危险,同时漏水潮湿可能会对附近燃气管有腐蚀作用。 所以为了安全考虑,我们在做水电工程时,会尽量把水管 电源 燃气管分开排。
转载——【水电改造 - 上水水路设计及施工注意事项】From Alair 转孙工
水路改造涉及上水改造(即生活中需要使用的干净清洁的自来水的进水)和下水改造(即使用后的自来水排水或者自然雨水排水)。
上水是净压水路,所以水路走向设计相对简单。对上水设计而言,最关键的是处理好水路管道与家庭装修设施的空间利用关系,譬如电热水器与水路的位置处理,水表与水路的位置处理等。通常来说,设计师会给出水路设计的点位图,在施工现场的时候再根据现实情况确定水管的走位。除了正规的水路设计点位图外,业主在水水路设计期间,还需要做好功课,收集和整理家里需要使用那些涉水设备,并对涉水设备、水龙头以及周围相邻设施与水路管道的位置关系进行分析,从而给出明确无误的水路设计要求,减少日后不必要的返工。
上水水路改造的注意事项主要包括:
水路改造实施人员需要有相应的工作资质证明,需要让施工人员出示相关的从业证明。
水路改造管道及配件材料的检验,个人认为比较简单的做法是从正规渠道购买水路材料(譬如念家),以及通过厂家提供的验证码验证渠道进行防伪验证。
一般水改走顶不走地,各冷、热水出水水口必须水平,一般左热右凉,管路铺设需横平坚直。冷、热水管均为入墙做法,开槽时需检查槽的深度,冷热水管不能同槽。布局走向要安全合理,管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正,便于使用和维修。
淋浴混水阀水口的左右位置正确,水口孔距一般保持在150mm,高度在1.1米-1.2米之间。电热水器一般需固定在承重墙上,如情况特殊,固定在非承重墙上要做固定支架,且顶层要有足够位置做固定支架,需提前与热水器厂家进行沟通,以便确定热水器出水口的位置。电热水器的进出水孔距一般保持在100mm,左右位置及高度根据电热水器的大小来确定。连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置,浴缸、按摩浴缸等根据型号进行出水口预留。出水口水平误差必须使用带水平珠的水平尺平放至出水口测试,水平珠居中为宜。测试完毕需做好交接手续,防止瓦工施工时将水口锤歪。
进水应设有室内总阀,一般位于水表和进水口之间。水表安装位置应方便读数,水表、阀门离墙面的距离要适当,要方便使用和维修,更要方便装修期间铺贴瓷砖。
安装厨、卫管道时,管道出水口的出墙尺寸大小应考虑到墙砖贴好后的最后露出尺寸,即预先考虑墙砖的厚度。如果管件的接头过于突出,将来会导致相应配套后期安装设备的螺纹外露,这样既不美观又容易碰伤人。如果太凹陷呢又容易导致将来配套后期安装设备连接困难,得使用连接件,进而导致连接口过多易产生安全隐患,同时浪费材料和安装连接件后容易导致连接件的螺纹外露。
水流是有动力的。水压高的情况下,水流的力量会导致水管颤动,甚至有的时候会产生很大的响声,相信这一现象很多人有过体会。因此水管施工后,宜采用金属(或塑料)管固定件在一定的长度内分段固定。这样可以保证管道的稳固不脱落,进而保证管道不因为脱落颤动而导致接头破损漏水。禁止使用细铁丝固定或不牢固的马鞍型卡件固定。金属(或塑料)管固定件的安装不是为了好看,他的固定也很关键,一定要在墙体内打上孔,然后塞上膨胀栓,再将管固定件拧进去。
水路改造完毕要做管道压力实验,实验压力不应该小于0.6MPa,时间为20-30分钟,目的呢就是看有没有漏水的地方。系统水压试验要求——
试压前应关闭水表后阀门,进行室内管路系统打压;
将试压管道末端封堵缓慢注水,同时将管道内气体排出,充满水后进行密封检查;
加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压,升至规定试验压力(一般水路8个压)后,停止加压,观察接头部位是否有渗水现象;
稳压后,半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格;
试压结束,必须做好原始记录,并签字确认;
11. 热水管线路需要做保温处理。热水管如果不做保温处理,热损失很大;同时热水管做保温后,水路温差变化小,接头处更不容易漏水。
12. 水路改造施工后,要出具水路改造施工走向图。
13. 施工完毕需要安装一个临时施工用水龙头。
14. 如果配置了水路前置,则需要将前置在水路水管安装时一同安装,并看清记住前置的工作压力。在水路打压测试时,切记打压的压力数不能超过前置。如果是新的水路安装,推荐将前置里的过滤棉拿掉,这样可以提高前置的使用寿命。
15. 水路改造前必须各方人员都通知到到位(设计师、监理、施工队长)。
16.提前规划好热水器以及小厨宝安装位置,否则水管位置排不准,既影响美观又浪费后期费用。
17. 水路安装完成后3-5天,可以看看水路接头的地方是否有水印。
转自一个同门贴:分享的真的很好,供大家参考
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关于交底,这里跟大家分享下如下几点:
Part 1. 交底前,业主要提前想好:
主要的家具布置,这个无需多言,大家都理解。
家具在画平面设计图的时候,倒是基本已考虑完毕,相应的一些水电倒是都能看着图能基本确定。但为了满足一些生活方式或习惯而需特设的,这恐怕设计师无法为你尽数考虑到,得由自己来想。比如,喜欢吃火锅的,可以在餐桌下方设置地插;客厅要装投影幕布的,得预留好电动升降的电源;扫地机器人,戴森吸尘器的充电位置;是不是要一些氛围灯,吊扇灯,等等。
以上两部分其实并不简单,建议大家得多预留点时间,好好思考下,以免后悔。
这次交底时,经东美团队提醒,有些东西在交底前最好确定好产品,如浴缸(关系到下水位置,应该也会影响浴缸龙头),洗碗机(关系到水),洗衣机干衣机。
Part 2. 交底时,信任你的装修团队:
暖通和水电是同时进行交底的,暖通团队在说一些管路走向(影响打洞),机器摆放位置(影响吊顶)等等的时候,楼主表示已经晕了。这时,有设计师,项目经理,队长在,就信任他们吧。设计师熟悉你全家的方案和需求,项目经理和队长有丰富的现场经验,所以就请他们来为暖通方案把把关。不过,楼主也会继续努力学习,待暖通图纸出来,再好好请教和研究下。
Part 3. 交底后,再次更新图纸:
昨日交底结束,实际水电进场还要再等2周,因为敲砌墙还有很多小的修补的地方。昨日交底时,水电需求与图纸其实已有许多差异。所以正好趁未进场前,再把更新部分画到图纸上。虽然,在现场进行了口头沟通,在墙面上也做了标记,不过我还是觉得再画到设计图上更为清晰,倒不是不信任水电师傅,只是为了后续工作开展更顺利。楼主深知 “好记性不如烂笔头”。所以@猛猛,等着姐跟你再过下水电图纸哈!
综上,水电交底和进场之间有个时间差也好,一来还能更新下图纸,二来有些方案我还能再细细琢磨下。
邻居,我也准备装修了,五一去房子那边吗?我家下叠,想去看看东美的工地
好久没来了,都没来的及更新,你去看了东美的工地了吗?
楼主大人,上午好,节日快乐哦
谢谢你
喜欢客厅的感觉
谢谢,设计师说客厅要来点金色的装饰,金色的拉手,这样比较好看
马克一下
欢迎
蛮漂亮的,自我感觉卫生间还是干净一些的好哇
是的,我喜欢干净点的空间
上午好
上午好
灰色调,看起来就是大气
谢谢哦
感觉不错哦,蛮干净的
哈哈,白色的空间看起来还是很干净的
这个分享的不错
分享的同门家的经验,搬过来的
楼主大人,上午好
好
最近看了一些家具,去了EHC和美克美家
床款
床很不错呀
我也看着还不错,还在选择中
美式依然看不腻啊
哈哈,经典美式,加点现代感
这个沙发的颜色还蛮好看的
好像是米白色,不是那种纯白
蛮喜欢你家的客厅的
希望做出来如出一辙就更好啦
参观一下现代美式
欢迎参观,算便参观
黑色看起来很大气
嗯嗯其实是蛮好看的,就是我家是比较灰的调子,放在里面可能会显得突兀,不太好看
看起来蛮不错的
效果图好看
谢谢夸奖啊,希望完工效果也差不太多
楼主大人中午好呀,选好家具了吗?
还没有呢,还在挑选中,让庞设计帮忙选选,我这出现纠结症了
这种桌子感觉如何
蛮好看的
期待楼主家呀
吊顶图
楼主家都是护墙板啊
没那么多
椅子感觉不错
坐上去也很舒服
设计师给我们出了一版软装搭配
单品也罗列出来
我家在青浦,差不多要一个小时的车程吧
欢迎邻居,你家也是我家这个小区的,那可以经常串门啦
楼主大人上午好呀,娜娜给您贴张梅雨季节的注意事项哦
谢谢
之前的阶段补不完啦,安装阶段开始,来一波图
表扬一下饰韵橱柜,做的还是不错的
关注一下楼主,安装季还是要慢慢来
对呀,安装季还是有很多琐碎的事情,有点头大
柜子蛮漂亮的
谢谢
楼主大人家做的柜子很漂亮呀
漂亮,你家的是全部都不要吊灯的吗?对用筒灯代替?
不是的,像客厅的地方就要和效果图一样的
橱柜的颜色我喜欢
深灰色,还是比较大气的颜色
可以算是经典的美式柜
算是吧
柜子是哪家做的?
饰韵橱柜
柜子做的造型还蛮漂亮的
我是蛮喜欢的
继续上柜子
把手安装
橱柜也安装好了
这个搞笑~~邻居
马克一下楼主新家
还没成型
楼主家的装修效果好漂亮啊,我家空间和你家差不多呢,我也特别喜欢这种看起来简单干净大方的装修风格,期待更新
你家开始装修了吗?
这个颜色蛮好看的
偏浅灰色的
楼主家这个第一张图片和我家空间好相象啊,想问下楼主这是你家餐厅吗?
这个算是走廊过道吧,餐厅在这个空间的左边,客厅的后面
好看好看,期待实景照片
谢谢
我家的美式吊灯
效果图很棒,,,,。,
谢谢你
好看,这个灯哪里买的啊?
短消息给你了
已经短给你了
期待楼主更新
这个好看,比较精致的赶脚
是的,还蛮不错的,金色是我喜欢的
谢谢
欢迎邻居呀,你可以直接联系他们的客服东美娜娜2
我家床
同时我们会将商家相关联系信息发送到您的微信,请注意查收