统一格式概要

房型：2房1厅1厨1卫

建筑面积：60平方米

使用面积：48平方米

包工方式：半包

装修风格：普通

装修公司：ID城市空间

设计师：陈设计师

装修队长：唐队长（ID最年轻的明星队长）

第三方全程监理：季建平监理公司（陈新）

水电：陈师傅

泥瓦：唐师傅

开工日期：2013年09月23日

先上房型图

设计图

图中可见，房型是狭长的，不好布置，虽然按照ID城市空间的要求付了设计费（说是不付设计费是不出图纸的，越想越不合理），但每个方案最后都否决了，连最后打掉厨房与客厅间的墙也被否决，应为队长发现该承重墙上支撑着客厅的预制板，结果就是只能做卫生间扩大一项改动。陈设计师人是帅哥，但看来活还不够帅啊。

电梯：

自购建材

卫生间新砌墙遇到的第一个被监理要求返工问题

卫生间砌墙整改

水电陈师傅活干净漂亮

保利水管，第二个被监理要求返工问题

隐蔽工程验收

创饰门窗封窗

粉墙进度

粉墙和地面找平

20天后开始贴砖 + 热水器 + 防盗门

瓷砖效果图

泥木工程验收 及 增减项款项要求在三期款一起支付问题

涂料进度

宇邦橱柜，热水器电源被阻隔问题

宇邦橱柜装台面

宏发地板安装

安装季

最最最头大的木门安装

2013年09月14日，签定装修合同，季建平监理老师到场梳理了项目，总共花了快3小时，其中待定项目是墙面处理部分，要根据开工当天监理到现场确定，除去此项，合同总金额3.8W，达到ID城市空间要求的下限。

报价中的几个主要改动：

1. 铝扣板吊顶 用上海武峰

2. 开工插座、弱电插座、地漏 自购  -- 建议TX强电箱配置也应该自购

3. 水管安装 自购

2013年09月23日，下午一点开工，没有放鞭炮，烧了香。季建平监理公司陈新监理、陈设计师、唐队长还有我，陈新监理对唐队长交代了水电、泥瓦等很多施工工艺要求和注意事项，内容真的很多，我作为外行，听得迷迷糊糊，也没记住，建议打印出书面的，也方便施工队长传达给下面的工人啊。

2013年09月26日，拆旧墙完工现场。开工当天确定的就是需不需要拆到红砖，因为房子墙面开裂严重，陈监理还是建议了拆到红砖。

和水电工确定了一遍开关插座位置，初步算下来需要40个插座。

监理公司铭牌，上面还没写东西

2013年09月28日，看到电线管材及强电箱套装到货。但发现强电箱是八回路的，而装7路强电箱配置+漏电保护，是装不下的，赶紧通知唐队长更换12回路强电箱。此后说到弱电箱，想想还是自己买吧。

2013年10月04日，国庆长假施工队休息，当天我是约了创饰门窗测量封窗，发现卫生间的墙已经砌了一半了，但砖与砖间有些缝隙很大，能够看穿，于是打了电话咨询陈新监理。陈新监理马上爽快的说过来看看，一看就看出了问题，一是砖墙转角没有拉筋（可能表述不准确），二是浴室底下位置要用混凝土，否则将来一定漏水。马上电话约了唐队长和监理10月8日碰头商量整改。长假中麻烦监理，很不好意思，在此表述感谢。

2013年10月08日，唐队长和陈新监理和我一起到现场，当天台风“菲特”的大雨想必大家记忆犹新。唐队长已经让人将原来的砌到一半的墙推掉了，砌起了如下图的“止水梁”，另外也说好了卫生间砌墙要拉筋，封门头用工字钢而不是用石膏板。门外汉装修，有了监理真的让人放心很多，否则根本不懂止水梁、拉筋这些技术规范，将来的防水和稳固都堪忧啊。

唐队长后来来电话，说止水梁、拉筋和工字钢都要增加费用。不用石膏板改用工字钢是工艺改变，增加费用可以理解。但止水梁、拉筋是卫生间及砌墙的规范，怎么要增加费用呢？？？要请陈新监理一起和他理论。

2014年1月8日更新，已购建材物品列表如下。

后悔强电箱+配置应该自己买，算来起码可以便宜200~300块。

在liba上也找到了johnnyleebTX给出的关于墙内的拉结钢筋和混凝土导墙（止水梁）的说明，在监理上课后的基础上又书面学习了一遍。

https://www.liba.com/t_4_8087253_1.htm#483741201

2013年10月10日，约了liba保利水管旗舰店装水管，小小房子，预计4个小时完工的，结果。。。

先到了，拍照。重新砌的墙让人满意！唐师傅三十年的手艺不错。后面好多活还要靠他。

止水梁上砌好的墙

墙的顶部

墙里面都按照监理要求的标准拉筋，是陈新监理抽选一个点，敲开一个角检查的。

露出一点点的筋

将要贴墙上的网格布，监理要求是贴在水泥层中，也要辛苦唐师傅了

2013年10月10日9点多，我预约的保利水管师傅到了，告诉我下午1点来验收即可。

保利水管是好东西

热水管套了保温套

卫生间水管也好的

下午1点，和陈新监理按时来验收了，发现3个问题，一在槽里的水管没有固定，二是槽里的热水管没有套保温套，三是水管紧贴在电线管上了，严重不合标准(交叉处间距5cm)。前面两个问题容易解决，但第三个问题由于保利水管师傅带的东西缺，师傅出去买也没有，从下午1点一直讨论到3点，师傅也没吃饭，也蛮可怜的。当天没法解决了，最后决定只能请保利水管师傅10月13日，带上东西来解决后再付费用。希望能顺利解决。

厨房顶上紧贴电线管(红的)的水管(黑白的)

工作态度和手艺都很高的水电陈师傅，尤其能是为客户着想。

工作态度和手艺都很高的水电陈师傅

新的厨房排水和布线管

符合规范的强弱电排线

监理提醒我，同样规格和价格情况下，装修队长他们能做的就让队长做，更好协调并能避免责任扯皮。由于liba保利水管是朋友推荐的，所有也就没换，实践证明真的对，水电陈师傅手艺好，交个他们自己就不要跑这两趟，浪费一天时间，水管和电线管也就能配合得好了。前面的情况，如果是先布水管再不电线管，电线管很容易就拉开间距。

我是第一次装修，全是从liba和队长，尤其是监理处现学现卖的

2013年10月13日，隐蔽工程验收。早上，保利水管师傅按约来了，安装如下图的支撑架，实现了电线管和水管间距5cm的要求。至此，将费用结算了。

图上可以看到3个撑架，每个管子2个撑架，一共4个

拉开距离了

强电和弱电陈师傅做得不错，就剩几个管子需要固定，算了下使用的开关和插座暗盒，就顺利结束。

卧室电视位

客厅电视位，墙还没砌

封门头也按监理建议高标准。

如果看不懂的私信我。

2013年10月20日，创饰门窗封窗及粉墙进度。

原来一直以为封窗是比较晚的项目，所以定得晚了些，现在才知道这个是影响粉墙的。10月4日测量，10月6日到创饰门窗定了凤铝799移窗和50开窗，20日来安装了。中间也商量过先装框架，但一方面创饰门窗不愿意多跑，也担心下雨，所以还是等到一起装了。

监理前一天巡视后在微信上的提醒

旧窗是让施工队拆的，拆下的东西抵人工。但是今天到场看到窗台上的垃圾都没清理，实在让人窝心。打电话找唐队长投诉了，但不忍心看着新窗装垃圾上，还是自己动手清理了。

没窗的阳台好开阔的视野

水平仪，第一次见

近照

双层玻璃的窗很重

每家都自称凤铝，不知道怎么分辨，只能相信大店吧

到下午3点装好，中间请工人吃了盒饭。刚装好的窗上打的硅胶，还不能碰（我已经碰掉了一点，后来请师傅补了），成品照片下次再拍。

结算时，根据我的定单，应该送2扇纱窗和一个电水壶，结果都没带来，这些东西还是要事先提醒，不能太相信他们交接的效果。

也没太为难，让师傅在收据上写了欠2扇纱窗和一个电水壶，就结算了。

谢谢

2013年10月20日粉墙进度

应该完成了2/3，主要是有窗户面和厨房间还没有做，黄沙也用完了，正好碰上送黄沙的。

粉好的墙面

还是有些坑洼，以后用腻子补

未完工的可以看到网格布

都贴的，否则队长说不能保证不开裂，60建面这部分一共要用掉7000多块。

谢谢翻页。你好专业哦，佩服佩服

当时讨论的时候我听到监理说他们用的是“瓜子片”，好像是某种石子，监理还说按标准，用的石子尺寸还小了。

监理的意思要网格布就放水泥层，否则用处要打折，而且可以保证两层粉墙，但这样工作量转到了泥工身上，而现在泥工很吃香，所以一般装修公司不这么做。

补充燃气移表

新管子的就是移出来的位置，表也换了的

2013年10月26日，粉墙和地面找平前两天结束，今天约了套装门测量，顺便看看粉墙和地面找平效果。
最早粉完的墙上可以看到这样的裂缝

地面找平用的水平线

完成后的客卧

完成后的客厅

完成后的主卧

窗台去掉了膨胀剂，粉好的样子

这里看上去不牢，要告诉队长

阳台全景

客厅窗也粉好

卧室窗也粉好

以上粉窗户都是没在原来的报价里面的，要另外收几百块，唉

2013年10月26日，套装门测量。将原来由装修公司现场制作的木门换成了厂家定制的套装门，由于定制周期25天，所以现在就开始测量，3套门+3个空门套。

本来算算装修公司现场制作的木门和厂家定制的套装门价格差别不多，而且套装门更专业质量好，但是有一笔现在才知道、没算到的费用，门套打底费用。如果是由装修公司现场制作的木门包含了这个费用，而套装门则没有，需要另外付。又增加开支了，水很深。

套装门测量数据

打底要求

我想是腻子粉补

2013年10月29日，墙面和地面吹干中。

晚上队长来电话，说现在找平后装实木地板有问题，因为看不到下面线管的确切位置，打实木地板的卡扣可能会打到线管。建议装实木复合地板。监理来电话说，明天和队长去现场看看，想想解决方案。就等监理的聪明才智发挥了。
装实木地板，找平应该是怎么做的呢？

找平层差别挺大，3-5cm都有

监理是说，粉墙彻底干要8个月，但没法等这么久，粉墙后28天后，做墙面上工序，就是涂料，但是之后慢慢还是会看到裂缝，8个月后仍然在装修公司的保修期，到时让他们再用多余涂料刷一下，就没问题了。

得到了佐证，谢谢！也说明陈胜监理确实按规范要求的。

另外一家也有名气的，好像要对照下你装修的房子所在区域的，因为监理们还是各看自己附近这一片区域，否则选到公司也不一定选到满意的监理。

价钱就是篱笆价。比齐家的便宜些。

上周四终于开始贴砖了，周日装防盗门和热水器。下面开始更新。

10月27日至11月13日停工。之前同意墙面铲到红砖要延期20天，一方面是说等粉墙干28天后才上涂料，另一方面也明白工程队肯定还有其他工地的安排冲突。

期间各类材料进场。

瓷砖进场

石料进场

木料进场

11月14日，开始贴砖，监理也到场交底。

要求在17日前贴好厨房间墙砖，预约了能率安装热水器，步阳安装防盗门。安装热水器是为了橱柜复测满足条件，安装防盗门是为了测量进户门的半门套尺寸，这两样都是有一段生产工期的。

11月17日 热水器安装

安装前的厨房墙砖

热水器安装后，燃气密封测试，由于插座没装，所以点火就没测试

安装师傅和上半部布的波纹管

能率的安装师傅挺认真，先是再三确认了暗埋的水管位置，后来为防止波纹管固定不牢，还要我去买了3米铁丝，其实也就2块钱，如果师傅能带着就更好了。热水器左侧向下还有到灶台的波纹管，这部分由于超出免费服务范围，收50人工。总共6.5波纹管+配件+人工=(1/2)K多一点。当时能率和林内之间选，就是因为能率的安装明码标价。

11月17日 防盗门安装。热水器刚准备收工，防盗门就来了。

停工期间步阳已经上门测量，提成原门洞高度不够，要敲掉。和唐队长沟通了，终于在此前把门洞敲好了，但步阳小伙子来了一量，有些地方差了1cm，还需要再敲掉些，有3个钢筋点也需要切平，这时小伙子就开始嫌敲墙的没弄好，话挺多的。

安装防盗门的小伙子，态度认真，但技术还要提供，整个安装过程调整用了好长时间，又是敲，又是挤，感觉就是要门变形啊

装好了，还用的木头固定，等泥水匠下午灌浆。

乙级标签，但钢印没找到，在什么位置呢？

11月17日 阳台贴砖。监理要求阳台贴砖前，处理掉原有涂料，剩余涂料面积不超过30%。

墙上明暗相间的据说就是冲击钻处理过后，粉起来的现象，监理已经到场检查过

11月19日，欧睿宇邦橱柜复测。

橱柜要求一定要贴好墙砖+地砖+热水器才可以复测，终于11月18日下午，队长电话说厨房地砖也贴好了。

橱柜复测时厨房瓷砖贴好的面

阳台也完成了一半了

哪家的？

11月23日，欧睿宇邦橱柜合同签订，价格见材料列表，预计25天后安装，厨房砖贴晚的后果就是延期。

一早工人还没来，闭水试验现场

阳台

门槛石也安好了，我觉得挺配瓷砖的，元芳，你怎么看？

11月24日，马可波罗补瓷砖。

泥瓦工师傅计算出来缺的瓷砖，最多缺的有近四分之一，哎，设计师的水平

阳台砖用完，等待补货

11月27日，泥瓦工师傅说，厨卫墙砖多了10几20块，而阳台墙砖少了8块。，这是怎么算出来的。。。

补的砖和地漏包装

其实放水是在周五，我没去，监理去的，我第二天一早去拍照，然后去楼下问邻居有没有漏，然后他们就把水放掉了，我总在想，有没有要求2天的水量水平一样？

硬装预计>10万

11月28日，队长说要隐形门液压合页缓冲闭门器，最好第二天就送去，上网查了下，弹簧闭门合页要便宜很多，但有以下缺点，所以还是选液压合页。快递第二天就到了。

与普通弹簧合页相比：普通弹簧合页关门单一,快速,易撞击人,门易破损,龟裂. 多功能液压闭门合页闭门时具有缓冲过程,平稳有效,对人无伤害风险,对门和物体破坏值降到最小。

11月30日，把在万能的淘宝上买的隐形门液压合页缓冲闭门器送过去，再去马可波罗店面补订了缺的8块砖，放弃了退的机会（马可波罗有免费一次补、一次退的机会）。

直接用淘宝的图

阳台瓷砖效果

洗衣机地漏和拼接的一块地址

卫生间效果一

卫生间效果二

窗台石材效果

11月30日，木工活不多，做了2天就快完成了。泥工也快了，预计3天后泥木工程验收。

储藏间柜子和吊顶，右边部分的入口有点窄

未安装的储藏间隐形门板

泥工师傅在砌储藏间的墙，先砌墙的话柜子就做不进了

12月1日，缺的8块砖送来了，泥工师傅过来贴砖。木工活还剩一天。队长说下周二下午泥木工程验收。

简单的吊顶

储藏室墙砌好了，柜子封里面

木工用的材料一

木工用的材料二

门头一样都用工字钢

门头一样都用工字钢

这些是剩下的瓷砖，没有免费机会了，也就不退了

12月3日晚，泥木工程验收。监理检查了一遍瓷砖，说有些地方有空鼓，但都在15%以下，算是符合标准的。

队长说公司规定要将增减项结清才能进行下一阶段，而现在提供的结算单，好些项目都存在疑点，已经打电话给经理。

我查了下合同，在付款方式的第二页，真的写了这条，当时都没有注意。其他TX的装修公司是这样吗？我问之前也是用 ID 城市空间的朋友，也说是结算前才结清增减款项的，看了是我中招了

隐形门边有裂口，说是以后补

石膏线是木工活

卫生间窗口上方，经过测量讨论，应该会被吊顶覆盖

应该说很慢，但粉墙可以晾得更干

地漏位置也是水电工移位过的。

12月6日，第一次见到油漆工，是一对年轻夫妻，是帅哥美女，和我是本家，很好交流。

我按监理和队长的建议，买了5平方的确良封墙布（不是网格布），专门用在裂缝处。

贴网格布的顶面

接缝处贴着一种纸胶带

就是这个胶带

第一遍的大房间

第一遍的客厅

材料

隔了一天，有些墙面已经出现细裂缝

12月7日，和队长到公司谈增减项，明确的减项+2，增项-2，用上篱笆网优惠，总计变更款7400元，谈了1个多小时，基本就是队长说了算。

还说到一面墙的墙纸，只能滚基膜，不负责贴，因为不够工时

12月8日，为了电视墙和隐形门效果，在某东上买墙纸，纸尚美学，客服很好，3卷+1元送施工，和辅料一起一共321元，在昨天被敲一笔之后，感觉好实惠好温暖。

米白植绒电视背景

周三的时候看是盖住了的

12月14日，第二遍腻子

12月18日，宇邦橱柜柜体安装
年轻的师傅说昨天搬6楼腿都软了，还好今天我家是3楼。安装从早上8点半到晚上6点半，我供应午餐盒饭。

宇邦工厂出来的东西还不错，但是安装师傅不知是赶时间还是手艺粗糙，各个现场开孔的地方都不够精准，开空的边也不平整、毛糙，看不到的地方缝隙余量太大。

装完后怎么还剩好多块板，看图纸上有2块备用背板，但我这里剩的有7-8块完整的，师傅说正常。

还发现封燃气热水器的柜子把电源插座隔在了另一边，插头穿不过去，打了电话让周末来弄。不方便请假，台面安装要下周三了。

台面下次装，先送来

材料很多，一个人搬是很吃力

上柜

下柜+碗篮，缝隙很大

下柜

边很毛

多的完整的板有7-8块

12月21日晚上6点，宇邦橱柜派人来处理橱柜妨碍了燃气热水器电源线的问题。

空太小，现在穿不过去，装橱柜的时候，放过去就没问题了

重新打了空，好难看，不舒服，也没办法

12月21日，刚刷完第三遍腻子

大房间

小房间

补

12月11日，吊顶装好了，选的是上海武峰，材料质量很好，就是安装工人剩下的垃圾不清理掉。

从设计时开始就强调用上海武峰，板子质量好，值一再要求用上海武峰，板子质量好，值

包装

厨房效果，晚上照片看不大出来

补作业了，涂料选的大师漆。我买大师漆当时是听了监理的推荐。

油漆工一开始说大师漆是3升多一桶的，不好用，不如某某其他牌子5升一桶，大师漆2套刷我的房子还不够（卖的人都说够了），要再买桶面漆，我请了监理去看，这时油漆工说够了不用买，事实是面漆还剩很多，够以后补漆用。

大师漆，最上面的是墙纸基膜

12月25日，橱柜装台面，油漆工砂墙。
约的宇邦橱柜早上8点半装台面，所以一早过去，油漆工已经在砂墙，因为接下来要装地板，他也在赶工。
砂纸砂墙很大的灰

台面安装前效果

台面安装后

这天的插曲是，安装台面的师傅来了，发现没带接线板，问我有没有，找没找到，师傅只好自己去买。买回来一看，电工给工程留的都是两眼的插座，而师傅买来的是三眼的插头，然后师傅就说，能不能明天再来，同时封管子的台面材料也没带来。我一下火了，打电话给宇邦公司，而此间，油漆工过来了，帮师傅把接线板插头剪了，直接接在了空气开关上。这才可以开工。

对宇邦橱柜的评价是，橱柜材料不错，就是施工的水平参差不齐，有待提高。

12月27日，安装地板。买的是小尺寸的二翅豆，算是比较便宜。

刚刷好一天的墙，据说还是用喷的

宏发地板

木龙骨

防潮膜

继续铺地板，3个工人，一天时间，人工费1430元

拆

工人筛选过

铺

铺好

2014年1月，安装季

方太油烟机，安装师傅很不错，发现宇邦橱柜开的孔不正，免费进行修补矫正，配件收费也明码标价，凸显的大公司的管理规范。在后来的回访电话中，我说：很满意。

水电工老陈的安装一样满意

浴室

浴霸

厨房

客厅

接下来是最后的一个大头，木门，没想到是此次装修碰到的最最麻烦窝心的部分。

一共来了4次。

第一次12月30日，木门和门套送来，中午时间，陈新监理检查发现存在质量问题，通知厂里拉回去返工。

第二次1月3日，安装工不听劝，胡乱安装，不听水电工的，不听监理的，也不听业主的，装出来的门与墙的缝有一拳大。打电话给厂长，补救方案是用重新做宽一些的门套盖住。

第三次1月7日，要求换了上次的安装工，带来重新做宽的门套的师傅，发现还是不够宽，上次的安装工报的尺寸不够。重新再回去做。

第四次1月12日，终于带来了够尺寸的门套，安装加扫尾工作3.5小时。

问题门一

问题门二

问题门二

遮盖一

遮盖二

另外一边没缝

阳台门套

厨房门

1月8日，贴墙纸+工程队公司验收。工程队公司结账最后一天，装修公司监理赶场子，队长还没来，我就签好了字，装修公司监理就走了。

纸尚美学赠送的人工

图案