买房子是个非常纠结的过程,到底是买在上海,还是买在苏州,我考虑了很久,看了很多楼盘。由于工作在上海,所以比较倾向于上海的房子。加上上有老下有小,所以决定这次买的稍微大一点,年前开始看房,当时税率还没有变化。就在犹豫不决的时候,听闻此消息,决定立马买。在开了多次家庭会议以后,决定买在梧桐城邦。交了定金以后,心头的一块石头终于落地,毕竟对我们来说房子是非常重要的一件事情。so,买房篇写到这里,哈哈,搞的像在搜房网开贴似的
买房子是个非常纠结的过程,到底是买在上海,还是买在苏州,我考虑了很久,看了很多楼盘。由于工作在上海,所以比较倾向于上海的房子。加上上有老下有小,所以决定这次买的稍微大一点,年前开始看房,当时税率还没有变化。就在犹豫不决的时候,听闻此消息,决定立马买。在开了多次家庭会议以后,决定买在梧桐城邦。交了定金以后,心头的一块石头终于落地,毕竟对我们来说房子是非常重要的一件事情。so,买房篇写到这里,哈哈,搞的像在搜房网开贴似的
要常来吆
看一下,许设计师帮我家量的房型图。 欢迎,欢迎,热烈欢迎 接下来就是华丽丽的设计图登场。 谢了 成品毕业照 肯定的啦要常常来浇浇水吆 发点原始的照片 常来常往 最完整的家庭装修流程,精心图解装修全过程!! 装修已经成为很多家庭的不折不扣的大事,对于没有装修经验的人来说装修却是一件很头疼的事,装修到底该怎么装?今天,设计本用简单易懂的图解的方式,把装修的全过程介绍给大家,希望能够给大家一个参考,也好给想装修的、不懂装修的朋友给予提示或借鉴,让大家少走点弯路,省钱、省心,不被吃空子! “水电改造”它属于隐蔽工程,但在装修中占有极为重要的地位,我相信它的重要性各位朋友都能明白的,尤其是水,一旦发生事故,自己损失不说,殃及了邻居……实在马虎不得,千万不能因小失大,安全第一! 电安装: 一、家庭装修中,要涉及强电(照明、电器用电)和弱电(电视、电话、音响、网络等)。电路线在现代装修中一般要求埋暗线,一旦出了问题,维修起来很麻烦,所以,线材就一定要选择比较好的。切记,这部分的钱绝对不能省! 二、电线规格的选用:家庭装修中,按国家的规定,照明、开关、插座要用2.5平方的电线,空调要用4.0平方的电线,热水器要用6.0平方的电线。但是实际操作中,很多人为省钱都把照明线选用1.5平方的电线。但是我劝大家,千万不能省哦! 三、目前电的安装方法很多,有的说找的是10元/平方,还有说12元,还有说15元,其实大家都忽略了一个关键的问题,就是做法问题,现在的主要做法有: 1、功能性的做法:就是说,不用分很多组,只要能达到用电的目的就可以了,这样的做法大多是房产商为了交房提供的水电安装,一个三房两厅的房子也就是分4组线。这样的做法恨不安全,大家也知道,凡是这样的水电安装,大家都要全部打掉重新作的。这样的做法一般就是10元的做法。 2、分组做法:分组就是说,每个空间的照明都要单独分组,每个空间的空调还要单独分组,这样的话,一个三房两厅的房子就需要房间3组,客厅1组,餐厅1组,两个卫生间2组,厨房1组,三个房间的空调要3组,客厅空调1组,总共要12组线,每组都要需要单独的空开控制。如果用普通的PVC管穿线,就是12元/平方的人工费。 3、参照2的做法一样,用冷弯管穿线的,人工费就是15元/平方了,因为每个弯头都需要用弯管器作弯头,很费工时的,所以贵一点。最多的客户选择的是这个做法。 4、参照3的做法一样,强弱电分槽布线的,要加3元,就是18了,说白了,就是加多开槽的钱。 5、国标的做法就要22元了,完全不开横槽,只开竖槽,也就是我今天要讲的做法。 四、水电施工的基本原则:走顶不走地,顶不能走,考虑走墙,墙也不能走,才考虑走地。 为什么呢?走顶的线在吊顶或者石膏线里面,即使出了故障,检修也方便,损失不大,如果全部走地了,检修就要把地板掀起来,那损失就大了,还有,地面是混凝土结构,要埋线管,必然会伤害到混凝土层,甚至钢筋,很危险的。很多的工人会为了省事,全部都走地面了…… 电的规范施工和施工原则 施工原则: 一、定位:首先要根据你对电的用途进行电路定位,比如,那里要开关、那里要插座、那里要灯等要求,电工会根据你的要求进行定位。 二、开槽:定位完成后,电工根据定位和电路走向,开布线槽,线路槽很有讲究,要横平竖直,不过,规范的做法,不允许开横槽,因为会影响墙的承受力。 三:布线:布线一般采用线管暗埋的方式。线管有冷弯管和PVC管两种,冷弯管可以弯曲而不断裂,是布线的最好选择,因为它的转角是有弧度的,线可以随时更换,而不用开墙。 四、弯管:冷弯管要用弯管工具,弧度应该是线管直径的10倍,这样穿线或拆线,才能顺利。 布线要遵循的原则: 布线原则(1)如下图:强弱电的间距要在30---50公分,他们只能作远邻,不能作近亲,不知道什么时候,也不管你愿不愿意,他们就会串门,打扰你的电视和电话。 布线原则(2)如下图:强弱电更不能同穿一根管内 布线原则(3)管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%,比如20管内最多穿4根2.5平方的线 布线原则(4):长距离的线管尽量用整管 布线原则(5):线管如果需要连接,要用接头,接头和管要用胶粘好 布线原则(6):如果有线管在地面上,应立即保护起来,防止踩裂,影响以后的检修 布线原则(7):当布线长度超过15米或中间有3个弯曲时,在中间应该加装一个接线盒,因为拆装电线时,太长或弯曲多了,线从穿线管过不去。 布线原则(8):一般情况下,空调插座安装应离地2米以上电线线路要和煤气管道相距40公分以上. 布线原则(9):一般情况下,空调插座安装应离地2米以上一般情况下,空调插座安装应离地2米以上一般情况下,空调插座安装应离地2米以上 布线原则(10):没有特别要求的前提下,插座安装应离地30公分高度 布线原则(11):开关、插座面对面板,应该左侧零线右侧火线开关、插座面对面板,应该左侧零线右侧火线 布线原则(12):家庭装修中,电线只能并头连接,绝对不是我们平时随便一接就OK那么简单 布线原则(13):接头处采用按压接线法,必须要结实牢固 布线原则(14):接好的线,要立即用绝缘胶布包好 布线原则(15):你家装修过程中,如果确定了火线、零线、地线的颜色,那么任何时候,颜色都不能用混了 布线原则(16)家里不同区域的照明、插座、空调、热水器等电路都要分开分组布线,一旦哪部分需要断电检修时,不影响其他电器的正常使用。 布线原则(17):很关键的,在做完电路后,一定要让施工方给你作一份电路布置图,一旦以后要检修或墙面修整或在墙上打钉子,防止电线被打坏。 水的规范施工原则——给水 水的施工在家庭装修中的重要性是第一位的。如果没有做好,要么水管漏水,造成家具发霉腐朽,要么就是水漫金山,还有就是你家用水,人家楼下“免费”淋浴,结果就是你只有三陪了: “赔礼、赔钱、赔功夫”。 给水材料:现代装修中水管一般采用PPR热熔给水管,有纯PPR的,还有PPR不锈钢的,还有PPR紫铜的,功能上分为PPR冷水管和热水管,冷热不能混用,尤其冷水管不能作为热水管使用,市场上比较有名的有江特、金德、万能、日丰等品牌,都有很高的质量保证的。 一、给水施工原则 施工原则(1):家庭装饰中,水管最好走顶不走地,因为水管安装在地上,要承受瓷砖和人在上面的压力,有踩裂水管的危险。另外,走顶的好处在于检修方便,但就是工价很高的,一般人不采用。 施工原则(2):水管开槽的深度是有讲究的,冷水埋管后的批灰层要大于1厘米,热水埋管后的批灰层要大于1.5厘米 施工原则(3):冷热水管要遵循左侧热水右侧冷水,上热下冷的原则 施工原则(4):现在的家庭装修的给水管一般用PPR热熔管,它的好处在于密封性好,施工快,但是一定要提醒工人不要太急,用力不正的情况下,可能使管内堵塞,致使水流减小,如果是厕所冲水阀水管出现这种情况的话,便盆会冲洗不干净的。 施工原则(5):水管铺设完成后,封槽前,要用管卡固定,冷水管卡间距不大于60厘米,热水管卡间距不大于25厘米 施工原则(6):水平管道管卡的间距,冷水管卡间距不大于60厘米,热水管卡间距不大于25厘米 施工原则(7):安装好的冷热水管管头的高度应在同一个水平面上,只有这样以后安装冷热水开关才会美观。 施工原则(8):水管安装好后,应立即用管堵把管头堵好,如果有杂物掉进去,那就有麻烦了! 施工原则(9):水管安装完成了,千万不要忘记打压测试,打压测试就是为了检测所安装的水管有没有滲水或漏水现象,只有经过打压测试,才能放心封槽。 施工原则(10):打压测试时,打压机的压力一定要达到0.6以上,等待20-30分钟以上,如果压力表的指针位置没有变化,就说明所安装的水管是密封的,可以放心封槽了 施工原则(11):下水管虽然没有压力,也要放水检查,仔细检查是否有漏水或滲水现象 水施工中如果有滲水现象,哪怕很微弱,也一定要坚持返工,绝对不能含糊!!! 水的施工规范原则——防水 防水施工原则 防水,在家庭装修中同样有着很重要的作用,它是最容易产生隐患的环节,如果防水作不好的话,自己家受损失事情还小,如果殃及邻居的话,呵呵,你就三陪吧,“赔礼、赔钱、赔功夫”。 防水剂:防水剂的品种很多(蓝美高NP2、NP3、德高、美高、三鑫),当然施工方法也是不一样的,有和水泥直接混合使用的,还有沥青融化浇面的,还有直接涂刷的,但施工原则是一样的, 一般位置防水剂要刷2遍,横竖各一遍,特殊位置要多刷一遍,不能露刷或有砂眼!!! 施工原则(1):作防水前,一定要把需要作防水的墙面和地面打扫干净,否则,再好的防水剂也起不到防水的作用。 施工原则(2):一般的墙面防水剂要刷到30厘米的高度 施工原则(3):如果墙面背后有柜子或其他家具的,至少要刷到1.8米的高度。最好整版墙全刷。 施工原则(4):地面要全部刷到,而且必须等第一遍干了后,才能刷第二遍。 重点位置:墙角位置,要多刷1-2遍 重点位置:下水管周围,要多刷1-2遍 施工原则(5):防水做完了,不要以为就没有事了,还要“开闸放水”,试水 施工原则(6):试水一试就是24个小时,看周围墙面有没有滲水现象,如果有的话,返工没商量!!! 面子工程——泥工施工规范——地砖 泥工、腻子、木工、油漆工在家庭装修中叫做面子工程 内在好不好看水电,外在好不好就看这些面子工程了,所谓面子工程,就是人一眼就能看到的部分,所以很多人都特别注意这些项目,就像找女朋友大家都喜欢长得漂亮的一样。。。 泥工 说到泥工,就要讲到瓷砖(瓷砖的挑选方法在材料部分谈)的功能,装修中用瓷砖,主要目的是美观、防水和防污,现在的瓷砖已经不像以前那样单一,厂家为了满足市场的要求,开发出许多优质种类,花色繁多,种类齐全,价格也是各档次都有。按形状可以分为条形砖,方形砖;按用途可以分外内墙砖,外墙砖,墙裙砖;而在花色上又有水晶描金花片,水晶凸釉描金砖,亚光砖等; 另类些的有文化砖,火岩石,仿古砖.在需要强化色彩的空间,都可以运用瓷砖来强调视觉效果,例如在厨房中,一大面素色的墙中,用蓝色小鹿的瓷砖拼在一起点缀厨房的空间,其余的墙面选用单色,厨房的感觉就很干净整洁,而且把它看出一个充满情趣,享受生活的地方。在家做饭不是必须,而是一种概念。所以,对于年轻朋友,选择一种更有现代味道的瓷砖,更符合他们的性格特征,比如印象派的画,创意味十足的图案来丰富厨房空间。在卫浴空间墙面瓷砖的选择上,可以选择一些卡通效果等等。 对于价格昂贵的,买一两块来装饰一下就可以,比如一条装饰线同样可以起到画龙点睛的作用。昆虫,油画,动画人物都可以。而且可以发挥你的想象,自由发挥,将它们任意组合搭配。 施工原则 施工原则(1):家庭装修中如果没有特殊的要求,水泥一般用325号的水泥,出厂一个月以内的水泥质量是可以保障的。 施工原则(2):水泥、沙子的比例1:3。沙子的选用:贴墙砖要用泥沙,粉墙、砌墙、封各种槽要用中沙。铺地砖要用粗沙。沙子的用法我碰到过笑话。一次,给空军学院师长家装修,贴墙砖的时候,拉的泥沙让师长夫人看到了,她大怒:“我们砌猪圈也不用这种沙子”。泥沙的样子的确不好看,可贴墙砖只能用它。 地砖铺贴原则(按照以下原则施工,想做不好都难啊) 原则一:铺贴地砖前第一件事就是,根据你买的地砖的尺寸和地面尺寸进行预排 原则二:预排的原则就是,同一个房间里,横向纵向半块砖不能超过一行,并且半块砖应留在将来要放家具的一边或不显眼的地方。 原则三:预排规划好了,还要纵横拉两条基准线,有了基准线,才能保证这个房间的地砖贴得规矩。 原则四:要检查基准线是否标准,沿交叉点量出1.6米点和1.2米点,量两点之间的距离如果是2.0米的话,就证明基准线是垂直的、是标准的,就可以开始贴砖了 原则五:沿着这个基准线铺贴第一块基准砖(贴法参照铺地砖九步走),那么后面沿着基准线贴出的地砖才会横竖排垂直,不拉线或不精确的拉线,很难达到规矩的效果。 铺贴地砖 9 走(每一块砖都要经过这九步,步步紧扣,缺哪一步都不行啊) 第一步:要在地面刷一遍水泥和水比例为0.4--0.5的素水泥水,然后铺上1:3的砂浆 第二步:砂浆要干湿适度,标准是"手握成团,落地开花",砂浆摊开铺平 第三步:把地砖铺在砂浆上,用橡皮锤敲打结实和第一块基准砖平齐。 第四步:敲打结实后,拿起瓷砖,看砂浆是否有欠浆或不平整的地方,撒上砂浆补充填实 第五步:第二次把瓷砖铺上,敲打结实至和基准砖平齐 第六步:第二次拿起瓷砖,检查地面砂浆是否已经饱满,有没有缝隙,如果已经饱满和平整,在瓷砖上均匀地涂抹一层素水泥浆 第七步:第三次把砖铺上,敲打结实,和基准砖平齐 第八步:用水平尺检查瓷砖是否水平,用橡皮锤敲打直到完全水平 第九步:用刮刀从砖缝中间划一道,保证砖与砖之间要有一定的、均匀的缝隙,防止热胀冷缩对砖造成损坏,用刮刀在两块砖上纵向来回划拉,检查两块砖是否平齐。 严格走完这九步,一块地砖就算铺贴成功了,下面的每一块砖都要走一遍九步程序;切记:一点都马虎不得!!! 面子工程--泥工施工规范--墙砖 施工原则:墙砖贴得是否牢固,墙面很关键,墙面比较平整,倒不利于贴墙砖 所以贴墙砖前: (1)如图把墙面做拉毛处理,贴出的墙砖牢固、不下滑、不变形 (2)在墙面上刷107胶水,可以延缓水泥的干燥时间,有利于水泥有效凝固,才能确保质量。 施工原则:为了把砖贴得横平竖直,师傅要在墙面上弹一条水平线 施工原则:沿着水平线,放置一个托板,可以防止刚贴的砖滑落 施工原则:开贴前要在一板墙上贴四块砖饼,有了这个标志,整板墙的砖才会贴得平整 施工原则:墙砖在贴以前,一定要泡水 贴墙砖六步走(如果你家的砖照这样贴的话,你就放心好了) 第一步:在泡好的瓷砖上满批水泥,要饱满 第二步:把满批水泥的砖沿托板贴上墙,用橡皮锤敲打 第三步:敲平后,拿下来,看哪里有却浆的地方,补满 第四步:把没有饱满的地方填满后,再撒上素水泥(纯水泥),再次贴上墙,贴平,用橡皮锤敲结实。 第五步:因为水泥总要下滑,贴好后,还要用砂浆再次填满。 第六步:为了把墙砖(砖缝整齐)贴得平整、规矩,在贴的过程中,要用牙签或细铁钉插入砖缝,等到水泥凝固后,再取出来; 照这样贴出的砖才会牢固、平整 检查墙砖四步走(检查墙砖主要是检查空鼓和平整度) 第一步:检查墙角是否平整,随便拿个只要是方的东西都可以,比如烟盒、整块瓷砖等。尤其要检查将来安装橱柜的墙角,因为不是直角的话,橱柜安装会留下缝隙,影响美观。 第二步:检查阳角是否直角,如图拿两块瓷砖一碰就知道了 第三步:检查墙砖是否有空鼓现象,重点敲打瓷砖的边和角,这些部位最容易发生空鼓现象。 第四步:检查墙砖是否平整,主要用手摸瓷砖的接缝处和四角汇合处是否平整,如果瓷砖的四角汇合处是平整的,中间有凸凹现象,可能就是瓷砖本身的问题了。 面子工程——木工施工规范——家具 木工在现代装修中的重要性不容忽视,木工的手艺的高低直接导致整个工程质量的高低成败! 木工用的材料一般的有:板材(大芯板、齿接板,奥松板等)有9厘板,15厘板,18厘板,面板(各种色调木纹),乳白胶,纹钉等钉子,收口线条,木方,埃特板,油漆等材料。 木工进场的第一件事就是要重新作水平线,吊顶、门、门套、衣柜等木工活的方正平整就是依据木工的水平线,水平线一般弹在距离地面50公分的高度,所以也叫五零线,凡是要作吊顶或家具的房间和厨房、卫生间要装扣板的房间都要作,不作水平或不规矩的水平,做出得活的质量肯定是没有保证的。 期待别墅的成品啊 我也蛮期待的,最少要半年时间才能看个大概 就喜欢串门 就是喜欢认识新朋友 新的一周,小橙子来开个门哈 新的一周,新的开始 高大上的别墅啊 还贷压力也大呀 上些参考图片 最近在拆旧,工作量比较大,过段时间上点现场照片 就这些,这些是美式嘛? 我脚的像是欧式法式啥的,不过也都挺好看的。 这个是法式的呐,美式,欧式的我都喜欢的 来楼主家串门了,恭喜楼主开新帖 楼主房子好大呀,幸福生活在招手喽 加油加油 说的太好了,必须一百个赞 果断收藏并恢复,同小区的,我们也在四期准备过完春节开始着手,现在各种学习 最好让设计师再上门一次,注意看下你家的梁,不然设计图出完,木工做的时候再发现问题就来不及了。我家是QL另一个设计师设计的,吊顶很多细节都没考虑周到。 只能说每个设计师不一样吧,许设计师我还是比较相信的,一个是朋友介绍的,另外我LG是建筑师,他看过都没有问题的,但是还是谢谢你的提醒 互相学习了 p'ju543 这是什么意思呢 登山头了 互相关注了 上一些拆旧的图片 你也加油吆 银子也是浩大的 谢谢 感觉拆旧好,房子更加空旷了 是商铺门面房吗? 不是哪,店铺后面是我家地下室 留着自己开装修公司用 热烈欢迎 有空我也会去你家溜达的 楼主你好,你这个半包价含改楼梯吗(拆旧和重新浇筑),新楼梯是浇筑的吗?含水管,电线,涂料等的价格吗?问一下,我们马上装修,做参考, 我们这个是算大半包了,什么电线水管,现浇楼梯楼板,拆墙建墙,贴砖,背景墙吊顶,衣柜鞋柜储藏柜,开关插座,阳光房,铝合金窗户,成品套装门等等都包在里面,但是每一家做的户型不一样,设计不一样,材料不一样,我这个价格也没有可比性,你最好找装修公司帮你上门测量一下,根据你的要求给你做个预算会比较有参考价值 欢迎啊,我家还没有出现楼主的靓颖哇 我这就去 在默默的看。想说半包28万好贵啊! 那要看你做那些东西,用的什么材料,达到什么样的效果了 哈哈,大家都准备过年了哈 小橙子来加点人气哈 还是小橙子好 来加人气啦 谢谢了 这个有用 我也来学习了 互相学习了 在搭楼梯的模版,最近也没空去现场看 很有用,都来学习啦 都是摸着石头过河呀 copy一下别人家的装修流程图 今天中午去了趟中山西路的科勒店铺,网上看到有活动打4.2折。因之前经过TOTO的官方店就进去大致了解了下。看下来的结果是TOTO店铺里导购员有规范忙而不乱,卫具整体看起来大气适合房子面积大。坐便器进口的有特价品国产的在打折,台上盆打5.1折,浴缸5.6折都比嘉定的折扣低。科勒么店铺两层楼面我们去的时候导购员正聚在一起吃汉堡包,二楼只留2位导购员都忙不过来,想咨询下都找不到人。卫具看起来小家碧玉适合房子面积小价格确实也便宜。再三衡量我们选择TOTO。 好大的浴缸啊,看着就舒服 是的,想着休息的时候泡一泡是件挺惬意的事,但是估计清理起来也是够麻烦的 新年快乐 不好意思,最近公司在做个大案子,忙的焦头烂额,都没有去工地看看了,叫给严总他们我也比较放心,现在应该在做水电了,有空我会去现场拍点照片上传 来领居家串门,貌似小区好多都已经入住了。 是的,你家什么时候装修呀 LZ终于来了,交给严总放心的,赶紧上照片啊 好的,有时间到工地拍点 同时我们会将商家相关联系信息发送到您的微信,请注意查收
关于水电的规范施工和注意事项
新年快乐!