业主：欢乐上班去
插播个讯息，楼主报名参加了中央空调设计大赛，正在如火如荼的进行中，以下是链接，欢迎大家随时来参观!
https://bang.liba.com/match/air/3?pageIndex=1#floor5
已经完成 （方案设计、测量、施工）
谨以此贴记录我们的成长。
（部分内容可能引用了网站内的一些图片或是内容，如果有任何问题请私信告知我，谢谢。）
楼主观点：天蝎+金牛的各种奇葩观点，勿喷
关于主旨：此贴为装修菜鸟养成帖~
楼主看到很多帖子的主旨是在监督装修公司或者其他供应商，而楼主以下要开的帖子旨在记录我们（楼主和老婆）的成长。以下的所有过程都是真实的生活写照，有喜悦有纠结有辛苦，还请各位勿喷，并多多支持。
关于协作：楼主以为装修不是监督出来的，每一种形式的合作都是基于信任的基础上的，如果一边合作一边又在网上打别人的小报告的话，自觉有些卑鄙（没有攻击的意思啊，纯属个人观点）。楼主房子的装修公司是走工装路线为主的，所以基本不走网上口碑，而其他一路走来的合作商，楼主也觉得碰到就是缘分（在茫茫如大海般的装修行业中），就真的当交朋友了。（看到这里，估计很多小伙伴再心里默念楼主太傻太天真了，哈哈~楼主就是拼在心态好~）
关于感慨：楼主是典型的80后，天蝎男外加上升可能是天平吧，总之就是事无巨细无比纠结的类型。哈哈~以前想为什么老爸老妈总是什么都懂一点，现在才明白，原来在成长的路上，我们也将经历这一切。
以下一万字是正文部分 （此处分割线。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。）
回归正题，首先交代下房子的情况
房子是今年7月份拿的钥匙，崭新的公寓房哦~~18楼的13楼（因为商住两用房层高比较高，所以不在大气污染层），得瑟下~
第一帖来分享下楼主交房验房的经过
【附上房屋处女图】照片没拍全。
朝南次卧
客厅阳台
朝南主卧
朝北小阳台，准备做西厨+空调外机/洗衣房
房间里面很多都是落地窗，加之我大青浦一望无际的村景，天气好的时候站在窗前一望，还是心情无比舒畅的！
下面来点具体的数字：
面积：建筑158/套内120（因为是两梯两户，所以公摊面积有点大）
房屋类型：3室2厅2卫大平层（南北通的大厅，算是很整气的房型了）
用途：婚房（就两个人住，有点空旷了）
风格：柏拉图式北欧风（哈哈哈，楼主的老婆在欧洲生活了很多年，这个风格也是她主张的，像我们这种电商农民也只有跟风拍手咯~这个风格其实很少见，找了好多设计师，都没能完全领会精神，意外下与现在的毛毛设计师倒是一拍即合，之后会细讲，总之，这是一个纠结的过程，你们懂得~）
下面来张简易房型图（楼主就是拿着这张图闯天下的，前前后后去了十几家设计公司）：
【交房+验房】
新家安在了大青浦
楼主自从开始忙装修的事儿，就被美封为“帖子小王子”，废寝忘食的流连在各大装修论坛上，曾经整理出一份80几页的注意事项（还是选项硬调成将所有行打印在一页之后。。。）如果有小伙伴想要拜读，可以回帖索要（福利来啦~~~快来看啊！）
自己顶~~~`
但！！！楼主想说的是，理论终归属于文字，实践中真的要把这些运用上，基本属于天马行空。何出此言？楼主家是一栋栋交房的，一共也就36户，还不包括一家买两套的，交房的时间有一个礼拜，所以楼主去的时候人并不多。原本以为可以好好看看了，但到了现场才知道，就跟兑奖一样，大概有十几个摊位（隶属于房产商的各个部门）的签收章要敲，然后还要来回跑售楼处和物业。。。等你终于敲完章，交完所有款，拿到钥匙的时候，已然累趴的节奏。这个时候房产商，物业，工程部等等一票代表会领你去验房，然后看着空旷的房子（楼主家是毛坯），基本就是无从下手的状况，走马观花一阵之后工程部的人就会上来主动跟你交代这里是什么哪里是什么，你看我们什么什么都是符合国标的。。。（此处省略一千字）等你回过神来回想那些网上的注意事项的时候，人家会告诉你那些手段早已经过时（事实上一个设计地铁的朋友，专业学工程的，也已经抨击过那些网传的验房条条框框了）
好吧。。。基于以上种种，楼主最后从口袋里掏出一枚一元硬币，草草的检查了下墙面是否水平（哈哈哈，不要嘲笑我）
就这样签字，拿资料，走人了。这一走就是3个月了。
第二帖来分享下楼主找设计师和确认装修公司的过程
【找设计师】
这三个月里，咱们也没闲着，前前后后将房型图发给了将近20家设计公司、约谈了超过了10家设计公司的设计师，从浦西谈到浦东，从平房谈到高大上办公楼。真的有不错的设计方案和设计师，当然也会有那种设计师（不靠谱的天马行空，你懂的）。
大多数接触过的设计公司，楼主都是在篱笆和齐家上预约的，联系都很迅速！这里都手动赞一个~名字我就不一一赘述了
这里插播一段：现在预约设计公司基本都是免费测量免费出前期设计图的，但建议大家不要叫所有的设计公司都上门来测，一是浪费时间，二是来测的一般都是助理，没有多大含金量，最后还是要去设计公司约谈的，三是进了家门了，就很难拒绝推销了（楼主是好人，总是有感情的嘛）。所以楼主家全程都是用之前贴的那张平面图以发邮件的形式与设计师联系的。等设计师初步完成房屋分割的设计（一般前期免费的设计就只有到分割这一步啦，最多还有个草的报价单，基本可以忽略不计。设计图纸和报价单都是不给的哦！），设计公司就会约你去公司面谈。楼主最高纪录是一天去了三家！基本属于瞬间转移的状态。。。楼主也是满拼的。
前期功课算做足了，这有一点好处，就是即使再好的设计师也不可能把所有的方面都考虑周全，那这个时候我们就可以将搜集的信息集中汇总给设计师做参考了，这样想法就一下子开阔了。
在这当中学到了很多很好的Idea，在此也要非常感谢那些设计师们。我始终认为能够相遇便是一种缘分，最后选择了谁，要说理由，真的还是道不清说不明（相亲你造吗？对，就是类似这样）
最终楼主选了给我们家小区楼盘做样板房的设计公司，工装和大户型为主。因为偏工装，老实说一开始对他们的设计不报太大的希望，所以才会想多去看看别人家设计。
最后决定在他们家，其实也是一段奇葩的缘分。一开始交房的时候就有一个他们的销售经理跟着，不断的做着推销，所以印象并不是很好，你懂得，80后默默的第一感追求。后来看了很多家其他的设计公司，虽然也有亮眼的设计，但总是感觉欠缺点什么，老婆是典型的金牛座，不看到实物完全缺乏安全感，很多设计公司介绍的他们工地花好稻好，但最终我们还是难以下决定。有一天家里大人回来说去看了下我们家楼下3楼的工地（也是我们现在装修公司装的）感觉很干净整洁也很规范，让我们自己去看看。找了个周末开车就去了，老婆第一眼就觉得说靠谱，所以没有犹豫的就选了这家装修公司，至于设计，直到跟毛毛设计师坐下里聊之前我们都是抱有疑虑的。因为他们家公司的风格真的很难让人想象他们也懂现在时髦年轻人，甚至有些后现代的东西。（写到这里，好多小伙伴都已经好奇到底是哪家装修公司了吧，这里先卖给关子，如果最后出来效果真好，绝对会在帖子里面的推荐下他们家，据说他们家从来不做宣传，都是做口碑的，希望如此吧~）
【图】楼主找些之前拍的工地图来
为了能清楚的跟各个设计师brief风格，楼主还自己打了两本样本随时带着，可见用心良苦啊（以下三百秒广告时间，楼主家是做平面后期输出的，有兴趣的小伙伴可以私信哦~哈哈哈~新家挂的美画啊，照片墙啊都可以哦）
关于设计，我们首先不打算破坏房屋结构和整体分割（楼主家的房子原本就没砌墙，所以发挥空间比较大）因为前期见了很多设计师，所以基本把房子所以的可行的格局都挖出来了。然后和毛毛设计师沟通了一次（基本一整个下午）就一拍即合了。我们准备了很多，他也准备了很多，在我们原先想好的基础上，增加了一些点睛之笔~~哈哈~有小伙伴会说了，楼主你这样不是抢了设计师的活嘛，楼主则以为不然，因为楼主家风格很明确，也很知道自己要什么，那么自然可以省去和设计师brain storming的时间了。所以在第一次谈完后，就签了设计合同。从龟速到神速的一个升华啊。。。想知道楼主家的设计花费吗，哈哈哈，欢迎大家留言来问。
这是我们家初步设计后确认的平面图（CAD直接存图。。好糊啊。。。）
这之后我们做了多次的修改。。。老婆的brief精神也是醉了。。。
【确认装修公司及签订合同】
装修公司楼主建议跟着设计师走，虽然楼主家是先确定好装修公司再胖的设计师~哈哈哈，总之这两样是缺一不可的。
有些小伙伴，特别是老公房的，或者是家里七大姑八大姨认识人的之类，会直接找装修队来弄，但身边朋友多次实践下来，即使关系有多铁，依旧水分多多啊。所以楼主最后还是排除万难找了正规的装修公司。
现在做下来，有一下几大好处：1. 有健全的内部监管机制，也就是说即使业主不要求返工，如果他们的管理层每天巡视的时候发现有些不妥，也会要求返工（当然啦，返工是不另外收钱的）2. 按道理说事情，不存在人情债，比如今天我觉得他们那里做的不如我意了，或者我改设计了，我就直接跟设计师要求，由他去跟工程队重新沟通，即使楼主家一面墙的留电位置来来回回已经改了四次了，也不会觉得欠了那个熟人的情。3. 沟通方便，业主一百样的要求都直接跟设计师说就好，不需要自己去跟工人沟通，大家也知道的，有些时候工头是有点江湖气的，难免不好沟通，有了设计师这样一个中间人去调节，省去很多麻烦。
和装修公司合作和磨合的过程当中，虽然我们还在水电中，但已经有很多小故事了，有空一个个来码哦~哈哈哈
找到一个有资质的装修公司之后，要确认档期，也就是合同签订后，何时可以开工。小公司一般需要一到三天，因为工人不是自己的，所以要胖工头的时间。而大公司就会跟你说隔天就能开工。顺便提一句，签合同前，一定要问一下装修公司是否已经给工人买了保险，这个其实很重要，施工现场难免磕磕碰碰，如果他们没有保险，那最后出事会要求雇佣方来进行理赔的。
合同，和装修公司需要签订两次，一次是设计合同一次是施工合同。
设计合同顾名思义，就是和设计师有关的，这里面没有什么大花头，主要就是要明确好项目。比如约定好的折扣，赠品等等。其中很重要一点是效果图的张数，楼主原本以为，效果图就是按照房屋分割来，每个房间都有一张，其实不然，因为炫图需要很长的时间，所以一般设计公司只会给主要的部位的效果图，常规是客厅，餐厅，主卧。如果需要增加数量，需要另外付钱，所以一定合同里面要看清楚。另外的话，楼主看到很多帖子里说，碰到不靠谱的设计师，整个装修过程中出现不超过三次什么的，所以如果可以的话，大家觉得不保险可以把设计师出现的频率或者服务的配合度写进补充条款里面，以免之后无从维权。
施工合同，这个比较重要，虽然楼主家一拍板，就签了，哈哈，楼主是个爽快人，主要是看眼缘的。施工合同其实是国家修订的，所以每家公司都一样，现在更新到2014版，如果想先做功课的小伙伴，可以直接去各大设计公司网站下载研究起来。各家的主要区别就在与公司自己的补充合同，一般有资质的大公司都会跟你签闭口合同的，也就是说签合同的时候额定的项目和费用装修方就不能再做修改了，这样的话就逼着设计师把各种虚项做实，预算也就做的更准确。而业主是有权加减项的，最后按实际情况结算。
预算单这样东西需要细细研究，但其实第一次签合同的时候你根本不可能看的这么细（要是比较没有经验的菜鸟的话），所以如果是闭口合同，那么之后在开工后，有一定的概念了，再回过头来看预算做删减或加法就还来得及。
（楼主之前都是随性的写，被老婆批评过没有逻辑之后，现在会整理好顺序再重新编辑贴上来哦~~但发生的种种小故事会时时更新~~哈哈哈~大家就看个闹忙吧）
瞬间崩溃 楼主上班很忙 电商民工你懂得 只好下班回家来写啦
