目前卓观只有书房的效果图,其实我更想知道未来的影音室会是什么效果
从图上也能看出,外面铺的是瓷砖,书房外面准备铺软木地板,另外,图上依稀能够看到小谢同学打造的异形吊顶。
说到这个吊顶,前两天小谢也看到这个帖子,上来就纠正了我的一个错别字,我把“异形”吊顶敲成了“异性”吊顶。
小谢对此很有意见,我说,你要真挂个异性吊顶在那,我还不敢住呢
小谢设计师貌似很擅长非规整吊顶。
楼主家进度蛮快。 话说你这个目录加链接的帖子怎么做的啊?怎么插入链接呢
还快啊,师傅基本上上三天打鱼两天晒网。
每个帖子右下角有一个“第x楼”,点开里面有一个“复制楼层”,把里面的地址复制下来。
在你的目录贴里面,选中那一楼层对应的文字,点编辑框上方“文字”,会弹出一个工具栏,然后点最右边的“链接”图标,再把刚刚复制的地址粘贴进去,就好了。
小谢设计师貌似很擅长非规整吊顶。
小谢的想法还是比较大胆的,不管怎么样,有想法的设计师就是一个好的设计师。
师傅这么刁钻。。。。。无语
这个师傅是这样,可能是因为是施工队长的原因,在钱上比较计较,也许所有包工头都是这样。不过话说回来,他的强弱电管铺得还是不错的,来我们家的几波施工队,包括地暖,物业维修,影音室的人,都夸他的线路走得漂亮。另外,他的泥瓦工,木工(他老爹)干活都算不错的。
10月16日 影音室的龙骨基本完成
Jeff的施工进度确实很快,短短2,3天时间,影音室的轮廓已经初具规模,就等回去后做声学软包了。
10月18日 木工老刘师傅登场
停工5天之后,刘海兵师傅终于带着木工师傅入场了。这个木工师傅不是别人,正是刘海兵师傅的父亲,后面我就称之为老刘师傅了,自然刘海兵就是小刘师傅了。话说这刘海兵师傅还真是肥水不流外人田啊,身为施工队长,活能自己干的就自己干,自己干不了的老婆干,自己老婆干不了的,老爹也来干。
老刘师傅年纪差不多60了,做木工应该有40多年了,经验丰富。老刘师傅,我们的木工活就交给你了!
下面是一些木工材料的照片:
我们家就只需要这么一点木板啊
都是森达E1级的木工板,防伪标签都在。
圣戈班的防潮石膏板。我们的正式报价单比签合同之前的报价单贵了1w3,其中一部分原因,小谢说是跟老板们商量后,很看重我们的工程,觉得地下室防潮要做好,就把普通石膏板全部换成防潮石膏板了。 这点上,小谢没有随便说说,至少送来的材料都换防潮的石膏板了。总体来说,卓观的材料还是挺让人放心的。
木龙骨
10月19-26日 木工
木工来之前,小刘师傅说给我们找了个有经验的老师傅来,弥补我们前几天的无故停工。这回小刘师傅还真没骗我们。老刘师傅经验确实挺丰富的,而且做事情很认真,人也很好,很容易打交道,这点跟刘海兵师傅对比真是鲜明。
如果非要鸡蛋里挑骨头的话,老刘师傅唯一的问题就是年纪有点大了。60岁的人了,毕竟年龄在那,加上有些哮喘,爬上爬下的,喘息就很大。好几次我妈下去送开水的时候,看到他站楼梯上,担心摔下来,都跑去帮他扶楼梯。有一次,放北面天井的石膏板需要搬到室内来,他一个人不好搬,还得叫上我去帮忙一起搬。
另外两点,其实是后来监理过来的时候提出来的:一是石膏板侧板接缝处必须用衬板加固,这点是没有的;二是石膏板接缝过密,需要弄宽一点。
不过瑕不掩瑜了,活干得漂亮,就多放几张照片了。
10月20日:
吊顶前,老刘师傅把所有吊顶的位置都事先画好线了。为了避免周末施工扰邻,老刘师傅基本上都提前规划好了,有声音的活都放工作日做,这点也要赞一个:
另外木龙骨都做了防潮处理:
10月20日
先上卫生间吊顶龙骨:
下面这张是相机贴着地往上拍的:
这里给了一张龙骨的细节,白色就是老刘师傅刷好的防潮涂料:
10月21日:
卫生间石膏板吊顶,留的那个口是作为以后新风系统检修口:
10月22-23日
来看看谢超然设计师的圆弧顶,还是挺好看的,哇哈哈,等以后刷完顶,开了灯,还会漂亮许多:
百德的白胶,也是按照卓观合同上的材料来的,很好:
10月24日:
卫生间的门头:
开始书房的龙骨
这是小花园顶部的龙骨:
10月25日
龙骨之后,继续封石膏板:
这面墙的吊顶有意往上挪了一些,因为旁边给空调的有些高(当然,由于隔壁排水管高度限制,这个洞即使低也不会低太多),如果吊顶不往上让开一些空间的话,恐怕以后空调挂上去就要顶到吊顶了。
这是小花园顶上,因为中间有一处梁,我们不想在上面打洞,所以,刘师傅在这处用软管穿线:
10月26日:
书房石膏板封板都完成了:
从这个角度看过去,吊顶是不是太宽了?
这是衣帽间入口上方的吊顶,用来遮挡新风管道
今日终于接到小俞电话(自从去签装修协议之后就没有见过小俞了),说周日中午泥瓦木工验收。我当即表示是不是还有活没有干完,小俞说一般都是提前两天会安排好,剩下的活在验收之前可以干完。
话说上次水电验收的一些问题,在我抗议过之后,还是有点用处了。至少这回小俞给我打电话约时间了。有错能改就是好同志啊。
晚上回家后,老刘师傅还在忙,基本上书房的吊顶也差不多了。但是,报价单和设计图纸上另外两处吊顶并没有做,一处是楼梯间顶上,另一处是衣帽间的一个小角。老刘师傅说小刘师傅并没有跟他说这两处需要做。
还有一处是影音室通往衣帽间的门框没有做。老刘师傅当时表示很费解,说前天小刘师傅打电话过来问门的尺寸,他没有把这一处的门的尺寸发过去,而是把衣帽间最里面的门框尺寸发过去了。。。
正说话间,小刘师傅打电话过来了。对于楼梯间的吊顶,小刘说他并不知道设计师在这一处还设计了吊顶(好吧,图纸这东西没有必要存在了,报价单也没有必要存在了,以后设计师必须每天站在施工现场才行了),说如果这一处要做吊顶,还需要登高费。对于这个说法,我给他的回复是,你先跟设计师小谢沟通清楚再说吧,这一处吊顶我们也没有说非做不可,但是你们不做,那这一处的费用肯定得扣掉。 当然,如果要做,是不是又要冒出一个莫名其妙的费用,这个是后面再讨论的了。
再说门框,小刘这回居然说设计师给他的说法是在最里面。天,图纸上明明标的清清楚楚,是在影音室和衣帽间之间的地方开门,另外,新建墙体图纸上这一处还需要多砌一个门框的,小刘一直没有砌,我还以为他后面会砌的。这个忘记也就所了,如果门不是在此处,为什么把大理石门槛装在此处?
10月27日
今天是泥瓦、木工活验收的日子,也是让人很不爽的日子。
昨天跟小谢沟通过了吊顶的事情,基本确认楼梯间的吊顶不需要做,预算中多出来的吊顶的费用会帮我去掉。同时,我表示衣帽间暂时不打那么多柜子,新风管道需要加一个小的吊顶包起来。这次,小刘师傅效率很高,今天上午就过来了,把需要增加的石膏板和运过来了,打电话让我帮忙去物业接推车。想想我跑去借了推车还得跑出去还,太麻烦,索性就开车出地库帮他把材料搬进来了。
想想我有一个多月没有见过刘师傅(他送师傅来的那两个半天我都上班去了),把问题列了一个清单,准备一一确认。
1. 健身房一块瓷砖破裂,看上去重物掉瓷砖,砸破了一块,裂纹都比较明显了。从瓷砖施工开始,前前后后几波工人进出过,谁弄坏的不清楚,不过刘师傅也说,这个不重要了,后面让老于师傅重新铺一下这块。当然,这种时候,小刘师傅一定不会忘记说一句,这种小事情好说,我们能帮忙的都会帮忙的。。。
2. 空调排水管。前面已经提到过,两部空调的风管都已经预埋了,但是排水管都没有弄好,书房的空调需要从预留的洞排到影视厅墙面预留的排水管里面,影视厅的空调需要穿墙排到健身房墙角的排水口。考虑到空调自带的排水软管使用年限比较短,我跟刘师傅讨论下来,决定用保利的水管来代替软管,水管嘛,可以预埋进去,基本上使用年限不会有问题。 刘师傅答应都帮我搞好,连影视厅空调排水需要打的那个洞都可以帮我一起弄好,说虽然墙有点厚,但是砖墙,开洞不难,但是需要我自己赶紧把水管以及连接水管的热熔器接来。
3. 。。。。。。
其实这个清单还挺长的,因为上午有事需要出去,还得赶在中午之前回来验收,所以,后面就没有跟刘师傅说,出门了,剩下的,我后面还会再提。
卓观小俞跟我越的是12点半左右,为了不像上次一样错过验收,上午办完事,我就匆匆赶回来了,并且把小刘师傅要的管子买来了,工具也租来了(五金店老板不肯借),到家差不多11点。
还没来得及聊,小刘师傅电话响了。卓观的小谢和老田监理的人已经到家附近了,叫小刘师傅出去先吃饭。
好家伙,这一顿饭,吃了差不多2个多小时(这2小时,我在想,以后再装修,一定不要用装修公司自己请的所谓第三方监理了),到下午1点半,一行人才过来了。这次小俞没有过来,换了个小姑娘跟小谢一起来了,另外就是3个监理。监理们来了后,招呼都不跟你打,进去就干活(牛气啊),敲瓷砖的敲瓷砖,检查龙骨的检查龙骨。
龙骨检查出两个问题,一个是石膏板接缝的地方需要再多用一块板加固,师傅没有加,一个是石膏板接缝过窄(没错,是过窄)。对于前者,我能理解,但是第二点,我还挺纳闷,老田的人解释了,说后面刷漆阶段石膏板刷腻子的时候,如果缝隙过窄,填缝的腻子很少,以后一收缩,容易出裂缝,嗯,听上去很有道理。老田把这两点都写到报告上去了。
接下来就是天井的青砖了。实际上,头天晚上,我就发现青砖没有贴好,好几处踩上去,都能感觉到青砖松动了,明显一点的,踩一边,另一半就翘起来一些。明显是没有贴好的。但这点是我自己提出来的,还不是监理发现的。这里我放两张青砖的照片吧:
砖与砖的间隔小小!砖块都松动了,填缝的材料里面都有裂痕了,这才几天时间啊:
原本我以为这是很简单的事情,没贴好大不了重贴。不想刘海兵师傅来了一句,这是按照业主自己的要求贴的!
说到这里,我有必要把前面的一些事情交待一下。地下小花园原本设计是用塑木地板,后来我们觉得塑木地板可能不环保,一个月以前跟设计师小谢沟通过,说要换成青砖。小谢表示没有问题,但是对于青砖的铺设方法,小谢说不是很清楚,要先跟刘师傅沟通一下,方法定了才能出报价。当时,我老婆还在网上搜了一段铺设方法法,在微信上发给小谢参考,具体内容如下:
“我家的四合院总计666块大青砖,大致工艺如下:
1、垫层处理。生石灰侵水熟透成粉末状占30%比例,素土筛除颗粒占70%,把两者搅拌均匀成为“三七灰土”平面撒匀五公分,夯实,再用细黄沙找平铺砖,甬路用小青砖立面圈边,甬路中间大青砖按菱形图案铺摆,其他地面错开铺摆。
2、按设计标高抄平。先在四面墙边弹上墨线,找坡10公分,以便庭院雨水汇集到排水口流到外院排入街道水沟内。
3、铺砖底面黄沙展平匀实,对缝接缝1.5毫米。用木槌轻敲压实,随手用灰浆勾缝。
4、院落铺完砖,修理残缺或砂眼。
5、钻生。在地面完全干透后,把地面清扫干净。将生桐油和细锯末搅拌均匀含油饱满,撒在青砖面上让生桐油侵入青砖肌理,用笤帚再来回扫动达到桐油渗入砖体内效果更佳。或者用麻刷把桐油刷在青砖表面也行。”
其实,对于这个方法是否合理,我们自己不懂,只是发给小谢,希望小谢帮我们看看能不能这样铺,但微信发出后就石沉大海,没人理了。(据小谢自己承认,他说他收到这条微信,还跟刘师傅讨论过,只不过后来我们的谢设计师又对此矢口否认了,这段暂且按下不表)。我们后来也没有追问,毕竟,卓观作为篱笆上挂牌的装修公司,不可能连青砖都铺不好吧。
后面半个月中,刘师傅基本没露过脸儿,期间有一次提到过这个青砖铺设方法,我们根据在网上查到的资料,告知应该会用到黄沙,但是具体的铺设步骤也没有跟他说。从我们的角度来讲,之前已经跟卓观的设计师沟通过铺设方法了,那么作为卓观委托的施工单位,当然早就清楚这砖怎么铺了。不成想青砖铺设当天一早,我们正开车上班路上,突然接到刘师傅电话,说工人于师傅在铺青砖了,问我们有什么特别要求,要马上跟于师傅沟通!(不清楚早问啊)
只好打给于师傅。于师傅年纪比较大,说话也有口音,说实话,跟他沟通偶们不是很有信心。他人很实在,电话里承认他从未铺过青砖。这下我们郁闷了,这恐怕不是我们有什么特别要求了,是我们得教他怎么铺啊!刘海兵老板,您找的人没铺过青砖您倒是早说啊!或者您提前自己弄清楚怎么铺啊,这下可好,事到眼前了,我们只好把那洋洋大篇的青砖铺设法,就是之前发小谢的那个又给于师傅读了一遍,让他参考。亏他耐着性子听我们读完,说:“好,知道了。”他是不是真听清楚了,其实我很怀疑。不过于师傅也表示,基本上砖的铺法都差不多,其他砖上的经验还是有的。确实,从于师傅之前铺的地砖和墙砖上看,他的技术还是很不错的。所以我们当时也比较放心,说具体情况你根据现场施工安排吧。
晚上回家一看,于师傅果然还是按照自己的方法铺的青砖。1.5mm的砖缝变成了整整1cm,石灰垫层肯定是没有了(因为之前根本就没有备过材料),桐油和细锯末就更不用说了。不过,总体看着还算整齐,也就算了,其实我们要求也就这么高。不曾想,等到验收前一晚自查时,发现不少青砖都已经松动。
现在倒好,青砖没有贴好,刘师傅反倒说这是我们要求的。当时监理就出来说,如果施工方不按标准的流程施工,而是按照业主自己的方案来施工的话,必须要有业主的亲笔签字的。这个签字刘师傅当然拿不出来,可他还是一口咬定(监理的分量在此可见一斑),这是业主自己的责任,别说今天只是小谢在,即使公司的童总在(应该是指卓观的法人童其虎),我也是这么说,要重做,让他找其他人做去。
刘师傅,
1. 你真知道怎么铺青砖吗?你跟你的工人之前铺过吗?了解过铺设方法吗?知道哪种方法适合我们家吗?如果你们都搞得一清二楚,用得着我们操那么多心吗?如果说最后我们提出了什么方法建议的话,也是因为你施工方不作为造成的。
2. 你在没有充分了解青砖铺设法的情况下,断章取义,认为青砖是直接铺在黄沙上,这是导致青砖松动的原因,那么铺设之前为什么不跟我们提?(这个问题其实这位刘师傅当监理的面回答过,说“你们业主如果不懂就不要提要求,提了我们就不管,就按照你们的要求施工,出了问题业主自己负责”。能说出这样的话,有没有一点把业主的利益放在心上?!)
3. 你们到底是按照我们提供的参考方法铺的还是按自己的想法铺的?如果是按我们提供的方法铺的,那么请问1.5mm的缝隙在哪里,生石灰在哪里,桐油又在哪里?即使是黄沙上面直接铺青砖这一点,刘师傅自己也承认,实际上他还是用水泥了的,只是水泥用的量不够。
既然根本就是按照自己的施工方法施工的,青砖没有贴实,难道不是你们的责任吗?
土木监理的验收报告
就薄薄两张纸,一张是泥瓦方面的,地下室露台砖有空鼓;
另一张是木工的,侧石膏板需要用衬板加固;石膏板间隙过窄:
我和卓观的合作也遇到了这些问题啊~就是公司设计和预算的项目,给工人交底的时候完全没有仔细说清楚需要做什么,不需要做什么,工人自由发挥的空间太大了。导致需要自己每天跑工地对照预算和设计要求,然后进行修改或者加项目。很多事情搞得我也非常火大。。。现在衣帽间里面的吊顶都还没做掉。只能用厨房和卫生间的铝扣板吊顶了。前几天涂料也是,明明是一底二面,工人死活和我说只有二面涂料。最后还是公司去和工人沟通了,解决了。
是啊,卓观的设计和施工之间衔接的不好,很多事情沟通不到位。我们设计师小谢就开工和两次验收的时候来过,中间从来不来;完了施工队长几个工地同时跑,整个十月份就来工地两次,还都是送工人过来,半天功夫人就走了。这样一来,预算上的项目都漏洞连连也就不说了,其他不在预算上的就更没有心思和精力来帮你考虑了,但是装修中这种情况又有很多。 到头来只有自己操心了,所以,我的感觉就是花了半包的钞票,操着清包的心啊。
10月28日 与小谢沟通青砖问题,在此事上对小谢表示失望
昨日验收现场,基本上都是我和刘师傅在理论,小谢嘛,毕竟是设计,又不是他施工的,所以也没有搅和进来。但是我老婆后来回家后(验收时她不在家),说青砖的问题之前一直在跟小谢沟通。关于怎么铺设,在电话里跟他有过沟通,后来还把网上找的铺设方法通过微信发给他,但是他没有任何回复。青砖铺成这样,要说小谢一点责任没有,也说不过去。
于是,这天,我老婆给设计师谢超悦打了一个电话。
电话里面,小谢开始承认自己是收到了那条微信的,还说自己也找刘师傅讨论过能不能那么铺的,但是之后就没有了下文。
好吧,既然我们已经问过你们能不能铺,但是你们没有任何的回应,现在出了问题,该不该承担责任?所以,在电话里,我们跟小谢提出,现在不返工也行,卓观出具一个书面的东西,保证如果一定时间内如果出现砖块翘起来或者开裂一类的问题,卓观有义务要返工。
好了,一旦说到实质的东西,问题就来了。接下来的事情都是我们没有料到的:小谢同学索性就不承认看到那条微信了。。。
到这个份上,这事情就没法沟通了。其实我们一直都挺信任小谢的,不管是在设计阶段还是施工阶段。但是在这件事情上,对小谢的处理方法表示失望。
27日周日验收完成后,就和小谢刘师傅讨论后面的安排。是啊,多难得的机会啊,话说从开工之后,我们三人就没有一起碰过头了,那都是2个月之前的事情了。即使这么难得的机会,小谢同学也没有好好把握,说本来这次要把涂料的色卡带来让我们选颜色的,可结果忘记了。
问到刘师傅油漆工什么时候能进来,刘师傅说要到1号左右了,那就意味着28、29、30、31四天又得停工了。当然,他们也没忘记提醒我油漆工入场之前我得再付第3期的工程款。
我说付款没问题,当天就能付。不过前期有一些增减项是不是要算一下,这样该加的加,改减的减,完了直接就落实在第三期款的金额上。小谢表示没有问题,回去会跟刘师傅这边确认好,出一个明细给我。
10月30日
三天之后的下午,小谢发了一个清单给我:
1.5平方电线=328米
2.5平方电线=765米
水管=54米
线管=166米
有线端口=4个
网络端口=4个
电话端口=2个
卫生巾铲墙、批界面剂
然后说这个只是部分变更项目,其他还需要等刘师傅确认。
到晚上的时候,刘师傅来电话了,说要跟我算一下增减项。
花园的塑木地板没有做,墙砖没有贴,楼梯弧形造型墙没有做;这三项肯定要从预算中拿掉;
弱电箱预算上是暗装(200元),其中包括150元墙上开槽的费用。但是刘师傅说墙面开槽太麻烦了,反正影音室有软包,就把开槽省掉了。那相应的,费用是不是要减掉150呢?我提出来后,能明显听出来,电话那头的刘师傅不开心了。
当我提出来,预算中还有一项垃圾清理费,264元(88*3),按照合同,是必须把垃圾放置到1楼电梯旁边的。但是,到目前为止,垃圾从来都是直接放置在房间外面的天井(最开始敲墙的垃圾是我自己另外出了300元钱,还仅仅是搬到地下车库入口),并没有拎到楼上去。我提出,后面的垃圾必须拎到楼上去。刘师傅不乐意了,说,垃圾我们肯定是不会搬的,这个钱你要算,那那些材料的搬运费我们也要算了(又来了,小谢都已经说过材料搬运是公司和施工方的事情了,还来胡说八道)。我没办法,只好把小谢之前关于搬运费用的说法重述了一遍。搬运费的事情不能说事了,刘师傅又说了,反正我们不会搬,你要搬自己花钱请人搬。
我说刘师傅,这是按照合同预订好的,不能什么项目你们觉得有钱赚就做,没钱做就可以你说不做就不做吧?
刘师傅说,反正我给你两个选择:1是垃圾继续放在北天井,退你88元钱;2是退你264元,垃圾你们自己处理。