我是冲着他们家的实木柜体去的。这次装修最大的关注点就是环保,因为家有两个过敏儿
我是冲着他们家的实木柜体去的。这次装修最大的关注点就是环保,因为家有两个过敏儿
3月27日水电交底,到今天(4月19日)为止,我家的水电工程终于要结束了,即将于后天中午迎来“验收盛宴”。期间周末停止施工,后期水电师傅离开两天,算来水电工程耗时15天。
水电改造是装修过程中最为关键的一环,虽然之前已经开展了拆旧、砌墙等工作,但我真正与与施工队及监理有较多接触还是从水电开始。于是来说一说监理和施工队的那些事。
关于念家
找了独立设计师之后的一大重任就是找施工队,我身边也没什么朋友同事近期有过愉快的装修经验和靠谱的施工队可以推荐,再加上我本身就是网络重度依赖症患者,生活中大小事情都是依靠网络解决(包括以前找月嫂、找钟点工、找育儿嫂等等,找有东家推荐的基本都很靠谱,然后我觉得好的再在网上推荐给别人,良性循环),因此这次首先想到的还是网络。
很偶然的机会得知淘宝上的念家,一查发现居然还有清包服务,然后看了下评价也都很好,于是在定下程雷之后当天下午就去念家签了合同。其实我本来在网上看了评价后准备去找沈师傅或王师傅的,但是当天接待我的是乔师傅,我印象中也有对他不错的评价,而且听说他还是木工(沈师傅也是木工出身,但据说现在自己不做了),正好我家会有比较多的柜子要打,心想这个年纪的木工师傅经验丰富应该靠谱,于是就直接和乔师傅签了。
念家施工的合同和预算都和装修公司的很不一样,用程雷的话来说就是“简单粗暴”!水电铺设、墙面处理等都是按房间数量算,每间统一算个价格,不看具体的面积(据说以15平方为限,明显超出的适当再加一点)。签合同的时候是拿着程雷给的平面方案去的,大致算了一个价格。那天正是上海史上最冷的日子,我想偷懒说就这么签了吧,之后有变化再改,但是念家唐老板说大房子必须由队长亲自去现场看过后再报价,以尽可能减少之后的加价(事实上我家后来出现很多要加钱的地方……)。于是本来想早点回家的我只得“无奈”地带上队长,在冰冷的屋子里一边发抖一边讨论施工价格。
我选择的是念家的小半包服务,也就是基本辅材他们买,电线水管等等一切都自己来。他们也可以清包,但是我怕麻烦就算了。实际上虽然电线水管我是自己买,但为了省事还是在念家下的订单。价格方面,电线我和某团购比过价,还是念家的便宜,于是之后就懒得比了,水管也在他家订。电线补货什么的还蛮方便,基本是正好队长去网站那边就帮我带过来了,省了运费和时间,呵呵(主要我家离念家也比较近)。水管我用的是土皮,师傅也是念家的,很和善,干活也非常认真。
和念家合作下来目前还没什么大问题,只是之前水电都按间算的计价模式看上去简单,但是实际当中还是有一些没说明的细节。如插座数量,据说是平均一间9个(似乎还是含开关面板在内),超出要加钱的。这一点之前从来没人跟我说过。
关于施工队
施工队到目前为止还是基本满意的。
队长乔师傅,同时也是队里的木工,手艺情况还不知道,但是人很好,沟通起来挺顺畅。队长到底是队长,思考问题常常从管理的角度出发。他说手下的工人只考虑干一天活拿一天钱,他要多考虑一下口碑啦与业主的关系啦之类的。施工过程中监理与电工有点冲突,我总要两面协调,乔队长也帮着一起做工作,没有冲动的行为和言语,说话都很有分寸。我家有临时加出来的活,需要买一些木板什么的,我也让乔师傅帮忙采购,他都没有推托。虽然价格方面还没最后结算,我相信应该不会有太大的问题。为了省事,我把拆旧也委托给乔师傅,他去找的定点合作伙伴,当时开价5000多,由于我家原来木结构比较多,所以这一块的拆除费用相对较高。之后我还找过一家比较正规的拆旧公司来现场报价,给出了直接翻倍的价格,经过小纠结后决定还是找乔师傅。这一块目前还没结算,不知道会不会增加。
泥瓦工戴师傅,很少说话,手艺方面程雷觉得不错,我也看不懂,呵呵。砌墙期间有一个地方与图纸上有出入,监理指出来后马上就改了,事后没听到戴师傅有什么怨言。之后贴砖应该也是他吧,希望一切顺利。
水电工何师傅夫妇,到目前为止是我家的“亮点”。水电交底第一天差点与监理翻脸。之前看网上对何师傅的评价是“经验丰富”,对强电弱电都比较擅长。交底时监理提出的要求是地上的管线全部要点对点走斜线,这样进去的线都可以拉得动,但是何师傅说这样做不了,好像说又要满足强弱电之间间隔15cm又要走斜线没法做。当时还有暖通公司在场,我光顾着和他们说话,没想到突然听到另一边监理和何师傅吵了起来,何师傅差点准备收拾东西走人。其实我网上看到别人家的图片MS没有走斜线的,但是监理说要拉得动管子里的线也很有道理,一下子气氛紧张起来,我虽然头脑一片空白(对他们争执的点不是很懂),但还是只能象征性地打打圆场。事后程雷小盆友说那天现场“不仅混乱,而且情绪凝重”,使得他“都不知道该站在哪里”。
由于有了第一天的矛盾,水电施工过程中我的工作重点不是看施工工艺,而是着重与何师傅加强沟通,交流感情。三天两头送吃送喝,同时有节制地拍拍马屁,时不时地向师傅讨教一些问题……虽然每次去都要“收获”夫妇俩抱怨一堆(主要是说我家工程量太大,但是我一直表示同意加钱的),但是慢慢地工地上的紧张情绪还是得到了明显的缓解。施工工艺方面则主要由监理把关。在这个过程中,设计、施工和监理三方的关系甚为微妙,似乎都在暗暗较劲。起初是施工队和监理很卖力地挑设计图纸的毛病,然后是工人和监理互相挑刺,呵呵,我负责从中调解。到目前为止,似乎大问题没有出现,小问题总是有一些,也导致一些返工。
总体而言,何师傅专业技能应该是过关的,据说原来是发电厂的员工,或许相对一般电工强一些(只是根据他自己和队长介绍的情况判断,没法具体比较),小毛病就是自我感觉之好似乎有点高于实际,而且脾气比较急,不太喜欢听别人意见(就是别人有意见他肯定要blablabla说几句,当然最后一定要他改还是会改的)。我觉得他比较适合给不请监理的业主家做事。我家有几个房间的顶灯要做三控(这个应该也不是特别罕见的要求吧?),他一开始说不能做,后来我把接线图给他看过后他让我把开关买回去看了实物再说。从这点上判断,他并非如自己说的那么强悍,但是在与他建立了较为融洽的关系之后,他还是愿意动动脑筋进行一些学习与研究的。
总体来说水电这一块我还算满意,虽然过程有点曲折。考虑到水电改造的重要性,而且师傅们的工作生活环境确实比较艰苦,所以我觉得经常给他们带些吃的用的也是应该的,只是如果不那么频繁地跟我说我家工程量太大,影响了他们赚钱就更好了。
对于有中空地暖的TX来说,要注意的一点是事前明确中空地暖控制面板的开槽埋管谁来做。当初签施工合同时写了“地暖配合”,“开槽”等,没想到最后跟我说只做总线,还有从总线到面板的开槽和埋管不含,结果光这一块就给水电师傅加了1000元。
搞定TOTO马桶和卫洗丽
上个周末去宜山路TOTO旗舰店看了一下马桶和卫洗丽,基本确定了方向,然后这两天通过两个团购渠道进行了询价,基本已经确定型号及购买渠道。有几点体会:
(1)货比三家不吃亏,总体而言团购确实比实体店便宜,哪怕是店里促销的套餐也是团购便宜,对于高端型号来说差价还比较明显。
(2)挂壁马桶安装由卖水箱的商家负责,这一点在购买水箱时就可以问清要不要另外收费。我是今天才知道这一点,然后问了水箱卖家,原来之前支付的300元安装费已经包含水箱安装和马桶安装两次,感觉价格还算公道吧。
(3)卫洗丽推荐用即热,功率大一点,优点是不受水量限制,想冲多久冲多久,而且没有二次污染(对于没有中央水处理的家庭来说,这一点更要考虑),缺点就是贵。为了降低成本,我两个卫生间配了一个即热的一个储水式的。
(4)储水式卫洗丽我选了带遥控的款,缺点也是比较贵,但是操作方便,不用把身体扭成S型来操作这个面板,对于年纪大的人来说可能更好一些。
(5)卫洗丽的型号还有点复杂,有什么D型口不D型口的,不是随便买来的马桶都能装。为了省心,最好还是同一家买,否则真的有人会出现互不匹配要退货的情况。
以下是我确定的几款,我家是公卫挂壁马桶+储水式卫洗丽;主卫连体超级旋风马桶+即热式卫洗丽
今天中午去工地里拍了一下水电走线的照片,用以留档。在此过程中得到的体会是,带上有广角的相机还是很必要的,如果有单反的话就用单反吧,广角和高感光都很有用。另外,如果有两个人的话更方便一点,有些地方要量一下尺寸,一个人又要拿尺又要端相机,着实有点困难。
MS你的装修想法和家里的人口结构和我们家还是比较像的嘛,我家也是一个小宝+一个小学生
监理是另外请的。关于程雷,你可以先入一下他的粉丝群:422172054,多了解一下其他客户的评价。他的联系方式群公告里也有的。入群当心有人打着补贴设计师交通费的名义收取会费哦 设计费以后肯定上涨,现在我们的价格不具有参考性了。
你这个装修功课做得真够早的
关于门窗
这两天家里在装门窗。MS我家任何一道工序都比想像的复杂。本来商家跟我说“一天肯定做不完,估计要两天”,从目前现场的情况来看,估计要四天;之后阳光房顶面玻璃也准备换掉,阳光房还要加一道门,这样估计又要一天。
此次换窗目测将成为我家最大支出项目,超过中空地暖等,这一点是我之前没有想到的。本来是还犹豫要不要换窗,后来不仅决定全部换掉,而且全部用了较高等级的型材和玻璃。之所以有这样的转变,是看了篱笆最强技术帖中关于门窗的部分:https://www.libaclub.com/t_8_9115735_2.htm#520298887
目前我家所有卧室加上餐厅和客厅的阳台(客厅和阳台之间打通,没有隔断门)全部使用维盾内开内倒,5+24+5的玻璃,希望达到几个目的:(1)得到良好的隔音隔热效果,在开空调和地暖的季节也节约更多能耗;(2)良好的密封效果,在雾霾季节配合新风,最大限度保证家里空气质量;(3)内开内倒具有一定的防盗和挡雨作用,在装修完毕日夜通风的那段时期,可以保证无论白天晚上,无论晴天雨天都开窗通风。
本来对这个5+24+5没有概念,这次玻璃来了一看,还着实有点吃惊:确实厚啊!
由此想到,这么厚的玻璃怎么擦呢?主窗体没有问题,都可以内开,问题是其他固定玻璃部分估计会有难度。以前我家使用磁性擦窗器,不知道这么厚的玻璃窗(主要是空气层厚)能hold住吗?