8月17日下午13:30,欢迎大家在这个大雨滂沱的七夕节下午,来到我们的【篱笆装修学堂】。


本期设计师


哈喽,大家下午好,又一次见面了。我是来自至纯装饰&设计的工程部经理唐来扣,26年来看了形形色色的大小不同的房子装修,每年都要管理服务数百家工地。


和业主打过无数交道,估计在业主眼中的我,“无所不通”是我的代名词,因为胖胖喜欢笑的原因也有客户叫我“弥勒佛”,哈哈,其实我还是蛮喜欢这个称呼的。不过也有一些关系不错,从客户发展到朋友的业主也会叫我“胖胖糖”,甚至一段时间出现幻听,听成了“棒棒糖”。

 

从业时间长了,因为每次碰到施工问题,到我手上都能妥善处理,所以每年因为“相中我”而给公司带来的回头客也不在少数。

 

之前的直播基本以“设计”为主,相信多数同学对于装修前期设计的把控都已有所收获。

 

金九银十”大家都听过这句话,其实在装修行业,下半年的“金”是从8月就开始了。

 

那么既然前期的设计我们已有所了解和铺垫,在这个“装修黄金季”不管你是打算装修还是正在装修,今天我们就利用下午2个小时的时间跟随我一起了解下施工工艺及质量如何把控,分享如何避免“踩坑”。

 

我们先从整个家装施工过程来说起,从大的方向来看分为以下几个步骤,顺序依次是:



那么至纯作为篱笆老商家,也是篱笆装修保第一批入驻的成员,服务过的业主没有破6,基本也破5位数了。

在服务过的客户中,多数客户往往第一要求“我很注重水电的,隐蔽工程一定要给我做好,做的妥妥的。”

 

为什么大家都有这个意识,其实不仅仅是因为水电关乎到人的生命安全问题,更是因为它是装修中的第一道关卡“雁门关”,因为都是埋在墙里面,后期无法轻易修改。

水电做好,水电师傅退场,泥工师傅进场。

而作为装修中的第二大关“泥工”,其实也是和水电隐蔽工程一样也是不容忽视,不仅是砌好的墙、贴好的瓷砖这些也是重要且无法修改的内容外,连一个小小的地漏如果要换都会非常麻烦。

 

所以泥工的好坏,泥工的工艺等等都将是直接影响居住质量、整体美观和使用功能,一旦坏了,还想靠“神器美颜”修复?想都不要想了。

而泥工师傅的工作在整个装修环节占的时间少说也有15天左右(包含砌墙、防水、瓷砖铺贴等),装修工期如果是2个月的话,也占据了1/4。

由此可见,泥工在装修界质量方面站的是“决定性”位置,C位出道妥妥就是它了。

 

个么重心来了,下面就跟随我一起拿“泥工”做个详细解析吧,我们先把它了解透彻,这样才能更好的做好规避问题,为装修的质量严格把关。就像玩游戏打通关一下,了解了游戏规则,最终BOSS打倒不是顺手拈来的事嘛~

 

泥工,也有人说泥瓦工,其实是一个含义。下面我们就简称泥工开始进行阐述了。

关于泥工工序,我们先按照顺序了解一下:



泥工在整个装修过程中分为4个阶段:砌墙、深层处理、瓷砖铺贴、找平。其中每个环节都会有不容忽视的细节,接下来我就根据这些方面带领大家一一展开剖析。

 

一、砌墙

在讲解工序之前,我们大概先了解一下市场上的泥工的价格及常规的算法。

市场上,泥工一般是2种价格计算方式,一个是按天算,一个是按项目来算。

按天算,基本也是清包,也就是自己找的外面师傅,市面上是400~600元/天左右,工作8个小时左右/天(其中还要看是否管吃管住);常规找正规的装修公司的话都是以项目来报价,泥工的价格高低根据很多因素而变化,比如说米数、平方数、工艺要求、是否包含辅料等等。

 

比如一般泥工在铺贴瓷砖时,瓷砖如果是300*450mm、300*600mm的,这样的泥工基本就是常规报价;如果是300*600mm的加工砖上墙,就需另加“砖刷背胶”及“粘结剂”费用;如果是10*10mm的小砖,人工费就要额外再上涨一些,具体要现场实际情况铺贴报价了。



上图所示,墙砖和地砖不管是铺贴方式还是样式都是是2种。

其他类似拼花、加腰线设计、斜铺、工字铺贴及其他非常规方式的瓷砖铺贴都需要根据工艺的复杂程度,泥工人工费都需要有额外增加。这就是为什么同样的户型和面积,为什么A家会比B家的泥工费用低的原因的,毕竟要求不同嘛~

 

【砌墙相关工序安排】



【我们先来说砌墙】

家里装修,如果牵涉到结构调整,一般是老墙先做拆旧工作,把不要的东西通通剔除还原到最原始状态,清理干净。基础工作准备齐全了,下面就是各个师傅大展身手的战场了。

清理结束后,师傅就要先开始准备砌墙,只有砌墙结束后才可以做水电工作。

 

砌墙分为2种:新砌墙、局部砌墙

墙体的补砌是在原有墙体结构的基础上重新砌筑新墙。新墙应该和旧墙紧密贴合,完工之后不能有开裂和变形的隐患。
封闭的门窗洞口,在新砌的时候,应该保持砖块错落有致,顶部预留一点空间,用小块的轻质砖块来填补。


局部补砌的时候,应该采用小块轻质砖,摆放方向要多样,横摆加斜摆比较常见。

平时洗好头发我们也知道用下护发素或者精油,虽然头发很短,但也需要保养的嘛。砌墙也是一样的道理,不要以为墙砌起来就算完成了,大大不对的。

 

砌墙也很注重养护的,一旦养护不到位,后期墙体甩脸色开裂可是常见现象:砌墙之前要及时用湿水养护砖头,这样做是为了防止砖头水泥砂浆过早干燥后发生开裂。

 

有的同学要问了,房子做一个隔间要砌墙能不用砖砌吗?

其实也可以的,隔墙也可以选择用石膏板作为墙体来操作的,但石膏板墙体上面后期不能打钉眼或挂东西,容易有隐患。而且做石膏板隔墙的这个工序是由木工师傅来操作的。

 

【拉接筋处理】

什么是拉接筋呢?我们又为什么要做拉接筋处理呢?

白话一点的说法就是为了稳定墙体的安全性,在新砌的墙体中放入钢筋。

 

对于砌墙工序,先用红外线水平仪进行测量,确保墙体的横平竖直。新砌墙及新旧老墙衔接处必须每隔60公分置入一根长度不小于40公分的钢筋,垂直度、水平度误差不超过±3mm。这也保证了墙的牢固性,美观性。新砌墙超过3米需做板带,保证墙体的牢固度。



一次在论坛上听其它装修公司装修过的会员提问,意思家里一面新砌的墙怎么刚入住没多久就开裂了。

 

那么就要反省一下当时的施工过程,如下图,在新砌墙的时候一定要注意灰缝饱满,不能说透过红砖与红砖之间有光线穿过,那就尴尬了。顶部也必须使用小红砖斜砌。这样做的话一是为了防止墙面空鼓,再来也是保证了抗压性,以后不易裂缝;如果横砌到顶的话,最后填缝不可能全部填满的,这样的话后期就会墙体开裂。



【卫生间下放止水带?】

卫生间是家中使用最为频繁的地方。越来越多的业主加入到“卫生间改造”的队伍中,随之问题也来了:很多家庭的卫生间改造后,开始漏水了!这是为什么呢?




为什么会漏水?看到这两张图对施工稍微有些了解的客户有可能会有“一图惊醒梦中人”的感觉!

没错,卫生间一定要做砼止水带,通俗一点讲就是现浇地梁。之后卫生间再通过防水处理。此时,改造过的卫生间就成攻不破的堡垒了。

 

划重点敲黑板:卫生间墙体最下方周围一圈需浇12~15公分高的砼止水带,这样才能确保万无一失。 

 

【门头加固】

房间的装修处于半完成式,可以看见房间装修的大貌。在每一个门洞上,一般都要安装着一个过梁,使门洞的质地更加的坚固。

房间的墙壁上用红棕色的砖石用混凝土整齐的堆砌而成,在门洞上的过梁则选择了混凝土过梁或者角钢过梁处理,来确保房屋的牢固度。

如下图所示,图一为角钢过梁处理;图二是混凝土过梁处理。




这里要提一下,如果一些业主家一开始做设计的时候结构有调整过,特别是新开的门洞是在新砌墙的这边,那么前期确定合同的时候就要注意这一项目,报价里有没有。牵涉到房屋安全问题,我们千万不要马虎,不要因为省那么一笔钱把这个加固的工作省略掉。再说,即使前期不报,后期在真正施工过程中,项目经理也会基于安全问题给到建议,最终还是要执行落实到位。

 

二、深层处理

【深层处理的相关工序顺序】



【铲除沙灰层】


像以上业主提问的,碰到这种情况,就代表墙体就是沙灰层,如果不做深层处理,后期墙体挂东西不稳定或者墙体开裂、墙皮脱落是很容易产生的。

什么是深层处理?简单的说法就是把墙铲到红砖,最最原始的状态。

 

那什么情况下需要做深处处理,也就是铲到红砖呢?下面教大家几个简单的辨别家里是否需要铲到红砖的办法:

 

1.原始墙面大面积开裂,或者呈现“龟壳”现象。

 

2.就是用钉子把上面一层批嵌层抠一个小洞,然后用钉子不断的可以把沙子抠出来,那么这就是沙灰层了,就代表必须铲到红砖做深层处理了。

 

3.用小棒或者其他类似工具,比如“响鼓锤”敲击墙面,如果有听到空旷的声音,那么就可以判定为墙面空鼓,记得做好标记;最好敲下来统计如果墙面大面积空鼓的话,就需要开铲了。类似下图是已做好铲除沙灰层的现场图片。



有些客户也有疑问,即使我愿意出钱,但师傅为什么还不是特别愿意做铲墙的工作呢?

其实铲墙确实麻烦,非常累。而且也会直接影响到工期,如果做了那么对应工期需要延长;一些业主又要赶工期,如果墙面没有干透的话,后期也容易开裂,业主再找师傅来报修,甚至在入住后上门维修影响正常生活,反而顾此失彼了。

 

同时,做了深层处理后期墙体也会保养段时间,保养期间需要向墙面洒水,有些老房子条件达不到,一旦往墙面洒水,那么水就顺着楼板漏水到楼下了,从而影响邻里关系。

所以如果要做深层处理的话,除了结合自身的房子情况外,工期上也一定不要催催催~

 

另外不知道还有没有同学记得,上次做的关于“梅雨季节”的课堂中就有提到,因为上海地域的特殊性,每年6~7月都会迎来梅雨季节,梅雨最大特点就是空气湿度大,如果刚好在雨季做泥工粉墙的话会更加有利。因为在炎夏天气粉刷墙面就像刚提到的需经常喷水保养,保持一定湿度。



【冲筋】

为什么要做冲筋呢?冲筋又是什么意思类?

墙面铲除灰沙层后,就要进行墙面抹灰了,抹灰时如果没有一定的界定参考,面积较大的话,抹灰后的墙面会有不平整现象。

 

所以一般在抹灰前先用砂浆在墙上按一定间距做出小灰饼,比如下图四边形的4个角落,最后师傅以4个角落拉直开始抹灰,也就是下图四边形的4条线,这就是冲筋,以控制后面抹灰厚度及平整度和垂直度。



【砂浆抹平】

做好冲筋后就要进行第三道工序--砂浆抹平

 

有些同学会问不是就是把水泥调好抹墙嘛?抹好就可以了,难道还会有什么讲究?其实不然,这方面也要注意一些细节点,做不好的话,后面墙面照样容易开裂,这些都是环环相扣,马虎不得的。

因为是用水泥砂浆,一定要注意水泥标号不得使用低于325标准的,砂浆比例为水泥:黄沙=1:3,合理的配比也是以确保墙面粉刷后的牢固度,更是为了减少后期墙面开裂。



【拉网格布】(油漆工师傅操作)

砂浆抹平后,墙面需要充分干透,中间所需大概1个月左右时间,才能进行下一步施工--拉网格布,这道工序基本由油漆工师傅来操作。

 

泥工师傅往往利用这段时间开始铺贴瓷砖,木工师傅这个时候也可以进场大展身手了。

 

小贴士:如有现场制作的木工柜子做好后千万不要直接固定在新粉好的墙面上,否则会因为墙面还没彻底干透导致做好的柜子受潮。

 

虽然这道工序是油漆工师傅做的,但因为这是深层处理最后一步,也是收尾最重要的一步,我们就来说说它。

 

为什么要做网格布?什么情况下需要做网格布?网格布是必须全部要做吗?还是可以局部做?

 

经常碰到很多客户问我,我们家之前开裂过,需要做网格布吗?局部还是全部?接下来我们针对这些疑问统一来唠唠。

 

类似上面所说的3种需要做深层处理铲墙的情况:原来的墙面经常开裂、有灰沙层、大面积墙面空鼓等。记住只要做了深层处理的墙体后面就必须铺网格布,再进行粉刷。如下图所示:



注意了,别进入一个误区,别以为做了深层处理贴网格布就完全不开裂,如果有人和你说贴了网格布后期肯定不开裂了,那你就要注意了。贴网格布只是降低了墙面开裂的几率,但同时可以保证做了深层处理和网格布的墙面以后不会空鼓。


【墙面处理】

这道工序做或不做,根据各家业主房屋情况不同来选择。
如果是毛坯状态,墙面是水泥粉层,则无需处理和拉毛,可以跳过直接做墙面防水处理。


但如果是老房装修,厨房和卫生间原有墙面瓷砖铲除后需要进行深层处理,表面要做“拉毛”,便于后期铺贴瓷砖时黏贴更加牢固。



什么是“拉毛”,也就是师傅通过一些工具和手艺,让墙面变得粗糙,使其不要那么光滑,否则后期贴瓷砖会不怎么牢固和稳妥。

 

【防水处理】

房子是要长期住的,装修的时候在一些方面一定要考虑清楚,尤其是装修的隐蔽工程要比表面工程重要得多。比如卫生间墙面防水就是一项重要的工程,防水到底要做多高?要不要做到顶?

卫生间作为全屋用水量最大的空间,特别是淋浴房这块区域,一定要做墙面防水,建议全部的墙面都做。

 

关于做防水有2个非常重要的数据大家要牢牢记住:1.8和30.这2个数据分别是什么意思呢?大家可以看下。

 

其中淋浴房的墙面防水必须要刷到1.8m,其他干区或者台盆位置墙面防水可以刷到30公分高。当然条件允许的话,卫生间墙面全做满墙防水处理也是可以的。



厨房及阳台,如原有地面有漏过水的情况,也建议对应地面做下防水处理。

上海因为区域不同,临海,每年都有梅雨季节,一些同学房子刚好在1楼或带有地下室及容易受潮的地段,建议地面做全屋防水。否则稍微一不注意,来一个台风,再光顾个梅雨,屋里到处都是湿哒哒的,丢一抹毛巾在地上没多久估计一些地方就被水气蔓延了,想想长期生活在潮气泛滥的空间中,或多或少对健康有会有所影响。所以我们一定要把防水处理,尽可能的减少潮气向家里蔓延。

 

【墙砖铺贴】

这里,给大家举个例子

案例(摘自某论坛):家住颛桥的张女士,17年家里装修,在泥木结束核对增减项结账时发现在贴砖项目上面有问题。报价里已经有贴砖的辅料钱了,可结账时增项里看到有辅料这项费用。

 

支招:市面上的瓷砖有多样式:普通砖、加工定制砖等,不同瓷砖对于工艺及辅料有要求。建议业主在购买瓷砖时多加了解,其瓷砖铺贴施工时是否有特殊要求。比如瓷砖后期是否需要配合黏贴剂、背胶,还是直接可以用水泥砂浆抹平上墙?要求不同,那么后期对应的人工和辅料钱也随之有变。

 

类似案例中的张女士所碰到的,她家的原始报价中的贴砖辅料只是水泥砂浆,但因为后期购买的瓷砖特殊性,所以额外加了对应的“粘贴剂”及“背胶”,由此而产生了增项。

案例中只是仅仅说了会产生增项的其中一个点是由于辅料产生的,那么还有其他原因产生吗?这边总结了几个点大家可以了解下:

 

1.注意墙砖铺贴方式:有正铺和斜铺等,对角注意平直,留缝要均匀。

铺贴方式最好在选购之前和设计师多多沟通,根据自家情况提前定好设计及报价。不同的铺贴方式泥工人工费也是有所不同。



2.铺贴技巧

大家别看贴瓷砖只要按照瓷砖要求贴上去就可以了,其实中间参杂了很多美学的要求的哦。

 

打个比方:如下图



上图最上面所圈出来的瓷砖都是为一整块,最下面一层根据实际情况裁切适合的大小。

因为从美学来说,人看待一个事物的美貌与否,往往与你平视的角度或者更高的点先去看,随着时间的推移,大家才会慢慢往下移,关注其他位置。

所以在铺贴之前,先确认墙面铺贴的高度。一般情况下,是以卫生间顶面S弯下来的长度来确定卫生间墙面铺贴瓷砖的高度,尽量能高则高。且必须根据选购的瓷砖规格计算出合理的铺贴方式,以确保最上面的一块瓷砖是一整块。

 

如带有腰线设计的话,要注意腰线的高度确定;腰线的高度影响着最终的装饰效果,太高或者太矮都是不适宜的。

就类似女人穿衣一样,可以借用腰线位置改变一个人的气质,从而给人的印象也会有所改观。



而腰线高度的决定因素也并不是单一的,需要根据室内的面积、高度、腰线的宽度来决定,一般常规腰线的高度为90厘米,如果是卫生间是较小的空间,腰线可适当的减少高度;而如果客厅较大、较高的话,腰线的高度也可以适当的增高。



3.工艺

除了了解了美学方面的问题外,瓷砖铺贴的原则也是万万不可忽略的。在墙砖铺贴工艺上,有个说法叫“墙压地”,也是墙砖压地砖的简称。铺砖时不从最底下一块墙砖贴起,而是从倒数第二块墙砖开始向上贴,等地砖铺完,再把最底下一块墙砖嵌进去,正好压在地砖上面。




墙压地的好处又在哪里呢?为什么要这样做?嗯,十万个为什么又来了~

 

墙压地嘛,可以保证水留在地面上可以顺着坡度排水,让地面不容易积水。如果反过来做的话,那么因为水不容易排出,渗不下去的水就会淤积在哪里,导致卫生间每天就潮哒哒的~~~看下图大家看会不会更好理解~~



4.墙面砖粘贴时,要对齐暗花,使得花纹、色泽对齐,这样才不会造成墙面砖花纹不一致,墙面才会成整体。

 

5.如后期瓷砖要做美缝,那么铺贴瓷砖时一定要用2.5mm的十字卡固定。铺贴好后,记得要把缝隙里的水泥啊要及时抠干净哦,这样后期做的美缝才会更加好看。如下图所示:



注意注意注意,重要的事情说三遍。美缝是由专业美缝公司来做的,普通填缝剂反而是泥工师傅来操作。之前碰到过客户提出疑问:我来买美缝剂,你们来施工好伐?

NO NO NO,千万不可以,专业的人做专业的事,美缝还是让专业人员来操作吧。

划重点划重点划重点:瓷砖填缝强烈推荐用美缝,当然如果经济条件不允许的话,地砖还是要用美缝的。
    这样使用的时间长了,只要勤快一点,照样美貌如新。而填缝剂可是即将要淘汰市场的~~

 

6.横平竖直,拼缝整齐,别忘记啦,这也是铺贴的原则之一。

 

7.瓷砖购买最好按照“多退少补”原则,算上瓷砖损耗一般需要购买多10%。这样避免以后万一瓷砖不够需要补货,但面临到同样色号不同批次出现色差,从而影响美观与整体效果。当然来,瓷砖能一起委托正规的装修公司代购最好,避免出现以后瓷砖质量与工艺质量之间的扯皮现象,还能避免出现搬运、补货、退货的麻烦,自己也节省了精力,何乐而不为呢?

 

注意还有一些瓷砖是不可以退货的~比如泡过水的瓷砖及加工过的都是不可以退。在瓷砖铺贴结束后也可以留下2~3片瓷砖放在家里备用。

 

【闭水试验】

在铺地砖之前卫生间区域一定要做闭水试验,闭水试验顾名思义就是要将水的排泄口堵死,检查是否渗水。

具体做法就是将所有下水管道堵塞住。

准备工作做好后,就要开始放水了,让空间水积存3cm到5cm,然后对初始水位进行标记。

水放好后,静待24小时,然后观察水位是否下降,楼下是否渗水。若没有渗水现象,说明地面防水做的很成功。



注意:闭水试验管道和地漏都要堵塞住,保持不漏水的状态,否则将影响试验结果。

做闭水试验之前建议把卫生间门槛大理石进行湿铺,让门槛大理石直接和地面紧密接触。这样就形成了U形。也同时避免后期卫生间地面有水从门槛大理石底下渗入溢出。

 

【地砖铺贴】

地砖常规集中在厨房和卫生间,个别客户有要求客厅及餐厅也会选择铺地砖。不同空间铺贴地砖也有需要注意的点。

 

1.首先我们先说工艺:

注意地砖是否需要拼花或是按统一方向铺贴;

地砖铺设时,主要不要污染和人为踩踏,完工后及时清缝,便于后期填缝。

 

2.淋浴房的门槛石铺的时候长度建议适当长一点,宁长勿短。在地砖铺好,墙砖最下面一层瓷砖铺贴时可以呈U形倒扣压住门槛石。避免以后淋浴房内积水通过门槛石与墙砖的缝隙处渗漏。



3.坡度控制

卫生间淋浴区的地漏坡度2~3公分,干湿区都是以地漏为最低点放坡,放坡比较明显。



放坡的作用:便于水流快速的流向地漏处,快速排走,防止积水。

 

4.瓷砖验收时注意,合理的空鼓率在3%以内,验收现场师傅会根据经验及实际情况给出是否需要返工的建议。

 

5.墙地砖铺贴好以后,要张贴水电走向标识,避免后期安装破坏线管。

 

瓷砖铺贴也告一段落了,我们再来划下重点~

瓷砖做好后影响家里效果的几个点?

 

1.瓷砖的设计,尽量按照设计师的建议来挑选瓷砖。要知道一点,你在市场上看到的单一一片瓷砖仅仅只是小面积的效果,而大面积的上墙效果还是要由专业的人员把控会更好点。同时在选材过程中多和设计师、项目经理沟通,以免影响施工进度。

 

2.质量。同样花色,不同质感的瓷砖贴出来的效果会有影响外,就像大家理解的TB的买家秀与卖家秀的区别,其平整度也会有所影响。那在后期使用过程中也会有隐患,比如容易开裂、变色或者釉面脱落等等。毕竟即使用的再好的师傅,如果质量不给力,结果也是不尽如人意。巧妇难为无米之炊。

 

3.手艺。泥工师傅会根据资历年限以及手艺差异、工作效率等各方面,价格也会有所不同,这就是为什么之前提到过现在市面上单一的泥工人工参考价400~600元/天。所以好的、负责任的师傅做出来的活更加好看,也安全,自己也省心;不好的师傅除了影响心情外,也会存在很大的隐患。

 

四、找平
找平,常规我们讲的是用水泥砂浆找平,那什么情况下才需要找平呢?

 

1.地面不平整状态影响到地砖或地板的铺设,那就需要找平了。如果选购的是实木地板,安装时是需要配合龙骨安装。因龙骨本身就能找平,所以用龙骨法安装时就不需要另外找平了。

 

2.不同空间因为使用了不同材料,衔接地方产生了高低地面落差,这个地方就要借助找平处理下。比如客厅用的是地砖,而卧室用的是复合地板。

 

综上,泥工活儿里细节多。“比如,墙怎么砌?是大砖平铺,还是竖起来砌6分墙,还是用充气砖?不同情况价格是不一样的;再比如,飘窗打掉后要水泥抹平还是贴瓷砖?阳台哪些墙贴瓷砖?瓷砖要不要包边?选的又什么瓷砖?用什么辅料?等等这种细节的工艺不同,最后的费用也是相对应有差别的。”

 

我们至纯公司在篱笆十多年来,接触的二手房占比非常高,那么相对应的在老房处理上一些问题注意经验点也不少。至纯“胖胖糖”提醒,业主需要了解下各个装修环节容易出现的节点问题,做好层层确认,平时上班忙的话也可以请专业的监理做好质量把关;其次对于“增项”,口说无凭,业主要做好记录,再核对报价清单,才好跟装修公司算笔清楚账,不该花的钱不能糊里糊涂地花掉。

 

时间过的很快,截止到目前今天的分享就这样告一段落了,接下来小伙伴们有什么疑问也可以提出来,我及我们至纯客服小理会尽量回答大家!

 



1.问:请问下刚提到施工规范这么多,但是在施工过程中,泥工基本上都不会按要求做,什么拉筋都没有的。

:只要是装修公司,一般情况下都是按照要求来操作的。但毕竟同学对于工艺了解有限,经济允许的话,建议可以请第三方监理帮你们把控。

 

2.问:增项这个东西真的很难讲的,对于非专业人士的我们很容易入坑。

:所以在签合同之前建议同学还是把功课做全,以免后期增项不开心。增项的内容其实要根据报价单。所以建议同学在签订合同之前务必要沟通好,施工内容和数量要报全。和对方约定好的记得写在合同里,也避免后期增项太多。

 

3.问:想问一下美缝的缝隙留几毫米好看?1.5还是2?

:美缝的预留最好在2~2.5mm最为合适哦~

 

4.问:我家混凝土铲到光板,是不是必须要上一层粉刷层才能上墙固铺腻子,这个增项要6000呢。

:混凝土铲到光板,是必须要粉一层水泥砂浆的哦,把墙面深层处理好后才能上墙固和腻子~,当中一定要等到墙面干透~

 

5.问:瓷砖店的阿姨讲最好600的,说好做卫生,看起来大气。我看好多别人家的图都是300的,搞不懂了。

:厨房600*600的是可以的,因为没有地漏,但卫生间有地漏要做下水坡度,建议做300*300~

 

6.问:90年老公房,卫生间厨房间和阳台贴砖的地方只铲到水泥层,混着旧水泥层重新粉,会不会有什么问题?这样粉的价格和铲到红砖重新粉一样么?

90年老公房这种墙面不是沙灰墙,是纯水泥的基层,建议在你发的图片基础上直接找平就可以了。比深层处理费用低一点。

 

7.问:被铲到预制板,缝隙比较大。队长建议全屋吊顶,一问有必要么?二问若做吊顶,何种吊顶?三问做吊顶的话,原预制板是否还需要做什么处理?

2种处理方式。1种是顶面全部用水泥砂浆重新粉刷;另外一种就是像队长建议的做全屋吊顶,石膏板吊顶即可。如果吊顶的话预制板是不需要处理的,顶面处理干净就可以了。

 

8.问:我有个门洞,开好后问了队长,他们监理,水电工,泥工他们都说不用在加固了,说预制板二端都有吃力地方,你帮我看看需要不需要再加固,它是顶上预制板,预制板上又上了一层找平层大概六厘米厚(开槽量的),墙面是16厘米光板混凝土,我们切门洞时候留了21厘米左右梁(测了一下这段只有竖筋没有横筋)我意思做个过梁,队长也说没必要。

:预制板下方留了21厘米左右的梁,而且看到你说这段是只有竖筋没有横筋,那么不用加固也可以的。

 

9.问:如果地面水平落差比较大,找平有啥建议?

:如果相差比较大的话,建议每间之间做个斜平就可以了~

 

10.问:厨房橱柜的话,是先装热水器,还是先装橱柜,之后再装热水器?

:先装热水器--安装厨房吊顶--安装橱柜既台面~~橱柜安装好后,你的热水器、排烟管、煤气管、冷热水管、电源等等都要安装在柜子里面,因为柜子已固定好了,空间有限,这样会导致热水器不好安装哦~~

 

11.问:一般地面找平在哪些阶段完成后做呢?

:泥工,也就是瓷砖铺贴阶段做最好~~

 

12.问:请问新房装修要铲到红砖吗?还有墙上到底用成品腻子还是腻子粉环保?

:铲到红砖其实不是必须的,要看你房子质量情况。墙上最好还是成品腻子好点。



【处理增项问题一定要谨慎】





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