签合同
签合同要注意什么?
1.报价单
这东西有好几页,注意保证每一页 每个房间 每一条 最好你都仔细看过。如果能上网搜索一下每一条的总单价(主材+辅材+人工称为总单价)那就更好了,每一条涉及到的数目尺寸平方数,最好都自己算一遍。然后,抓大放小,装修公司是要赚钱的,人家也是要吃饭的,所以只要材料没有贵的太离谱,一般我们都默认接受了。
容易出问题的地方:A:数目,多了或者少了,都要注意,不要以为少了你就赚了,少了的意思就是到时候现场除非你不做,否则要另外算钱的,如果公司有统一的报价单也还好,按增加项收就是了,如果没有的话……比如瓷砖的找平是3CM,地板是2-3CM,你瓷砖如果比地板厚的话,贴上去那就一高一低了,除非你就容忍了,否则这种没有统一报价的项目,很难说会是增加多少钱了。所以最好努力达到实际需求。
B:项目,有些项目会被漏掉,还是那句话,如果你要铺瓷砖的时候发现报价单里没有找平,这个时候有统一报价也还好,加就是了,如果没有……那……阿门……。
C:材料,材料一定要尽量要求详细,我的经验是装修公司跟卖精装修的KFS一样,号称用TOTO的话,一定是TOTO的最便宜的产品。所以如果对型号有要求的话,这个时候要说清楚,一般是要增加费用的。
2.合同
有的同学说了,啊,都是06年的格式合同啊,能有什么要注意的啊。同学们,不要像我一样单纯,合同上要注意的地方有以下几个:
A:你家地址,没错,就是你家地址,如果不是你自己写的,也许会被写错,这个时候会造成的情况如下:如果你改,那你谈好的东西有可能要再次扯皮。如果你不改,那……哼哼,法律上来说装修队想不干就不干了,你还得赔偿他们损失。。。。
B:开、竣工时间,这个不但要看日期,还要算时间,注意,格式合同写的是工作日(这个要问清楚是否包含节假日)。我一直在跟设计师争取年前完工,然后设计师勉强答应了,给我合同写着开工13年-11月-12日到14年-1月-12日完工,共计90个工作日,于是我回家非常开心的跟我娘说做三个月,1月12日年前就完工了,我娘用看白痴的眼神看了我一眼……然后,然后我明天就要去跟和我一样笨蛋的设计师一起重新定日子了,于是,就跨年了。
C:延期罚款金额,同学们,这个金额,默认是30,租房子等搬家的同学,可以提高到你装修房子地区的日租金。这是装修公司说的。否则延期一个月也不过900块钱。
D:附加条款里,材料假一罚十,工人伤病由公司承责。这个是我们设计师自己写上去的,我都没想到,这里还是赞扬一下。
BTW,据说还有公司拿乙方部分没盖章的合同出来签字的,切记这个是完全没有法律效应的同学们……
3.合同附件
合同附件包括上面说的报价书和材料型号表,还有切记记得索要材料进场表+施工进度表。尤其是半包的同学,搞清楚进场顺序很重要,跟设计师沟通好材料进场验收的日子,否则很有可能连续几天天天跑工地,上班或比较远的地方真心吃不消。而且,当我们签订了延期罚金增加的合同之后,同样的,对于由我们造成的延期,罚金也相应的提高了。所以,考虑到现在网购和送货的都会有延误的情况,一定要想清楚送货的时间,提前为佳。
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今天我的合同签的很失败,放上经验供大家参考,希望同学们不要走弯路。明天鼓起精神再签一遍……
可是为什么我签个合同都这么波折……啊……唉!这是装修要累掉皮的节奏已经奏响了吗……