最初由第30楼 的 zishanyew 发表:

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同门同门,帮忙顶~~

最初由 的 chucb 发表:

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面积： 82平， 套内面积75平，得房率是91.5%， 为什么那么高的得房率请看接下来的买房故事。

设计： 李杰， ID 首席设计师， 很有创意和设计功底，量房时闲聊几句，基本认定就是这位设计师了。

队长：传说中的明星王队长，人很友善，施工经验丰富，老房子的疑难杂症一一解决。
水电工：仲师傅，技术娴熟，经验丰富，有问题请教他，准没错。
泥工：丁师傅
木工：忘记问姓啥了，干活速度超快，一天一大橱，一天大变样。
油漆工：还没见到

工期： 2010年7月24日到2010年9月15日

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明天正式开工，故今天就讲点买房故事吧。

话说，2010年滴4月，我卖掉了杨浦区的房子，卖完没几天就楼市调控政策出台了，妈呀，还好出的快，不然就要像2009年底的时候只有看的，没有掏钱的。

卖掉房子才两天就直奔虹口去买房，咱是普通老百姓，非炒房团，追求的是平进平出，不想赚钱也不想亏钱。

由于老婆娘家是虹口曲阳地区，外加她单位班车就在附近停靠，所以目标锁定家乐福方圆500米地区

房子类型锁定老公房放弃次新房，一方面由于米米不多，另一方面注重这片区域生活便利，出门就是家乐福，肯德基，麦当劳，必胜客，电影院。。。

于是在某风和日丽的下午，开始了我们的买房历程

首先是看了曲阳路以西的西南小区，东体小区，都房型实在太小，房价太贵

接着看曲阳路以东的玉田新村，价格明显好多了，比一路之隔的西南小区便宜20%，符合我的心里价位。。。

住惯3/2的怎么看都觉得老房子没法住啊，不是没厅就是暗厅，最大的面积就是66平，于是问中介，有没有更大点的，要朝南的带阳台的厅。。。，我以为我痴人说梦，心想这老式房子哪有这种房型。

没想到中介居然说有，带我们去了小区内仅有的两栋98年改建的大房型

一进门，那是豁然开朗，貌似夸张了点，不过82平的套内面积真的看起来跟我之前的108平米没啥区别，感叹多层就是得房率高，后又听房东说，厨房和卫生间淋浴部分是改建造出来的，这部分面积没反应在产证上，难怪看起来那么大。。。，貌似这5个平方白送？赚大了

这房子原始房型2室2厅，两个房间是15平方和18平方，分割成两个房间加一个小书房完全没问题。

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明天就要开工了，敬请期待整个工程全过程，谢谢～～～