最初由第31楼 的 ls_59 发表:
上一张自己用小软件做的效果图
lz用的是什么软件?好赞!!
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2010-10-09 13:30:23
Sukie0419
工分:5
81楼
最初由第45楼 的 ls_59 发表:
星月神防盗门照片
门口还有ID的海报啊,这个蛮搞笑的
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星月神防盗门照片
门口还有ID的海报啊,这个蛮搞笑的
2010-10-09 13:32:14
Sukie0419
工分:6
82楼
最初由第59楼 的 ls_59 发表:
2010-10-5 安装铝合金窗子,水电工程验收,订购沙发床
一大早安装铝合金的宋师傅就过来了,搬运窗子,拆卸旧的防盗窗,动作很麻利,在老爸的仔细检查下,宋师傅也将发泡剂全部填满缝隙。我们安装的是凤铝双层玻璃的,据老爸说,这样双层玻璃的,虽然贵点,但是,不论是隔音,还是保暖效果都好很多。呵呵,有个明白装修的老爸,要省心不少呀,
中午,ID的徐经理,庄队长都到了工地,此时已经没有工人了,他们开始了验收,其实,所谓的验收,还真不过是拍拍照片,有问题的地方,我们一一提出,徐经理和庄队长也一一作以解答保证后期工程会做好的。好记忆不如烂笔头,这里也记录一下:
(1) 阳台瓷砖需要重新贴,徐经理保证贴砖前把阳台没有铲除的旧砖清理干净
(2) 无意切断邻居电源线的部分,徐经理保证除了接好外,还要另外加固保证其安全性,稳定性
(3) 阳台砌砖预留空调管孔。
简单验收后,第二笔款项交给了庄队长,还没来得及拿发票,呵呵,先写个收条。
下午去了红星美凯龙,赶着过节订购了,很喜欢的沙发床。在宜家也看了看视听组合,可惜没有特别适合的。当然价位,功能,美观综合起来的结果哈。
请教LZ
你家是不是也没有电线排线图,然后工人现场发挥,直接排线的?
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2010-10-5 安装铝合金窗子,水电工程验收,订购沙发床
一大早安装铝合金的宋师傅就过来了,搬运窗子,拆卸旧的防盗窗,动作很麻利,在老爸的仔细检查下,宋师傅也将发泡剂全部填满缝隙。我们安装的是凤铝双层玻璃的,据老爸说,这样双层玻璃的,虽然贵点,但是,不论是隔音,还是保暖效果都好很多。呵呵,有个明白装修的老爸,要省心不少呀,
中午,ID的徐经理,庄队长都到了工地,此时已经没有工人了,他们开始了验收,其实,所谓的验收,还真不过是拍拍照片,有问题的地方,我们一一提出,徐经理和庄队长也一一作以解答保证后期工程会做好的。好记忆不如烂笔头,这里也记录一下:
(1) 阳台瓷砖需要重新贴,徐经理保证贴砖前把阳台没有铲除的旧砖清理干净
(2) 无意切断邻居电源线的部分,徐经理保证除了接好外,还要另外加固保证其安全性,稳定性
(3) 阳台砌砖预留空调管孔。
简单验收后,第二笔款项交给了庄队长,还没来得及拿发票,呵呵,先写个收条。
下午去了红星美凯龙,赶着过节订购了,很喜欢的沙发床。在宜家也看了看视听组合,可惜没有特别适合的。当然价位,功能,美观综合起来的结果哈。
请教LZ
你家是不是也没有电线排线图,然后工人现场发挥,直接排线的?
2010-10-09 13:36:43
ls_59
工分:68
业主
83楼
2010-10-09 13:40:25
最初由第66楼 的 974822686 发表:
ID管理如何请谈谈
ID 给我第一印象就是管理还不错的,从看设计开始,就有专业设计师讲设计,施工经理讲预算内容和施工工艺,虽然是个门外汉,他们还是很耐心讲解给我们听,同时,在预算上面感觉包含的内容也比较全面。于是选择了ID
现在已经开工两周,目前看来,有问题找到徐经理他都会第一时间帮助解决。但是,一些细小问题上面找队长的时候,有时候还会有点点拖延,毕竟他们不单单只做我一家工程,还是可以理解的。
总的来说还是可以的,就希望ID能保质保量如期完工。
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ID管理如何请谈谈
ID 给我第一印象就是管理还不错的,从看设计开始,就有专业设计师讲设计,施工经理讲预算内容和施工工艺,虽然是个门外汉,他们还是很耐心讲解给我们听,同时,在预算上面感觉包含的内容也比较全面。于是选择了ID
现在已经开工两周,目前看来,有问题找到徐经理他都会第一时间帮助解决。但是,一些细小问题上面找队长的时候,有时候还会有点点拖延,毕竟他们不单单只做我一家工程,还是可以理解的。
总的来说还是可以的,就希望ID能保质保量如期完工。
ls_59
工分:69
业主
84楼
2010-10-09 13:48:01
最初由第82楼 的 Sukie0419 发表:
请教LZ
你家是不是也没有电线排线图,然后工人现场发挥,直接排线的?
好像给我的图纸上面只有灯具开关连接图,插座布置图,冷热水点位图,您提到的排线图好像没有,但是验收的时候,徐经理拍了照片(应该是所有布好线的位置照片),说刻光盘放到里面,以后施工,修复什么的可以参考。
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请教LZ
你家是不是也没有电线排线图,然后工人现场发挥,直接排线的?
好像给我的图纸上面只有灯具开关连接图,插座布置图,冷热水点位图,您提到的排线图好像没有,但是验收的时候,徐经理拍了照片(应该是所有布好线的位置照片),说刻光盘放到里面,以后施工,修复什么的可以参考。
ls_59
工分:70
业主
85楼
2010-10-09 13:49:10
最初由第78楼 的 果子笨又坏 发表:
也要确保质量的哦!
是呀,质量第一,呵呵
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也要确保质量的哦!
是呀,质量第一,呵呵
最爱趵突泉
工分:403
86楼
最初由第42楼 的 ls_59 发表:
2010-10-2 水电工程继续,电线已经穿管。
防盗门安装如期而至,经过约40分钟,一扇崭新的大门就装好了,当然,余款现场交掉,我的米呀,呵呵。开工近10天了,终于看到一点点眉目。
这天还出现了个小插曲,钻孔的师傅,在我们自己家墙上钻油烟机排风孔,结果把邻居家的电线给钻断了,真奇怪,在自己家打孔,竟然发现别人家电线埋在了自己家墙上,哎,给邻居家也带来了不少麻烦,好在邻居很通情达理,我们也及时把电线又给接上了,这事情算是过去了。事后,我们也与徐经理沟通过,他说会专门处理这部分,保证接好的电线的安全性,稳定性。这事情还得记着点,呵呵,以免装修后再有问题,呵呵。
原以为这种杯具只在我家发生过呢。
我的邻居家04室的进户电线,也是穿我的外墙走的。同样是给油烟机开孔,直接打断。
幸好队长本人就是电工,当场虚接起来过渡,后来给人家排了明管重新步的线。
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2010-10-2 水电工程继续,电线已经穿管。
防盗门安装如期而至,经过约40分钟,一扇崭新的大门就装好了,当然,余款现场交掉,我的米呀,呵呵。开工近10天了,终于看到一点点眉目。
这天还出现了个小插曲,钻孔的师傅,在我们自己家墙上钻油烟机排风孔,结果把邻居家的电线给钻断了,真奇怪,在自己家打孔,竟然发现别人家电线埋在了自己家墙上,哎,给邻居家也带来了不少麻烦,好在邻居很通情达理,我们也及时把电线又给接上了,这事情算是过去了。事后,我们也与徐经理沟通过,他说会专门处理这部分,保证接好的电线的安全性,稳定性。这事情还得记着点,呵呵,以免装修后再有问题,呵呵。
原以为这种杯具只在我家发生过呢。
我的邻居家04室的进户电线,也是穿我的外墙走的。同样是给油烟机开孔,直接打断。
幸好队长本人就是电工,当场虚接起来过渡,后来给人家排了明管重新步的线。
2010-10-09 14:52:04
丸子卡卡
工分:61
87楼
最初由第19楼 的 ls_59 发表:
关于预算与增项
所谓“预算”,我的理解是,针对实际房型,和业主的需求,装修公司提出的设计施工项目及相应的价格,来完成设计施工,满足业主需求,因此,预算应该是包含了整个施工项目的所有内容和价格。
现在选装修公司现在都会上门量尺,出预算,出设计,都是免费的,但是,找公司的时候一定要多多留心,不要看预算总价低就是好的,据说,有的公司为了吸引客户会预算很低,开工后不断增项,而增项和预算中的所谓的闭口合同是不矛盾的,所以5%的控制就很难界定啦,因为我们装修可能都不是行家,有些施工项目并不清楚,所以到底是你的预算项目漏项了呢?还是我们自己增项了呢?就不好说了。
尤其是老公房的改造,一般要另加钱的项目基本都要实施的。
我在找公司的时候,一再要求预算尽量详尽,不希望出现后期大量增项的情况,我们交底的当天,徐经理来到现场,看了情况,好像很详尽的预算,还是要增加项目,墙面裂纹要贴网格布20块/平米,过道顶是斜的要吊顶找平,厨房间和客厅有高低差要做门槛,哎呀,看来增项是难免的了,就希望接下来的工程不要再加了!要不还谈什么预算呢??
这段话值得学习
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关于预算与增项
所谓“预算”,我的理解是,针对实际房型,和业主的需求,装修公司提出的设计施工项目及相应的价格,来完成设计施工,满足业主需求,因此,预算应该是包含了整个施工项目的所有内容和价格。
现在选装修公司现在都会上门量尺,出预算,出设计,都是免费的,但是,找公司的时候一定要多多留心,不要看预算总价低就是好的,据说,有的公司为了吸引客户会预算很低,开工后不断增项,而增项和预算中的所谓的闭口合同是不矛盾的,所以5%的控制就很难界定啦,因为我们装修可能都不是行家,有些施工项目并不清楚,所以到底是你的预算项目漏项了呢?还是我们自己增项了呢?就不好说了。
尤其是老公房的改造,一般要另加钱的项目基本都要实施的。
我在找公司的时候,一再要求预算尽量详尽,不希望出现后期大量增项的情况,我们交底的当天,徐经理来到现场,看了情况,好像很详尽的预算,还是要增加项目,墙面裂纹要贴网格布20块/平米,过道顶是斜的要吊顶找平,厨房间和客厅有高低差要做门槛,哎呀,看来增项是难免的了,就希望接下来的工程不要再加了!要不还谈什么预算呢??
这段话值得学习
2010-10-09 15:11:59
ls_59
工分:76
业主
88楼
2010-10-09 15:16:13
【转一点自己开工前整理的小资料】
三、采购
中性玻璃胶:自己准备两支好的中性玻璃胶(1透明、1白色),推荐美国通用公司的,百安居有售,49一支。在装浴房、洗手台、橱柜、防盗门时都用得着。虽然一般厂家包安装都会带玻璃胶来,但他们提供的玻璃胶大多质量不好,日后容易变色或发霉。
硅胶:一定要用好的,不然发霉得一塌糊涂;虽然橱柜公司会带硅胶,但这次坚决自己买最好的来用。还有填缝剂,不好的同样会发霉,不过没有硅胶那么严重罢了。(推荐品牌GE)
挡水条:配合浴帘的挡水条最适合的材料就是天然石。建材市场加工石材的一般都能做。挡水条用黑色石材的最多,看起来很雅气的感觉,而且黑色配任何颜色的地砖一般都不会出错。天然石材的挡水条宽一般有三个尺寸:3厘米、5厘米和6厘米,我家用的5厘米;高一般有两个尺寸,1厘米和1.8厘米,我家用的1.8厘米;如果先铺地砖后装挡水条,固定挡水条的玻璃胶需要24小时才能硅化,负责任的工人都会建议你48小时之内别让玻璃胶招水,入住以后的同学要做好两天不能洗澡的心理准备;
浴帘:买浴帘的时候要根据淋浴区的大小先确定一下浴帘的幅宽、多高。市场上的浴帘高度以180厘米的居多,足够了,没必要买2米高的;浴帘下摆的离地高度要有1—2厘米。下摆最好别拖地,容易蹭脏,有时候不小心一脚踩上去还容易把浴帘撕
【转载:油漆攻略】
多乐士金装五合一墙面漆(5l) 多乐士金装五合一超低VOC墙面漆(5l)
• 篱笆价:¥198.00/桶 • 市场价:¥308.00/桶
• 市场价:¥295.00/桶
多乐士五合一配套底漆(5L) 多乐士金装五合一套餐(5L*3)
• 篱笆价:¥190.00/桶 多乐士金装5合1墙面漆*2+多乐士5合1配套底漆*1
• 市场价:¥218.00/桶 篱笆价:520元/套
多乐士底漆(5L)
• 篱笆价:¥145.00/桶
• 市场价:¥156.00/桶
多乐士超易洗墙面漆20L 多乐士超易洗墙面漆5L
• 篱笆价:¥560.00/桶 • 篱笆价:¥150.00/桶
• 市场价:¥580.00/桶 • 市场价:¥156.00/桶
我现在列举一下油漆的单价,一帮油漆都是一底两面:
例子:
多乐士金装五合一墙面漆(5l)
• 篱笆价:¥198.00/桶
• 市场价:¥295.00/桶
在不掺水的条件下,5升该产品可以涂刷65-80平方米一遍。本产品要用清水稀释,通常在五至十份油漆中加一份水(10-20%);最多不可加超过30%的水稀释此产品。
不掺水的情况下:
5L可刷的面积:(65+80)/2=72.5平方一遍
1L可刷的面积:72.5/5=14.5平方一遍
市场价1L的价格:295/5=59元
市场价一平方的价格: 59/14.5=4.07元
篱笆价1L的价格: 198/5=39.6元
篱笆价一平方的价格: 39.6/14.5=2.73元
所以: 按照市场价,油漆主材单价:4.07元/平米;篱笆价为2.73元/平米,同志们试想一下,JS们怎么可能放着便宜的篱笆价不买去买市场价呢?还有,我们算的是不掺水的情况,正常情况下都是要调入一定水的,那么面积就可以刷的更多,单价也就往下掉了,因此价格绝对不可能比现在算出的更高。 两遍面漆的每平方价格为小于5.46元(2.73*2)
现在叙述底漆单价:
例子:
多乐士五合一配套底漆(5L)
• 篱笆价:¥190.00/桶
• 市场价:¥218.00/桶
在不掺水的条件下,5升该产品可以涂刷50-60平方米一遍。
不掺水的情况下:
5L可刷的面积:(50+60)/2=55平方一遍
1L可刷的面积:55/5=11平方一遍
市场价1L的价格:218/5=43.6元
市场价一平方的价格: 43.6/11=3.96元
篱笆价1L的价格: 190/5=38元
篱笆价一平方的价格: 38/11=3.45元
所以: 按照市场价,底漆主材单价:3.96元/平米; 篱笆价为3.45元/平米。
总结而言:
墙面单价:
主材单价:( 一底两面的油漆)8.91+(批腻子)4=12.91元/p(各位同志根据自己的报价清单,分开看还是合计看)
他们的辅料单价据我网上搜到的信息,应该是1+1=2元/p
“由于墙体面积数量大,所以差一元就差几百哦,比方说60平方,那就差600咯!所以不可以掉以轻心”
▲涂料用量算法
▲多乐士超易洗价格:150元/桶/5L
多乐士底漆价格:145元/桶/5L
折算:1L=30元
▲面漆:1L=10平米(有人说13平米,先按多点算吧)
底漆:1L=10平米
折算:1平米=0.1L=3元
▲每平米墙面一底两面涂法
需要底漆一遍+面漆二遍=3元+6元=9元
▲我家的墙面涂刷面积为180平,180*9=1620
如果自己买的话,180平需要18L底漆,36L面漆=4*145+7*150=1630
差不多就好!~~可能真的自己买加上耗损会再贵点
▲总结出来一条涂料计算公式,单价=3*涂料市价/(10*涂料升数),总价=单价*涂刷面积
以100平米,多乐士超易洗(150元5升)算
单价=3*150/10*5=9,总价=9*100=900~
【耗时最长的需要最早订】
窗:需要20个工作左右,好的窗时间更长!要和木工基本同时进场最好!否则会影响木工做窗框和窗台大理石的固定!
2.橱柜:需要40个工作日,两次订稿。周期上,工序复杂。所以橱柜延时也是投诉最为多的!我觉得大家可以不要选大牌,只要质量好有保障!大牌订单太多,我们消费者太弱,对他来说我们可能1/1000,1/10000都达不到!
木门:大家或许不知道 定制的木门好的厂家也需要30-40天的周期!从下单,到生产到运输!如果是装修公司涵盖那么你可以放心一些,协调不好就是他们的问题。不涉及误工问题。
以上3个是装修一般最要先订的!
【水电隐蔽工程】
水管:一般水管要提前2天预约安装时间,有些大牌可能更满3-4天。所以大家可以提前一周预约,一定要和自己的水电工和设计师协调好开槽的位置。保证水管到到达时,有自己满意的开槽位置用来部管。(这个亏是我吃的很大的!)开槽不要听工人怎么方便怎么来!是怎么规范怎么来!
电线:电线大家不放心可以自己购买,与工人沟通好所需要的长度!6平方可以单买拉米数算!4平方2.5平方1.5平方有最小单位为50m的小捆。
空气开关:大家根据自己家的实际需要在电线布管完成前购买就可以了!
水管配件:增压泵,前置过滤器要直接安装的设备大家要在布水管之前买好!至少要了解留出的尺寸和位置,最好还是买好!
开关:这个东西大家可以在墙面完成后购买,电工会在布管完成后开单给你让你购买。
中央空调:这个东西大家需要的话要在水电进场,木工来之前买好!方便水电部线位置,木工之后包住空调。吊机完成后要问清楚,自己需要让木工留出的出风口和进风口位置
(进风口一般要大,因为检修口和进风是并用的所以一定要留好。否则只能用不能修!)
【木工阶段】
门锁门吸:大家要了解自己要安装的锁具尺寸,门吸位置买好自己合适的。不要以后装不上尴尬哦
柜子配件:到时,大家要挑选订做橱柜相匹配的拉手,铰链和气柱。拉手是比较要细细挑一下的,大家可以早点挑选。
大理石:如果有大理石窗台是自己选购的要在窗安装好之后到位,方便木工包门框。
【瓦工阶段】
瓷砖:这个东西大家可以尽早看,因为花色繁多,容易挑花了眼睛而且要和自己的另一半讨论,统一意见。事先问清需要的面积,预留1-2个平方的损耗量。
瓷砖配件:瓷砖专用胶水,专用的填缝剂,分格用的小塑料十字。瓷砖要有好效果,东西不能少。
地漏:看好自己家能用的地漏尺寸大小,让瓦工安装瓷砖时候留好地漏位置。
*这个阶段要协调好的东西大家记住
瓷砖与橱柜位置,浴室柜位置,这些可能随时影响自己所用瓷砖面积。
【瓷砖完成阶段:这个阶段油漆在进行,要尽快把浴室卫生间搞定】
热水器:这个时候热水器要先在橱柜来之前安装好(大多橱柜要包住热水器的,虽然不规范但是美观吗!)煤气的布管一般热水器厂家有5米的免费安装人工(记住原料是要钱的,自己准备还是有热水器厂商来来大家自己决定)
浴霸:大家可以事先选好,吊顶时安装。预留的线管要在电工阶段搞好。
厨房灯具:也是吊顶时安装好
三、采购
中性玻璃胶:自己准备两支好的中性玻璃胶(1透明、1白色),推荐美国通用公司的,百安居有售,49一支。在装浴房、洗手台、橱柜、防盗门时都用得着。虽然一般厂家包安装都会带玻璃胶来,但他们提供的玻璃胶大多质量不好,日后容易变色或发霉。
硅胶:一定要用好的,不然发霉得一塌糊涂;虽然橱柜公司会带硅胶,但这次坚决自己买最好的来用。还有填缝剂,不好的同样会发霉,不过没有硅胶那么严重罢了。(推荐品牌GE)
挡水条:配合浴帘的挡水条最适合的材料就是天然石。建材市场加工石材的一般都能做。挡水条用黑色石材的最多,看起来很雅气的感觉,而且黑色配任何颜色的地砖一般都不会出错。天然石材的挡水条宽一般有三个尺寸:3厘米、5厘米和6厘米,我家用的5厘米;高一般有两个尺寸,1厘米和1.8厘米,我家用的1.8厘米;如果先铺地砖后装挡水条,固定挡水条的玻璃胶需要24小时才能硅化,负责任的工人都会建议你48小时之内别让玻璃胶招水,入住以后的同学要做好两天不能洗澡的心理准备;
浴帘:买浴帘的时候要根据淋浴区的大小先确定一下浴帘的幅宽、多高。市场上的浴帘高度以180厘米的居多,足够了,没必要买2米高的;浴帘下摆的离地高度要有1—2厘米。下摆最好别拖地,容易蹭脏,有时候不小心一脚踩上去还容易把浴帘撕
【转载:油漆攻略】
多乐士金装五合一墙面漆(5l) 多乐士金装五合一超低VOC墙面漆(5l)
• 篱笆价:¥198.00/桶 • 市场价:¥308.00/桶
• 市场价:¥295.00/桶
多乐士五合一配套底漆(5L) 多乐士金装五合一套餐(5L*3)
• 篱笆价:¥190.00/桶 多乐士金装5合1墙面漆*2+多乐士5合1配套底漆*1
• 市场价:¥218.00/桶 篱笆价:520元/套
多乐士底漆(5L)
• 篱笆价:¥145.00/桶
• 市场价:¥156.00/桶
多乐士超易洗墙面漆20L 多乐士超易洗墙面漆5L
• 篱笆价:¥560.00/桶 • 篱笆价:¥150.00/桶
• 市场价:¥580.00/桶 • 市场价:¥156.00/桶
我现在列举一下油漆的单价,一帮油漆都是一底两面:
例子:
多乐士金装五合一墙面漆(5l)
• 篱笆价:¥198.00/桶
• 市场价:¥295.00/桶
在不掺水的条件下,5升该产品可以涂刷65-80平方米一遍。本产品要用清水稀释,通常在五至十份油漆中加一份水(10-20%);最多不可加超过30%的水稀释此产品。
不掺水的情况下:
5L可刷的面积:(65+80)/2=72.5平方一遍
1L可刷的面积:72.5/5=14.5平方一遍
市场价1L的价格:295/5=59元
市场价一平方的价格: 59/14.5=4.07元
篱笆价1L的价格: 198/5=39.6元
篱笆价一平方的价格: 39.6/14.5=2.73元
所以: 按照市场价,油漆主材单价:4.07元/平米;篱笆价为2.73元/平米,同志们试想一下,JS们怎么可能放着便宜的篱笆价不买去买市场价呢?还有,我们算的是不掺水的情况,正常情况下都是要调入一定水的,那么面积就可以刷的更多,单价也就往下掉了,因此价格绝对不可能比现在算出的更高。 两遍面漆的每平方价格为小于5.46元(2.73*2)
现在叙述底漆单价:
例子:
多乐士五合一配套底漆(5L)
• 篱笆价:¥190.00/桶
• 市场价:¥218.00/桶
在不掺水的条件下,5升该产品可以涂刷50-60平方米一遍。
不掺水的情况下:
5L可刷的面积:(50+60)/2=55平方一遍
1L可刷的面积:55/5=11平方一遍
市场价1L的价格:218/5=43.6元
市场价一平方的价格: 43.6/11=3.96元
篱笆价1L的价格: 190/5=38元
篱笆价一平方的价格: 38/11=3.45元
所以: 按照市场价,底漆主材单价:3.96元/平米; 篱笆价为3.45元/平米。
总结而言:
墙面单价:
主材单价:( 一底两面的油漆)8.91+(批腻子)4=12.91元/p(各位同志根据自己的报价清单,分开看还是合计看)
他们的辅料单价据我网上搜到的信息,应该是1+1=2元/p
“由于墙体面积数量大,所以差一元就差几百哦,比方说60平方,那就差600咯!所以不可以掉以轻心”
▲涂料用量算法
▲多乐士超易洗价格:150元/桶/5L
多乐士底漆价格:145元/桶/5L
折算:1L=30元
▲面漆:1L=10平米(有人说13平米,先按多点算吧)
底漆:1L=10平米
折算:1平米=0.1L=3元
▲每平米墙面一底两面涂法
需要底漆一遍+面漆二遍=3元+6元=9元
▲我家的墙面涂刷面积为180平,180*9=1620
如果自己买的话,180平需要18L底漆,36L面漆=4*145+7*150=1630
差不多就好!~~可能真的自己买加上耗损会再贵点
▲总结出来一条涂料计算公式,单价=3*涂料市价/(10*涂料升数),总价=单价*涂刷面积
以100平米,多乐士超易洗(150元5升)算
单价=3*150/10*5=9,总价=9*100=900~
【耗时最长的需要最早订】
窗:需要20个工作左右,好的窗时间更长!要和木工基本同时进场最好!否则会影响木工做窗框和窗台大理石的固定!
2.橱柜:需要40个工作日,两次订稿。周期上,工序复杂。所以橱柜延时也是投诉最为多的!我觉得大家可以不要选大牌,只要质量好有保障!大牌订单太多,我们消费者太弱,对他来说我们可能1/1000,1/10000都达不到!
木门:大家或许不知道 定制的木门好的厂家也需要30-40天的周期!从下单,到生产到运输!如果是装修公司涵盖那么你可以放心一些,协调不好就是他们的问题。不涉及误工问题。
以上3个是装修一般最要先订的!
【水电隐蔽工程】
水管:一般水管要提前2天预约安装时间,有些大牌可能更满3-4天。所以大家可以提前一周预约,一定要和自己的水电工和设计师协调好开槽的位置。保证水管到到达时,有自己满意的开槽位置用来部管。(这个亏是我吃的很大的!)开槽不要听工人怎么方便怎么来!是怎么规范怎么来!
电线:电线大家不放心可以自己购买,与工人沟通好所需要的长度!6平方可以单买拉米数算!4平方2.5平方1.5平方有最小单位为50m的小捆。
空气开关:大家根据自己家的实际需要在电线布管完成前购买就可以了!
水管配件:增压泵,前置过滤器要直接安装的设备大家要在布水管之前买好!至少要了解留出的尺寸和位置,最好还是买好!
开关:这个东西大家可以在墙面完成后购买,电工会在布管完成后开单给你让你购买。
中央空调:这个东西大家需要的话要在水电进场,木工来之前买好!方便水电部线位置,木工之后包住空调。吊机完成后要问清楚,自己需要让木工留出的出风口和进风口位置
(进风口一般要大,因为检修口和进风是并用的所以一定要留好。否则只能用不能修!)
【木工阶段】
门锁门吸:大家要了解自己要安装的锁具尺寸,门吸位置买好自己合适的。不要以后装不上尴尬哦
柜子配件:到时,大家要挑选订做橱柜相匹配的拉手,铰链和气柱。拉手是比较要细细挑一下的,大家可以早点挑选。
大理石:如果有大理石窗台是自己选购的要在窗安装好之后到位,方便木工包门框。
【瓦工阶段】
瓷砖:这个东西大家可以尽早看,因为花色繁多,容易挑花了眼睛而且要和自己的另一半讨论,统一意见。事先问清需要的面积,预留1-2个平方的损耗量。
瓷砖配件:瓷砖专用胶水,专用的填缝剂,分格用的小塑料十字。瓷砖要有好效果,东西不能少。
地漏:看好自己家能用的地漏尺寸大小,让瓦工安装瓷砖时候留好地漏位置。
*这个阶段要协调好的东西大家记住
瓷砖与橱柜位置,浴室柜位置,这些可能随时影响自己所用瓷砖面积。
【瓷砖完成阶段:这个阶段油漆在进行,要尽快把浴室卫生间搞定】
热水器:这个时候热水器要先在橱柜来之前安装好(大多橱柜要包住热水器的,虽然不规范但是美观吗!)煤气的布管一般热水器厂家有5米的免费安装人工(记住原料是要钱的,自己准备还是有热水器厂商来来大家自己决定)
浴霸:大家可以事先选好,吊顶时安装。预留的线管要在电工阶段搞好。
厨房灯具:也是吊顶时安装好
ls_59
工分:77
业主
89楼
2010-10-09 15:20:12
最初由第86楼 的 最爱趵突泉 发表:
原以为这种杯具只在我家发生过呢。
我的邻居家04室的进户电线,也是穿我的外墙走的。同样是给油烟机开孔,直接打断。
幸好队长本人就是电工,当场虚接起来过渡,后来给人家排了明管重新步的线。
幸福千万种,杯具都一样呀,呵呵
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原以为这种杯具只在我家发生过呢。
我的邻居家04室的进户电线,也是穿我的外墙走的。同样是给油烟机开孔,直接打断。
幸好队长本人就是电工,当场虚接起来过渡,后来给人家排了明管重新步的线。
幸福千万种,杯具都一样呀,呵呵
最爱趵突泉
工分:410
90楼
lz这些资料,我如果在装修前看到就更好了。。尤其墙体漆的计算,一头雾水。完全被装修公司带着走了。
最初由第88楼 的 ls_59 发表:
【转一点自己开工前整理的小资料】
三、采购
中性玻璃胶:自己准备两支好的中性玻璃胶(1透明、1白色),推荐美国通用公司的,百安居有售,49一支。在装浴房、洗手台、橱柜、防盗门时都用得着。虽然一般厂家包安装都会带玻璃胶来,但他们提供的玻璃胶大多质量不好,日后容易变色或发霉。
硅胶:一定要用好的,不然发霉得一塌糊涂;虽然橱柜公司会带硅胶,但这次坚决自己买最好的来用。还有填缝剂,不好的同样会发霉,不过没有硅胶那么严重罢了。(推荐品牌GE)
挡水条:配合浴帘的挡水条最适合的材料就是天然石。建材市场加工石材的一般都能做。挡水条用黑色石材的最多,看起来很雅气的感觉,而且黑色配任何颜色的地砖一般都不会出错。天然石材的挡水条宽一般有三个尺寸:3厘米、5厘米和6厘米,我家用的5厘米;高一般有两个尺寸,1厘米和1.8厘米,我家用的1.8厘米;如果先铺地砖后装挡水条,固定挡水条的玻璃胶需要24小时才能硅化,负责任的工人都会建议你48小时之内别让玻璃胶招水,入住以后的同学要做好两天不能洗澡的心理准备;
浴帘:买浴帘的时候要根据淋浴区的大小先确定一下浴帘的幅宽、多高。市场上的浴帘高度以180厘米的居多,足够了,没必要买2米高的;浴帘下摆的离地高度要有1—2厘米。下摆最好别拖地,容易蹭脏,有时候不小心一脚踩上去还容易把浴帘撕
【转载:油漆攻略】
多乐士金装五合一墙面漆(5l) 多乐士金装五合一超低VOC墙面漆(5l)
• 篱笆价:¥198.00/桶 • 市场价:¥308.00/桶
• 市场价:¥295.00/桶
多乐士五合一配套底漆(5L) 多乐士金装五合一套餐(5L*3)
• 篱笆价:¥190.00/桶 多乐士金装5合1墙面漆*2+多乐士5合1配套底漆*1
• 市场价:¥218.00/桶 篱笆价:520元/套
多乐士底漆(5L)
• 篱笆价:¥145.00/桶
• 市场价:¥156.00/桶
多乐士超易洗墙面漆20L 多乐士超易洗墙面漆5L
• 篱笆价:¥560.00/桶 • 篱笆价:¥150.00/桶
• 市场价:¥580.00/桶 • 市场价:¥156.00/桶
我现在列举一下油漆的单价,一帮油漆都是一底两面:
例子:
多乐士金装五合一墙面漆(5l)
• 篱笆价:¥198.00/桶
• 市场价:¥295.00/桶
在不掺水的条件下,5升该产品可以涂刷65-80平方米一遍。本产品要用清水稀释,通常在五至十份油漆中加一份水(10-20%);最多不可加超过30%的水稀释此产品。
不掺水的情况下:
5L可刷的面积:(65+80)/2=72.5平方一遍
1L可刷的面积:72.5/5=14.5平方一遍
市场价1L的价格:295/5=59元
市场价一平方的价格: 59/14.5=4.07元
篱笆价1L的价格: 198/5=39.6元
篱笆价一平方的价格: 39.6/14.5=2.73元
所以: 按照市场价,油漆主材单价:4.07元/平米;篱笆价为2.73元/平米,同志们试想一下,JS们怎么可能放着便宜的篱笆价不买去买市场价呢?还有,我们算的是不掺水的情况,正常情况下都是要调入一定水的,那么面积就可以刷的更多,单价也就往下掉了,因此价格绝对不可能比现在算出的更高。 两遍面漆的每平方价格为小于5.46元(2.73*2)
现在叙述底漆单价:
例子:
多乐士五合一配套底漆(5L)
• 篱笆价:¥190.00/桶
• 市场价:¥218.00/桶
在不掺水的条件下,5升该产品可以涂刷50-60平方米一遍。
不掺水的情况下:
5L可刷的面积:(50+60)/2=55平方一遍
1L可刷的面积:55/5=11平方一遍
市场价1L的价格:218/5=43.6元
市场价一平方的价格: 43.6/11=3.96元
篱笆价1L的价格: 190/5=38元
篱笆价一平方的价格: 38/11=3.45元
所以: 按照市场价,底漆主材单价:3.96元/平米; 篱笆价为3.45元/平米。
总结而言:
墙面单价:
主材单价:( 一底两面的油漆)8.91+(批腻子)4=12.91元/p(各位同志根据自己的报价清单,分开看还是合计看)
他们的辅料单价据我网上搜到的信息,应该是1+1=2元/p
“由于墙体面积数量大,所以差一元就差几百哦,比方说60平方,那就差600咯!所以不可以掉以轻心”
▲涂料用量算法
▲多乐士超易洗价格:150元/桶/5L
多乐士底漆价格:145元/桶/5L
折算:1L=30元
▲面漆:1L=10平米(有人说13平米,先按多点算吧)
底漆:1L=10平米
折算:1平米=0.1L=3元
▲每平米墙面一底两面涂法
需要底漆一遍+面漆二遍=3元+6元=9元
▲我家的墙面涂刷面积为180平,180*9=1620
如果自己买的话,180平需要18L底漆,36L面漆=4*145+7*150=1630
差不多就好!~~可能真的自己买加上耗损会再贵点
▲总结出来一条涂料计算公式,单价=3*涂料市价/(10*涂料升数),总价=单价*涂刷面积
以100平米,多乐士超易洗(150元5升)算
单价=3*150/10*5=9,总价=9*100=900~
【耗时最长的需要最早订】
窗:需要20个工作左右,好的窗时间更长!要和木工基本同时进场最好!否则会影响木工做窗框和窗台大理石的固定!
2.橱柜:需要40个工作日,两次订稿。周期上,工序复杂。所以橱柜延时也是投诉最为多的!我觉得大家可以不要选大牌,只要质量好有保障!大牌订单太多,我们消费者太弱,对他来说我们可能1/1000,1/10000都达不到!
木门:大家或许不知道 定制的木门好的厂家也需要30-40天的周期!从下单,到生产到运输!如果是装修公司涵盖那么你可以放心一些,协调不好就是他们的问题。不涉及误工问题。
以上3个是装修一般最要先订的!
【水电隐蔽工程】
水管:一般水管要提前2天预约安装时间,有些大牌可能更满3-4天。所以大家可以提前一周预约,一定要和自己的水电工和设计师协调好开槽的位置。保证水管到到达时,有自己满意的开槽位置用来部管。(这个亏是我吃的很大的!)开槽不要听工人怎么方便怎么来!是怎么规范怎么来!
电线:电线大家不放心可以自己购买,与工人沟通好所需要的长度!6平方可以单买拉米数算!4平方2.5平方1.5平方有最小单位为50m的小捆。
空气开关:大家根据自己家的实际需要在电线布管完成前购买就可以了!
水管配件:增压泵,前置过滤器要直接安装的设备大家要在布水管之前买好!至少要了解留出的尺寸和位置,最好还是买好!
开关:这个东西大家可以在墙面完成后购买,电工会在布管完成后开单给你让你购买。
中央空调:这个东西大家需要的话要在水电进场,木工来之前买好!方便水电部线位置,木工之后包住空调。吊机完成后要问清楚,自己需要让木工留出的出风口和进风口位置
(进风口一般要大,因为检修口和进风是并用的所以一定要留好。否则只能用不能修!)
【木工阶段】
门锁门吸:大家要了解自己要安装的锁具尺寸,门吸位置买好自己合适的。不要以后装不上尴尬哦
柜子配件:到时,大家要挑选订做橱柜相匹配的拉手,铰链和气柱。拉手是比较要细细挑一下的,大家可以早点挑选。
大理石:如果有大理石窗台是自己选购的要在窗安装好之后到位,方便木工包门框。
【瓦工阶段】
瓷砖:这个东西大家可以尽早看,因为花色繁多,容易挑花了眼睛而且要和自己的另一半讨论,统一意见。事先问清需要的面积,预留1-2个平方的损耗量。
瓷砖配件:瓷砖专用胶水,专用的填缝剂,分格用的小塑料十字。瓷砖要有好效果,东西不能少。
地漏:看好自己家能用的地漏尺寸大小,让瓦工安装瓷砖时候留好地漏位置。
*这个阶段要协调好的东西大家记住
瓷砖与橱柜位置,浴室柜位置,这些可能随时影响自己所用瓷砖面积。
【瓷砖完成阶段:这个阶段油漆在进行,要尽快把浴室卫生间搞定】
热水器:这个时候热水器要先在橱柜来之前安装好(大多橱柜要包住热水器的,虽然不规范但是美观吗!)煤气的布管一般热水器厂家有5米的免费安装人工(记住原料是要钱的,自己准备还是有热水器厂商来来大家自己决定)
浴霸:大家可以事先选好,吊顶时安装。预留的线管要在电工阶段搞好。
厨房灯具:也是吊顶时安装好
-
【转一点自己开工前整理的小资料】
三、采购
中性玻璃胶:自己准备两支好的中性玻璃胶(1透明、1白色),推荐美国通用公司的,百安居有售,49一支。在装浴房、洗手台、橱柜、防盗门时都用得着。虽然一般厂家包安装都会带玻璃胶来,但他们提供的玻璃胶大多质量不好,日后容易变色或发霉。
硅胶:一定要用好的,不然发霉得一塌糊涂;虽然橱柜公司会带硅胶,但这次坚决自己买最好的来用。还有填缝剂,不好的同样会发霉,不过没有硅胶那么严重罢了。(推荐品牌GE)
挡水条:配合浴帘的挡水条最适合的材料就是天然石。建材市场加工石材的一般都能做。挡水条用黑色石材的最多,看起来很雅气的感觉,而且黑色配任何颜色的地砖一般都不会出错。天然石材的挡水条宽一般有三个尺寸:3厘米、5厘米和6厘米,我家用的5厘米;高一般有两个尺寸,1厘米和1.8厘米,我家用的1.8厘米;如果先铺地砖后装挡水条,固定挡水条的玻璃胶需要24小时才能硅化,负责任的工人都会建议你48小时之内别让玻璃胶招水,入住以后的同学要做好两天不能洗澡的心理准备;
浴帘:买浴帘的时候要根据淋浴区的大小先确定一下浴帘的幅宽、多高。市场上的浴帘高度以180厘米的居多,足够了,没必要买2米高的;浴帘下摆的离地高度要有1—2厘米。下摆最好别拖地,容易蹭脏,有时候不小心一脚踩上去还容易把浴帘撕
【转载:油漆攻略】
多乐士金装五合一墙面漆(5l) 多乐士金装五合一超低VOC墙面漆(5l)
• 篱笆价:¥198.00/桶 • 市场价:¥308.00/桶
• 市场价:¥295.00/桶
多乐士五合一配套底漆(5L) 多乐士金装五合一套餐(5L*3)
• 篱笆价:¥190.00/桶 多乐士金装5合1墙面漆*2+多乐士5合1配套底漆*1
• 市场价:¥218.00/桶 篱笆价:520元/套
多乐士底漆(5L)
• 篱笆价:¥145.00/桶
• 市场价:¥156.00/桶
多乐士超易洗墙面漆20L 多乐士超易洗墙面漆5L
• 篱笆价:¥560.00/桶 • 篱笆价:¥150.00/桶
• 市场价:¥580.00/桶 • 市场价:¥156.00/桶
我现在列举一下油漆的单价,一帮油漆都是一底两面:
例子:
多乐士金装五合一墙面漆(5l)
• 篱笆价:¥198.00/桶
• 市场价:¥295.00/桶
在不掺水的条件下,5升该产品可以涂刷65-80平方米一遍。本产品要用清水稀释,通常在五至十份油漆中加一份水(10-20%);最多不可加超过30%的水稀释此产品。
不掺水的情况下:
5L可刷的面积:(65+80)/2=72.5平方一遍
1L可刷的面积:72.5/5=14.5平方一遍
市场价1L的价格:295/5=59元
市场价一平方的价格: 59/14.5=4.07元
篱笆价1L的价格: 198/5=39.6元
篱笆价一平方的价格: 39.6/14.5=2.73元
所以: 按照市场价,油漆主材单价:4.07元/平米;篱笆价为2.73元/平米,同志们试想一下,JS们怎么可能放着便宜的篱笆价不买去买市场价呢?还有,我们算的是不掺水的情况,正常情况下都是要调入一定水的,那么面积就可以刷的更多,单价也就往下掉了,因此价格绝对不可能比现在算出的更高。 两遍面漆的每平方价格为小于5.46元(2.73*2)
现在叙述底漆单价:
例子:
多乐士五合一配套底漆(5L)
• 篱笆价:¥190.00/桶
• 市场价:¥218.00/桶
在不掺水的条件下,5升该产品可以涂刷50-60平方米一遍。
不掺水的情况下:
5L可刷的面积:(50+60)/2=55平方一遍
1L可刷的面积:55/5=11平方一遍
市场价1L的价格:218/5=43.6元
市场价一平方的价格: 43.6/11=3.96元
篱笆价1L的价格: 190/5=38元
篱笆价一平方的价格: 38/11=3.45元
所以: 按照市场价,底漆主材单价:3.96元/平米; 篱笆价为3.45元/平米。
总结而言:
墙面单价:
主材单价:( 一底两面的油漆)8.91+(批腻子)4=12.91元/p(各位同志根据自己的报价清单,分开看还是合计看)
他们的辅料单价据我网上搜到的信息,应该是1+1=2元/p
“由于墙体面积数量大,所以差一元就差几百哦,比方说60平方,那就差600咯!所以不可以掉以轻心”
▲涂料用量算法
▲多乐士超易洗价格:150元/桶/5L
多乐士底漆价格:145元/桶/5L
折算:1L=30元
▲面漆:1L=10平米(有人说13平米,先按多点算吧)
底漆:1L=10平米
折算:1平米=0.1L=3元
▲每平米墙面一底两面涂法
需要底漆一遍+面漆二遍=3元+6元=9元
▲我家的墙面涂刷面积为180平,180*9=1620
如果自己买的话,180平需要18L底漆,36L面漆=4*145+7*150=1630
差不多就好!~~可能真的自己买加上耗损会再贵点
▲总结出来一条涂料计算公式,单价=3*涂料市价/(10*涂料升数),总价=单价*涂刷面积
以100平米,多乐士超易洗(150元5升)算
单价=3*150/10*5=9,总价=9*100=900~
【耗时最长的需要最早订】
窗:需要20个工作左右,好的窗时间更长!要和木工基本同时进场最好!否则会影响木工做窗框和窗台大理石的固定!
2.橱柜:需要40个工作日,两次订稿。周期上,工序复杂。所以橱柜延时也是投诉最为多的!我觉得大家可以不要选大牌,只要质量好有保障!大牌订单太多,我们消费者太弱,对他来说我们可能1/1000,1/10000都达不到!
木门:大家或许不知道 定制的木门好的厂家也需要30-40天的周期!从下单,到生产到运输!如果是装修公司涵盖那么你可以放心一些,协调不好就是他们的问题。不涉及误工问题。
以上3个是装修一般最要先订的!
【水电隐蔽工程】
水管:一般水管要提前2天预约安装时间,有些大牌可能更满3-4天。所以大家可以提前一周预约,一定要和自己的水电工和设计师协调好开槽的位置。保证水管到到达时,有自己满意的开槽位置用来部管。(这个亏是我吃的很大的!)开槽不要听工人怎么方便怎么来!是怎么规范怎么来!
电线:电线大家不放心可以自己购买,与工人沟通好所需要的长度!6平方可以单买拉米数算!4平方2.5平方1.5平方有最小单位为50m的小捆。
空气开关:大家根据自己家的实际需要在电线布管完成前购买就可以了!
水管配件:增压泵,前置过滤器要直接安装的设备大家要在布水管之前买好!至少要了解留出的尺寸和位置,最好还是买好!
开关:这个东西大家可以在墙面完成后购买,电工会在布管完成后开单给你让你购买。
中央空调:这个东西大家需要的话要在水电进场,木工来之前买好!方便水电部线位置,木工之后包住空调。吊机完成后要问清楚,自己需要让木工留出的出风口和进风口位置
(进风口一般要大,因为检修口和进风是并用的所以一定要留好。否则只能用不能修!)
【木工阶段】
门锁门吸:大家要了解自己要安装的锁具尺寸,门吸位置买好自己合适的。不要以后装不上尴尬哦
柜子配件:到时,大家要挑选订做橱柜相匹配的拉手,铰链和气柱。拉手是比较要细细挑一下的,大家可以早点挑选。
大理石:如果有大理石窗台是自己选购的要在窗安装好之后到位,方便木工包门框。
【瓦工阶段】
瓷砖:这个东西大家可以尽早看,因为花色繁多,容易挑花了眼睛而且要和自己的另一半讨论,统一意见。事先问清需要的面积,预留1-2个平方的损耗量。
瓷砖配件:瓷砖专用胶水,专用的填缝剂,分格用的小塑料十字。瓷砖要有好效果,东西不能少。
地漏:看好自己家能用的地漏尺寸大小,让瓦工安装瓷砖时候留好地漏位置。
*这个阶段要协调好的东西大家记住
瓷砖与橱柜位置,浴室柜位置,这些可能随时影响自己所用瓷砖面积。
【瓷砖完成阶段:这个阶段油漆在进行,要尽快把浴室卫生间搞定】
热水器:这个时候热水器要先在橱柜来之前安装好(大多橱柜要包住热水器的,虽然不规范但是美观吗!)煤气的布管一般热水器厂家有5米的免费安装人工(记住原料是要钱的,自己准备还是有热水器厂商来来大家自己决定)
浴霸:大家可以事先选好,吊顶时安装。预留的线管要在电工阶段搞好。
厨房灯具:也是吊顶时安装好
2010-10-09 15:22:37
lilyli79_sh
工分:136
91楼
最初由第42楼 的 ls_59 发表:
2010-10-2 水电工程继续,电线已经穿管。
防盗门安装如期而至,经过约40分钟,一扇崭新的大门就装好了,当然,余款现场交掉,我的米呀,呵呵。开工近10天了,终于看到一点点眉目。
这天还出现了个小插曲,钻孔的师傅,在我们自己家墙上钻油烟机排风孔,结果把邻居家的电线给钻断了,真奇怪,在自己家打孔,竟然发现别人家电线埋在了自己家墙上,哎,给邻居家也带来了不少麻烦,好在邻居很通情达理,我们也及时把电线又给接上了,这事情算是过去了。事后,我们也与徐经理沟通过,他说会专门处理这部分,保证接好的电线的安全性,稳定性。这事情还得记着点,呵呵,以免装修后再有问题,呵呵。
我们好像是同天开工的诶
你家是电线,我家是墙面,装防盗门时师傅说门装上是斜的,因为隔壁的防盗门抢了我家的墙面, ,隔壁邻居大门紧锁好些天也没见人,他不急我急啊,只能花钱让装门的师傅把门另一侧的墙面拆了点找平,
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2010-10-2 水电工程继续,电线已经穿管。
防盗门安装如期而至,经过约40分钟,一扇崭新的大门就装好了,当然,余款现场交掉,我的米呀,呵呵。开工近10天了,终于看到一点点眉目。
这天还出现了个小插曲,钻孔的师傅,在我们自己家墙上钻油烟机排风孔,结果把邻居家的电线给钻断了,真奇怪,在自己家打孔,竟然发现别人家电线埋在了自己家墙上,哎,给邻居家也带来了不少麻烦,好在邻居很通情达理,我们也及时把电线又给接上了,这事情算是过去了。事后,我们也与徐经理沟通过,他说会专门处理这部分,保证接好的电线的安全性,稳定性。这事情还得记着点,呵呵,以免装修后再有问题,呵呵。
我们好像是同天开工的诶
你家是电线,我家是墙面,装防盗门时师傅说门装上是斜的,因为隔壁的防盗门抢了我家的墙面, ,隔壁邻居大门紧锁好些天也没见人,他不急我急啊,只能花钱让装门的师傅把门另一侧的墙面拆了点找平,
2010-10-09 16:23:49
果子笨又坏
工分:908
92楼
最初由第88楼 的 ls_59 发表:
【转一点自己开工前整理的小资料】
三、采购
中性玻璃胶:自己准备两支好的中性玻璃胶(1透明、1白色),推荐美国通用公司的,百安居有售,49一支。在装浴房、洗手台、橱柜、防盗门时都用得着。虽然一般厂家包安装都会带玻璃胶来,但他们提供的玻璃胶大多质量不好,日后容易变色或发霉。
硅胶:一定要用好的,不然发霉得一塌糊涂;虽然橱柜公司会带硅胶,但这次坚决自己买最好的来用。还有填缝剂,不好的同样会发霉,不过没有硅胶那么严重罢了。(推荐品牌GE)
挡水条:配合浴帘的挡水条最适合的材料就是天然石。建材市场加工石材的一般都能做。挡水条用黑色石材的最多,看起来很雅气的感觉,而且黑色配任何颜色的地砖一般都不会出错。天然石材的挡水条宽一般有三个尺寸:3厘米、5厘米和6厘米,我家用的5厘米;高一般有两个尺寸,1厘米和1.8厘米,我家用的1.8厘米;如果先铺地砖后装挡水条,固定挡水条的玻璃胶需要24小时才能硅化,负责任的工人都会建议你48小时之内别让玻璃胶招水,入住以后的同学要做好两天不能洗澡的心理准备;
浴帘:买浴帘的时候要根据淋浴区的大小先确定一下浴帘的幅宽、多高。市场上的浴帘高度以180厘米的居多,足够了,没必要买2米高的;浴帘下摆的离地高度要有1—2厘米。下摆最好别拖地,容易蹭脏,有时候不小心一脚踩上去还容易把浴帘撕
【转载:油漆攻略】
多乐士金装五合一墙面漆(5l) 多乐士金装五合一超低VOC墙面漆(5l)
• 篱笆价:¥198.00/桶 • 市场价:¥308.00/桶
• 市场价:¥295.00/桶
多乐士五合一配套底漆(5L) 多乐士金装五合一套餐(5L*3)
• 篱笆价:¥190.00/桶 多乐士金装5合1墙面漆*2+多乐士5合1配套底漆*1
• 市场价:¥218.00/桶 篱笆价:520元/套
多乐士底漆(5L)
• 篱笆价:¥145.00/桶
• 市场价:¥156.00/桶
多乐士超易洗墙面漆20L 多乐士超易洗墙面漆5L
• 篱笆价:¥560.00/桶 • 篱笆价:¥150.00/桶
• 市场价:¥580.00/桶 • 市场价:¥156.00/桶
我现在列举一下油漆的单价,一帮油漆都是一底两面:
例子:
多乐士金装五合一墙面漆(5l)
• 篱笆价:¥198.00/桶
• 市场价:¥295.00/桶
在不掺水的条件下,5升该产品可以涂刷65-80平方米一遍。本产品要用清水稀释,通常在五至十份油漆中加一份水(10-20%);最多不可加超过30%的水稀释此产品。
不掺水的情况下:
5L可刷的面积:(65+80)/2=72.5平方一遍
1L可刷的面积:72.5/5=14.5平方一遍
市场价1L的价格:295/5=59元
市场价一平方的价格: 59/14.5=4.07元
篱笆价1L的价格: 198/5=39.6元
篱笆价一平方的价格: 39.6/14.5=2.73元
所以: 按照市场价,油漆主材单价:4.07元/平米;篱笆价为2.73元/平米,同志们试想一下,JS们怎么可能放着便宜的篱笆价不买去买市场价呢?还有,我们算的是不掺水的情况,正常情况下都是要调入一定水的,那么面积就可以刷的更多,单价也就往下掉了,因此价格绝对不可能比现在算出的更高。 两遍面漆的每平方价格为小于5.46元(2.73*2)
现在叙述底漆单价:
例子:
多乐士五合一配套底漆(5L)
• 篱笆价:¥190.00/桶
• 市场价:¥218.00/桶
在不掺水的条件下,5升该产品可以涂刷50-60平方米一遍。
不掺水的情况下:
5L可刷的面积:(50+60)/2=55平方一遍
1L可刷的面积:55/5=11平方一遍
市场价1L的价格:218/5=43.6元
市场价一平方的价格: 43.6/11=3.96元
篱笆价1L的价格: 190/5=38元
篱笆价一平方的价格: 38/11=3.45元
所以: 按照市场价,底漆主材单价:3.96元/平米; 篱笆价为3.45元/平米。
总结而言:
墙面单价:
主材单价:( 一底两面的油漆)8.91+(批腻子)4=12.91元/p(各位同志根据自己的报价清单,分开看还是合计看)
他们的辅料单价据我网上搜到的信息,应该是1+1=2元/p
“由于墙体面积数量大,所以差一元就差几百哦,比方说60平方,那就差600咯!所以不可以掉以轻心”
▲涂料用量算法
▲多乐士超易洗价格:150元/桶/5L
多乐士底漆价格:145元/桶/5L
折算:1L=30元
▲面漆:1L=10平米(有人说13平米,先按多点算吧)
底漆:1L=10平米
折算:1平米=0.1L=3元
▲每平米墙面一底两面涂法
需要底漆一遍+面漆二遍=3元+6元=9元
▲我家的墙面涂刷面积为180平,180*9=1620
如果自己买的话,180平需要18L底漆,36L面漆=4*145+7*150=1630
差不多就好!~~可能真的自己买加上耗损会再贵点
▲总结出来一条涂料计算公式,单价=3*涂料市价/(10*涂料升数),总价=单价*涂刷面积
以100平米,多乐士超易洗(150元5升)算
单价=3*150/10*5=9,总价=9*100=900~
【耗时最长的需要最早订】
窗:需要20个工作左右,好的窗时间更长!要和木工基本同时进场最好!否则会影响木工做窗框和窗台大理石的固定!
2.橱柜:需要40个工作日,两次订稿。周期上,工序复杂。所以橱柜延时也是投诉最为多的!我觉得大家可以不要选大牌,只要质量好有保障!大牌订单太多,我们消费者太弱,对他来说我们可能1/1000,1/10000都达不到!
木门:大家或许不知道 定制的木门好的厂家也需要30-40天的周期!从下单,到生产到运输!如果是装修公司涵盖那么你可以放心一些,协调不好就是他们的问题。不涉及误工问题。
以上3个是装修一般最要先订的!
【水电隐蔽工程】
水管:一般水管要提前2天预约安装时间,有些大牌可能更满3-4天。所以大家可以提前一周预约,一定要和自己的水电工和设计师协调好开槽的位置。保证水管到到达时,有自己满意的开槽位置用来部管。(这个亏是我吃的很大的!)开槽不要听工人怎么方便怎么来!是怎么规范怎么来!
电线:电线大家不放心可以自己购买,与工人沟通好所需要的长度!6平方可以单买拉米数算!4平方2.5平方1.5平方有最小单位为50m的小捆。
空气开关:大家根据自己家的实际需要在电线布管完成前购买就可以了!
水管配件:增压泵,前置过滤器要直接安装的设备大家要在布水管之前买好!至少要了解留出的尺寸和位置,最好还是买好!
开关:这个东西大家可以在墙面完成后购买,电工会在布管完成后开单给你让你购买。
中央空调:这个东西大家需要的话要在水电进场,木工来之前买好!方便水电部线位置,木工之后包住空调。吊机完成后要问清楚,自己需要让木工留出的出风口和进风口位置
(进风口一般要大,因为检修口和进风是并用的所以一定要留好。否则只能用不能修!)
【木工阶段】
门锁门吸:大家要了解自己要安装的锁具尺寸,门吸位置买好自己合适的。不要以后装不上尴尬哦
柜子配件:到时,大家要挑选订做橱柜相匹配的拉手,铰链和气柱。拉手是比较要细细挑一下的,大家可以早点挑选。
大理石:如果有大理石窗台是自己选购的要在窗安装好之后到位,方便木工包门框。
【瓦工阶段】
瓷砖:这个东西大家可以尽早看,因为花色繁多,容易挑花了眼睛而且要和自己的另一半讨论,统一意见。事先问清需要的面积,预留1-2个平方的损耗量。
瓷砖配件:瓷砖专用胶水,专用的填缝剂,分格用的小塑料十字。瓷砖要有好效果,东西不能少。
地漏:看好自己家能用的地漏尺寸大小,让瓦工安装瓷砖时候留好地漏位置。
*这个阶段要协调好的东西大家记住
瓷砖与橱柜位置,浴室柜位置,这些可能随时影响自己所用瓷砖面积。
【瓷砖完成阶段:这个阶段油漆在进行,要尽快把浴室卫生间搞定】
热水器:这个时候热水器要先在橱柜来之前安装好(大多橱柜要包住热水器的,虽然不规范但是美观吗!)煤气的布管一般热水器厂家有5米的免费安装人工(记住原料是要钱的,自己准备还是有热水器厂商来来大家自己决定)
浴霸:大家可以事先选好,吊顶时安装。预留的线管要在电工阶段搞好。
厨房灯具:也是吊顶时安装好
能早点看到就好了!
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【转一点自己开工前整理的小资料】
三、采购
中性玻璃胶:自己准备两支好的中性玻璃胶(1透明、1白色),推荐美国通用公司的,百安居有售,49一支。在装浴房、洗手台、橱柜、防盗门时都用得着。虽然一般厂家包安装都会带玻璃胶来,但他们提供的玻璃胶大多质量不好,日后容易变色或发霉。
硅胶:一定要用好的,不然发霉得一塌糊涂;虽然橱柜公司会带硅胶,但这次坚决自己买最好的来用。还有填缝剂,不好的同样会发霉,不过没有硅胶那么严重罢了。(推荐品牌GE)
挡水条:配合浴帘的挡水条最适合的材料就是天然石。建材市场加工石材的一般都能做。挡水条用黑色石材的最多,看起来很雅气的感觉,而且黑色配任何颜色的地砖一般都不会出错。天然石材的挡水条宽一般有三个尺寸:3厘米、5厘米和6厘米,我家用的5厘米;高一般有两个尺寸,1厘米和1.8厘米,我家用的1.8厘米;如果先铺地砖后装挡水条,固定挡水条的玻璃胶需要24小时才能硅化,负责任的工人都会建议你48小时之内别让玻璃胶招水,入住以后的同学要做好两天不能洗澡的心理准备;
浴帘:买浴帘的时候要根据淋浴区的大小先确定一下浴帘的幅宽、多高。市场上的浴帘高度以180厘米的居多,足够了,没必要买2米高的;浴帘下摆的离地高度要有1—2厘米。下摆最好别拖地,容易蹭脏,有时候不小心一脚踩上去还容易把浴帘撕
【转载:油漆攻略】
多乐士金装五合一墙面漆(5l) 多乐士金装五合一超低VOC墙面漆(5l)
• 篱笆价:¥198.00/桶 • 市场价:¥308.00/桶
• 市场价:¥295.00/桶
多乐士五合一配套底漆(5L) 多乐士金装五合一套餐(5L*3)
• 篱笆价:¥190.00/桶 多乐士金装5合1墙面漆*2+多乐士5合1配套底漆*1
• 市场价:¥218.00/桶 篱笆价:520元/套
多乐士底漆(5L)
• 篱笆价:¥145.00/桶
• 市场价:¥156.00/桶
多乐士超易洗墙面漆20L 多乐士超易洗墙面漆5L
• 篱笆价:¥560.00/桶 • 篱笆价:¥150.00/桶
• 市场价:¥580.00/桶 • 市场价:¥156.00/桶
我现在列举一下油漆的单价,一帮油漆都是一底两面:
例子:
多乐士金装五合一墙面漆(5l)
• 篱笆价:¥198.00/桶
• 市场价:¥295.00/桶
在不掺水的条件下,5升该产品可以涂刷65-80平方米一遍。本产品要用清水稀释,通常在五至十份油漆中加一份水(10-20%);最多不可加超过30%的水稀释此产品。
不掺水的情况下:
5L可刷的面积:(65+80)/2=72.5平方一遍
1L可刷的面积:72.5/5=14.5平方一遍
市场价1L的价格:295/5=59元
市场价一平方的价格: 59/14.5=4.07元
篱笆价1L的价格: 198/5=39.6元
篱笆价一平方的价格: 39.6/14.5=2.73元
所以: 按照市场价,油漆主材单价:4.07元/平米;篱笆价为2.73元/平米,同志们试想一下,JS们怎么可能放着便宜的篱笆价不买去买市场价呢?还有,我们算的是不掺水的情况,正常情况下都是要调入一定水的,那么面积就可以刷的更多,单价也就往下掉了,因此价格绝对不可能比现在算出的更高。 两遍面漆的每平方价格为小于5.46元(2.73*2)
现在叙述底漆单价:
例子:
多乐士五合一配套底漆(5L)
• 篱笆价:¥190.00/桶
• 市场价:¥218.00/桶
在不掺水的条件下,5升该产品可以涂刷50-60平方米一遍。
不掺水的情况下:
5L可刷的面积:(50+60)/2=55平方一遍
1L可刷的面积:55/5=11平方一遍
市场价1L的价格:218/5=43.6元
市场价一平方的价格: 43.6/11=3.96元
篱笆价1L的价格: 190/5=38元
篱笆价一平方的价格: 38/11=3.45元
所以: 按照市场价,底漆主材单价:3.96元/平米; 篱笆价为3.45元/平米。
总结而言:
墙面单价:
主材单价:( 一底两面的油漆)8.91+(批腻子)4=12.91元/p(各位同志根据自己的报价清单,分开看还是合计看)
他们的辅料单价据我网上搜到的信息,应该是1+1=2元/p
“由于墙体面积数量大,所以差一元就差几百哦,比方说60平方,那就差600咯!所以不可以掉以轻心”
▲涂料用量算法
▲多乐士超易洗价格:150元/桶/5L
多乐士底漆价格:145元/桶/5L
折算:1L=30元
▲面漆:1L=10平米(有人说13平米,先按多点算吧)
底漆:1L=10平米
折算:1平米=0.1L=3元
▲每平米墙面一底两面涂法
需要底漆一遍+面漆二遍=3元+6元=9元
▲我家的墙面涂刷面积为180平,180*9=1620
如果自己买的话,180平需要18L底漆,36L面漆=4*145+7*150=1630
差不多就好!~~可能真的自己买加上耗损会再贵点
▲总结出来一条涂料计算公式,单价=3*涂料市价/(10*涂料升数),总价=单价*涂刷面积
以100平米,多乐士超易洗(150元5升)算
单价=3*150/10*5=9,总价=9*100=900~
【耗时最长的需要最早订】
窗:需要20个工作左右,好的窗时间更长!要和木工基本同时进场最好!否则会影响木工做窗框和窗台大理石的固定!
2.橱柜:需要40个工作日,两次订稿。周期上,工序复杂。所以橱柜延时也是投诉最为多的!我觉得大家可以不要选大牌,只要质量好有保障!大牌订单太多,我们消费者太弱,对他来说我们可能1/1000,1/10000都达不到!
木门:大家或许不知道 定制的木门好的厂家也需要30-40天的周期!从下单,到生产到运输!如果是装修公司涵盖那么你可以放心一些,协调不好就是他们的问题。不涉及误工问题。
以上3个是装修一般最要先订的!
【水电隐蔽工程】
水管:一般水管要提前2天预约安装时间,有些大牌可能更满3-4天。所以大家可以提前一周预约,一定要和自己的水电工和设计师协调好开槽的位置。保证水管到到达时,有自己满意的开槽位置用来部管。(这个亏是我吃的很大的!)开槽不要听工人怎么方便怎么来!是怎么规范怎么来!
电线:电线大家不放心可以自己购买,与工人沟通好所需要的长度!6平方可以单买拉米数算!4平方2.5平方1.5平方有最小单位为50m的小捆。
空气开关:大家根据自己家的实际需要在电线布管完成前购买就可以了!
水管配件:增压泵,前置过滤器要直接安装的设备大家要在布水管之前买好!至少要了解留出的尺寸和位置,最好还是买好!
开关:这个东西大家可以在墙面完成后购买,电工会在布管完成后开单给你让你购买。
中央空调:这个东西大家需要的话要在水电进场,木工来之前买好!方便水电部线位置,木工之后包住空调。吊机完成后要问清楚,自己需要让木工留出的出风口和进风口位置
(进风口一般要大,因为检修口和进风是并用的所以一定要留好。否则只能用不能修!)
【木工阶段】
门锁门吸:大家要了解自己要安装的锁具尺寸,门吸位置买好自己合适的。不要以后装不上尴尬哦
柜子配件:到时,大家要挑选订做橱柜相匹配的拉手,铰链和气柱。拉手是比较要细细挑一下的,大家可以早点挑选。
大理石:如果有大理石窗台是自己选购的要在窗安装好之后到位,方便木工包门框。
【瓦工阶段】
瓷砖:这个东西大家可以尽早看,因为花色繁多,容易挑花了眼睛而且要和自己的另一半讨论,统一意见。事先问清需要的面积,预留1-2个平方的损耗量。
瓷砖配件:瓷砖专用胶水,专用的填缝剂,分格用的小塑料十字。瓷砖要有好效果,东西不能少。
地漏:看好自己家能用的地漏尺寸大小,让瓦工安装瓷砖时候留好地漏位置。
*这个阶段要协调好的东西大家记住
瓷砖与橱柜位置,浴室柜位置,这些可能随时影响自己所用瓷砖面积。
【瓷砖完成阶段:这个阶段油漆在进行,要尽快把浴室卫生间搞定】
热水器:这个时候热水器要先在橱柜来之前安装好(大多橱柜要包住热水器的,虽然不规范但是美观吗!)煤气的布管一般热水器厂家有5米的免费安装人工(记住原料是要钱的,自己准备还是有热水器厂商来来大家自己决定)
浴霸:大家可以事先选好,吊顶时安装。预留的线管要在电工阶段搞好。
厨房灯具:也是吊顶时安装好
能早点看到就好了!
2010-10-09 16:30:58
ls_59
工分:78
业主
93楼
2010-10-09 16:47:50
【转一点自己开工前整理的小资料】
四、装修施工
关于铲墙的问题:不要铲到红墙
水、电改造
(a)施工队进场施工前必须对水管进行“打压”测试(打“10公斤水压15分钟测试”,如“压力表指针”没有变动,则可以放心改水管了,反之则不得动用改管,必须先通知“管理处”,让“管理处”进行检修处理,待“打压”正常后,方可进行改管。)和“电路”测试(用装有“插座的灯泡”进行测试,“灯泡”亮即可)
(b)打槽不能损坏承重墙和地面现浇部分,可以打掉批荡层,承重墙上如需安装“线盒”,不能破坏内面钢筋结构。
(c)在埋“线管”之前需对“线槽”做“防白蚁”处理,“线管”与“线管”连接处需用“直接”或“弯头”连接,“线管”与“底盒”交接处需安装“杯梳”,所有墙面和地面电路必须成90度角。如原线路需改动,且无法使用“直接”或“弯头”连接时,则需用“黄腊管”相连,且“黄腊管”进入两端线管内不少于10公分。
(d)电路需暗埋入墙的最好采用“3分线管”,吊顶走线则可用“4分线管”。“线管”内“电线”不得有“接头”,“接头”要能在另一个“线盒”内找到,且“管内电线”不得超过“管径”的60百分号。
(e)强电“火线”需用“红色”,“零线”需用“黑色”,“地线”用“黄色”或“蓝黄分色线”;“电话线”需用“四芯电话线”;“网线”、“音响线”和“电视线”需根据实际情况来配选。
(f)“水、电路”改造完毕,需对水路再次进行打压试验,打压正常后,用水泥沙浆进行封槽。
防水
(a)厨、卫“水、电改造”完毕封槽后,便可进行下一步工序“防水”。
(b)“防水”根据不同材料有不同的施工方法,现以“上海汇丽911”为例:卫生间防水做到顶为最佳,厨房防水一般做1米高即可,地面防水及距墙面30公分做两遍,30公分以上做一遍即可,门套处防水需包住门边。
(c)防水做完待干后,进行“验水”试验,时间为48小时,48小时后到下一层屋里去看,如天花没有湿痕,则可通过,反之则需重做防水层。最容易漏水的地方就是“地漏”处。
瓷砖
(a)业主在挑选瓷砖时需对瓷砖进行质量认定,其方法:首先是看它的色泽是否均匀,无杂色和小孔黑点则行;其次要看其尺寸大小是否标准,用卷尺量瓷砖的长和宽,量出的尺寸要与其商标出厂尺寸一致,再量其瓷砖的对角线,如对角线尺寸一致,则瓷砖是正的;接着要看瓷砖的平整度,最简单有效的方法是将同一品牌的两片瓷砖正反重叠,如重叠后两块瓷砖之间有明显缝隙或可以转动,则瓷砖不平;最后要看瓷砖有没有色差了,方法是取出几件同类型瓷砖样品,在亮处进行比较,如看不出颜色有差异,则可定购了。
(b)贴好后的瓷砖不能有整片砖空鼓(局部空鼓不能超过整片砖的20百分号),如有整片砖空鼓的需返工,一般正常情况下,每贴100片砖,墙面砖允许有1片砖是空鼓的,地面砖允许有2片砖是空鼓的,但必须返工,返工主材(已算在损耗内)由业主负责,如超过此范围,则主材由施工方负责。
(c)常情况下,地砖的水平度允许有2毫米的误差,地砖的缝隙须一致,砖与砖对角处应平整(允许有0.5毫米误差),厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外,还需水平度(允许1毫米误差)和垂直度(允许2毫米误差)要达到,卫生间、阳台地面砖需考虑地漏,则要先放好坡度,如没有特殊原因不得有积水。
(d)在墙砖和地面砖铺完后需用“填缝剂”或“白水泥”进行湿浆填缝。
【装修工人在施工中最容易犯错误的10个方面】
基底处理:偷工指数:★★★★★
现象:在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。老许提醒:在墙地砖的铺装施工中,您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后做拉毛处理方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。
在涂刷乳胶漆时,您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外,您要注意乳胶漆的兑水是否合适。
地面找平:偷工指数:★★★★★
现象:有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。正规操作不做保护会返沙很严重,有的只在沙子上面撒上一层水泥罩面蒙业主。 老许提醒:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,若发现水泥起皮要撬开看看。然后再进行下一步的施工。
小面处理:偷工指数:★★★★☆
现象:所谓“小面”,就是一些消费者眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面,暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理。 老许提醒:记住任何物体都是有6个平面的,在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。
电线穿管:偷工指数:★★★★☆
现象:在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在 PVC管中,暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,而且更换比较难。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。
老许提醒:消费者最好对所买电线验收,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,消费者一定要让施工方留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。
接缝修饰:偷工指数:★★★★
现象:在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木做之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。更有甚者木器上涂刷墙漆。
老许提醒:对于接缝的处理是很重要的,您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。
墙面剔槽:偷工指数:★★★☆
现象:暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。
老许提醒:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。
墙地砖铺贴:偷工指数:★★★
现象:铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。另外,整面墙很容易出现拼茬,这边留要赶在墙的么位置提前设计好。
老许提醒:根据北京市建委出台的《家庭居室装饰工程质量验收标准》中,要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。
电线接头:偷工指数:★★☆
现象:电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给消费者带来了很大的损失。 老许提醒:在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行实际的使用,看看这些部位是否有发热现象。
下水管路:偷工指数:★★
现象:施工队在进行装修时,有时为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题。 老许提醒:严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时放水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。
墙面刷漆:偷工指数:★☆
现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。多兑水省漆效果差。
老许提醒:乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。 (最好业主自己买墙漆)
安装水管一定要做打压实验!
卫生间还是要设计一个放盆的地方。
我家木工结束的时候, 打洞固定柜子好多灰,没法弄,用抹布根本搞不干净.反而更脏.
用棕毛刷+吸尘器,效果奇佳! 我想那些抱怨橱柜台面安装太脏的兄弟可以考虑一下!
透明胶带留下的污渍可以用风油精擦的。
冰箱、微波炉、热水器等大型的电器设备的输入功率较大,在改造电路时必须单独走线,不能与其他电器共享。建议电路施工完毕后要做24小时满负荷运行试验,开启所有电器,检验合格后才能使用。
厨房卫生间经常用水的地方要使用防水插座,避免淋水后造成短路断电。厨卫开关最好安装在房间外面开启侧的墙壁上。厨房中的管线要与燃气灶等热源保持距离。
卫生间一定要装防臭地漏。防臭地漏分密封与水封两种。密封:依靠磁铁引力将盖子吸住达到隔离臭气的效果。水封:它带有储水弯,通过水的密封作用防止下水道的味道上返,密封效果更好。建议选择全铜的地漏。不锈钢的要选择锌比较厚的避免生锈。PVC容易老化不要使用。洗衣机下水要用专用的洗衣机地漏,这种地漏有旋转控制,不用时可以旋转关闭的。洗衣机不要使用水封太深的,否则水流太急容易道溢。
做水路改造时尽量避免在地面走管,正确的施工方法应在墙内走管。埋在墙内的管线必须是整管不能有接头,接头留在吊顶内。卫生间的吊顶要使用可拆卸材质,一旦接头发生开裂,可以直接拆开维修。
水泥标号分225、325、425、625等不同种类,铺贴墙地砖时一般采用标号325的水泥就可以了。(海螺牌)
水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线, 全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。
抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的,如果等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟 机,炉具和热水器等,以确定打孔的大小。
其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点:①最好自己能在现场②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面③墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。一定要将地漏用东 西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了,花了30门找管理处疏通,弄上来好多小泥块。⑤人在现场,工人不会太浪费瓷砖。
在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很 好。阳台柜门最好用防火板不变型。瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝,难看死了。结果自 己买了勾缝剂自己勾,那个累。 卫生间地面瓷片贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢,当时心软了一下,现在洗澡时就总是有点积水。
木器刷光面白漆时聚酯的比硝基的好(这是听经验老道的油漆工讲的)。
走线时要想好空调位,将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电 源线,留下一丝遗憾。
燃气改管最好在贴瓷砖之前完成,不然有可能会破坏墙面。最好让燃气 公司画个图或在墙上作标志,因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。
监理提了一个很好的建议,就是墙的阳角很容易因为搬家具啊什么的会撞掉一小块,就是“吃踏一块肉”,一旦发生了这种情况,很难补的,因为太小了,粘上去之后,牢度不够的。他说可以在批嵌之前就预埋一根护角线,这样以后最多也就是碰掉乳胶漆,补起来很容易的。
按照电线横切面不超过套线管的40%操作的,而且像浴霸通常要7根线的电器,最好能用2根套线管分开穿,以保证将来维护方便。
水电验收付装修款的时候要算一下电线用了多少,管子用了多少,槽开了多少,这个都是按实际算的。水电验收还是要看看插座的高低位置,以及数量,这些比较实际。每条线都要有测试机来测试的。在我装修前,一位达人就教育一定要和施工队长说自己的采购周期是一周(取决TX你啦,但是一周比较合理),就是你要的东西一定要提前一周告诉我,我下周才能买来,否则工期延误就是你的问题。 我前期由于热情比较足,基本上都一两天满足要求,后来就被弄得直接唱九星欢迎您,小小欧普灯我就去了五六次(开始采购,再补,再换,买灯泡了,坏的调换)
另外一个就是一定要求工人开单,口说是无凭的,我已经屡屡吐血,施工队长一脸无奈的说,我这个和你说过了要买的等等。
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墙和房顶使用不同品牌的乳胶漆,例如墙刷多乐士五合一,而顶面刷立邦亚光漆。这样不但可以每平米省10元左右,而且效果更好。别小看省的这点小钱,它足以换取你所有墙面都贴上的确良布的开销,贴布可是保证日后不裂的重要方法。
强电的布置
先说说电线吧。电线主要分这样几种:照明线、插座线和空调线。原则上现在新造的房子,电线的质量都是可以的,所以一般没有重新排线的必要,除非你明确知道你家的电线不行,或者是你不担心钱的问题。所以,电线部分其实只要根据需要增加和延长就可以了。 一般来说,单芯线1.5平方电线,用于灯具照明;单芯线2.5平方电线,用于插座;单芯线4平方电线用于3匹空调以上;单芯线6平方电线用于总进线,双色线用于接地线。 另外浴霸的电线也要用插座线,也就是2.5平方的,用4平方的最好。 除了电线本身之外,还有穿电线的PVC管也是我们需要格外注意的地方。 电线这部分由于都在明处,所以一般不会有手脚。而出问题最多的地方就是线管了。首先是线管的质量。线管的质量一定要好,放在地上用脚踩,最起码不能轻易的踩坏,这是最基本的要求。 用什么管子穿多少线也是工人最喜欢玩花样的地方。现在的PVC管一般有6分和4分两种。如果条件允许都使用6分的,并且在预算中注明。4分的管子只可以穿1.5的照明线,而且一根管子中最多只可以穿3根电线。6分管子可以穿2.5的电线,一根管子中最多也是只可以穿3根2.5的电线。这些都是宝贵的施工规范,千万不可以马虎,或者被工人欺骗。坚持就是胜利,否则今后吃亏的还是自己。 电线穿在PVC管子里有两个主要原因:一是因为保护和绝缘;而另一个重要的原因就是保证以后的维修。试想一下,当隐蔽工程都做好以后,某一天万一某根电线出了问题,就可以通过PVC管把电线抽出,再换一根好的即可。如果PVC管中穿了过多的电线更本拉不动,以后的维修根本无从谈起。 另外PVC管子对接时都要使用接头,同时要用胶水接牢。而且PVC管和电线盒之间的连接一定要使用专用的套子套住,千万不可直接用PVC管和电线盒对接。 正规的操作规范是,先排PVC管,把管子都接好之后,再把电线穿入。可惜,现在大部分工人都是不规范操作,就是一边穿电线一边接管子。呵呵,这样的做法真的很难保证以后电线可以顺利的更换。
弱电的布置
刚才说的都是强电。还有弱电,就是电话线、网线、有线电视线、音频线、视频线、音响线等等。 弱电的排法几乎和强电是一样的。当然也要穿PVC管的。以线的截面不超过PVC管截面的40%为好。再强调一点,千万不可穿的太多。而且强电和弱电绝对不能穿在同一根管子里。而且要尽量分开,强电和弱电之间的距离最少是20厘米以上,否则就会有干扰。有条件的可以用网线代替电话线,就是电话线和网线都用网线来排。因为网线有8根线,电话用到其中的2根,可以有效减少意外断线的危险,而电话线出故障的概率的确很高。 说到这里,不得不再提提线本身的质量。由于一般情况,大家都比较注意电线的质量,这样就给工人留下了捣浆糊的机会。所以,还需要注意网线、电话线和有线电视线的质量。推荐一般情况都使用熊猫的。大家可能都知道熊猫的电线,其实熊猫的网线、电话线、有线电视线的质量都不错,呵呵,毕竟是名牌。用手摸摸,质感就不一样。 音频线和视频线推荐自己买。因为这种线比较贵,好的和差的区别太大,自己买比较放心。家庭布线不只有弱电布线,还有强电布线,强电还包括:照明电和动力电。强电对弱电和不可能避免会有电磁的影响。因此,我们要清楚以下强电与弱电布线中的注意事项:
强电跟弱电的走线要避免紧挨着平行走线,弱电管线和强电管线平行走线需要50cm距离,如果实在条件不允许这样走,可用专用屏蔽线以及用铁管来代替PVC管。
强电、弱电的插座相隔距离最少20厘米。
强电和弱电走线交叉时,要呈90度角跨过。
对于影音品质要求较严的AV系统和家庭影院布线最好使用金属套管,特别是家庭影院。【一般规定】
本章适用于住宅单相人户配电箱户表后的室内强弱电电路布线及电器、灯具安装
配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电;大功率家电设备应独立配线安装插座
配线时,相线与零线的颜色应不同;同一住宅相线( L )颜色应统一,零线( N )宜用蓝色,保护线( PE )必须用黄绿双色线
导线间和导线对地间电阻必须大于 0.5M Ω
各弱电子系统均用星型结构
进线穿线管 2~3 根从户外引入家用信息接入箱。出线穿线管从家 用信息箱到各个户内信息插座。所敷设暗管(穿线管)应采用钢管或阻燃硬质聚氯乙烯管(硬质 PVC管)
直线管的管径利用率应为 50%~60% ,弯管的管径利用率应为 40%~50%
所布线路上存在局部干扰源,且不能满足最小净距离要求时,应采用钢管
暗管直线敷设长度超过 30 米 时,中间应加装过线盒
暗管必须弯曲敷设时,其路由长度应 ≤ 15 米 ,且该段内不得有 S 弯。连续弯曲超过 2 次时,应加装过线盒。 所有转弯处均用弯管器完成,为标准的转弯半径。不得采用国家明令禁止的三通四通等
暗管弯曲半径不得小于该管外径的 6~10 倍
在暗管孔内不得有各种线缆接头
电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率
电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于 300mm ,交叉距离不应小于 100mm
穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接牢固,涮锡并用绝缘带包缠应均匀紧密
暗盒均应该加装螺接以保护线路
电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外,应符合国家现行有关标准规范的规定
工程竣工后应向业主提供综合布线工程竣工简图。【主要材料质量要求】
电器、电料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定。电源线:根据国家标准,单个电器支线、开关线用标准 1.5 平方毫米线,主线用标准 2.5 平方毫米线;空调插座用 4平方毫米线;背景音乐线:标准 2 × 0.3 平方毫米线环绕音响线: 100 芯无氧铜视频线: AV 影音共享线网络线: 超五类 UTP 双绞线有线电视线: 宽带同轴电缆
电器、电料的包装应完好,材料外观不应有破损,附件、备件应齐全
塑料电线保护管及接线盒、各类信息面板必须是阻燃型产品,外观不应有破损及变形
金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝,管内应无毛刺,管口应平整
通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座,选用与各设备相匹配的产品。
【施工要点】
应根据用电设备位置,确定管线走向、标高及开关、插座的位置。电源插座间距不大于 3m ,距门道不超过 1.5m ,距地面 30cm 。(国际标准)所有插座距地高度 30cm 。开关安装距地 1.2~ 1.4m ,距门框 0.15~ 0.2m
电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率
暗盒接线头留长 30 厘米,所有线路应贴上标签,并表明类型、规格、日期和工程负责人
穿线管与暗盒连接处,暗盒不许切割,须打开原有管孔,将穿线管穿出。穿线管在暗盒中保留 5 毫米
暗线敷设必须配管
同一回路电线应穿入同一根管内,但管内总根数不应超过 4 根
电源线与通讯线不得穿入同一根管内
电源线及插座与电视线、网络线、音视频线及插座的水平间距不应小于 500mm
穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接应牢固,绝缘带包缠应均匀紧密
连接开关、螺口灯具导线时,相线应先接开关,开关引出的相线应接在灯中心的端子上,零线应接在螺纹的端子上
厨房、卫生间应安装防溅插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上
线管均采取地面直接布管方式,如有特殊情况需要绕墙或走顶的话,必须事先在协议上注明不规范施工或填写《客户认可单》方可施工。【细则】
确定点位
点位确定的依据:根据家庭布线设计方案,结合墙上的点位示意图,用铅笔、水平尺或墨斗将各点位处的暗盒位置标注出来。
暗盒高度的确定:除特殊要求外,暗盒的高度与原强电插座一致,背景音乐调音开关的高度应与原强电开关的高度一致
开槽
确定开槽路线:根据以下原则:路线最短原则;不破坏原有强电原则;不破坏防水原则。
确定开槽宽度:根据信号线的多少确定 PVC 管的多少,进而确定槽的宽度。
确定开槽深度:若选用 16mm 的 PVC 管,则开槽深度为 20mm ;若选用 20mm 的 PVC 管,则开槽深度为 25mm
线槽外观要求:横平竖直,大小均匀,墙面横开槽不得超出30㎡
线槽的测量:暗盒、槽独立计算,所有线槽按开槽起点到线槽终点测量,线槽宽度如果放两根以上的管,应按两倍以上来计算长度
布线
确定线缆通畅:网线、电话线的测试:分别用网络测试仪测试通断;有线电视线、音视频线、音响线的测试:分别用万用表测试通断;其他线缆:用相应专业仪表测试通断
确定各点位用线长度:测量出配线箱槽到各点位端的长度;加上各点位及配线箱槽处的冗余线长度:各点位出口处线的长度为 200mm - 300mm
确定标签:将各类线缆按一定长度剪断后在线的两端分别贴上标签,并注明:弱电种类-房间-序号。
确定管内线数:管内线的横截面积不得超过管的横截面积的 80%
封槽
固定暗盒:除厨房、卫生间暗盒要凸出墙面 20mm 外,其他暗盒与墙面要求齐平。几个暗盒在一起时要求在同一水平线上。
固定 PVC 管:地面 PVC 管要求每间隔 一米 必须固定,原有预留管道区内不得使用钉子或楔子。槽 PVC 管要求每间隔 两米 必须固定,原有预留管道区内不得使用钉子或楔子。墙槽 PVC 管要求每间隔 一米 必须固定。
封槽:封槽后的墙面、地面不得高于所在平面。
清扫施工现场:封槽结束后,清运垃圾,打扫施工现场。附:为避免各种线路的弯曲回路,保证所有线路均为 “ 活线 ” ,布线施工工艺为地面直接布管方式(无特殊情况不得走踢脚线或者天花板内,如需在往地面以下开槽布管,则另增额外开槽施工费用),其中安装面板、音箱的墙面开槽属常规开槽(墙面开槽后的封槽为基础性弥合封槽,不经特殊装修工艺处理)。
四、装修施工
关于铲墙的问题:不要铲到红墙
水、电改造
(a)施工队进场施工前必须对水管进行“打压”测试(打“10公斤水压15分钟测试”,如“压力表指针”没有变动,则可以放心改水管了,反之则不得动用改管,必须先通知“管理处”,让“管理处”进行检修处理,待“打压”正常后,方可进行改管。)和“电路”测试(用装有“插座的灯泡”进行测试,“灯泡”亮即可)
(b)打槽不能损坏承重墙和地面现浇部分,可以打掉批荡层,承重墙上如需安装“线盒”,不能破坏内面钢筋结构。
(c)在埋“线管”之前需对“线槽”做“防白蚁”处理,“线管”与“线管”连接处需用“直接”或“弯头”连接,“线管”与“底盒”交接处需安装“杯梳”,所有墙面和地面电路必须成90度角。如原线路需改动,且无法使用“直接”或“弯头”连接时,则需用“黄腊管”相连,且“黄腊管”进入两端线管内不少于10公分。
(d)电路需暗埋入墙的最好采用“3分线管”,吊顶走线则可用“4分线管”。“线管”内“电线”不得有“接头”,“接头”要能在另一个“线盒”内找到,且“管内电线”不得超过“管径”的60百分号。
(e)强电“火线”需用“红色”,“零线”需用“黑色”,“地线”用“黄色”或“蓝黄分色线”;“电话线”需用“四芯电话线”;“网线”、“音响线”和“电视线”需根据实际情况来配选。
(f)“水、电路”改造完毕,需对水路再次进行打压试验,打压正常后,用水泥沙浆进行封槽。
防水
(a)厨、卫“水、电改造”完毕封槽后,便可进行下一步工序“防水”。
(b)“防水”根据不同材料有不同的施工方法,现以“上海汇丽911”为例:卫生间防水做到顶为最佳,厨房防水一般做1米高即可,地面防水及距墙面30公分做两遍,30公分以上做一遍即可,门套处防水需包住门边。
(c)防水做完待干后,进行“验水”试验,时间为48小时,48小时后到下一层屋里去看,如天花没有湿痕,则可通过,反之则需重做防水层。最容易漏水的地方就是“地漏”处。
瓷砖
(a)业主在挑选瓷砖时需对瓷砖进行质量认定,其方法:首先是看它的色泽是否均匀,无杂色和小孔黑点则行;其次要看其尺寸大小是否标准,用卷尺量瓷砖的长和宽,量出的尺寸要与其商标出厂尺寸一致,再量其瓷砖的对角线,如对角线尺寸一致,则瓷砖是正的;接着要看瓷砖的平整度,最简单有效的方法是将同一品牌的两片瓷砖正反重叠,如重叠后两块瓷砖之间有明显缝隙或可以转动,则瓷砖不平;最后要看瓷砖有没有色差了,方法是取出几件同类型瓷砖样品,在亮处进行比较,如看不出颜色有差异,则可定购了。
(b)贴好后的瓷砖不能有整片砖空鼓(局部空鼓不能超过整片砖的20百分号),如有整片砖空鼓的需返工,一般正常情况下,每贴100片砖,墙面砖允许有1片砖是空鼓的,地面砖允许有2片砖是空鼓的,但必须返工,返工主材(已算在损耗内)由业主负责,如超过此范围,则主材由施工方负责。
(c)常情况下,地砖的水平度允许有2毫米的误差,地砖的缝隙须一致,砖与砖对角处应平整(允许有0.5毫米误差),厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外,还需水平度(允许1毫米误差)和垂直度(允许2毫米误差)要达到,卫生间、阳台地面砖需考虑地漏,则要先放好坡度,如没有特殊原因不得有积水。
(d)在墙砖和地面砖铺完后需用“填缝剂”或“白水泥”进行湿浆填缝。
【装修工人在施工中最容易犯错误的10个方面】
基底处理:偷工指数:★★★★★
现象:在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。老许提醒:在墙地砖的铺装施工中,您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后做拉毛处理方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。
在涂刷乳胶漆时,您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外,您要注意乳胶漆的兑水是否合适。
地面找平:偷工指数:★★★★★
现象:有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。正规操作不做保护会返沙很严重,有的只在沙子上面撒上一层水泥罩面蒙业主。 老许提醒:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,若发现水泥起皮要撬开看看。然后再进行下一步的施工。
小面处理:偷工指数:★★★★☆
现象:所谓“小面”,就是一些消费者眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面,暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理。 老许提醒:记住任何物体都是有6个平面的,在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。
电线穿管:偷工指数:★★★★☆
现象:在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在 PVC管中,暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,而且更换比较难。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。
老许提醒:消费者最好对所买电线验收,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,消费者一定要让施工方留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。
接缝修饰:偷工指数:★★★★
现象:在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木做之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。更有甚者木器上涂刷墙漆。
老许提醒:对于接缝的处理是很重要的,您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。
墙面剔槽:偷工指数:★★★☆
现象:暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。
老许提醒:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。
墙地砖铺贴:偷工指数:★★★
现象:铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。另外,整面墙很容易出现拼茬,这边留要赶在墙的么位置提前设计好。
老许提醒:根据北京市建委出台的《家庭居室装饰工程质量验收标准》中,要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。
电线接头:偷工指数:★★☆
现象:电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给消费者带来了很大的损失。 老许提醒:在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行实际的使用,看看这些部位是否有发热现象。
下水管路:偷工指数:★★
现象:施工队在进行装修时,有时为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题。 老许提醒:严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时放水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。
墙面刷漆:偷工指数:★☆
现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。多兑水省漆效果差。
老许提醒:乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。 (最好业主自己买墙漆)
安装水管一定要做打压实验!
卫生间还是要设计一个放盆的地方。
我家木工结束的时候, 打洞固定柜子好多灰,没法弄,用抹布根本搞不干净.反而更脏.
用棕毛刷+吸尘器,效果奇佳! 我想那些抱怨橱柜台面安装太脏的兄弟可以考虑一下!
透明胶带留下的污渍可以用风油精擦的。
冰箱、微波炉、热水器等大型的电器设备的输入功率较大,在改造电路时必须单独走线,不能与其他电器共享。建议电路施工完毕后要做24小时满负荷运行试验,开启所有电器,检验合格后才能使用。
厨房卫生间经常用水的地方要使用防水插座,避免淋水后造成短路断电。厨卫开关最好安装在房间外面开启侧的墙壁上。厨房中的管线要与燃气灶等热源保持距离。
卫生间一定要装防臭地漏。防臭地漏分密封与水封两种。密封:依靠磁铁引力将盖子吸住达到隔离臭气的效果。水封:它带有储水弯,通过水的密封作用防止下水道的味道上返,密封效果更好。建议选择全铜的地漏。不锈钢的要选择锌比较厚的避免生锈。PVC容易老化不要使用。洗衣机下水要用专用的洗衣机地漏,这种地漏有旋转控制,不用时可以旋转关闭的。洗衣机不要使用水封太深的,否则水流太急容易道溢。
做水路改造时尽量避免在地面走管,正确的施工方法应在墙内走管。埋在墙内的管线必须是整管不能有接头,接头留在吊顶内。卫生间的吊顶要使用可拆卸材质,一旦接头发生开裂,可以直接拆开维修。
水泥标号分225、325、425、625等不同种类,铺贴墙地砖时一般采用标号325的水泥就可以了。(海螺牌)
水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线, 全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。
抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的,如果等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟 机,炉具和热水器等,以确定打孔的大小。
其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点:①最好自己能在现场②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面③墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。一定要将地漏用东 西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了,花了30门找管理处疏通,弄上来好多小泥块。⑤人在现场,工人不会太浪费瓷砖。
在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很 好。阳台柜门最好用防火板不变型。瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝,难看死了。结果自 己买了勾缝剂自己勾,那个累。 卫生间地面瓷片贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢,当时心软了一下,现在洗澡时就总是有点积水。
木器刷光面白漆时聚酯的比硝基的好(这是听经验老道的油漆工讲的)。
走线时要想好空调位,将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电 源线,留下一丝遗憾。
燃气改管最好在贴瓷砖之前完成,不然有可能会破坏墙面。最好让燃气 公司画个图或在墙上作标志,因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。
监理提了一个很好的建议,就是墙的阳角很容易因为搬家具啊什么的会撞掉一小块,就是“吃踏一块肉”,一旦发生了这种情况,很难补的,因为太小了,粘上去之后,牢度不够的。他说可以在批嵌之前就预埋一根护角线,这样以后最多也就是碰掉乳胶漆,补起来很容易的。
按照电线横切面不超过套线管的40%操作的,而且像浴霸通常要7根线的电器,最好能用2根套线管分开穿,以保证将来维护方便。
水电验收付装修款的时候要算一下电线用了多少,管子用了多少,槽开了多少,这个都是按实际算的。水电验收还是要看看插座的高低位置,以及数量,这些比较实际。每条线都要有测试机来测试的。在我装修前,一位达人就教育一定要和施工队长说自己的采购周期是一周(取决TX你啦,但是一周比较合理),就是你要的东西一定要提前一周告诉我,我下周才能买来,否则工期延误就是你的问题。 我前期由于热情比较足,基本上都一两天满足要求,后来就被弄得直接唱九星欢迎您,小小欧普灯我就去了五六次(开始采购,再补,再换,买灯泡了,坏的调换)
另外一个就是一定要求工人开单,口说是无凭的,我已经屡屡吐血,施工队长一脸无奈的说,我这个和你说过了要买的等等。
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墙和房顶使用不同品牌的乳胶漆,例如墙刷多乐士五合一,而顶面刷立邦亚光漆。这样不但可以每平米省10元左右,而且效果更好。别小看省的这点小钱,它足以换取你所有墙面都贴上的确良布的开销,贴布可是保证日后不裂的重要方法。
强电的布置
先说说电线吧。电线主要分这样几种:照明线、插座线和空调线。原则上现在新造的房子,电线的质量都是可以的,所以一般没有重新排线的必要,除非你明确知道你家的电线不行,或者是你不担心钱的问题。所以,电线部分其实只要根据需要增加和延长就可以了。 一般来说,单芯线1.5平方电线,用于灯具照明;单芯线2.5平方电线,用于插座;单芯线4平方电线用于3匹空调以上;单芯线6平方电线用于总进线,双色线用于接地线。 另外浴霸的电线也要用插座线,也就是2.5平方的,用4平方的最好。 除了电线本身之外,还有穿电线的PVC管也是我们需要格外注意的地方。 电线这部分由于都在明处,所以一般不会有手脚。而出问题最多的地方就是线管了。首先是线管的质量。线管的质量一定要好,放在地上用脚踩,最起码不能轻易的踩坏,这是最基本的要求。 用什么管子穿多少线也是工人最喜欢玩花样的地方。现在的PVC管一般有6分和4分两种。如果条件允许都使用6分的,并且在预算中注明。4分的管子只可以穿1.5的照明线,而且一根管子中最多只可以穿3根电线。6分管子可以穿2.5的电线,一根管子中最多也是只可以穿3根2.5的电线。这些都是宝贵的施工规范,千万不可以马虎,或者被工人欺骗。坚持就是胜利,否则今后吃亏的还是自己。 电线穿在PVC管子里有两个主要原因:一是因为保护和绝缘;而另一个重要的原因就是保证以后的维修。试想一下,当隐蔽工程都做好以后,某一天万一某根电线出了问题,就可以通过PVC管把电线抽出,再换一根好的即可。如果PVC管中穿了过多的电线更本拉不动,以后的维修根本无从谈起。 另外PVC管子对接时都要使用接头,同时要用胶水接牢。而且PVC管和电线盒之间的连接一定要使用专用的套子套住,千万不可直接用PVC管和电线盒对接。 正规的操作规范是,先排PVC管,把管子都接好之后,再把电线穿入。可惜,现在大部分工人都是不规范操作,就是一边穿电线一边接管子。呵呵,这样的做法真的很难保证以后电线可以顺利的更换。
弱电的布置
刚才说的都是强电。还有弱电,就是电话线、网线、有线电视线、音频线、视频线、音响线等等。 弱电的排法几乎和强电是一样的。当然也要穿PVC管的。以线的截面不超过PVC管截面的40%为好。再强调一点,千万不可穿的太多。而且强电和弱电绝对不能穿在同一根管子里。而且要尽量分开,强电和弱电之间的距离最少是20厘米以上,否则就会有干扰。有条件的可以用网线代替电话线,就是电话线和网线都用网线来排。因为网线有8根线,电话用到其中的2根,可以有效减少意外断线的危险,而电话线出故障的概率的确很高。 说到这里,不得不再提提线本身的质量。由于一般情况,大家都比较注意电线的质量,这样就给工人留下了捣浆糊的机会。所以,还需要注意网线、电话线和有线电视线的质量。推荐一般情况都使用熊猫的。大家可能都知道熊猫的电线,其实熊猫的网线、电话线、有线电视线的质量都不错,呵呵,毕竟是名牌。用手摸摸,质感就不一样。 音频线和视频线推荐自己买。因为这种线比较贵,好的和差的区别太大,自己买比较放心。家庭布线不只有弱电布线,还有强电布线,强电还包括:照明电和动力电。强电对弱电和不可能避免会有电磁的影响。因此,我们要清楚以下强电与弱电布线中的注意事项:
强电跟弱电的走线要避免紧挨着平行走线,弱电管线和强电管线平行走线需要50cm距离,如果实在条件不允许这样走,可用专用屏蔽线以及用铁管来代替PVC管。
强电、弱电的插座相隔距离最少20厘米。
强电和弱电走线交叉时,要呈90度角跨过。
对于影音品质要求较严的AV系统和家庭影院布线最好使用金属套管,特别是家庭影院。【一般规定】
本章适用于住宅单相人户配电箱户表后的室内强弱电电路布线及电器、灯具安装
配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电;大功率家电设备应独立配线安装插座
配线时,相线与零线的颜色应不同;同一住宅相线( L )颜色应统一,零线( N )宜用蓝色,保护线( PE )必须用黄绿双色线
导线间和导线对地间电阻必须大于 0.5M Ω
各弱电子系统均用星型结构
进线穿线管 2~3 根从户外引入家用信息接入箱。出线穿线管从家 用信息箱到各个户内信息插座。所敷设暗管(穿线管)应采用钢管或阻燃硬质聚氯乙烯管(硬质 PVC管)
直线管的管径利用率应为 50%~60% ,弯管的管径利用率应为 40%~50%
所布线路上存在局部干扰源,且不能满足最小净距离要求时,应采用钢管
暗管直线敷设长度超过 30 米 时,中间应加装过线盒
暗管必须弯曲敷设时,其路由长度应 ≤ 15 米 ,且该段内不得有 S 弯。连续弯曲超过 2 次时,应加装过线盒。 所有转弯处均用弯管器完成,为标准的转弯半径。不得采用国家明令禁止的三通四通等
暗管弯曲半径不得小于该管外径的 6~10 倍
在暗管孔内不得有各种线缆接头
电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率
电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于 300mm ,交叉距离不应小于 100mm
穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接牢固,涮锡并用绝缘带包缠应均匀紧密
暗盒均应该加装螺接以保护线路
电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外,应符合国家现行有关标准规范的规定
工程竣工后应向业主提供综合布线工程竣工简图。【主要材料质量要求】
电器、电料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定。电源线:根据国家标准,单个电器支线、开关线用标准 1.5 平方毫米线,主线用标准 2.5 平方毫米线;空调插座用 4平方毫米线;背景音乐线:标准 2 × 0.3 平方毫米线环绕音响线: 100 芯无氧铜视频线: AV 影音共享线网络线: 超五类 UTP 双绞线有线电视线: 宽带同轴电缆
电器、电料的包装应完好,材料外观不应有破损,附件、备件应齐全
塑料电线保护管及接线盒、各类信息面板必须是阻燃型产品,外观不应有破损及变形
金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝,管内应无毛刺,管口应平整
通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座,选用与各设备相匹配的产品。
【施工要点】
应根据用电设备位置,确定管线走向、标高及开关、插座的位置。电源插座间距不大于 3m ,距门道不超过 1.5m ,距地面 30cm 。(国际标准)所有插座距地高度 30cm 。开关安装距地 1.2~ 1.4m ,距门框 0.15~ 0.2m
电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率
暗盒接线头留长 30 厘米,所有线路应贴上标签,并表明类型、规格、日期和工程负责人
穿线管与暗盒连接处,暗盒不许切割,须打开原有管孔,将穿线管穿出。穿线管在暗盒中保留 5 毫米
暗线敷设必须配管
同一回路电线应穿入同一根管内,但管内总根数不应超过 4 根
电源线与通讯线不得穿入同一根管内
电源线及插座与电视线、网络线、音视频线及插座的水平间距不应小于 500mm
穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接应牢固,绝缘带包缠应均匀紧密
连接开关、螺口灯具导线时,相线应先接开关,开关引出的相线应接在灯中心的端子上,零线应接在螺纹的端子上
厨房、卫生间应安装防溅插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上
线管均采取地面直接布管方式,如有特殊情况需要绕墙或走顶的话,必须事先在协议上注明不规范施工或填写《客户认可单》方可施工。【细则】
确定点位
点位确定的依据:根据家庭布线设计方案,结合墙上的点位示意图,用铅笔、水平尺或墨斗将各点位处的暗盒位置标注出来。
暗盒高度的确定:除特殊要求外,暗盒的高度与原强电插座一致,背景音乐调音开关的高度应与原强电开关的高度一致
开槽
确定开槽路线:根据以下原则:路线最短原则;不破坏原有强电原则;不破坏防水原则。
确定开槽宽度:根据信号线的多少确定 PVC 管的多少,进而确定槽的宽度。
确定开槽深度:若选用 16mm 的 PVC 管,则开槽深度为 20mm ;若选用 20mm 的 PVC 管,则开槽深度为 25mm
线槽外观要求:横平竖直,大小均匀,墙面横开槽不得超出30㎡
线槽的测量:暗盒、槽独立计算,所有线槽按开槽起点到线槽终点测量,线槽宽度如果放两根以上的管,应按两倍以上来计算长度
布线
确定线缆通畅:网线、电话线的测试:分别用网络测试仪测试通断;有线电视线、音视频线、音响线的测试:分别用万用表测试通断;其他线缆:用相应专业仪表测试通断
确定各点位用线长度:测量出配线箱槽到各点位端的长度;加上各点位及配线箱槽处的冗余线长度:各点位出口处线的长度为 200mm - 300mm
确定标签:将各类线缆按一定长度剪断后在线的两端分别贴上标签,并注明:弱电种类-房间-序号。
确定管内线数:管内线的横截面积不得超过管的横截面积的 80%
封槽
固定暗盒:除厨房、卫生间暗盒要凸出墙面 20mm 外,其他暗盒与墙面要求齐平。几个暗盒在一起时要求在同一水平线上。
固定 PVC 管:地面 PVC 管要求每间隔 一米 必须固定,原有预留管道区内不得使用钉子或楔子。槽 PVC 管要求每间隔 两米 必须固定,原有预留管道区内不得使用钉子或楔子。墙槽 PVC 管要求每间隔 一米 必须固定。
封槽:封槽后的墙面、地面不得高于所在平面。
清扫施工现场:封槽结束后,清运垃圾,打扫施工现场。附:为避免各种线路的弯曲回路,保证所有线路均为 “ 活线 ” ,布线施工工艺为地面直接布管方式(无特殊情况不得走踢脚线或者天花板内,如需在往地面以下开槽布管,则另增额外开槽施工费用),其中安装面板、音箱的墙面开槽属常规开槽(墙面开槽后的封槽为基础性弥合封槽,不经特殊装修工艺处理)。
zishanyew
工分:1959
94楼
技术贴~~~
2010-10-09 16:51:00
ls_59
工分:79
业主
95楼
2010-10-09 16:54:15
最初由第91楼 的 lilyli79_sh 发表:
我们好像是同天开工的诶
你家是电线,我家是墙面,装防盗门时师傅说门装上是斜的,因为隔壁的防盗门抢了我家的墙面, ,隔壁邻居大门紧锁好些天也没见人,他不急我急啊,只能花钱让装门的师傅把门另一侧的墙面拆了点找平,
哎,房子的问题还真多!
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我们好像是同天开工的诶
你家是电线,我家是墙面,装防盗门时师傅说门装上是斜的,因为隔壁的防盗门抢了我家的墙面, ,隔壁邻居大门紧锁好些天也没见人,他不急我急啊,只能花钱让装门的师傅把门另一侧的墙面拆了点找平,
哎,房子的问题还真多!
yaqiong630
工分:15
96楼
我家也是宝山,不过是南大路上,近期迫切想开工啊,MM帖子很有学习意义,只是如果流水账上加上各项开支的话,就好参考了,哈哈
2010-10-09 18:08:30
cherry.G
工分:329
97楼
晚上来瞅瞅!~
2010-10-09 18:58:12
974822686
工分:4
98楼
2010-10-09 21:22:21
于2010-10-09编辑过
974822686
工分:6
99楼
最初由第94楼 的 zishanyew 发表:
技术贴~~~
技术贴~~~
2010-10-09 21:26:24
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