kaori发表于2019-03-21 15:34
前言：
家是心灵的休憩地，在这日趋繁忙的生活中，渴望得到能彻底放松、转换精神的空间。房子虽小，希望是简洁、纯净，黑与白、冷与暖……
80后的想想也是苦，上有老的下有小，没有兄弟姐妹。
拼不过私立也不想天天吃保心丸鸡娃，和父母商量后，准备搬回市区的学区房。
那咱就九年制义务教育混混吧，拼爹拼妈的时代拼不过，只能在有限的能力范围内给娃创造稍微好点的条件了。
敲定2019年过完年就赶紧着手改造这老破小，艰巨的任务又落到当妈的身上。
年前就要先把装修公司敲定，对于小破屋的要求就下面几点：
我这个人呢比较爽气，也不喜欢比来比去，以前换房子也是，基本就靠个眼缘。
这次也是，一个是我朋友那边的聚通，但是因为她太忙了，给到的队长报价也不太合理就cancel了。
icolor灵感家也问过，无奈造价太贵，果断放弃。
另外就上篱笆上面看了下，首先要问的就是愿意做我这种老破小的，现在很多公司不愿意做小房子，都是什么半包5万起。
ID预约后联系的速度很快，安排的是付政设计师。说了一下我的想法，当然什么面积20平挑空4.8米层高的日本级全屋改造计划我肯定是用不了，怎么在这个螺蛳壳里做道场就看设计师想法了。
我们先来感受一下这个32平米的可能比你年龄还大的老破小吧
房屋概况：
【房型】一室户
【建面】38.6平方
【套内】32平方
【房龄】58年的上海老公房
【装修公司】ID城市空间设计
【设计师】付政
【施工队长】陈连所（可以说是上海人队长了，效率极高，进度很快）
【水电工】小陈？也是效率很高一小伙儿
【泥工】姜师傅
【木工】朱师傅
【油漆工】凌师傅
【监理】装xiaomi 丁师傅
【价格】半包 约55000
【设计费】2000元
【开工日期】2019年3月6日
来看下经过小付设计后的房型图和效果图，一共帮我做了3套方案，一眼看中这个改造
改动比较大的有：
1、走道一排做台盆、放置洗衣机、冰箱等电器，跟厕所形成干湿分离。
2、原先厨房移位到壁橱这个位置，厨房为开放式厨房，这样走道这边的空间更开阔
3、房屋中间玻璃门隔断，里面为卧室区域，外面为多功能客餐厅，放置沙发床
感觉整个设计真的不浪费一点空间了。希望实际出来的效果可以更好。
干货
先腻子还是先石膏线：https://www.libaclub.com/t_8_10239017_11.htm#571839508
地热地板安装注意事项：https://www.libaclub.com/t_8_10239017_13.htm#572243781
玻璃推拉门的选择经验：
https://www.libaclub.com/t_8_10239017_16.htm#573342869
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已购清单：
2018.12.22——整体橱柜衣柜：佰丽爱家
2018.12.25——地暖电暖：瑞侃
2018.12.31——水处理：蓝飘儿
2018.12.27——地板：退优品嘉佰V530橡木地板，定书香门地橡木多层实木复合
2018.12.30——坐便器、台盆：恒洁Q3智能一体坐便器+恒洁台下盆+配套龙头
2019.1.1——铝合金封窗：威哲系统门窗
2019.3.9——脱排、煤气灶、嵌入式蒸箱：老板
2019.3.9——开关插座：施耐德绎尚系列
2019.3.11——防盗门：上海富新
2019.3.11——墙砖地砖：盛世飞鱼（佛山网红砖）
2019.3.28——卫浴木门：大开木门
2019.4.1——实木高低床：一诺家具（根据图纸定制）
2019.4.29——奥普浴霸5018A+奥普方灯
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装修进度：
2018.8.21-和ID预约，设计师付政跟进，初步线上沟通小破房的想法
2018.10.11-ID设计师上门量房
2018.10.16-去ID徐汇店看设计方案
2018.11.28-去ID徐汇店看预算报价
2018.12.26-定第三方监理
2019.2.15-和ID签约，付第一笔装修款
2019.3.6：开工大吉（希望整个工期顺顺利利），当日即开始拆旧，破小区的拆旧费高达2500块
2019.3.7：威哲门窗上门测量尺寸
2019.3.11：拆旧结束，水电交底，橱柜上门测量
2019.3.12-3.14：铲墙（铲至红砖）、新砌墙等
2019.3.12：佰丽爱家全屋定制上门测量橱柜、定制衣柜尺寸
2019.3.17：水电全部结束
2019.3.18：水电验收（我家陈队长进度很快，效率超高，几乎每天在会在工地）
2019.3.19-3.20：浇地平，地暖前找平
2019.3.21：铺地暖（瑞侃的老何很早就到啦，差不多下午2点多就完工了，动作麻利，水都没有喝上一口，感谢）
2019.3.22：预约设计师、队长、三方监理核实增项部分（老破屋的增项有点恐怖，被吓到了）
泥工进场开工，下午去ID付增项款
2019.3.22-3.24：浇地坪，找平第二次
2019.3.25：威哲门窗上门安装，开始贴砖
2019.3.26：外地赶回上海，先到闵行金盛去拿补的2箱瓷砖，再送去黄浦，滴滴的车费比2箱砖还贵
（期间不停的催促防盗门，队长说泥工最晚29号要完工，急死人
）
2019.3.27-3.28:继续贴砖中
2019.3.29：闭水试验
2019.3.30：木工做屋内隔断、吊顶，闭水验收，橱柜复测（预计还要上门一次）
2019.3.31：防盗门安装
2019.4.1：防盗门灌浆
2019.4.2-4.7：停工（工人们放假）
2019.4.8-4.9：停工（木工师傅请假）
2019.4.10-4.12：木工-吊顶、隔断修改
2019.4.12：木工-书柜
2019.4.13：中期验收，木工活儿结束，全屋定制复测
2019.4.14：队长-细节问题整改
2019.4.15-4.16：停工
2019.4.17：油漆工进场
2019.4.18：贴网格布，第一遍腻子结束
2019.4.21：第二遍腻子结束2019.4.21：确认橱柜和全屋定制方案，付全款，定安装日期，毛爷爷出去好多
2019.4.25：批第三遍腻子，兴利达下定黑框玻璃移门
2019.4.26-4.30：涂料中
2019.4.30：隔断移门上门测量
2019.5.4：安装开关插座
2019.5.6：厕所吊顶安装
2019.5.10：安装地板
2019.5.13：安装木门（卫浴门），威哲门窗上门做防水
2019.5.14：安装移门（科恩诺移门返工）
2019.5.18：队长安装花洒、安装大书柜，排煤气管，大开上门安装踢脚线（需返工）
2019.5.20：佰丽爱家送货（差点招来警察）
2019.5.21：橱柜安装，全屋安装
2019.5.22：继续装全屋，移门送货安装
2019.5.25：踢脚线返工，大开不知道怎么搞的，千叮万嘱不要上次的师傅，结果还派这人来，你们是用工荒了吗
2019.5.27：佰丽爱家两个柜子尺寸不对，安排运回。偶遇水电工师傅，在帮忙装灯和开关，灯还有点问题，安排退的退换的换，顺便装了五金件
2019.6.1：安装马桶
2019.6.2：安装老板（脱排、煤气灶、蒸箱），五金件、灯具安装（瓷砖洞打错，返工）
2019.6.4：保洁，油漆工补漆
2019.6.5：三方监理验收、毕业
3月6日说是黄道吉日，宜 修造 动土
希望一切顺顺利利，开工大吉啦！
上午开工仪式，下午即刻进行小破屋拆、拆、拆！
我家这个58年代的危楼，拆旧后，队长也着实惊呆了
预制板楼板都已经烂掉了，结构上都要重新处理，地面也要加固，水泥找平的话很有可能水会漏到楼下
一听这个我就已经感觉到我的钞票要不停的加加加了……
总之，一切以安全为最最基本要求，看看怎么弄比较好，辛苦队长。
看下这个照片，地面上全是这种窟窿洞
拆墙到红砖，破房子很多地方连樑都没有，很多地方结构都要加固
另加加钢槽，又是增项。
我家队长说3天没睡着，就怕我家倒下来，哈哈哈
我家陈队长忙碌的身影。
看，老房子就是这么堆水泥的，实在是没有地方，全部都在走道上面，阿门了...
看下已经订好的一些东西。
年前看中的双色防盗门，门中门是是为了老房子通风可以更好
优品嘉佰的地板，颜色也是一眼相中的，销售MM很可爱，给了很多建议，价格也在预算之内，赶紧下定
家饰佳活动的时候定了这款恒洁智能一体马桶，本来是考虑吉博力的，后来想想做入墙式，又要买水箱又要买马桶又要买卫洗丽算下来也不便宜
台盆也是恒洁的
我家这个58年代的危楼，拆旧后，队长也着实惊呆了
预制板楼板都已经烂掉了，结构上都要重新处理，地面也要加固，水泥找平的话很有可能水会漏到楼下
一听这个我就已经感觉到我的钞票要不停的加加加了……
总之，一切以安全为最最基本要求，看看怎么弄比较好，辛苦队长。
看下这个照片，地面上全是这种窟窿洞
好可怕，这个是看到楼下了吗
好可怕，这个是看到楼下了吗
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