【房子概况】

房型：3房2厅1厨1卫（见图纸）

地址：虹梅路3297弄

建筑面积：128

设计师：邬瑜婓

队长：夏兵

风格：美式

装修公司：ID城市空间设计

装修方式：半包

装修预算：9.5万

插播一下篱笆装修保：

篱笆装修保-——篱笆网携手平台合作商家推出给篱笆网装修会员的重大利好。

为篱笆会员的装修提供更可靠的装修服务与保障。通过篱笆装修平台预约有装修保装修保标志的商家，

可享受以下装修保相关服务与保障。

装修前

下单预约即可享“三项免费”服务：

01.提供免费测量：在用户下预约订单以后，商家会尽快安排上门免费测量服务。

02.设计师免费提供方案布局咨询。

03.免费提供初步预算概算（不要求包含详细单价）。

装修中

会员通过篱笆装修平台下单并签定施工合同后，装修中可享以下服务：

享免费全程节点监理

入驻《装修保》的商户，所有在篱笆网预约并最终成交的订单都必须给会员提供由篱笆指定的独立第三方监理，签订施工合同的同时，商家需要将监理券发放给业主，由业主自行提前（3-5天）预约监理告知开工日期，确保监理在后期的四个节点验收时到场验收。

四次节点为：开工技术交底、水电隐蔽工程验收、中期（泥木）工程验收、油漆涂料安装竣工验收。四次节点不可更改。

条件：1、免费全程节点监理：获得免费监理细则请查看篱笆装修保服务协议中关于免费监理的部分内容; 2、篱笆装修保送监理的服务与商家自有赠送监理服务不能同时享受，需要二选一。且在 施工合同里备注说明选择哪种？ 3、面积大于150平米的会员需要自己补足差额； 4、装修地址在外环以外的，需要会员自行补足交通费。（节点单次在50-100元不等）; 5、崇明、金山、外省市不在赠送节点监理的范围内; 6、只做纯设计的会员不享有此服务。

享装修纠纷先行赔付

通过篱笆网下单且签约施工合同的用户，在装修过程中与商家发生纠纷时可享受先行赔付的保障。

合作商家有6万元质保金作为用户装修品质的基本保障。当用户与商家在装修过程中发生纠纷且无法协商一致时，将由篱笆指定的独立第三方监理、商家、用户三方制定处理意见书及整改时限，若商家在约定期限内未及时整改，或者三方无法达成一致意见时，监理有权对装修质量进行评估并确定初步的赔偿金额，篱笆可根据监理所确定的金额 从质保金中直接划拨相应款项向用户先行赔付。

无论先行赔付的金额是超过还是低于最终应当赔偿的金额，篱笆和监理都不承担任何责任，商家或用户对赔偿金额仍存有异议的，双方可通过司法途径解决。

竣工后

质保无忧

1、竣工验收合作商家必须提供水电隐蔽工程光盘、水电布线图。

2、提供质保书。

3、保内免费维修（出保后，提供付费维修）。

关于装修流程，相信是大部分开始装修的小白们最关心和最想开始了解的。网上有不少大咖们也总结了不少装修的流程，我今天也根据从装修到现在了解到的一些小经验小结下哈：

1.装修分为3种方式：全包、半包、清包，整个装修过程大概分成两个部门：硬装和软装。

硬装相对于软装来说的，简言之可以说就是一些实质性的框架性的装修工程如水电、泥工、木工等。硬装大部分都是装修公司负责的。

软装呢简单理解大概就是家居类，装饰类的一些后期装饰性的，使用性质的东西。软装部门大概都是需要我们自己购买的一些东西。

2. 按照工序种类来分的话你要大概知道整个装修过程大概有这么几个工序：拆改--水电--泥工--木工--油漆--软配。

3.依次展开各个工序

量房：

预算做完了，风格什么的也大概有数了，那就开始找装修公司吧。这个节点可能是比较累的，因为既然不是那么懂行，又要跟懂行的人交流沟通。这个过程，基本大部分人只能冲着装修公司的口碑和装修总价格去定夺 。根据我的经验，这个阶段最急不得，本身这个阶段要我们有足够的经验才能抉择的，但现在却让我们确定，所以建议慢慢来，多多比较，有不清楚的地方，在选定公司和签订合同之前尽量了解清楚。

方案预算：

房子拿到了，那就要考虑装修了。这个节点我们就可以开始制定装修的整个预算，即大概要花多少钱装修，详细的话可以制定出每一项你的预计支出。对于大多人来说，制定预算还是比较重要的，这样可以比较好的控制整个装修的花费 （土豪不差钱的就直接飘过吧）。制定预算的同时就可以考虑下装修风格问题，想清楚自己要装成什么样的，一个大概的框架。

预算做完了，风格什么的也大概有数了，那就开始找装修公司吧。这个节点可能是比较累的，因为既然不是那么懂行，又要跟懂行的人交流沟通。这个过程，基本大部分人只能冲着装修公司的口碑和装修总价格去定夺 。根据我的经验，这个阶段最急不得，本身这个阶段要我们有足够的经验才能抉择的，但现在却让我们确定，所以建议慢慢来，多多比较，有不清楚的地方，在选定公司和签订合同之前尽量了解清楚。密密麻麻都是字

谢谢

签订合同

对于大多数来说，这个阶段都是仓促的，没底的。所有后期矛盾和冲突的原点都是在这里埋下的，网上很多关于如何选择装修公司的文章，但是依然没办法应用到每一个案例上，每个人遇到的情况各不相同，很难有一个方法通用。还是那一句忠告:这个阶段切忌心急，前期沟通的越充分，后期矛盾的隐患相对来说会越少。

开工前：

装修公司定下来了，合同也签了。那接下来就是择良辰吉日开工吧。

开工前有一些事情需要准备：

(1).比如和装修公司确定具体施工工期。

(2).然后需要到物业备案。

(3).水电气这时候也可以手续先走起来了。

(4).还需要确定一些家具及洁具的尺寸，因为水电施工的确切位置什么的是根据你实际购买的家具尺寸确定的。

二手房拆旧：

正式开始施工后，第一个要做的就是根据家里的设计，该拆的拆，改砌的砌，该移的移。这个阶段要做的就是如果要敲墙需要敲墙审批，这个可以提前走好程序，然后就是找好敲墙的人（有的公司包敲墙费用，有的不包），包括垃圾运送费用等一起谈妥。有要移动的东西也谈好移动的费用，要包阳台的这个节点也可以开始联系好了。然后就开始砸吧。

这个阶段还有一些事情需要做掉：

(1).打孔--包括水电走线布管需要的孔，安装空调走线需要的空等提前开好，会后续水电及家电安装做好准备。

(2).橱柜厂家可以进行初步测量，确定厨房水电的布局。

水电阶段：

水电阶段基本就是先和装修公司的人根据图纸进行水电放样，现场沟通。沟通无误后，开槽，放管，布线。完了后验收。

这个阶段要做的事情还有：

(1).有中央空调的也可以安装了。

(2).烟道也可以预埋起来了。

(3).空开强电箱需要买过来安装上去。

泥工阶段：

这个阶段是水电验收完成或者水电快要结束的时候就可以开始了 。主要包括包管砌墙，地砖墙砖铺贴，有需要找平的地方找平等。

还有就是：

(1).橱柜二次测量，确定准确尺寸。

(2).燃气热水器什么的也可以挂起来了。

(3).燃气表，管线也可以装起来了。

(4).踢脚线、门槛石、台面板安装。

木工阶段：

泥工地转铺贴的差不多的时候，木工差不多就可以进场了。木工主要做：各种柜体、吊顶，木质石膏板隔墙等。也就是交叉进行，一般木工的周期也是比较长的，当然根据家里做的柜子的不同而不同，哈。这个阶段要注意做好地面墙面保护，因为是交叉施工。木工的一些细节问题可以在水电放样的时候一起沟通，也可以这个节点和木工过一下。其实我现在发现，设计师的设计和实际的施工多少还是有些偏差的。好的设计师可以做到尽量偏差少些，差劲的设计师给你的赶脚就是一个纸上谈兵的秀才，只知画图，具体能否施工还得具体施工现场沟通，切记！

油漆阶段：

硬装的最后一个工序了。木工快完成的时候油漆工就差不多可以进场了，进行顶面墙面等的油漆粉刷。这个阶段的保护也是必不可少的。不能破坏了之前的成果。

开工的场面跟多方会谈一样，队长，设计师，中央空调，跟电工师傅王师傅对接是最严谨的，跟设计师一个个对好插座开关位置之后，又拉着我再对一遍，晚饭点过去量窗子的尺寸时看到王师傅在反复确认图纸，又跟我确认了几个地方，灯光下的王师傅感觉比上午见面时更帅了（俗话说认真工作时的男人最帅嘛）
地暖相对简单些，确认分水器、锅炉、控制面板等位置，而且都是专业人士，师傅们自己就沟通起来，我就是个听不太懂的旁观者

大家都走了，队长下午很晚才走，跟王师傅商量我那复杂的强弱电箱工程，是个话不多但会解决问题的男人

开槽中

也不太懂横槽跟竖槽有什么区别，感觉我们家都有，但是好像竖槽多一点

设计师给我报的开槽是250米，队长说可能不够，按照实际操作施工的来计算，希望不要增太多