楔子：

   春花秋月，寒来暑往，住进现在的房子不觉一晃五个年头。当年的文艺女青年，俨然蜕变成上得了厅堂、下得了厨房、做的了手工、聊的了家常的标准主妇，曾经的理工男也成长为会写代码、会换尿布、会梳小辫、会哄娃哭的超级奶爸一枚。眼看着朵一天天长大，学区房渐渐提上日程。历经半年多辛苦考察和繁琐交易，终于入手一套小而老旧的二手学区房。饶是如此，朵爸朵妈仍然倍感欣慰，乐此不疲，想必接下来很多年的时光将寄予在这小房子里，那将是一个新的家。

   家之于我，是为君洗手作羹汤的平实，是弱水三千相看两不厌的恬淡，是现世安稳的期许，是年华如旧的流连。于是只待岁月静好，装扮一处安心的所在。

&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 华丽的分割线 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

各种抒情感概结束，，下面介绍房屋概况：

【地址】浦东洋泾老公房

【面积】建筑面积67平，使用面积约50平，另有1天井20平左右

【房型】原始房型2室1厅，改建为3室2厅

【装修风格】暖调轻地中海

【设计要求】1、储物空间；2、功能完备；3、环保；4、性价比；5、恰如其分的气质

【装修公司】ID城市空间

【设计师】曹丽香，美丽灵秀，思路清晰

【施工队长】何圣进，话不多，模样憨厚，刚接触了解不多

【开工日】2014年4月15日

【竣工日】2014年7月5日，希望能顺利如期完工

原始房型：客厅太小，没有电视墙；主卧偏大，次卧细长。

改造后房型图：通过墙体改建，挖掘出一面电视墙，客厅餐厅分区合理；次卧缩小为儿童房；充分利用主卧的空间，设计出步入式衣柜；利用一半天井，搭建一间书房（休闲区）， 另一半天井搭一条晾衣房。

【选择装修公司】

话说开贴之后就一直拖拉没再更新，再不更，前面的经历就快记不起了。还是从头说起，先谈谈装修公司的选择吧。

去年下半年拿到这套小房子，犹豫种种原因，暂时出租，大体计划春节过后，天气回暖一点就开始着手装修的事情。借鉴同事的经验，选择通过齐家网找装修公司，可以同时约三家公司免费量房，如果不满意还可以再约其他公司。我们在这方面的经验实在有限，浏览了很多家公司的介绍，为了保险起见，还是倾向于选排名靠前一点的。2月份最后一个周末，打电话给齐家网的客服，指定了两家排名靠前的，其中一家就是ID城市空间，另一家暂且称之为A公司吧。因为实在选不出第三家，索性请齐家网的客服根据我们的需求推荐一家，后来客服推荐的这家公司在接触的过程中表现还是可圈可点的，暂且称之为B公司好了。

致电齐家网两天后，三家装修公司陆续联系了我们，约时间量房。由于楼主和LG自己带小孩，平时上班都很忙，量房只能紧凑的安排在周末白天。3月1日上午，同时约了A公司和B公司的设计师量房，两家的时间相差一小时。事先和租客打好招呼，打扰了租客一家老小的周末生活，实在过意不去。

A公司的设计师排在第一个，之所以这样排时间，主要是因为A公司是大品牌，我们对其给予了最高的期望。照搬多年淘宝的套路，在没有真刀实枪接触之前，自知经验匮乏难以辨识优劣，便寄希望于品牌和好评了。其实早在刚刚拿到房子的时候，我们自己也量过尺寸，用sweethome制作了原始房型图，并且按照我们自己有限的设想制作了一版设计图。量房那天，楼主特地把自己做的设计图打印了一张带在身上，以便借助这张草图跟设计师沟通我们的想法，希望能够更快更清楚的表达我们的意思。A公司派来的设计师是一位年轻帅哥，眼镜发型都蛮精致，口齿伶俐，浑身上下透着机灵劲，并且到达比约定时间早十分钟，大公司的做派，留给我们第一印象很好。房屋尺寸量完，沟通需求也非常顺利，对照楼主事先DIY的那份设计图，帅哥设计师很快理解了我们的要求，并且几处回应都显得很专业。楼主当时一激动，就直接把那份DIY的图给了对方，希望帮助他回去回想我们沟通的要点。但是A公司的设计师刚刚离开，楼主马上就后悔了，因为设计图只打印了一张，紧接着就要接待B公司的设计师，没了设计图，沟通起来就显得词不达意，唉，都怪自己一时冲动。

没办法，光靠口头沟通加比划吧。B公司的设计师是位高挑美眉，北方人，很实在，但沟通起来感觉没有之前的帅哥设计师机灵。由于找不到路迟到了一会，等量完房已经中午了，租客家的小宝宝到时间睡午觉了，我们不好意思逗留太久，只好转战到外面。楼主一家三口加上设计师窝在车里沟通需求，实在委屈了美女设计师。忙活了大半天，总算接洽了两家。可能是ID城市空间那段时间生意太好，也可能是人手不够，总之是我们等得最久的一家，从预约到量房，整整间隔了两个星期。其间A公司和B公司的设计图都先后出来了，约我们看方案。

3月7日下午，楼主和LG到B公司看方案，三套方案都打印准备好了，其中一套完全按照我们自己的要求绘制成图，另外两套的设计格局大体一样，只是两处细小的区别。怎么说呢，说不上不好，就是感觉少了点idea，尽管设计师自行设计的那两套格局楼主还是比较喜欢的，但由于一处硬伤LG实在无法接受，又没别的选择，一时间定不下来。我们决定回去再静候另外两家的方案比较。在此次沟通过程中，美女设计师再一次展示出了极为实在的性格和不善沟通的特点，热情有余，语言表达能力和设计能力一般，设计中对于几处细节的处理方案显得粗糙。值得一提的优点是报价诚实，确实是根据实际的设计方案给出的报价，而且项目和数量完整，不追求总价低，报价单类目清楚，一目了然。根据LG之前做过的功课，设计公司往往在看方案的时候给出的报价总价较低，但其实是因为报价单里缺项很多，尤其是水电的估价严重低于实际用量，如果没有经验直接在不同公司的方案之间比较总价，就会吃亏，等实际算账的时候，缺的项目都会找齐，加价就非常多，起初为了省钱，可能最后反而亏钱。了解了这些，我们在签约前看方案的时候每一家都研究很仔细，尽量找出其中的缺项，使报价尽可能接近实际的总价，这样我们才能对预算和花销有比较好的把握，避免失控。没办法，兜里的银子都是俩人的辛苦钱啊。

3月8日，朵生病了，LG在家带娃，楼主自己奔赴遥远的A公司看方案，哼次哼次开了一个小时才到A公司，结果却令人大失所望。办公地点不可谓不上档次，人气也不可谓不旺，接待区域，每个桌上都有客户在谈方案，办公人员也忙碌，很热闹。帅哥设计师仍旧英姿勃发地接待了我，直接在客户区的电脑上打开AutoCAD，咦？木有打印出来吗？省纸？这成本控制的。。。楼主很诧异，作为非专业人士，楼主是在很不适应AutoCAD黑乎乎的界面，更让人诧异的还在后面。三套方案，竟然有两套都没画完，帅哥设计师一边给我介绍，一边接着画，OMG，姐姐我家里还有生病的娃，哪有心思在旁边看您现场办公，您为啥不准备充分了再约我来呢？要是您的设计方案水平很高我也就忍了，问题是设计方案也显然没用心，三套方案基本上就是同一个方案，也只是一点小地方改改，勉强凑够三套方案。更要命的是，报价单也完全不是按照我们的房子报的价，经过设计师解释后，我才明白，原来他们不论什么方案什么需求，没签合同之前的报价单，都是统一的，比如两室一厅只有一套报价单，三室一厅只有一套报价单。。。这一点是我完全不能接受的，对于我们这种预算控来说，只有成本在可控范围内，才能签合同。A这样报价，事实上就变成流于形式，对我们来说，就失去了报价单真正的作用。于是，楼主怀着莫大的失望打道回府了。

前面两家，一个彻底否决，另一个也不甚满意，于是寄希望于ID城市空间，好在ID没让我们失望。否则如果再约三家，量房，看方案，再来一轮，实在吃不消。时间太宝贵了。3月9日，ID城市空间的设计师曹丽香（小曹）上门量房，因为宝宝继续病着，楼主在家带娃，换LG去接待小曹量房。下午LG带回来了令人振奋的消息，遇到高手了，经过第一轮面试，这位设计师完胜。小曹尽管年龄不大，但是在量房过程中，对于我们的需求和问题，都能剖断如流，分析的头头是道。比如我们原本想把厨房移位，原本厨房的空间改为书房，被小曹当场否决，理由是厨房里面有煤气管道，如果移走的话，原本的煤气管道很难保证封闭完好，因此煤气公司通常不赞成煤气管道移位。如果业主强力主张要移位的话，要签订书面声明，原厨房间改造后不作为卧室使用，即声明改造后不住人，煤气公司才肯配合改造煤气管道，可是既然声明了不住人，就更难确保原本的煤气管道封闭完好了，总之要么移不成，要么移成了未来也要冒风险。于是我们很佩服小曹的经验，我们之前想象的太天真了，前面两个设计师也没有提出这样专业的见地。大约一周之后，平面方案出来了，再一次展示了小曹的功底，设计方案让人大饱眼福，除了我们自己提出的一套方案，小曹还帮我们设计了三套方案，而且每一套的思路都完全不同，每一套都有精巧之处，足见在设计的过程中做了很多思考，用心去做功课。更加值得一提的是，小曹的设计图画的很漂亮，质量很高，作业完成的极其认真，第二轮笔试完胜。我和LG对小曹的评价总结下来就是，基本功扎实，认真，聪明，沟通能力好。从事任何一份职业，如果能做到以上几点，应该都会有大好前程的吧。每个行业都存在大量急功近利的人，只顾眼前利益，却忽略专业素养的修炼，比如时下很多设计师就基本沦为了销售人员，而设计基本功一塌糊涂，颠倒了主次。最起码在我们接触的为数不多的设计师中，小曹的专业功利着实令人刮目相看，赢得了我们的信任和尊重。至于报价单的质量，和B公司美女设计师不相上下。这里所说的质量，是依据我们自己的要求来的，就是尽量接近实际花销。

三家的方案看下来，我们要做的，就是在B公司和ID之间选一个签掉。尽管ID小曹的表现基本胜出，我们还是想慎重一些再做比较。基于在看方案的过程中，我们提出的一些想法，B公司的美女设计师、ID的小曹都分别对设计方案和报价单作了相应的完善，并约定完善后再见面聊一次，于是有了第三轮面试。可能是B公司量房和出方案最早，也是等我们等得最久的一家，到最后有点失去了耐心，总之第三次沟通的时候，美女设计师的热情大不如前，整场讨论的过程中发言很少，貌似生闷气的状态，略显莽撞，最后很苍白的一直强调尽量帮我们优惠，可我们明白天下没有免费的午餐，要想把总价降下来何其容易，用些便宜的材料就可以实现。相比之下，小曹表现出的状态始终是专业、耐心、沉稳、胸有成竹，经过最后的比较，我们决定签ID城市空间。

设计合同签订后，就是按部就班的沟通施工方案，地中海风格，半包。然后就是一次次的沟通、讨论，方案修改、逐步完善。其间我们自己也考察一些主材，如地暖、门窗、橱柜、瓷砖等，以便施工方案更为明确。又经过将近一个月，施工方案终于敲定了。4月15日签下施工合同。

施工合同约定4月15日开工，7月5日竣工。（其间经历梅雨季节，但愿不要对工期产生太大影响。）

4月15日中午，工作日，楼主和LG溜出来两个小时，会同设计师小曹，施工队长何队长，ID城市空间刘监理，齐家网陈监理，齐聚我们的小破房子。何队长第一次来现场，主要是施工方案交底，整体沟通一下；ID的监理出现的时间比较短，主要就是例行地叮嘱施工队长一些原则，强调尽量不要出问题，告诉我们如果出了问题找谁解决，然后就离开了；齐家网的陈监理很nice，据说经验非常丰富，我们就天井改造方案中外墙要不要推到重砌的问题，特地咨询了陈监理，他给出了中肯的建议，让我们心里踏实不少，碰巧的是何队长以前在别处的项目上和陈监理打过交道，世界真小。

为了提高效率，我们还同时约了做地暖的来实地勘察。在装修公司的施工合同签订之前，沟通方案其间，我们就定下了地暖厂家，并且付了定金，选的是挪威耐克森地暖。楼主夫妻都是北方人，来上海这些年无比怀念有暖气的房子，尤其是这次买的学区房是一楼，想想冬天又湿又冷，果断决定装地暖。在水暖和电暖之间，几乎没有犹豫选择了电地暖。据说电地暖的技术已经比较成熟了，辐射完全在安全范围，并且控制灵活，操作简单易于打理，出了故障维修起来也简单。地暖公司派来的人主要跟施工队长交代一下铺设电路的要求。

码字码得好累啊，接着上一些图片哈。

以下是房屋拆旧进行中的样子。

原来的客厅：

原来的厨房：

原来的主卧：

原来的次卧：

原来的阳台：

原来的天井：

楼主以前搜集的一些喜欢的图片：

今天先更到这里，作业拖拉欠债太多，后面抽空再来慢慢补起来吧。

后文提示：下次更新将重点讲讲天井改造艰苦卓绝的斗争，相信住老房子一楼的筒子们大多会有共鸣。装修苦水一箩筐，好在柳暗花明，遇到的困难如今都已经解决了，其间有妥协也有惊喜，还有很多很多感慨。

好久没更啦，又是跑装修，又是带娃，还要上班，偷懒了。

今天的更新以图片为主，争取把前面大半的进度都补上。

话说拆旧进行的异常迅速，两天搞定，第一回合就让我们感受到了ID施工队的效率，很欣慰。紧接着是敲墙，然后遭遇了装修以来第一场当头棒喝，把邻居惹怒了。由于是工作日，我们上班，不在现场，后来听说经过是砸墙的声音太响，楼上邻居来理论，貌似和工人沟通上起了一点摩擦，于是一状告到城管那里。虽然敲的不是承重墙，但是只要有人投诉，城管的第一反应就是下令停工整改。没办法，施工暂停，我们全家三口出动（因为宝宝木有人带，去哪里都要带在身边），安抚邻居，斡旋了几天。好在邻居也算是通情达理的人家，看我们姿态摆在那里，也没有再僵持下去了。终于，邻居陪同楼主一起去城管那里把投诉记录撤销了。城管对此也不会干预，邻里之间达成一致没有纠纷，城管就配合撤销记录。

不打不相识，通过这件事，和楼上邻居沟通的比较好，关系也融洽了。顺带把楼主原本最最担心的问题也一并解决了，就是天井搭建的问题，邻居对我们表示体谅，经过沟通，也同意我们搭建一半的天井。楼上大叔是搞建筑的，期间还帮我们出谋划策，对于具体施工方案提了一些建议。本着邻里和睦的原则，我们也一一接受了，毕竟我们搭建这件事理亏，只要同意我们搭一间房子，就是最好的结果了。当然，遗憾总是有一点的，就是原本希望搭的一长条洗衣房，最后只同意我们靠着外墙搭一个120cm*120cm的迷你洗衣房，甚至不能算洗衣房了，只能称之为洗衣棚，因为担心空间太小转身不方便，决定只留三面墙加一个顶棚，另外一面墙不封，空着，就跟一个停车棚一样。

方案调整敲定之后就紧锣密鼓地开始水电工程了。直接上图。

华丽丽地分页了，接着上地暖施工图。电地暖，挪威耐克森，算是主流牌子吧。

铺地暖那天是瓦工师傅一家三口+何队长+地暖公司两位施工人员，一起开动，忙了一整天铺好的，一个房间布好线，紧接着就在上面铺豆石和水泥。

PS：豆石，顾名思义，就是像豆子形状的小石子，混在水泥里，扑在地暖上层，据说导热性比较好，标准工艺都是这样做的吧。蛮专业的。

在这里表扬一下瓦工陆师傅，实诚人啊，老黄牛型的，举止很朴实，不来虚的。接下来的瓷砖铺设也没得挑剔。上图。

今天更的有点囫囵吞枣的意思啊，落下的课太多了。现在的进度已经到油漆工了

接着上一集更新，木工活，木工张师傅，典型一话唠，哈哈，很喜欢聊天啊，刚开始接触还有点不适应，话好多啊。不过张师傅手艺比较扎实，但遇到的难题是，我们家的地中海风格有好多好多的倒角，张师傅说这么多倒角太耗时了，光打磨至少要三天，他干不了。我们听了，心里拔凉拔凉的。幸亏设计师小曹出面帮我们沟通，不到一天就解决了，何队长亲自出马，帮我们磨倒角。据何队长自己说，全屋的倒角，他半个小时就搞定了，关键是工具得力，也不知道具体是什么工具这么神奇。等下上成品图：

批了第一遍腻子之后的成品图：

今天最后一更啊，上班忙里偷闲更新帖子，老板知道吗

话说油漆工已经进场一周多了，第一遍腻子批完有几天了，等风干；室内几扇门也已经刷了第一遍底漆，已经干了；天井搭建的书房为了防水更加牢靠，内墙刷防水砂浆（跟卫生间防水一样的材料），外墙刷外墙漆，屋顶铺SBS防水卷材，也搞定大半啦。