我们看房选房还是蛮顺利的，两人意见也很统一，仅仅跑了两个楼盘就相中自己喜欢的户型了，还是蛮开心~~~

签合同、交易、过户、交房等等一系列操作用了足足三个月！！我们才拿到房.....

二楼留白造电梯

【房屋介绍】

【建筑面积】125㎡

【套内面积】100㎡

【总预算】30万左右

【常住人口】我+男票+双方父母偶尔过来住

【设计师】戴明剑 https://bang.liba.com/decorate/store/JZYZS/star/designer/9129

【风格定位】简约

【装修方式】全包

【装修要求】材料环保+施工安全合法+储物空间要够

【装修公司】桔+整装·桔装深呼吸环保装

【监理/装修保】https://bang.liba.com/decorate/store/JZYZS/home（桔+整装赠送篱笆监理）

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【工程管家】

【水电师傅】

【泥工师傅】

【油漆师傅】

补充人员直达车~~

材料清单占楼

毕业照直达

前言：房子是买来作为婚房用的，也是为这长达10年的异地恋画上一个完美句号了，算是一个全新的开始！

对于爸妈来说也是很开心......平时也会偶尔来住住。

跟女朋友（现在的老婆）有结婚打算以后，就开始计划装修我们的爱巢。

关于风格：选了现代简约，老婆很喜欢，我也觉得会温馨一些，害怕弄个大红大绿的，巴洛克、地中海什么风格的，过几年就会看厌。

对这个家的需求和期望：平平淡淡，小夫妻能有这样的房子住，是家庭的福份，希望以后我们能一起孝敬长辈，和睦相处，长长久久，白头到老。

装修前的要注意的事项

1、需要充分的沟通，装修是全家的事，要得到家人充分的支持，预算一定要做得相对精细些，才不至于后面超支特别严重，硬装部分材料千万不要省，以后出了问题都是大问题

介绍一下基本信息（包括户型图、面积、装修及入住时长等）

户型图如上，面积是125多㎡，除去公摊面积38多㎡，所以综合算下来，大约接近85㎡

趁着拆旧阶段，来记录下目前的心路历程：故事要从与桔家整装的缘分说起~

我们一共尝试了三类装修公司：网上平台(QJW)；传统装修队；设计装修公司。

QJW有推荐3家装修公司.

第一家:

临时决定的，赶着人家快下班的时间去的，接待的设计师之前都没看过我家户型，就直接上场开聊了，哈哈。这次特意很多需求都没有说，就是看看设计师的一些想法，觉得还不错，然后之前在网上也了解过他们出平面方案就是要先付500定金，然后去量房出方案，如果方案不满意可以退。像我们这种老实人，聊的还不错就直接ok付吧。满满的都是套路啊！直接就给自己预示了未来一切的发展！被套路的我表示抗议！

第二家:

来量房的是个小伙，上门时有问各种问题，了解居住情况及个人习惯等。预算和方案做的还是挺快的，效率很高，到公司实地面对面交流时也给了我们很多建议。总体感觉还行，可能比较年轻，缺乏对他的信任感，待观察。

第三家

之前也有在篱笆上看过戴明剑设计师的一篇设计简约日式房间的帖子，觉得还不错，于是就约了戴明剑。带着一个助理MM，你问问题我测量，有条不紊~果然做大宅/别墅的设计给出的效果图还是很抗打的，比较中意......针对我们的房子以及喜欢看书的习惯，隔断出一个独立的工作空间，小阳台满足了对花房的需求，细节真的满分！

而且把我们没想到的地方都利用了起来。但同时也不会只按自己的思路，反而积极听取我们的想法，以我们的要求为先再锦上添花~~

于是一切就顺理成章啦~~~签设计合同，付设计费~出效果图，预算也在我们可控范围内~~签施工合同~（签的是闭口合同，基本上是0增项......白字黑字写得清清楚楚，就看后期施工如何了，请看后续）

觉得分析的还是不错的，转载收藏下哈~~
【设计师与装修公司的选择】

生活习惯

10-20年居住要求

房屋结构没大动，微微调整

要求有书房 餐厅 卫生间

衣帽间，可是老婆无数次要求的，很向往

插座在满足生活所需发问下尽可能多安排

厨房使用频率较高

洗淋浴

主要装修内容与注意事项

方式：全包

主要关注厨房、卫生间，强弱电、给排水等基建

使用空调

强电

配电箱检查线路规划

排线后预留照片、设计图、尺寸

弱电

弱电箱位置：倾向进门处橱柜内做弱电控制中心

光纤：进户1路单独管线

网线：超五类/六类，单独管线，可更换

电话线：使用超五类/六类网线代替

排线后预留照片、设计图、尺寸

水路

全屋热水管，排线后需固定并消音

考虑使用增压泵

排线后预留照片、设计图、尺寸

灯具

LED灯具为主

主卧顶灯双控

厨房操作台上、吊柜下方，需要额外照明（类宜家LED灯管，触摸控制开关）

未确定内容

……（需设计师安排，并进行后期沟通的内容）

以上这些，均列在1-2张A4纸中，打印多份备用。

突然发现写在装修日记的人好多....

初选设计师与装修公司：

在确定需求的同时，就可以开始对设计师与装修公司作初步筛选（预留1个月时间）

多比较，问一下周边的亲戚朋友有谁在最近装修过，用的哪家，装修过程中是否产生过问题等，有条件可以去预选的装修公司工地看一下实地，没时间没条件可以多翻一下贴子、搜索一下口碑、是否有投诉、如果有微信/网络的工地直播，也是个比较好的信息收集渠道。

一般选择3-6家进行后续比较，如果精力足够，选择6家，毕竟设计师是与你第一个接触的人，再好的装修公司，如果设计师的沟通有问题或理念与你不一致，后续设计、沟通、交底、装修等环节一定会不如意。

初步范围选定后，统一约在1天或2天内一起量房，比如周六上午3家、下午3家，或者分为2天都OK，并且约定同一个时间点到场。这时候你之前准备的清单的作用就体现出来了，设计师到场，先人手一份需求，避免现场的混乱，然后等大家量房结束后，统一回答一些可能产生的问题。

在设计师们量房的时候，你也别闲着，你的主要任务是观察，哪些准时到的，哪些量房时仔细的，这样在第一次初测的时候就可以大致缩减一下范围。

当时桔+整装设计师（就是现在选择的戴明剑）另我们很满意的是，量房仔细，而且很有效率，各个边边角角都测量到位，最后再作一遍核实，这点令我们非常满意。

沟通、比较

一般设计师会在3天内，出具3套方案供选择，这时候是第2个打分环节：速度。

因为一般收到设计图，与每位设计师进行初次沟通，耗时约为2-3小时不等，业主时间精力有限，不可能每个都沟通到位，所以在3天内回复方案的，我们都安排了时间见面，3天外回复方案的，除非在第一次量房时通过第1次筛选，否则我们直接PASS。第一次的沟通过程，一般耗时一周。

这一步主要比较的是平面布置方案，设计师是否尊重并仔细查看你给的装修诉求。

在听取各种方案后，相信你心中已经基本有了自己想要的平面布置方案，同时在第一次的沟通中，也对设计师的沟通能力、讲解能力、临场应变能力等有了一定的了解，剩余的时间，可以选择在周末、或是平时晚上有空余的时候，回想并作比较，最终敲定一位设计师。

注意：所有的设计师都为你进行了免费量房，并出具3套免费方案，即使没有选择他们，也请尊重他们的劳动，正面婉拒，而不要不接电话、不回应。即使当时因工作无法及时回复，有空时记得去个电话。好的设计师会询问你具体原因，可以直言不讳。

确定并签订合同

确定设计师后，即可签订设计合同，之后你的设计师可能需要3天左右的时间出具详细图纸，包含平面布置、开关插座布置、灯具布置、强弱电布置、水路布置、部分立面图、部分效果图。过程中可能会有1-3次讨论、修改，耗时1-2周不等。

在设计阶段，尽量多想、多沟通，能想到的细节、可能使用的用电、用水的电器，都要及时与设计师沟通（比如大功率烤箱、空调需要单独线，洗碗机需要考虑进出水，……），包括可能选择好的主材材质、颜色等。在前期花费的时间，会在装修过程中为你避免大票的扯皮时间与精力，保障工程进度。

设计、预算完全确定后，就需要与装修公司签订装修合同了。我们根据各渠道的调查反馈，最终确定了整个工程也交由桔+整装施工。

工程质量是由项目经理（俗称队长）及工人控制，不能说小公司没有好的工人，也不能说大公司全是好的工人。小公司能带来的是灵活性、与预算的节省，大公司能带来的是规范的管理、与质量的基本保障。各位按自己情况选择吧……（找装修公司有资质更靠谱点）

早上去现场报到

开工，拿着榔头棒的就是我哈 

接下来就是拆旧了....

装修材料购买顺序
1. 装修材料设计师、业主、施工员进场交底，水电工划线定位、开线槽；在水电工开线槽期间，业主需要联系橱柜公司到现场确认橱柜的位置，并开始订购灶、抽油烟机、热水器、淘菜盆，蹲便器，马桶，洗漱盆，地漏，强弱电箱；
(即橱柜、灶、抽油烟机、热水器、淘菜盆，蹲便器，马桶，洗漱盆，地漏，强弱电箱)
2. 水电工开线槽完工后（一般开线槽的时间为2-3天即可），开始布水电线路，业主开始着手定购墙、地砖（数量参考装修报价单，也可由商家提供）并把蹲便器拉到现场工地。（墙砖、地砖）
3. 水电完工后（一般水电安装的时间为一个星期），水电完工后泥工进场基础改造，此时业主需要把墙地砖拉到现场并预定套装门和门套（主要是让套装门到现场制作门的尺寸）；（门和门套）
4. 在泥工进场的时候，施工方视现场情况可以同时安排木工进场开始吊顶工程或其他木工制作工程；（业主需要联系专业打孔开空调洞、热水器排气孔）。
（安排吊顶工程制作）
5. 装修材料在木工和泥工贴砖工程，防程等完工后，如果卫生间需要做隔断或者淋浴房，业主此时可以通知他们进场量尺寸并开始制作；施工方则将安排油漆工进场，在油漆工进场时如果您是选择贴墙纸可以在此时开始预定墙纸（因为墙纸一般都是从外地发货无现货一般有10天左右的周期）。
（隔断玻璃、墙纸、多乐士）
6. 在油漆工墙面腻子刮完后，业主购买铝扣板、浴霸、厨房吸顶灯、排气扇和通知厨房三件套拉到工地（灶，抽油烟，热水器）并通知他们上门安装。
（铝扣板、浴霸、厨房吸顶灯、排气扇; 通知厨房三件套拉到工地）
7. 在油漆工第一遍底漆完工后，业主需要通知安装套装门和门套（在安装套装门时业主需要购买五金件。比如：锁，合叶，拉手等）如果厨房或卫生间是滑门，那么门套安装好后就需要让滑门量尺寸并开始制作。(锁，合叶，拉手)
8. 门安装好以后业主则需要开始选择墙面乳胶漆颜色。
9. 门安装好后，油漆工在进行基层完全处理并待干后开始乳胶漆上漆（如果是全墙纸则通知油漆工进行墙纸基层处理），在上漆期间（或贴墙纸期间）业主需要着手购买预定木地板，灯具、窗帘、挂件等，洁具，开关面板。
（灯具、窗帘、挂件等，洁具，开关面板）
10. 油漆工完工后，业主需要把灯具、挂件等，灯具，洁具，开关面板拉到工地安装。
11. 灯具和洁具安装完毕后，业主通知木地板进场安装，木地板安装完毕后，进行开荒清洁，清洁完工后，最后一道工序业主可以通知窗帘，家具等进场。
（窗帘，家具）

周末快乐

今天上午来展厅把橱柜的设计方案敲定下来了，及走向厨房间烤箱电源单独走线

未装前置过滤

今天他们展厅人怪多的

拆旧结束了OK

拆砌墙完毕后，开始进行黄墙绿地工程。

黄墙绿地tips：

黄墙是在铲除墙灰的墙体上覆盖一层黄色的墙固，墙固适用于砖混墙面抹灰、批刮腻子前的基层密实处理，光滑基层的附着力也能得到改善，也就是让墙布和壁纸的粘接更平整，不易产生鼓包和死褶，另外还有的作用是基面“造毛”。总的说来墙固就是一个承接作用，将基底固实，让后续的墙面处理更加容易。另外刷墙固可以降低墙面开裂几率。

绿地是绿色地固刷完后的地面，“绿地”的施工有利于施工过程中地面的清洁，减少油漆或乳胶漆施工过程中的污染，防止地面起沙、起灰。同时，还能对原地面起到一个很好的固化作用，能增加地面铺砖时的粘结力，防止地面铺砖跑沙和空鼓，对使用地板的可防止地面灰尘造成的多次污染。黄墙是在铲除墙灰的墙体上覆盖一层黄色的墙固，墙固适用于砖混墙面抹灰、批刮腻子前的基层密实处理，光滑基层的附着力也能得到改善，也就是让墙布和壁纸的粘接更平整，不易产生鼓包和死褶，另外还有的作用是基面“造毛”。总的说来墙固就是一个承接作用，将基底固实，让后续的墙面处理更加容易。另外刷墙固可以降低墙面开裂几率。

绿地是绿色地固刷完后的地面，“绿地”的施工有利于施工过程中地面的清洁，减少油漆或乳胶漆施工过程中的污染防止地面起沙、起灰。同时，还能对原地面起到一个很好的固化作用，能增加地面铺砖时的粘结力，防止地面铺砖跑沙和空鼓，对使用地板的可防止地面灰尘造成的多次污染。

有幸被他们挑选为工地样板间，这施工质量还是杠杠滴~~~（这是设计师告诉我的，hhh...太开心了~）

有听过他们一场直播，是关于清包、半包、全包的区别？？？

对于我们这种也不完全明白到底是哪种适合自己的

听完后了解到一些

大概总结一下

【什么是清包】

清包是业主自己购买所有的装修材料，而把人工发包给施工队。只包工不包料（这种模式我肯定是直接Pass掉）

那为什么大部分公司都不接清包呢？

罗列了以下几点原因：

1. 装修过程错综复杂，需要的材料较多，需要多方不定时配合，清包对业主的时间宽裕度很高，像我们这种正常上班族是无法做到的。

 2.装修中使用的材料有些只需要一点点，因为清包就必须买，造成的浪费非常严重。如果装修公司包辅料，这些浪费就避免了，对于业主来说反而更节约成本呢

 3.装修期间业主做不到一天24小时蹲守在工地，但是下来一般需要提前配。而现场无人监督，材料被偷或被换的风险无法预防。

 4.清包一般都没有单独请设计师跟进，后期的软装和家具更没有专业设计师把关。

我们之所以选择全包，是因为戴老师说了他们公司不止设计师会全程跟进工地（我相信小戴能说到做到）有质家监理会每周去一次工地，还有“痴迷”的杨老师也是担任了桔家整装（桔装）的质量监督员（有缘相见杨老师嘛）

除了这些，还有篱笆装修保为我们家保驾护航！

这两天可以联系季老师给我们家安排监理老师了，桔家的质家监理已经见过面了

5月都是一切美好的开始呀~~~拜拜大仙，顺顺利利~·

今天下午跟朋友在这边有点事情，又去他们展厅逛了逛，主要是去避暑，中午太阳太大了

这个区域很凉快呀

今天开槽了

妈呀，一眨眼都5月底了，忙起来就没精力上来更新进度了，我说怎么有什么事儿老记在心里呢。

目前水电验收已经完成了，来整理一下相册，等着我的照片~

开完槽以后就是布水电线路了，这是我晚上过去拍的，装修师傅们已经收工了

来一张地面的

水电布管要注意的东西还蛮多的，所以我过来的次数也比较多，有时候来得早，还能遇到装修师傅，其中有个姓王的师傅，很幽默风趣，办事认真，本来拍了他的照片，结果现在找不着了，可能不小心删了。

多放几张给大家看看

分享一下行家告诉我的干货知识，家里装修布水电的注意事项：

好久没冒泡了，我家的泥木现在已经进入中后期阶段了，虽然很忙，但毕竟是婚房，只要有多余时间我都会去现场看一眼，这是去工地的时候拍摄的木工吊顶完工图，做的还是比较仔细的，墙上吊顶位置、开关插座的位置都仔细做了标记，这样自己去看的时候心理还比较有数。因为之前有了解过，吊顶的时候石膏板在7字拐角处一定要是整板，所以在勘察现场的时候，特意留心了一下，师傅门是按这个标准来施工的，自己放心了不少。这里也要提醒大家，装修的时候自己一定要提前做点功课，尤其是细节的地方，稍不注意就会影响房子整体的装修质量。

在跟施工师傅聊天的过程中，我了解到，施工一般遵循的规则是先脏后干净，先顶后地面。吊顶做完之后，就到门套打底一步了。很多人会有疑问为什么要做门套打底？如果不打底，门框的尺寸可能会存在不规整的现象，虽然可以直接把在墙体上，为了平衡，会需要根据不同外框调整固定螺栓，会有松动，时间长了可能会存在豁口。所以，建议大家在装修的时候最好做门套打底。

卫生间、厨房的防水是我特别在意的部分，一方面是担心因为防水不好容易引起漏水、墙面发霉等问题，另一方面，防水没做好还会影响到邻居。因为之前租房住的时候就出现过墙面经常会很湿的情况，当时也不知道是什么原因，后来偶然的情况得知原来那面墙是隔壁邻居的卫生间，而且正好是淋浴区，他们只要使用淋浴，墙面就会湿，就是因为防水没做好导致的。所以到防水这一步，除了施工队每天在群里的定时播报之外，我花了很多时间去现场，只要有时间就去，现场了解施工进度及材料使用情况，避免以后出现不必要的麻烦。在刷防水之前，墙面先进行了墙面抹灰，之后再刷防水，注意：防水一定要等墙灰干了之后再做。

在这里，给大家普及一下防水的详细步骤

第1步：一般先用粗胚水泥打底，等水泥干了之后开始刷防水涂料。刷涂料前，确保地面平整，没有凿孔、凹槽。

第2步：粉料与液料搅拌时可以用电钻，搅拌后放5分钟。人工搅拌可以拌10分钟，然后停放10分钟。刷涂料时如果出现气泡，要把气泡刷开。

第3步：刷涂料时，第一层向一个方向刷。在第一层半干但没有完全干透、手摸不会脱落（一般1-2小时就可以了）的情况下涂第二层，这样两个层面能更好的结合。如果第一层完全干透后再刷第二层，要洒少量水。刷第二层时，毛刷的走向要与第一层相反，或呈90度角，以达到最好的覆盖。

第4步：刷墙面不容易刷出厚度，可多刷几遍。但防水涂料层数并不是越多越好，涂料太厚会容易裂开。

第5步：刷完1天后做防水试验。

注意：

1、装修时，既要注意楼上邻居的防水，也要注意隔壁邻居的防水。

2、一般卫生间做防水，地面要全刷，淋浴墙要刷1180cm以上，非淋浴墙只刷30厘米即可。

3、防水涂料刷好后，基本就算完工了。

4、进行防水检测，要和楼下邻居打好招呼。

防水试验合格后，就可以贴瓷砖啦~~~

进入到贴砖阶段了，桔装无忧的师傅们开始进行厨房卫生间以及阳台的瓷砖工程，施工顺序遵循的是先墙砖后，地砖，给大家看看施工现场贴好墙砖的图~~

卫生间和阳台瓷砖很快就完工了，在进行厨房施工的时候出现了一点小插曲，因为忙很有几天没有去现场了，看群里的播报觉得厨房的进度有些慢，不明所以，有点生气去找施工队的杨队长，杨队长态度很好，给我详仔细说明了为什么厨房进度会慢下来，他们力求做到不浪费时间，在保证质量的同时，让每一步施工流程都可以无缝衔接，所以在卫生间和阳台贴地砖的时候，厨房同步刷防水，在贴阳台卫生间瓷砖时让厨房防水干好，这样就可以无缝衔接贴厨房瓷砖，三个空间没有同步刷防水，加上还要安装门槛石、窗台板，所以多了半天的施工。听了他的耐心解释，顿时内心os：你以后能不能不要这么冲动~~

贴好地砖的卫生间

地面找平完成现场图

最开始的地面可能没有那么平整，地面找平就是通过一定的方法，使地面平整度达到一定的标准。以防以后贴地板的时候产生空鼓等现象。

一般生活中地面找平厚度3cm就可以了，如果原来的的地面不平整，就需要稍微厚一些，厚度也需要控制在5公分以内。

遇上梅雨天气，地面找平干的速度比较慢，我家经过了7天的时间才继续施工，地面找平结束，就该油漆工进场了，首先是进行嵌缝处理，嵌缝具有加固防水的作用。

注意:在填缝之前，需要将需要嵌缝的缝隙里灰土杂物清理干净。

阳台挂墙尼

之前一般听说的都是腻子，师傅说墙尼的时候一脸懵，了解了之后才知道。

原来，墙尼是一种以石膏、水泥、石英砂、碳钙加上多种有机添加剂混合而成的新型内墙面基层找平材料，一般混凝土、加气混凝土、砖混砂浆墙体用的比较多。
而腻子是漆类施工前，对施工面进行预处理的一种表面填充材料，主要目的是填充施工面的孔隙及矫正施工面的曲线偏差，为获得均匀、平滑的漆面打好基础。

腻子分油性腻子与水性腻子，分别用于油漆、乳胶漆施工，一般我们说腻子指的是“水性腻子”。

两天没见，今天继续，要抓紧更新啦！毕竟我家已经到门窗和橱柜阶段了

大家是不是对于贴好砖怎么又会挂墙腻铲腻子弄晕了。记性不大好，更到贴砖才想起来还有很多贴砖前的小细节没有和大家分享，所以57-62楼为拆旧之后的工序哦~~

刮腻子

房子二次装修的时候需要对原墙面进行铲除，刮掉原来的腻子层。

腻子可以保持墙面的光滑整洁，属于基层处理非常重要的步骤，刷涂料之前必须要对墙面进行涂刷。

但是腻子过厚墙越容易裂，老房装修需要把原墙的腻子铲掉，挂网后重新刷腻子

我家的装修就属于这种情况。

挂网是为了防止墙面开裂，增加墙体的牢固性，在刷腻子之前会用到。

上周三，他们已经着手安排门窗玻璃安装的相关事情，师傅们其实还是很用心的，在家里玻璃安装好之后，他们发现了一些问题，如有些地方密封条还没有装好，客厅和厨房的纱窗还没有装等，他们马上就在群里反馈了，让装纱窗的时候把这些问题集中解决。及时发现问题解决问题，还是很值得肯定的

我家全屋的柜子都是定制的，都已经做好到货可，周二他们的队长在跟进门窗安装进度的时候，提醒橱柜台面和柜子可以准备开始安装了

安装橱柜台面和柜子的时候，本来他们是准备同步进行的，但是桔装无忧的现场施工的师傅建议橱柜台面等到他把柜子装好再装，因为灰尘太大了，我们也觉得进度不急在这一时，所以同意了他的建议，先安装柜子，结束后再安装橱柜台面。

上周五门是安装好了，但是还有2把锁和部分门吸没有安装，作为装修白痴，门吸这个细节是我没有注意到的，工长特意在群里提醒要让师傅处理好。

为保证工程进度，周六桔装的工长们就安排抓紧做了，也同步在群里开始对接踢脚线事宜

我的柜子虽然已经安装好了，还缺柜子门，但是已经不会影响到后面的进度啦，so……昨天橱柜台面已经在施工当中了~

橱柜以及柜子的尺寸是在水电交底的时候，橱柜设计师就会出具图纸确定，我家就是在水电交底的时候确认的~~这个一定要提早确认，避免仓促下单产生不必要的波折。