1.基本情况
建筑面积:106
套内:62-65 (悲催的得房率。。。)
房型:3室0厅1卫改3室2厅2卫
装修方式:半包
装修公司:乾龙
设计师:许乐
施工队长:朱桂祥
瓦工:待定
水电工:待定
木工:待定
油漆工:待定
2.时间表:
开工时间:7月3日
预计完工时间:9月18日
明细:
7.3: 交底,物业登记
7.4/5:光大会展HXMKL展会大血拼
7.6:开始拆旧
7.10/11:拆完,垃圾清运完毕
7.12:水泥砖头收货,预备砌墙。
3.购物清单:
截至7.12已买好/确定好:
中央空调:日立expro+松下新风+电地暖
入户门:盼盼防盗门,
家具:富丽法雷尔功能沙发,爱舒棕立方山棕床垫,木棉小筑清减系列餐桌+书柜+床,九洲榻榻米
地板:大自然栎木自然色实木复合地板,
瓷砖:东鹏瓷砖,
卫浴:美标马桶+美标智能盖板套装,吉博力最小型壁挂式马桶,美标台上盆+龙头,TOTO台上盆+龙头,摩恩恒温龙头花洒,哈雅智能盖板
厨房:海尔整体橱柜,方太灶具+油烟机,方太水槽洗碗机,海尔冰箱,霍尼韦尔前置+海尔末端双出水净水,etc.
娱乐:自选品牌组合的家庭影院,
4.全记录
4.1:改户型的纠结+选择装修公司:
4.2:
4.3:
4.1.改户型的纠结+选择装修公司:
话说LZ看了一次房就迅速下定买下了这个房子,之后一直忙于各种流程性事务,直到过完户都没有机会再去房子里看,更别提招人话户型图了,只依稀记得各个房间的方位。但改户型的需求又刻不容缓,于是乎一段时间里天天抱着第一次看房时拍的一个十几秒的视频,自己琢磨估计各种尺寸,用excel画出户型图如下:
(客厅被租客当成房间用了,次卧和客厅内深色的部分是衣帽间)
小区位于东边套,此图可谓严格按照上北下南左西右东的原则尽力还原了原貌。和后来的设计师测量图相比,尺寸差别相当微小,唯一的明显错误大概只是阳台划进了客厅。为自己的“眼尺”功能点个赞!
以下是设计师测量版的正确原始户型图:
东边次卧(靠北的卧室)里衣帽间是有一个窗户的(设计师版原始户型图可以看出),非常适合2房改2房,这也是即使得房率低LZ也迅速出手的原因(虽然得房率低是后来才发现的,咳咳)。
齐家网上预约了3家装修公司量房:
CSKJ:门店离LZ家很近,沟通方便,设计师认真细致,上门时认真倾听我们的需求,从硬件到风格到尺寸一一记录,然后做了5套方案,每套都自成体系有闪光点,看得出是用心之作。设计师很好说话,也答应连软装搭配都负责到底,一度很想和它家签。最后因为别的原因选择了乾龙,但是我们也很认可CSKJ的设计师,谢谢你。
YT:可能是安排给我们的设计师经验稍欠+态度没有那么积极,完全没有了解我们的需求,做出来2套方案基本属于随手画画的水平,对于寸土寸金一心改3房拼命从过道找空间的我们,居然给出了玄关装饰柜这样没有用的设计。LZ和老公辛辛苦苦长途跋涉地去看图,坐下来2分钟就想走。唉。
乾龙:设计师量房时认真了解需求,连对床摆放的方向有何要求都问到了,给人感觉比较细致。出来的方案有闪光点,但在符合LZ家的需求方面比CSKJ稍逊(当然也是因为CSKJ量房时是LZ一个人在现场,而乾龙上门量房时LZ家是2个人在现场,2人意见不完全一致造成很多时间变成了内部讨论,给到设计师的信息有限,所以说,装修这种事情,一个人做主是最好的^_^)。最终决定和乾龙签,还是因为一天样板房看下来,觉得它家对施工质量还是比较看重的,觉得这方面可能稍有保障一些。LZ去年局部翻新了一套房子,工程量太小就找的清包装修队,结果出来的东西没法细看。
7月1日,和乾龙签了合同。
LZ家对户型的要求如下:
3房 (原为2房)
2卫,干湿分开,至少2个独立马桶(原为1卫)
入户门处有较大储物空间放儿童推车自行车各种球类各种行李箱
客厅兼有书房和餐厅功能,不放电视,装投影,需大容量书柜
已经买了功能沙发,因此沙发前需要有空间让沙发变成躺椅
主卧需要很多很多的储物,2米的衣柜是远远不够的
厨房要装洗碗机
可以看到,这些要求对于一个套内62-65的2房1厅来说,是多么的异想天开。。。。
但是最后我们做到了,哈哈哈!!!上最终版平面布置图! (为方便观看,转了90度)
(和最终版还有微小差别,比如餐桌左侧应该有一个大餐柜,沙发右侧墙有一个小书架,等)
因为设计不包括效果图,而LZ对没有电视的客厅和满屋柜子还有个马桶间的主卧设计心力很没底,所以在酷家乐自己画了个户型做了简易3D效果图 (尺寸就不要看了,和实际有误差),如下:
客厅:
主卧:
主卧里的马桶间:(大家看出什么不对劲了吗?)
再来张客厅:
我要说,酷家乐真的很好用!
但折扣还是吸引人滴,优惠还是有诱惑滴,最关键是,东西还是要买滴!7月4日,LZ两只分头行动:LZ一早先和上家去做燃气过户,LG去和金逐最后谈合同。都搞定后直奔光大会展。没有门票的人本以为会被拦下,没想到被拦下了却没被要求买票,而是获得赠送的参观券2张----不是门票,而是参观券,二者区别在于:一旦买东西,就必须要门票!!!工作人员说没关系,需要买东西你再出来补门票嘛!
待到进到场内,哇塞,满场的架子,柜台,人,来自不同地方的喇叭轰炸。实惠是有的,还不少:买东西凭券可砸金蛋,一个金蛋里至少100元;购物票可参与抽奖,奖品有免单,还有豪车3年使用权;商家一个个都摆出折扣十足的架势。
LZ两人第一个目标是瓷砖卫浴。什么诺比尔,塞尚,这,那看了一圈,同质化严重,越看越没想法。LG说,去东鹏看看吧。上一次小规模翻新用的就是东鹏的某特价砖,才几块钱一片,所以LG对该品牌印象只有两个字“实惠!”
还没走进东鹏柜台就被一个高大胖小伙拦住了。该小伙带着耳机,背着喇叭,口若悬河,条理分明,带着LZ两只把柜台所有的砖浏览一遍,看LZ两只没有被打动的迹象就说:没关系,我们门店的型号款式全,你们只要今天下个定就能把现在的活动价锁定,下次到门店来再确定。最好周末早上刚开门的时候来,客少,可以按你们喜好做个设计,从风格,铺贴,造型,好好介绍。我们门店有多少多少平米巴拉巴拉。。。。
然后LZ二人就乖乖掏钱了,前后不超过半小时。LZ二人没有门票的问题也在小伙的帮忙下顺利解决。离开东鹏,心满意足,还互相感叹:人才啊!这能力,绝对天生的!
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以下是后来去东鹏挑的瓷砖:
LZ家厨房和卫生间都一点点大 :(
卫生间决定做这样的,深色做地面,浅色做墙面。地方太小就不做腰线,简单清爽就好。
厨房瓷砖最后选了这个颜色,也是简单清爽型。
LZ比较不喜欢酒店风,恨乌及屋地把酒店比较喜欢用的所有色样都加入了黑名单。
实体样板间的效果如下。有色差。实际上不是带红色的,而是米色带竖纹的。
我们也不打算斜铺。
厨房墙地一体,门厅,干区,和阳台的地面以后都是这个颜色了。
活动价还是比较实惠的。
但折扣还是吸引人滴,优惠还是有诱惑滴,最关键是,东西还是要买滴!7月4日,LZ两只分头行动:LZ一早先和上家去做燃气过户,LG去和金逐最后谈合同。都搞定后直奔光大会展。没有门票的人本以为会被拦下,没想到被拦下了却没被要求买票,而是获得赠送的参观券2张----不是门票,而是参观券,二者区别在于:一旦买东西,就必须要门票!!!工作人员说没关系,需要买东西你再出来补门票嘛!
待到进到场内,哇塞,满场的架子,柜台,人,来自不同地方的喇叭轰炸。实惠是有的,还不少:买东西凭券可砸金蛋,一个金蛋里至少100元;购物票可参与抽奖,奖品有免单,还有豪车3年使用权;商家一个个都摆出折扣十足的架势。
LZ两人第一个目标是瓷砖卫浴。什么诺比尔,塞尚,这,那看了一圈,同质化严重,越看越没想法。LG说,去东鹏看看吧。上一次小规模翻新用的就是东鹏的某特价砖,才几块钱一片,所以LG对该品牌印象只有两个字“实惠!”
还没走进东鹏柜台就被一个高大胖小伙拦住了。该小伙带着耳机,背着喇叭,口若悬河,条理分明,带着LZ两只把柜台所有的砖浏览一遍,看LZ两只没有被打动的迹象就说:没关系,我们门店的型号款式全,你们只要今天下个定就能把现在的活动价锁定,下次到门店来再确定。最好周末早上刚开门的时候来,客少,可以按你们喜好做个设计,从风格,铺贴,造型,好好介绍。我们门店有多少多少平米巴拉巴拉。。。。
然后LZ二人就乖乖掏钱了,前后不超过半小时。LZ二人没有门票的问题也在小伙的帮忙下顺利解决。离开东鹏,心满意足,还互相感叹:人才啊!这能力,绝对天生的!
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再来说说地板。
4.3:档次跳跃的木地板
东鹏旁边就是大自然,订好了东鹏自然顺路去看看。LG以前家里装修用的菲林格尔,而LZ对大自然还是比较有亲切感的,因为前东家投资过它--以前东家的严苛程度考虑,大自然的品质绝对经得起检验。(不过LZ忽视了另一面就是它的利润率肯定也相当好看)
因为家里要装地暖,实木被排除;在实木复合和强化之间选择的话,实木复合在质感上绝对胜出,而强化在抗砸抗摔方面是绝对第一。LZ对家中3岁多小娃的破坏性不敢保守估计,未免以后看着坑坑洼洼的地板心痛,不如直接装上强化。
刚好现场有这么一款特价的:
近看似乎纹路有些重,颜色深。其实不是的。这款是略微带红色的:
同系列另一款是带黄色,更大众一些,不过没有做特价,只是展会统一的八五折后九二折。
看,是不是很美貌?
LZ其实是看中这款的,但是同系列偏红的一款价格便宜接近一半,实在做不到舍便宜就贵啊。
在LG的抗议声中定下来这个149特价的强化地板。
LG一直觉得地板买得太便宜了。不是夸自己省钱,而是真的觉得,“太”便宜了。
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再来说说地板。
东鹏旁边就是大自然,订好了东鹏自然顺路去看看。LG以前家里装修用的菲林格尔,而LZ对大自然还是比较有亲切感的,因为前东家投资过它--以前东家的严苛程度考虑,大自然的品质绝对经得起检验。(不过LZ忽视了另一面就是它的利润率肯定也相当好看)
因为家里要装地暖,实木被排除;在实木复合和强化之间选择的话,实木复合在质感上绝对胜出,而强化在抗砸抗摔方面是绝对第一。LZ对家中3岁多小娃的破坏性不敢保守估计,未免以后看着坑坑洼洼的地板心痛,不如直接装上强化。
刚好现场有这么一款特价的:
近看似乎纹路有些重,颜色深。其实不是的。这款是略微带红色的:
同系列另一款是带黄色,更大众一些,不过没有做特价,只是展会统一的八五折后九二折。
看,是不是很美貌?
LZ其实是看中这款的,但是同系列偏红的一款价格便宜接近一半,实在做不到舍便宜就贵啊。
在LG的抗议声中定下来这个149特价的强化地板。
LG一直觉得地板买得太便宜了。不是夸自己省钱,而是真的觉得,“太”便宜了。
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因为LZ家一共一点点面积,还做了2个房间的榻榻米不需要铺地板,厕所阳台厨房门厅不需要铺地板,一共要铺的就只有客厅和主卧,加起来都没有30平方。
在LG若干天来”地板太便宜了“的抗议声中,踏上了去大自然门店付全款换正式单据的里程。。。。。。
大自然的销售还是当时那个热情到跳跃的阿姨。这次加上了一个爱唠嗑的经理,因为LG接了个电话在闲着等待,就一路和LZ从他朋友买在LZ家附近小区说到朋友家多少几室几厅有没有车位是什么户型当时多少价格装修什么风格-----听得LZ内心简直滚滚长江在奔腾。
终于电话完毕,对着全实木超光亮的板子垂涎片刻,再对着大豆胶号称零甲醛但花色不大令人心喜的实木复合惋惜片刻后,豪迈地选中了这一款:
当当当当~~~~~~~~~~~
栎木三层复合地板,超长超宽。长1米8,普通的只有1米2.
我们笑称这款把刚进门时大自然经理说的地板价差3个要素都包含了:1.木材种类;2.板子大小(大的长的需要上百年的树木);3.复合层数,层数越少头层越厚价格越高。
原价794,八五折再九二折后,六百多。
从149一下子跳到600多,真是令人无语!
销售阿姨高兴到把这么豪爽的顾客夸到不知道再夸什么。
但是地板真的,真的,非常漂亮。
期待铺好的效果。
4.1.改户型的纠结+选择装修公司:
话说LZ看了一次房就迅速下定买下了这个房子,之后一直忙于各种流程性事务,直到过完户都没有机会再去房子里看,更别提招人话户型图了,只依稀记得各个房间的方位。但改户型的需求又刻不容缓,于是乎一段时间里天天抱着第一次看房时拍的一个十几秒的视频,自己琢磨估计各种尺寸,用excel画出户型图如下:
(客厅被租客当成房间用了,次卧和客厅内深色的部分是衣帽间)
小区位于东边套,此图可谓严格按照上北下南左西右东的原则尽力还原了原貌。和后来的设计师测量图相比,尺寸差别相当微小,唯一的明显错误大概只是阳台划进了客厅。为自己的“眼尺”功能点个赞!
以下是设计师测量版的正确原始户型图:
东边次卧(靠北的卧室)里衣帽间是有一个窗户的(设计师版原始户型图可以看出),非常适合2房改2房,这也是即使得房率低LZ也迅速出手的原因(虽然得房率低是后来才发现的,咳咳)。
齐家网上预约了3家装修公司量房:
CSKJ:门店离LZ家很近,沟通方便,设计师认真细致,上门时认真倾听我们的需求,从硬件到风格到尺寸一一记录,然后做了5套方案,每套都自成体系有闪光点,看得出是用心之作。设计师很好说话,也答应连软装搭配都负责到底,一度很想和它家签。最后因为别的原因选择了乾龙,但是我们也很认可CSKJ的设计师,谢谢你。
YT:可能是安排给我们的设计师经验稍欠+态度没有那么积极,完全没有了解我们的需求,做出来2套方案基本属于随手画画的水平,对于寸土寸金一心改3房拼命从过道找空间的我们,居然给出了玄关装饰柜这样没有用的设计。LZ和老公辛辛苦苦长途跋涉地去看图,坐下来2分钟就想走。唉。
乾龙:设计师量房时认真了解需求,连对床摆放的方向有何要求都问到了,给人感觉比较细致。出来的方案有闪光点,但在符合LZ家的需求方面比CSKJ稍逊(当然也是因为CSKJ量房时是LZ一个人在现场,而乾龙上门量房时LZ家是2个人在现场,2人意见不完全一致造成很多时间变成了内部讨论,给到设计师的信息有限,所以说,装修这种事情,一个人做主是最好的^_^)。最终决定和乾龙签,还是因为一天样板房看下来,觉得它家对施工质量还是比较看重的,觉得这方面可能稍有保障一些。LZ去年局部翻新了一套房子,工程量太小就找的清包装修队,结果出来的东西没法细看。
7月1日,和乾龙签了合同。
LZ家对户型的要求如下:
3房 (原为2房)
2卫,干湿分开,至少2个独立马桶(原为1卫)
入户门处有较大储物空间放儿童推车自行车各种球类各种行李箱
客厅兼有书房和餐厅功能,不放电视,装投影,需大容量书柜
已经买了功能沙发,因此沙发前需要有空间让沙发变成躺椅
主卧需要很多很多的储物,2米的衣柜是远远不够的
厨房要装洗碗机
可以看到,这些要求对于一个套内62-65的2房1厅来说,是多么的异想天开。。。。
但是最后我们做到了,哈哈哈!!!上最终版平面布置图! (为方便观看,转了90度)
(和最终版还有微小差别,比如餐桌左侧应该有一个大餐柜,沙发右侧墙有一个小书架,等)
因为设计不包括效果图,而LZ对没有电视的客厅和满屋柜子还有个马桶间的主卧设计心力很没底,所以在酷家乐自己画了个户型做了简易3D效果图 (尺寸就不要看了,和实际有误差),如下:
客厅:
主卧:
主卧里的马桶间:(大家看出什么不对劲了吗?)
再来张客厅:
我要说,酷家乐真的很好用!
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4.4:纠结的台盆
LZ家需要两个台盆,都是小小的,一个尺寸在40×60以内,一个直径约40的小圆盆。
宜山路到红星美凯龙到宜家,一路考察和考虑过若干中款式。
比如TOTO这款半嵌盆,很美貌,宽完全符合我们小马桶间的要求,但太长了。。。。对于小马桶间,放不下,对于干区台盆,又嫌太小。
这款尺寸完全符合小马桶间的要求,但属于小品牌作品,质量不知如何,样式也不够大方。
这2款也是浅了些。
然后就是宜家看到的几款,都是尺寸符合我们的上限,但或小或浅。
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4.4:纠结的台盆
LZ家需要两个台盆,都是小小的,一个尺寸在40×60以内,一个直径约40的小圆盆。
宜山路到红星美凯龙到宜家,一路考察和考虑过若干中款式。
比如TOTO这款半嵌盆,很美貌,宽完全符合我们小马桶间的要求,但太长了。。。。对于小马桶间,放不下,对于干区台盆,又嫌太小。
这款尺寸完全符合小马桶间的要求,但属于小品牌作品,质量不知如何,样式也不够大方。
这2款也是浅了些。
然后就是宜家看到的几款,都是尺寸符合我们的上限,但或小或浅。
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最后干区挑选的是这一款:
宜山路美标特价款,碗盆加龙头999.大小,深度,外观都符合我们的要求。唯一的缺点是釉面似乎不如TOTO的光亮。但考虑到性价比,还是毫不犹豫地出手了。
小马桶间选择的是这一款:
43×43,全场半价,买得很合适。
不得不说,TOTO的质地看起来比美标的好多了。
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最后干区挑选的是这一款:
宜山路美标特价款,碗盆加龙头999.大小,深度,外观都符合我们的要求。唯一的缺点是釉面似乎不如TOTO的光亮。但考虑到性价比,还是毫不犹豫地出手了。
小马桶间选择的是这一款:
43×43,全场半价,买得很合适。
不得不说,TOTO的质地看起来比美标的好多了。
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在美标顺便买了大厕所的马桶和马桶盖,也是特价款,两样加起来约3300.
LG一开始很是纠结于这款没有双按钮,觉得不节水,在销售一番“虽然是单按钮但是水箱容量只有4.8比6升小多了一半的马桶3升根本冲不干净还是需要6升”的解释后决定接受。
一开始考虑的是隔壁家科勒的特价款,马桶1499,对于科勒确实便宜。(但科勒的销售太高冷了。。。。。。)
还考虑过隔壁家的没听过名字的艺耐,也是特价款,价格很诱惑:
但美标销售阿姨说隔壁这家就是以前倒闭了的某牌换了个名字继续做的。。。。所以选美标了,虽然贵300块,但更放心吧。
小马桶间选的是最小尺寸的吉博力,才55(不包括水箱)
很是简约小巧。
LG有点担心放心的马桶坐起来别扭,不过上了只能马桶座应该坐感是一样的。。。。。
因为小,销售说只能选乐家的马桶座。乐家那个贵啊!!!乐家销售说他家很多东西是进口的。。。。。。
还好在红星美凯龙碰到了哈雅,号称韩国品牌,即时加热,各种人性。。。。。。我最看重的是:1.各种尺寸都有,55厘米吉博力也可配;2.价格实惠,可以去掉烘干功能减几百块,不到1500就可拿下。烘干功能真心鸡肋;3.上门安装好了再付款;4.即时加热比小水盒加热要卫生。
4.1.改户型的纠结+选择装修公司:
话说LZ看了一次房就迅速下定买下了这个房子,之后一直忙于各种流程性事务,直到过完户都没有机会再去房子里看,更别提招人话户型图了,只依稀记得各个房间的方位。但改户型的需求又刻不容缓,于是乎一段时间里天天抱着第一次看房时拍的一个十几秒的视频,自己琢磨估计各种尺寸,用excel画出户型图如下:
(客厅被租客当成房间用了,次卧和客厅内深色的部分是衣帽间)
小区位于东边套,此图可谓严格按照上北下南左西右东的原则尽力还原了原貌。和后来的设计师测量图相比,尺寸差别相当微小,唯一的明显错误大概只是阳台划进了客厅。为自己的“眼尺”功能点个赞!
以下是设计师测量版的正确原始户型图:
东边次卧(靠北的卧室)里衣帽间是有一个窗户的(设计师版原始户型图可以看出),非常适合2房改2房,这也是即使得房率低LZ也迅速出手的原因(虽然得房率低是后来才发现的,咳咳)。
齐家网上预约了3家装修公司量房:
CSKJ:门店离LZ家很近,沟通方便,设计师认真细致,上门时认真倾听我们的需求,从硬件到风格到尺寸一一记录,然后做了5套方案,每套都自成体系有闪光点,看得出是用心之作。设计师很好说话,也答应连软装搭配都负责到底,一度很想和它家签。最后因为别的原因选择了乾龙,但是我们也很认可CSKJ的设计师,谢谢你。
YT:可能是安排给我们的设计师经验稍欠+态度没有那么积极,完全没有了解我们的需求,做出来2套方案基本属于随手画画的水平,对于寸土寸金一心改3房拼命从过道找空间的我们,居然给出了玄关装饰柜这样没有用的设计。LZ和老公辛辛苦苦长途跋涉地去看图,坐下来2分钟就想走。唉。
乾龙:设计师量房时认真了解需求,连对床摆放的方向有何要求都问到了,给人感觉比较细致。出来的方案有闪光点,但在符合LZ家的需求方面比CSKJ稍逊(当然也是因为CSKJ量房时是LZ一个人在现场,而乾龙上门量房时LZ家是2个人在现场,2人意见不完全一致造成很多时间变成了内部讨论,给到设计师的信息有限,所以说,装修这种事情,一个人做主是最好的^_^)。最终决定和乾龙签,还是因为一天样板房看下来,觉得它家对施工质量还是比较看重的,觉得这方面可能稍有保障一些。LZ去年局部翻新了一套房子,工程量太小就找的清包装修队,结果出来的东西没法细看。
7月1日,和乾龙签了合同。
LZ家对户型的要求如下:
3房 (原为2房)
2卫,干湿分开,至少2个独立马桶(原为1卫)
入户门处有较大储物空间放儿童推车自行车各种球类各种行李箱
客厅兼有书房和餐厅功能,不放电视,装投影,需大容量书柜
已经买了功能沙发,因此沙发前需要有空间让沙发变成躺椅
主卧需要很多很多的储物,2米的衣柜是远远不够的
厨房要装洗碗机
可以看到,这些要求对于一个套内62-65的2房1厅来说,是多么的异想天开。。。。
但是最后我们做到了,哈哈哈!!!上最终版平面布置图! (为方便观看,转了90度)
(和最终版还有微小差别,比如餐桌左侧应该有一个大餐柜,沙发右侧墙有一个小书架,等)
因为设计不包括效果图,而LZ对没有电视的客厅和满屋柜子还有个马桶间的主卧设计心力很没底,所以在酷家乐自己画了个户型做了简易3D效果图 (尺寸就不要看了,和实际有误差),如下:
客厅:
主卧:
主卧里的马桶间:(大家看出什么不对劲了吗?)
再来张客厅:
我要说,酷家乐真的很好用!
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4.5:无缘的海尔整体橱柜
我们看中的橱柜,是这个样子的:
而LZ家装修前的厨房,是这个样子的:
事实证明我们远远低估了这中间的差别。
海尔设计师设计后的方案,是这样子的:
整个厨房只有一个上柜,是可忍孰不可忍啊!!
没奈何,只好和海尔说拜拜了。
付下的1000块定金怎么办?
LG说做个70公分的柜子-----上柜订在阳台做吊柜,下柜订在卫生间做吊柜。。。。。。
好有才。。。。。。也不知道海尔同不同意。。。。。。理论上应该同意,预订单上又没有说柜子不能少于多少米。。。。。。。
唉!做个美美的整体橱柜的梦想破灭了。。。。。。微型厨房还是老老实实地让木工打柜子吧!
嵌入式烤箱的梦想也破灭了。。。。。老老实实用长帝小烤箱吧!
洗碗机的梦想终于保存了下来。。。。。。
我们买的Q1,也就是带超声波的款,展会上超低价入手,以至于拿着单子去门店换正式单的时候老板看着数字一叠声说太便宜了,露出肉痛的表情。
为了这个水槽洗碗机,放弃了看好的摩恩大单槽和期待了几年的抽拉式龙头(上次装修装了一个,还没来得及用,房子就卖掉了。。。。)
在展会摩恩柜台订的恒温龙头花洒+单槽+抽拉龙头三件套,结果因为水槽洗碗机的关系,只买成了花洒。
纪念一下已经不幸出局的抽拉式龙头。。。
最后在方太买了抽油烟机,灶具和水槽洗碗机。
这3样的价格和8年前LZ第一套房子装修时的总装修费差不多了。
真是光阴荏苒,钱不像钱。。。。。。
4.6:九州榻榻米
榻榻米考察了好几家,最后选中九洲,一是因为口碑:都说九洲老板是日本做了很多年的,比较专业;二是实地咨询下来,觉得确实专业。
上图片:
老板一家人前店后家,客人谈方案咨询问价的时候两个小朋友常常就坐在旁边看电脑写作业。有种奇异的和谐感。做了那么多年,利润也不薄,选择这样大概是喜欢这样的生活方式吧。
一半的榻榻米店都推荐电动的小桌,九洲却说电动小桌只有一根柱子在中间承重,时间久了会晃,建议做普通的四腿桌,转一个角度放上放下。
这个是号称日本进口的草籽做成的出口日本的榻榻米席。
上门量尺寸的时候,老板亲自出马,晚上九点半到,谈完回去的时候大约11点。据说常年如此,真是生意好!
九洲的老板对于榻榻米的固定做法很是执着,一直强调自家是框架结构几根顶天立地大柱子撑起的衣橱,不是别家的版式衣橱(明白,我们也是因为这个找你家的呀),自家做的榻榻米房可以用一辈子。。。。。。于是我们开始担心并想象若干年后卖房的时候下家要把榻榻米拆掉而我们不舍的样子。。。。。
因为小房间榻榻米门离洗手台盆太近,量房时太晚大家没深入讨论,到了第二天,负责监工的老爸电话我,建议把原定门边的木板改成实墙,让木柱和门藏在墙后,避免洗手台盆溅出水到木柱上。我说好啊。于是现场就这样砌好了墙。我说知会一下榻榻米吧,结果,晚上回家的时候就听说老爸和榻榻米的老板吵了一架,因为对方态度坚决不同意这样做。。。。。。
比较无语啊!
4.1.改户型的纠结+选择装修公司:
话说LZ看了一次房就迅速下定买下了这个房子,之后一直忙于各种流程性事务,直到过完户都没有机会再去房子里看,更别提招人话户型图了,只依稀记得各个房间的方位。但改户型的需求又刻不容缓,于是乎一段时间里天天抱着第一次看房时拍的一个十几秒的视频,自己琢磨估计各种尺寸,用excel画出户型图如下:
(客厅被租客当成房间用了,次卧和客厅内深色的部分是衣帽间)
小区位于东边套,此图可谓严格按照上北下南左西右东的原则尽力还原了原貌。和后来的设计师测量图相比,尺寸差别相当微小,唯一的明显错误大概只是阳台划进了客厅。为自己的“眼尺”功能点个赞!
以下是设计师测量版的正确原始户型图:
东边次卧(靠北的卧室)里衣帽间是有一个窗户的(设计师版原始户型图可以看出),非常适合2房改2房,这也是即使得房率低LZ也迅速出手的原因(虽然得房率低是后来才发现的,咳咳)。
齐家网上预约了3家装修公司量房:
CSKJ:门店离LZ家很近,沟通方便,设计师认真细致,上门时认真倾听我们的需求,从硬件到风格到尺寸一一记录,然后做了5套方案,每套都自成体系有闪光点,看得出是用心之作。设计师很好说话,也答应连软装搭配都负责到底,一度很想和它家签。最后因为别的原因选择了乾龙,但是我们也很认可CSKJ的设计师,谢谢你。
YT:可能是安排给我们的设计师经验稍欠+态度没有那么积极,完全没有了解我们的需求,做出来2套方案基本属于随手画画的水平,对于寸土寸金一心改3房拼命从过道找空间的我们,居然给出了玄关装饰柜这样没有用的设计。LZ和老公辛辛苦苦长途跋涉地去看图,坐下来2分钟就想走。唉。
乾龙:设计师量房时认真了解需求,连对床摆放的方向有何要求都问到了,给人感觉比较细致。出来的方案有闪光点,但在符合LZ家的需求方面比CSKJ稍逊(当然也是因为CSKJ量房时是LZ一个人在现场,而乾龙上门量房时LZ家是2个人在现场,2人意见不完全一致造成很多时间变成了内部讨论,给到设计师的信息有限,所以说,装修这种事情,一个人做主是最好的^_^)。最终决定和乾龙签,还是因为一天样板房看下来,觉得它家对施工质量还是比较看重的,觉得这方面可能稍有保障一些。LZ去年局部翻新了一套房子,工程量太小就找的清包装修队,结果出来的东西没法细看。
7月1日,和乾龙签了合同。
LZ家对户型的要求如下:
3房 (原为2房)
2卫,干湿分开,至少2个独立马桶(原为1卫)
入户门处有较大储物空间放儿童推车自行车各种球类各种行李箱
客厅兼有书房和餐厅功能,不放电视,装投影,需大容量书柜
已经买了功能沙发,因此沙发前需要有空间让沙发变成躺椅
主卧需要很多很多的储物,2米的衣柜是远远不够的
厨房要装洗碗机
可以看到,这些要求对于一个套内62-65的2房1厅来说,是多么的异想天开。。。。
但是最后我们做到了,哈哈哈!!!上最终版平面布置图! (为方便观看,转了90度)
(和最终版还有微小差别,比如餐桌左侧应该有一个大餐柜,沙发右侧墙有一个小书架,等)
因为设计不包括效果图,而LZ对没有电视的客厅和满屋柜子还有个马桶间的主卧设计心力很没底,所以在酷家乐自己画了个户型做了简易3D效果图 (尺寸就不要看了,和实际有误差),如下:
客厅:
主卧:
主卧里的马桶间:(大家看出什么不对劲了吗?)
再来张客厅:
我要说,酷家乐真的很好用!
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4.7:木棉小筑家具
家有小儿,大人也都是空气敏感人群,为置换租了房子房租不菲,给家具的预算可以考虑实木但对商场成品实木家具水深情况有顾虑。种种因素让LZ一开始就考虑了网购。
上次装修时闺蜜曾经推荐过2淘宝上的两家:木棉小筑和点木工坊。都是闺蜜的朋友用过,实地看过觉得不错的。
点木没联系到展厅或工厂,木棉的展厅在松江离佘山不远,于是打着顺便带娃爬佘山的幌子,过户第二天一家人就浩浩荡荡从浦东奔向遥远的松江。
木棉家展厅就在老板家,某高大上别墅小区内,门口保安一听我们去几楼几号就说“看家具去的吧”,真是有名啊。
说点题外话,这个小区,龙湖滟澜山,真是不错的,设计,绿化很有风范。只是我们去的时候阴雨天,植物多的地方蚊虫肆虐,有点影响第一印象。
价格也不贵。唉,有时候想想,在市区花这么多钱买个蜗居,还真不如去郊区买套大房子住。。。。。
上点图片先。
清减系列。
左边的椅子很有型,很多淘宝商家在卖。缺点是太深,占空间。
餐桌是木蜡油的,摸起来很有原木的感觉,微微粗糙。
但是有点担心它的耐热性。可能使用这种餐桌的,都得准备好餐垫吧。
记得在一个帖子中看过,漆的功用性或者说对实木的保护作用是和环保性成反比的。开放漆比封闭漆环保,保护作用更差。最环保的木蜡油保护作用最差,只能寄希望于不好了大不了自己再擦。
床,似乎记得是水曲柳的。木材敦实,做工细腻,价格不贵。
美式系列。很漂亮。
这个又是清减。
虽然美式很有派头,但是这种也很有内敛又高冷的气质。
LZ的大粗手在摩挲这个美丽的小柜子---------
看看吉盛伟邦里的家具,顿时觉得个性全无。
曲美店面很大,东西很多,审美上不“惨不忍睹”的实在不多。
这个是LG喜欢的移动式酒柜/酒架,说可以当沙发边柜。LZ表示,不看好。
曲美的销售很热心地介绍了实木餐桌的固定方式。这个是桌子背面图。原谅我,时间太长忘了这个点在哪里了!!
看完家具看沙发,迅速看中了这款:
三人功能沙发,两边的可以抬起放平,触摸式按钮。皮质不错,坐起来很舒服。
款式比较大方,尺寸小巧。
最重要的是,当时特价。。。。。。买起来很实惠。。。。。。
LZ上一套房子买的就是功能沙发,当时是2009年,差不多9000块。现在功能沙发普及了,价格也下来了。
样品的颜色没有了+考虑到小房子适合浅色家具,最后挑了一个浅米色的颜色,如下:
(这款在现场是配的原木色家具,看起来很和谐,放心了)
家具下定了,虽然有点早,但是LZ的风格就是看准了就下手,免得以后多花时间和金钱。
到目前为止,尚未发现更合适的功能沙发。
名气比较大的芝华士,性价比实在太低。品牌溢价就是这样坑爹啊!
看完沙发继续吉盛伟邦看家具。
上点喜欢的款式:
这个儿童床超喜欢。不喜欢上床下桌的设计,觉得鞋子太憋屈。上床下柜就没有这个问题了。柜子低一点反而适合小朋友自己取东西。
如果不是最后儿童房定下来做榻榻米,肯定就直接去买了。
这个作为坐卧两用塌也不错(当时我们一点也没想到可以做榻榻米呀!!)
柏木家具,纯实木,厚重,做工佳,特价,十分实惠。
可惜柏木的风格实在太独特了,很难驾驭。
LZ还是喜欢木棉的清减系列那种小清新的感觉。
吉盛伟邦看到的大书柜(儿童家具部分的)。比较没有个性。
我们家客厅的大书柜到底做什么样的呢?
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4.7:木棉小筑家具
家有小儿,大人也都是空气敏感人群,为置换租了房子房租不菲,给家具的预算可以考虑实木但对商场成品实木家具水深情况有顾虑。种种因素让LZ一开始就考虑了网购。
上次装修时闺蜜曾经推荐过2淘宝上的两家:木棉小筑和点木工坊。都是闺蜜的朋友用过,实地看过觉得不错的。
点木没联系到展厅或工厂,木棉的展厅在松江离佘山不远,于是打着顺便带娃爬佘山的幌子,过户第二天一家人就浩浩荡荡从浦东奔向遥远的松江。
木棉家展厅就在老板家,某高大上别墅小区内,门口保安一听我们去几楼几号就说“看家具去的吧”,真是有名啊。
说点题外话,这个小区,龙湖滟澜山,真是不错的,设计,绿化很有风范。只是我们去的时候阴雨天,植物多的地方蚊虫肆虐,有点影响第一印象。
价格也不贵。唉,有时候想想,在市区花这么多钱买个蜗居,还真不如去郊区买套大房子住。。。。。
上点图片先。
清减系列。
左边的椅子很有型,很多淘宝商家在卖。缺点是太深,占空间。
餐桌是木蜡油的,摸起来很有原木的感觉,微微粗糙。
但是有点担心它的耐热性。可能使用这种餐桌的,都得准备好餐垫吧。
记得在一个帖子中看过,漆的功用性或者说对实木的保护作用是和环保性成反比的。开放漆比封闭漆环保,保护作用更差。最环保的木蜡油保护作用最差,只能寄希望于不好了大不了自己再擦。
床,似乎记得是水曲柳的。木材敦实,做工细腻,价格不贵。
美式系列。很漂亮。
这个又是清减。
虽然美式很有派头,但是这种也很有内敛又高冷的气质。
LZ的大粗手在摩挲这个美丽的小柜子---------
看看吉盛伟邦里的家具,顿时觉得个性全无。
曲美店面很大,东西很多,审美上不“惨不忍睹”的实在不多。
这个是LG喜欢的移动式酒柜/酒架,说可以当沙发边柜。LZ表示,不看好。
曲美的销售很热心地介绍了实木餐桌的固定方式。这个是桌子背面图。原谅我,时间太长忘了这个点在哪里了!!
看完家具看沙发,迅速看中了这款:
三人功能沙发,两边的可以抬起放平,触摸式按钮。皮质不错,坐起来很舒服。
款式比较大方,尺寸小巧。
最重要的是,当时特价。。。。。。买起来很实惠。。。。。。
LZ上一套房子买的就是功能沙发,当时是2009年,差不多9000块。现在功能沙发普及了,价格也下来了。
样品的颜色没有了+考虑到小房子适合浅色家具,最后挑了一个浅米色的颜色,如下:
(这款在现场是配的原木色家具,看起来很和谐,放心了)
家具下定了,虽然有点早,但是LZ的风格就是看准了就下手,免得以后多花时间和金钱。
到目前为止,尚未发现更合适的功能沙发。
名气比较大的芝华士,性价比实在太低。品牌溢价就是这样坑爹啊!
看完沙发继续吉盛伟邦看家具。
上点喜欢的款式:
这个儿童床超喜欢。不喜欢上床下桌的设计,觉得鞋子太憋屈。上床下柜就没有这个问题了。柜子低一点反而适合小朋友自己取东西。
如果不是最后儿童房定下来做榻榻米,肯定就直接去买了。
这个作为坐卧两用塌也不错(当时我们一点也没想到可以做榻榻米呀!!)
柏木家具,纯实木,厚重,做工佳,特价,十分实惠。
可惜柏木的风格实在太独特了,很难驾驭。
LZ还是喜欢木棉的清减系列那种小清新的感觉。
吉盛伟邦看到的大书柜(儿童家具部分的)。比较没有个性。
我们家客厅的大书柜到底做什么样的呢?
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在定下从木棉家做家具之后,一直和客服不断沟通款式。
一度很痴迷这几款:
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在定下从木棉家做家具之后,一直和客服不断沟通款式。
一度很痴迷这几款:
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最后定下来的是这几款:
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最后定下来的是这几款:
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最后定下来的是这几款:
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最后的解决方式是把砌的墙敲掉,外移10公分重砌,保证榻榻米房间有2米空间。同时把台盆转个90度。
今天下班后去看,水电线槽已经埋好,给中央空调留的洞也全部打好了,明天金逐上门装中空+新风。
今天和主队长在现场查看了水电完成情况。
全屋:(QL)不用的外墙洞封好。(业主):联系金逐确定地暖后的地板找平由谁负责,如果由自己负责,则联系QL预约找平。
门厅:
门口设计是鞋柜中间镂空给各种开关插座。今天发现未预留门铃位置--如果将门铃放在远处(插座上方),鞋柜的镂空区域会变得很大,上方柜子几乎够不着。解决办法:门铃线延长,挂在插座左侧背板处。需做的是:(业主)联系物业延长门铃线;量门铃尺寸确定可行并告知工程队。
客厅主灯应该是大门口+主卧门口双控,但做成了大门口+小榻榻米门口双控。小榻榻米门口离大门口只有3米多,且从客厅去小榻榻米需要经过大门口的开关,再设一个双控毫无意义。只有从客厅进主卧才需要双控--否则只能回到大门口关好灯再在黑暗中走上6米去主卧开灯。需做的事:(工程队)调整双控
厨房间:
水表在公共区域,空间比较小,不确定是否能安装前置净水。如果安装在厨房,现有水管需要进行调整,因为目前总管在墙内就已经分为两路。只能让总管先进入水槽下方,经过前置净水和终端净水,再分路。这样当然工程比较大。最佳选项还是尝试安装在水表处。需做的事:(业主)本周末买好前置净水,周一拿到现场。
热水器有冷凝水需单独排水,同师傅说了,未打洞。需做的事:(QL)周一打洞。
燃气管道三通--原来的是铸铁管,需换管并三通。交给乾龙处理。需做的事:(QL)换燃气管。
需做的事(QL):设计师上门测量,做橱柜方案。
客厅:
4个筒灯位置太靠右,照顾不到左边的钢琴,右边的筒灯会挡住书柜前方投影幕布的位置。改成1个筒灯2个射灯。左边一个筒灯位于钢琴上方。右边2个射灯位于3个音箱(一左一右一中置)中间。需做的事:(业主)吊顶时告知工程队。
HDMI先本来要求一个线管内穿2根,一用一备。现场看到管里只穿了一根。需做的事:(QL):多穿一根线。
小榻榻米房:
两个厕所的排粪和排水都从这里走。壁挂式马桶到排粪管留了一两公分坡度,而大厕所管过来却没有坡度。非常担心堵。需做的事:(QL):排水试验;泥工阶段将大厕所马桶位置稍垫高,形成坡度。
关于屋顶的孔(通过建筑物屋顶直通外面):需做的事(QL):内部水泥封死并防止水泥下滑(可用金属钩挂在屋顶管外支持底座),并在屋顶加盖。(业主):询问物业屋顶漏水维修进度,确保在吊顶前完成维修。
主卧:
2个床头柜插座貌似高度不一致且右侧插座可能不在床头柜上方。需做的事:(双方):测量高度,如果不一致需进行调整,如果进行调整,则将右侧插座右移。
马桶间没有预留排气扇!!!需做的事:(QL):为排气扇打洞并布线。(业主):尽快确定是装顶灯还是镜前灯。
阳台:
没有给电动晾衣架预留插座,没有给IPAD充电预留插座。需做的事(QL):右侧墙一高一中的位置各布置一个插座。
今天水电验收。感觉很差。
谁家水电做了半个月,工法粗糙到两边床头柜插座都不一样高,马虎到双控开关是哪里和哪里的双控都搞错,而且返工一个星期后还被自己家的监理开出5条不符合项?请问如果是第三方监理来看会是怎样???
通过齐家找的乾龙,乾龙说他们负责联系齐家监理,结果交底时没把齐家监理叫来,水电验收时也没把齐家监理叫来!!
.管理松散,经常工作日整天整天不开工。进度奇慢,一个办月了水电还没做好,问后面的安排也十分敷衍。请问,合同中约定9月18日完工迟一天罚款若干元的条目只是用来麻痹客户的吗???
电工施工相当马虎!不但交代过的做错,基本的工艺也不过关。自己家监理开出的不符合项包括线管没有固定,没有屏蔽,没有加盖这种听起来很小儿科的问题。
同小区楼下一家,施工牌上几月几日时间节点清清楚楚,严格按照计划执行,按期完工。现在真后悔找了乾龙,前路漫漫不知道什么时候才是个尽头!!!
前天齐家网监理过来看了,发现有一截电线没有进线管 而是包在蛇皮袋里。
这种情况下周日晚上居然要让我们付水电完成的20%费用。
当然被我们拒绝了。
真不知道朱队你是怎么想的。
周一电工没来。
据说今天整改。希望一次解决。
明天金逐进场装电地暖。
前天齐家网监理过来看了,发现有一截电线没有进线管 而是包在蛇皮袋里。
这种情况下周日晚上居然要让我们付水电完成的20%费用。
当然被我们拒绝了。
真不知道朱队你是怎么想的。
周一电工没来。
据说今天整改。希望一次解决。
明天金逐进场装电地暖。
同时我们会将商家相关联系信息发送到您的微信,请注意查收