绣掉的铁管

拆旧后碰到的第一个问题是，卫生间的总淋浴管和粪管全部绣掉了。在和物业商量要更换管道。淋浴房的管物业说在外面套PVC管，粪管就只能做除锈处理。97年以后的房屋才开始用使用PVC管，之前的都是铁管，真不知道地下的管道都是什么样了

【ZXM监理第一次上门报告】监理第一次上门给了很多有用的建议！

报告总结说明：今天共检查3项，开工技术交底及原房检查，现场交底人员有，客户,施工队长及瓦工。现场拆除工作以完成，墙面以铲除到红砖。未拆除承重墙体！注意事项：墙面需做二次粉刷找平，垂直度及平整度2米内误差不得大于3mm。粉刷的墙面不得有空鼓及开裂，不得有返沙现象。发现问题如下：一、卫生间落水管锈蚀严重，建议更换或做防锈处理。二、次卧门洞需用角铁加固。现场施工告示及施工规范铭牌已张贴。施工规范要求以与队长做了交底，施工方必须用手机扫描施工技术交底文件查看并按着此规范施工，验收按此标准执行。水电施工前需弹水平线地面完成面线及开关插座标高线，施工前必须做好地漏及下水管道的保护，以免堵塞。卫生间如有新砌墙底部需浇防水带，新砌墙门洞上方需用钢筋现浇水泥过梁。新砌墙与原墙接合处需植入拉力筋连接，拉力筋排放间距不得大于60公分。厨房及卫生间地面不允许排放水管及电线管。厨房需排4平方电线，冰箱需排单独回路。如果有嵌入式烤箱、烘干机、即热式小厨宝必须单独回路排放4平方电线。进户线不得小于6平方线，总开关配置40A不建议带漏电保护，插座回路必须配漏电保护，照明及空调回路不需要带漏电保护。强电线管与弱电线管并行间距需大于15公分，管内穿线不得大于管径的40%。浴霸及低于240公分的灯具需排放地线连接，墙面开横槽砖墙不得大于100cm，混凝土墙不得大于60cm。冷热水管同一槽内中间需间隔3cm，顶面冷热水管间距不得小于10cm。热水管建议做保温处理。强电线管与水管排放需上电下水，注意线管排放时与燃气管的并行距离不得小于15cm。梁上钻孔不得打断主筋，需在梁底部8cm向上位置钻孔。窗户如须更换，测量时窗框底部需预留2一3cm间距，并用水泥砂浆填实以防渗漏。下次水电定位检查3月30号左右！

送

【水电定位】

今天我，监理，施工队全部到位，进行水电定位。我自己在平面图上把想要的弱电点，强电点，开关，照明都已经想好，所以比较顺利，当然比最初设计的图纸上电位要多，额外必有增项，还好签约时是说按实结算，如果按点位的话就增补太多了。厨卫的水管也都全部重新PVC走管，又是一增项。

今天感叹于监理的作用实在是有比没有好太多了，监理老师很认真的检查墙面的找平，指出墙面要整改的问题，专业且负责的态度令我要为ZXM打call. 

强烈建议大家以后装修要找监理！

监理巡检报告二

报告总结说明：水电定位施工巡检，现场人员有客户.设计师.施工队长.水电工等人。现场开关插座定位以完成。常规开关高度130公分，插座30公分，厨房台面插座120公分以告知施工方。发现问题如下：新粉刷墙面局部不平整，阴角不垂直，需重新找平。墙面需弹好水平标准线，煤气表需做好保护。注意事项：不同回路不得共管穿线，管内穿线不得大于管径的40%，浴霸需排放地线连接。强弱线管屏蔽长度两端不得小于10公分，屏蔽线管为强电线管。水管转角20公分内需固定，管卡固定间距不得大于80公分，溶接处必须平直牢固。下次节点为水电隐蔽施工检查，预计5天后上门。