关于选择亚细亚瓷砖

       我的磁砖是包含在半包合同里。我只有厨卫和阳台需要磁砖，整体总量不大。在宜山路家饰佳和科拉胜看过东鹏和亚细亚磁砖，磁砖不太懂，外观上看不出什么差别，总体价格上来说差不多，亚细亚稍微便宜一点。

       最终选择亚细亚磁砖，厨房墙砖更亮一些，选择630300P瓷片（300x600常规尺寸），卫生间墙砖选择630500P瓷片（300x600常规尺寸）。

       厨卫、阳台统一采用R65108G地砖（防滑、600x600常规尺寸，其中卫生间采用300x300常规尺寸，因为要做地漏等斜坡，常规采用小砖）。

       关于磁砖价格，有些磁砖会做活动，单片价格优惠。至于可否折扣，因人而异，具体自己谈了。签合同时大家一定要问清楚是否免费补退货、是否免费送货上门（特别是没有电梯的房子）。

       目前磁砖还没有测量，后续安装时会相应更新。

关于设计方案及预算阶段建议

       我本身从事工程相关，平时也会看预算。在设计方案和预算方面，我会网上查找资料来对设计师提出一些建议，会用CAD核设计师的量，每次设计师也都耐心配合。大家在这个阶段可以在网上了解下比如说厨房间过道最好大于90cm，卧室床两侧 最好大约60cm这种黄金比例。

       以下是我当时总结过的一些建议。供大家参考。

关于龙骨钉眼处理

        目前很多二手房面临上家实木地板拆旧后龙骨钉眼是否处理的问题。

        装修公司一般建议采用防水涂刷。就我这个45平钉眼来说，防水需要2500元左右、堵漏宝钉眼需要1000元左右。

        首先要确定你家房子是预制板还是现浇的（上海2000年后的房子基本都是现浇的）。一般预制板的是尽量要做防水的。

        经与监理沟通及现场踏勘，我感觉问题不大，就没有做防水或者堵漏宝。

        也许是我幸运吧，没有渗漏。不过根据监理及工人说法，一般都问题不大。可能十家也不会漏一家。当然这个不绝对，业主要承担风险。我这里不做推荐，只是客观描述。

      原始户型图

     户型调整图   

       原始户型南北通透，比较方正。由于喜欢U型厨房和干湿分离，调整厨房餐厅间墙体和厨卫间墙体。保证U型橱柜后中间过道宽超过1米。主卧采用石膏板，增加衣帽间。

     平面布局图

     效果图

4月6日  开工大吉

历时4天，拆旧结束，整体满意。拆旧不含墙皮拆除。不明白是否合理。

拆旧垃圾统一堆放在楼下物业指定停车位里，码放整齐，点赞。

4月13日水电交底，设计师、监理、施工方对拆旧验收，同时现场水电定位。全屋定制的设计师也同时到场初测。

由于我平时工作比较忙，还经常出差。无法经常去工地现场。4月14日，开始水电开槽。

4月17日 开始砌墙
刚好今天周六，也有时间到工地转转，砌墙的是对夫妻。活做的不错，沟通起来也很好。满意

这糟心的大横缝，而且还是承重外墙。队长解释说是常规做法，我不知道是不是至纯的常规做法。

上次巡检，工人师傅不小心打坏的下水管也已修补完。

队长发来的水管照片

之前上家留的一个横槽也修补完整。