基本信息
【房型】三房两厅南北
【面积】133平（套内使用95平）
【类型】二手
【方式】半包
【设计&施工】居丽
【设计师】俞宏领
【队长】叶太平
【第三方监理】季建平团队-邵银所
【开工日期】2020.7.16

原始户型图

设计图

核心需求：多储物空间，好采光，南北通透
【整体风格】现代简约，带点轻奢。整体风格大气。
【整体色调】浅色系

【客厅】隐形门，少木饰面

【厨房】需要控油烟
【餐厅】要有餐边柜

购物清单（Updating...）

【地暖锅炉】岭北威能

【窗户】梦开

【前置】沁园FMP380

【光纤】星遥博双芯

【网线】秋叶原Q2243-200芯

【防盗门】星月神-步步高升

【厨卫吊顶】武峰

【空调】三菱zfj12va、zfj09va、xej72va

【瓷砖】斯米克

【地漏】潜水艇

待买

【净水】待定

【洗碗机】西门子636

【蒸烤一体机】凯度SR60B-TD

【烟灶】老板27A3H+56B0

【橱柜+全屋定制】格林or领凡
【地板】计划实木复合

【网络方案】有线mesh易展

【防盗门锁】德施曼Q3或Q6

【冰箱】双开门

【洗衣机+烘干机】
【马桶】
【水槽&厨房抽拉龙头&台盆】
【淋浴花洒】
【面盆龙头】
【浴霸风暖】
【餐厅吊灯】
【射灯】
【木门】科派
【踢脚线】
【厨房玻璃开门+淋浴房】

这套房是继婚房后装修的第二套房。15年自己一手一脚装修了我和老公55平的小窝，时隔五年后，考虑到上海房价已经连续2年持平，也为了给以后宝宝创造更好的生活环境，出手购入了这套离双方父母家都较近的133平三房。

考虑到近期有生宝宝的准备，所以希望尽快装修。6月初网签，7月中开工，短短一个月的时间，飞速恶补装修知识，在紧张和焦虑中开工了。

也因为有生宝宝的准备，所以对环保要求比较高，能少用饰面，木材，就尽量少用。杜绝一切非必须的，仅做装饰的甲醛释放源。7月开工无法经过夏天高温，所以会后期开地暖加速甲醛释放。

目前时间轴如下：

6月初量房，一周出方案，两周边改设计边比较报价

7月初，签设计合同，选择了居丽

7月16，在设计师小俞的建议下，先进行拆旧，再对设计做一下考虑，也同时对房屋实际情况有了更清楚的了解，比如墙面、梁等情况

7月18，签装修合同，约定周六水电交底

基本开工前什么主材都没订，我应该是三群最”淡定”的了（其实内心非常焦虑，因为开工前方案没完全定，所有很多都不能最后下决定），接下来要抓紧准备了！！！

整体预计10月中下旬完工，希望能够不拖进度，顺利完工~

讲讲房型和设计需求~

1、房型上，厅南北通，卧房2南1北，还算通透，但是缺点是次卧斜边，主卫暗卫

而且从物业处拿到承重图和设计师现场的测量判断来看，厨房和客厅共用的那堵墙是承重墙。一瞬间方案局限了，餐厨改动的空间很小。客厅北向的采光受到了影响

2、设计需求上，未来是3-5人居住。

主卧：正常需要，床边可以放下婴儿床的情况下，如果有空间做衣帽间可以做（但最后还是不想动主卫的墙，一方面主卫缩小，一方面考虑衣帽间潮湿问题）

次卧：宝宝出生后可能父母住次卧帮我们带孩子，等宝宝大一点，独立住在次卧，也需要在次卧有放书桌的空间。次卧房间有斜角，需要设计下。

书房：1.6长大书桌，书柜，单人床空间

卫生间：保留2卫，主卫可以考虑浴缸

厨房：需要封闭，考虑还是有一定油烟

其余无特殊要求

实际装修进度留在这一楼~

7月16日 拆旧开工

7月25日 水电交底

8月15日 水电验收

8月19日 地暖施工

8月24日 泥木交底

9月20日 泥木验收

9月20日 油漆进场

三群同期生帖子汇总（排名不分先后）（直接借用特特整理的~）：

0. 特特： https://www.libaclub.com/t_8_10553069_1.htm

1. Moon71：https://www.libaclub.com/t_8_10587484_1.htm

2. 小磊：https://www.libaclub.com/t_8_10587907_1.htm

3. Joanna：https://www.libaclub.com/t_8_10568652_1.htm

4. 小天使：https://www.libaclub.com/t_8_10587537_1.htm

5. 红苹果：https://www.libaclub.com/t_8_10562924_1.htm

6. taocy:    https://www.libaclub.com/t_8_10594983_1.htm

7. Angelic:    https://www.libaclub.com/t_8_10598534_1.htm

8. Freya：    https://www.libaclub.com/t_8_10598526_1.htm

9. 贝：    https://www.libaclub.com/t_8_10594783_1.htm

10. 霍妈：    https://www.libaclub.com/t_8_10597145_1.htm

11.marilyn： https://www.libaclub.com/t_8_10603060_1.htm

12. Keep Walking：https://www.libaclub.com/t_8_10603361_1.htm

13. 喝咖啡的猫： https://www.libaclub.com/t_8_10604288_1.htm

14. Bella：https://www.libaclub.com/t_8_10599357_1.htm

15.Emma 高：https://www.libaclub.com/t_8_10563854_1.htm#606888230

16.小肆：https://www.libaclub.com/t_8_10634240_1.htm

17.琴博士：https://www.libaclub.com/t_8_10612185_1.htm#617763198

18.kelly:https://www.libaclub.com/t_8_10636599_1.htm

19.gnilgnot：https://www.libaclub.com/t_8_10607039_1.htm

20.百变种草壕婷：https://www.libaclub.com/t_8_10645189_1.htm

21.凌空一叶：https://www.libaclub.com/t_8_10602748_1.htm

22.鲸鱼妹妹：https://www.libaclub.com/t_8_10609518_1.htm

23.童：https://www.libaclub.com/t_8_10607039_1.htm 

上几张未拆旧时的图，大大落地窗很美丽，后面为之付出的代价也很美丽T T 封窗是一大笔金额，特别是北阳台这个弧形落地窗，不但毫无功能性，还要花费巨资。。。

20200716开工大吉！

预祝一切顺顺利利！！！

期待3个月后的新家！！！

上一些喜欢的图

mark下主材测量和进场的时间：

1、窗：

测量：开工前，7/19下定，制作工期25天

安装：水电结束，泥工进场前，8/15左右可安装

2、防盗门：

测量：拆旧后，7/31下定，现货，2050*960

安装：地暖完成之后

3、地暖：

测量：有平面图后，确认方案报价，7/19签订合同

️ 第一次到场，水电交底。

️ 水电结束防水完成，第二次到场，隐蔽工程施工。

️ 铺设地板和厨房吊顶前，第三次到场，挂锅炉设备。

️ 全部装修结束，第四次到场，调试设备。

4、木门：

测量：水电安装好，地面找平，门洞基层打好，工期45天

安装：

5、瓷砖：

测量：墙砌好，水电完工后，测量后出铺设效果图，备货需10天

送货：地暖完成回填后，泥瓦进场前

呜呜呜，实在忙得飞起，我也焦虑，这两天就准备约量房了

开工啦，这周六准备水电交底啦

已经发现了个33公分的斜梁，估计走道和客厅边的吊顶只能按照这个高度走了。。。。

高门头大气，就是非标门要加钱是么

相信自己相信居丽！

水电交底前我和老公整理的要点

1、电
强电：（插座5个16A（4空调+蒸烤箱）（三菱告知10A、2.5平方即可，现场再定）、其余10A）、开关（无需双控，小米智能控制）

弱电：网络（全屋4个空间，3卧+1厅，有线mesh）、电视（主卧+客厅）（后期考虑增加移动一台电视，联网，所以有插座即可）、音响（电视墙2个、沙发背后2个）

灯具：主卧（阳台、中心、过道）、次卧（中心）、书房（中心）、厨房餐厅（6筒灯）、北阳台（中心）、南阳台（仅留线，智能晾衣架灯）、客厅过道（5筒灯）、客厅（1主、6筒灯）、两卫浴霸（几根线提前确认）、两卫镜柜灯、鞋柜灯条（是否需要拉线）

2、水

进水：前置过滤器、末端净水器&洗碗机&厨房水槽 三通？、挂壁洗衣机&坐便器&卫洗丽 三通？、两卫共用一个小厨宝 串联 两卫台盆的并联？、两卫的淋浴头（浴缸也想兼淋浴功能）、洗衣机（热泵式烘衣机不用，冷凝式则需要）、锅炉、拖把池
下水：厨房、两卫、洗衣机、锅炉、拖把池、空调冷凝水

地漏：北阳台、南阳台（改管道）、淋浴房、浴缸、两卫干区*2

3、煤气
煤气表：是否移位、换表
煤气管线：锅炉排管
锅炉位置：首选北阳台，次选厨房

4、洞
空调洞：主卧、书房、次卧（可能可使用原洞）、客厅柜机（斜打）
强弱电箱：强电（尽量使用原洞）、弱电（考虑沙发背后）
新风洞：主卧、书房、次卧、客厅（可能后期加装，暂时不打、但可以提前咨询位置）

水电交底当天要重点关注的事情

1、因为选择四次节点监理，所以拆旧时监理没来，这次水电交底时，请他一起看下墙面空鼓情况，以后网格布贴多少，以及全屋防水问题
2、锅炉位置在北阳台还是厨房洗碗机上方确认，涉及废气孔可不可以打孔
3、强弱电位置，回路数，漏保
4、煤气表是否需要移位，换表，以及地暖锅炉管道怎么排
5、背装空调，开孔位置

【水电交底】7/25
mark下遗留的问题：
1、确认两卫浴霸是否留5控制线， 确认可以留5控制线
2、确认浴缸下水尺寸，浴缸宽度，浴缸下水可条件，宽度800
3、再次确认挂壁洗衣机位置，最后放弃了挂壁，担心总有一天会震下来
4、确认主卫喷枪是否装马桶右侧，清洗浴缸时跨过马桶上方是否合理， 确认

5、选用总漏保+扩大强电箱的方案 还是 其中几路单独漏保，节约2路位置，不扩大强电箱 选用总漏保+扩大强电箱的方案

6、北阳台污水斗忘记现场确认，已确认 
7、主卫是暗卫，排气是否由原楼道管道排出，改为向次卫打通，向外直排，确认暗卫单独增加一排风扇，浴霸接外面管道，排风扇接里面管道
8、餐厅过道，明装筒灯智能控制的问题，明装筒灯单独一条电路
9、阳台砌墙高度确认
10、有线电视忘记现场确认 确认需要增加有线电视在客厅和主卧
11、南阳台是否安装地漏 确认装

12、总开功率计算 已复核

13、总开关，插座重新计算数量 已复核

14、保留物业监控 已确认

贴一个邵监理给的水电交底施工标准 （泥工新砌墙底础交接）

1，强弱电线管平行间距大于15cm以上，交叉时在弱电管做好屏蔽处理
2，管内导线截面积不应超过管内径截面积40%（1.5平方电线为5根，2,5平方为4根）
3，厨、卫地面不允许安排水管、线管排布
4，插座与燃气管同平面间距不小于20cm
5，燃气管不得暗敷，不得穿越卧室，燃气热水器位置不得放于卫生间
6，下水多管并口采用45度斜三通按顺水方向连接，下水管、别墅楼板新开孔洞需分2次浇筑封堵。
7，下水管管口预留出墙面或地面20cm以上，保证管口高出墙面、地面完成面以上建议管口加帽保护
8，室外水管必须做好保温处理（根据客户要求）
9，冷热水管间距不小于3cm ;冷热水管出水口间距符合安装要求
10，弯管与端头100mm处需做固定，管间固定800mm左右;厨卫顶面水管用桥架固定的，水管与桥架应有固定点或管卡
11，厨房、卫生、空调、照明、普插、大功率设备均应设置独立回路
12，室内主管与室外管，室内主管与室内支管规格适配(同级管道超过三个支管，主管规格加大-级 )保证排水畅通
13，注意空调面板底盒安装，与其他开关面板应留有安装距离，且保证面板安装完成面下口平齐
14，离原地坪15cm之内的线管连接需做打胶处理
15，强弱电，不允许同管走线，网线与视屏线不允许同管走线
16，穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接牢固，压线帽包缠紧密
17，水电验收时,配电箱接线完成、下水改造排管完成
18，水管打压测试时必须通知业主到场参与验，试压标准正常为6∽8Mpa，稳压时间应大于30min，压力下降≤0.05Mpa，所有口无渗漏为合格如客户不能到，拍好打压测试视频或者照片
19，煤气管根电线分开走以平面计算为20∽30公分
20，地面线管弯为大弯
21，弱电线两段需做编号处理
22，等电位用电线4㎡软线一分多头
23，如在水电工进场之前新砌墙必须放拉接筋为40∽60公分一种筋弯钩型，墙顶砖必须斜砌V型砂浆填满
24，橱房，卫生间新砌墙必须做止水梁种直筋
25，新砌墙原老墙根新砌墙交接处放钢丝网最少为各15∽20公分固定好，原有老墙粉层铲除在贴钢丝网粉刷（粉墙建议用中沙粉刷）
26，每个节点验收必须提前2∽3天通知验收，
27，马桶管移位每米不得低于1∽1.5公分，如移位2米不得低1.5∽2,2公分
28，窗户测量，窗正常下口留2到3公分灌浆，阳台移门如果是铝合金移门下口正常留3到∽4公分灌止水浆（浆用1：3水泥砂浆填实）
29，轻质砖墙体的底部应用混凝土现浇或用三∽四皮砖作基础
30，厨，卫，阳等墙面用红砖砌墙需要挂装橱柜或挂装重量柜，电器等应用如原有轻质砖墙令用钢丝网加强的措施
31，承重墙，钢筋在施工中避让。
32，所有材料进场必须通知客户到现场，按照合约材料品牌检查确认无误后方可施工

昨晚又想到的修改一早上去和电工师傅又确认了，师傅很耐心！

1. 暗卫在智能马桶边增加一个插座，以后考虑放除湿机
2. 暗卫单独增加一排风扇，浴霸接次卫然后对接外面的管道，排风扇接大楼内部管道
3. 餐厅两个明装筒灯和阳台灯做一个双开放在阳台（取消原先和厨房4个筒灯一路的设计）
4. 婴儿洗衣机放于马桶上方

从群友帖子搬楼，

要留意自己家的水压：
可用水压:2-5公斤(bar)流动水压；
最佳体验:3公斤(bar)流动水压;
最大承受水压:10公斤流动水压;
建议：入户动压≥2.5公斤≤5公斤
小知识：1bar（巴）=0.1Mpa（兆帕）=1公斤压力；所以水表上显示的是0.8Mpa。

排水管

水管是水管公司上门来排，需要注意：水管做好让厂家做打压测试，打压8公斤半小时以上掉压小于0.5，让他们打压时拍2张带时间的照片给监理看一下。

另外水管验收方面：送货清单，产品合格证，剩余的零头小料让他们留下一点，监理上门的时候会复核。

恩！希望这样！（水电把半条命改没了）

搬一下群友家的干活，我做定位的时候参考了很多~~~感谢磊哥！！

再mark下近期要定的主材：
1、入户光纤线，因为把弱电箱改在沙发背面，离入户比较远，电工师傅建议提前埋好，后续开通宽带时直接在入户处连接-已购
2、音箱线，老公自购-已购
3、前置过滤器-已购

4、防盗门-已定

5、木门，门套，踢脚线，也可以和地板走
6、淋浴房及厨房移门，因为同一厂家可做，所以木工阶段确认好厨房移门安装条件，顶面要预留木工板，以便安装轨道
7、全屋及橱柜
8、地板
9、瓷砖
10、隐形门，可以跟全屋走，也可以跟木门走

这是上家的插座哦

接到电话啦，要自己去领~