以下几个阶段的验收宝典中的项目,基本涵盖了经常出问题的90%的项目,而且房东很容易通过这几项的测评,评估整体装修各个工程施工质量如何
水电验收
类型
注意点 注意事项
基本要求,
简单过一遍
布线标准 (1)电线、电线管、水管材料无假货山寨货;
(2)水电分离,水管走顶电线走地,洗手间和厨房间等有活动吊顶的地方水电都走顶,(3)走线横平竖直,利于维修;
(4)每个线管里面穿线不超过横截面40%
水管到位 (1)水管试压正常,不存在漏水点;
(2)该布热水管的地方没有遗留,热水管套用保温管;
(3)总管6分管,分管4分管或者6分管
电线到位 (1)所有插座和开关测试都正常使用;
(2)同一功能的开关在同一水平线上;
电线分路到位 (1)厨房、每个洗手间各自一路;
(2)每个大功率电器各自一路,如冰箱、每个空调、电暖、电烤箱等、电热水器;
(3)照明至少2路;插座至少2路;
电线粗细到位 (1)横截面积:照明1.5平方毫米,插座2.5平方毫米,大功率电器3KW左右如冰箱4平方毫米,其他更大功率酌情增加
留意细节,仔细核实 开关点对点 (1)哪个开关对应哪个点灯是否有循序可依;
(2)双控三控开关设置是否人性化
冷热水点对点 (1)有冷热水的龙头,是否冷热水接对,是否统一转左冷水转右热水;
水管连接头 (1)水管和水管之间的连接头,是否是假货山寨货?
空调位位置 (1)空调位不要离出水口过远,连接管太长很难看
弱电进户线 (1)弱电进户线是否整齐,能够清晰分辨电话线、宽带线,以及它们的分接线
强弱电交汇 (1)强弱电交汇处尽量用锡箔做下防干扰处理;
(2)强弱平行走时距离750px以上
热水器接头 (1)热水器进水冷热水接头距离正好,防止热水器安装时距离匹配需要外接软水管,难看
水电照片留底 (1)记得把水电照片拍下来,存入电脑,以备以后维修用
地漏 (1)地漏无堵塞,排水通畅