酷家乐全景的截图,配色是楼主喜欢的性冷淡风,尤其喜欢客厅无电视设计的“电视柜”,“电视柜”主要用于储物,观影采用投影和幕布:
酷家乐全景的截图,配色是楼主喜欢的性冷淡风,尤其喜欢客厅无电视设计的“电视柜”,“电视柜”主要用于储物,观影采用投影和幕布:
晒晒主要的几版设计图:
原始户型图:2室2厅1厨1卫
其中一版非常心动的方案,拥有梦想中的衣帽间和全分离式卫生间(想法来源于《小家越住越大》),本来还想做个卡座在餐桌区,被队友枪毙了。设计师完美的安排好了合理的格局,无奈还是因为空间有限而放弃:
考虑到未来婴儿床在主卧和次卧中的摆放空间和多人同时使用卫生间的可能,我们最终去除了衣帽间并摒弃了全分离式卫生间的设计,得到了终版设计图,3室1客餐厅1厨2卫格局出炉:
接下来说说拆旧,本来是想找施工队长拆的,奈何我们的补充条款JY研究许久,迟迟不能进行下一步,因此在篱笆上找了健鑫拆旧,价格和工人都算合理,拆的很快,尽然有序,垃圾清理也很及时。3天不到就拆完了全屋,由于声音太大,拆旧期间LZ不大上门,拆旧队没有留下什么边边角角,很让人省心。拆完之后家里就成毛墙毛地啦😄?
纪念一下草草的开工仪式,郜队(右二)和葛设计师(右一)出镜
被装修公司调侃楼主是不是法律专业的补充条款给大家参考
砌墙:郜对找的泥工是一个姓陆的师傅,师傅砌墙很标准。要点基本和花师傅讲的一致,拉网部分和斜砌门头都是照章办事。3天左右砌墙就差不多结束了。以下是队长反馈的现场照和婆婆反馈的门头斜砌的照片:
最近即将验收的是时间最长,技术含量最高,麻烦也最多的水电排布,先来1张客厅开槽照片镇楼,大家引以为戒,承重墙体且不贴瓷砖的地方不要开横槽:
虽然队长及时发现并让师傅堵上了,还是有点担心修复情况,后续可能要拉网;
其他照片:
卫生间水管槽
前置净水器(德国水丽)
中央空调(东芝):
强电箱
墙排马桶(科勒)
师傅认真做活的手艺还是可以的。。中间许多曲折都由郜队出面搞定了
昨日水电验收,过程比较顺利。管线材料都是按时结算,和我们自己按回路清算总体数量基本吻合,也和预算基本相符。监理提出的几个小问题郜队都很积极的找师傅解决。PS:水电验收完毕后正要提醒郜队给我们更换水管,发现郜队一大早来已经给我们换好了😄?,高效率好手艺必须给郜队赞一个
下水管漏水1处更换前:
更换后:
下水管漏水2处更换前:
更换后:
厨房原下水管改直管:
今天整理完了水电部分增减项,现在来聊聊大家最关心的水电验收环节:
验收部分由JY监理、郜队长、季建平监理3方到场。等我们赶到现场的时候郜队已经早早到了现场,周末出验提出的淋浴房水槽改道已完成,并且接线盒线头郜队已经让水电师傅全部封好。JY监理带了很大的设备箱主要测每个回路是否通电,季建平监理主要关注其中的小问题,并提出整改意见。季建平监理评价说水电开槽和走线都比较合理,也给我们吃了颗定心丸。
以下JJP监理给出的整改意见,做个记录也提醒小伙伴们引以为戒:
1. 厨房2处水电间距未大于10公分;
2.排水管槽内应先做好防水处理;
3. 槽内管路按间距要进行固定;
4. 阳台地漏下水位置要移出,1个下水位置要封闭;
5. 空调强电源用八角盒过渡,加套软管链接处处理;
6. 挂壁马桶固定架地面一处未固定,缺插座1个;
7. 捂槽后做好线路标识
水电部分增减项:
1.5平方单芯线预算400米,实际400米
2.5平方单芯线预算500米,实际650米
4平方单芯线预算70米,实际150米
6平方单芯线预算30米,实际42米
pvc电线管预算300米,实际248米
电视线预算30米,实际0米
网络线预算135米,实际90米
水管排放预算73米,实际79米
接线盒预算77只,实际71只
八角盒预算6只,实际18只
开槽预算砖墙开槽100米,混凝土地面开槽100米,实际砖墙开槽75米,混凝土地面开槽100米
50下水管(下水移位)预算无,实际11米
25(走壁挂式空调冷凝水)电线管预算无,实际6米
打洞28只,业主自付
除打洞外,其余部分有增有减,楼主计算了总体增加费用大致在600元左右,和预算出入不大,在这里给队长和设计师点个赞。关于水电验收是否需要or能够实测,楼主的经验是:实测意义不大,根据进货单和你家的格局进行估算,基本不会相差太大。在做水电的过程中因为和水电的师傅不大愉快,怕有猫腻出现,楼主和队友在验收前一天按回路把电线和管线测量了一遍,发现开槽长度、pvc线管和网络线可通过实测较准确的核对,而电线部分实测意义不大,尤其是2.5和1.5平方的线均有部分在楼顶内走,肉眼无法判断走向,很难实测长度。所以对于电线长度的判定,主要有以下三种方式:1. 对队长的信任;2. 每天在工地上盯着,来得比工人早走得比工人晚;3. 把电线抽出来测量,但要承担人工和工期的损耗费用。综上,楼主果断选择方案1😄?。另外打压试验JY是在水管安装完毕后立马进行,时间持续30min,如果不少婆婆在家看房子,我们临时不出时间,再此提醒即将按钻过水管的小伙伴们要安排好时间在现场。
晒一下水电完成的照片:线路基本走在墙角,横平竖直
5.13 今日木工材料进场&日门上门测量&瓷砖测量:
Part1木工材料进场,材料清点:
1. 细木工板 3张
2. 轻钢龙骨 这个楼主不大懂,留照纪念
3. 石膏板 20张
Part 2 日门上门测量
和日门师傅约的早上10店半-11点。婆婆11点左右到达现场,师傅基本已测量完毕并和木工黄师傅交接清楚。根据师傅说我们的门洞都可以做标准门,再此感谢郜队和泥工陆师傅的前期工作。晒一晒日门的测量单据,觉得师傅的字很好哈哈。
Part3 起点瓷砖上门测量。因为我们瓷砖比较多,需要确定花砖搭配方案以及有多处窗台难以确定瓷砖尺寸,善良的老板和老板娘特别同意中午抽空来测量。约定时间是11点,老板来的很准时,现场沟通顺利,半小时左右瓷砖测量完毕。
今天木工师傅有事,郜队安排水电姜师傅进行水电整改。
一大早姜师傅就去到现场,先将水管槽内进行了防水处理,然后根据监理给出的整改意见进行整改。
水管槽防水处理:
然后捂线槽(刚用水泥糊上的线槽有点像蜈蚣,水电师傅说泥工师傅还要进一步处理):
婆婆到现场的时候,发现木工师傅昨天已经封好了部分门头:
感觉木工师傅手艺不错,期待吊顶完工的样子
今天完成的又一件大事是心仪的瓷砖终于下订单啦。
先晒晒LZ选的瓷砖样板(来源:起点瓷砖--篱笆团购):
左侧为次卫墙地砖、花砖套餐;右侧为主卫墙砖和花砖,地砖为同系列灰色布纹砖(这两套LZ真心喜欢):
左上为厨房墙砖;右上为西阳台墙砖:
左上为南阳台墙砖;右侧为阳台和厨房地砖:
当初楼主处于好奇加入了篱笆的起点瓷砖团购群,在群里蹲守了好几天,没有看见什么心仪的图片。本来已经考虑要下定OSN,奈何接洽的销售经常不在门店,并且赶上OSN门店装修,出样不全,楼主和队友抱着试试的心态五一奔赴起点瓷砖店里看看实物。店铺位置不大好找,好在群里有照片,楼主顺利的找到了。
安利一波起点瓷砖店铺地址,店铺门口挂牌名是卡硕瓷砖,据说是店里代理的一个品牌:
店铺实景图:
店铺面积不大,出样却多,有布纹砖、水泥砖、美式、仿大理石纹等多种风格,花砖很多,足够满足多种客户需求:
再晒一些楼主很喜欢的墙、地砖和花砖:
进店以后见到了老板和老板娘。LZ很喜欢这家的老板娘,看着小小只,人却很大气和热心。因为价格便宜,所以没有办法出设计图,但是店里有足够多的套餐样板进行选择,楼主觉得比出设计图的方法更加直观和省力。在店里聊了大概几个小时,初步定下了所有铺砖区域的方案。一周后LZ又去到店面,想对部分瓷砖花色进行修改。老板娘真的又耐心又温柔(老板好福气),积极配合LZ修改。2个小时左右,楼主终于确定了终版方案。
根据昨天的测量结果和预估损耗,老板娘准确计算了瓷砖的大致用量。最终全屋7000-8000的费用,比OSN的基础款(不算花砖,不包窗台)还优惠了大几千块,隐蔽砖送的量也很足,再次笔芯老板娘,墙裂推荐。
上两周因楼主工作和装修太忙,没有及时更新,今天把上两周的大事件做个记录:
日门下单制作,周期35-40天(友情提示,日门制作周期较长,测量和交底时最好木工在场,尺寸确定后即可下单),包括3扇单开门,1扇单移门和1扇双移门,1个入户门套和全屋踢脚线。卧室门是免漆木门,卫生间选的带玻璃的款式。门锁可以选择用钥匙开门也可以用硬币开门。篱笆活动比门店散客折后总计优惠1000元左右。
卧室:KY-24
主卫:KY-25+磨砂玻璃
次卫:KY-19+布纹玻璃
单移门门套正面效果:
书房:KY-14+透明玻璃
由于5.15号突然锦鲤降临,连续抽中2个儿童房优惠套餐和5平米免费背景墙,被调侃成欧皇附体😄?
16号宜山路结束后(日门结束后转了茸居的门店和篱笆西门子开关团购门店,基本上窗帘、地漏、下水、灯带都有着落了)就转战去了汶水路的意大利威罗艺术涂料门店。
门店主营威罗艺术涂料和天康硅藻泥。抽中的儿童房套餐可选硅藻泥或幻影系列艺术涂料。艺术涂料相比硅藻泥有不易磕碰、持久性好的特点,并且由于家里目前没有儿童,老板贴心的同意我们选择需要做背景墙凑出2个套餐。
背景是手绘效果大理石,老板店里的得意之作。
餐厅背景墙选择了一款纹路感较重的效果;计划以浅蓝灰色和姜黄色擦色做小样看效果,期待
我们提供的参考色:
主卧背景效果
次卧背景效果
喜欢的儿童房效果:
5.21-22 重头戏之换窗
因为窗户面积大(22平米平开窗+21平米移窗),我们在篱笆平台上选择了创饰门窗。平开窗选的断桥70型;移窗选的断桥98型,其中开窗选择改银灰色,还在他家做了所有窗扇的纱窗。窗户活动价格还可以,尤其是移窗一价全包。改色和纱窗的单价谈了很久,自觉谈下来价格还不错。制作周期约定为30自然日。
银灰色色卡和普通灰色对比:亲证无色差
平开窗制式——
客厅落地窗(两头分别做储物柜和洗衣柜): 客厅飘窗:
次卧落地窗
移窗制式——
厨房(两侧窗下有水槽,因此特意去掉了中间的立柱) 西阳台(右侧是平开窗)
卫生间小移窗(底下做了固定玻璃,可以放些洗漱用品)
5.18号30自然日期满,创饰说窗户已做好,但还需要打胶,约定21号安装(无奈答应)。。
5.20 楼下1楼邻居有一圈小院围着,晚上和1楼的邻居打好招呼,交代他不要踏进院子,准备安窗。
5.21 常言道窗户3分材料7分安装,LZ特意请假来了现场,自此开始了1周悲催的封窗路,并且未完待续。。
提前约了郜队并叮嘱封窗的队长必须到场。9点左右,队长和封窗队长小陈师傅的父亲到达现场,窗框和玻璃也陆续送到,一切似乎要尽然有序的进行下去。
几点体会:
现在的窗户玻璃比以前颜色偏绿;普通灰色框架自然光下看偏黑,改色银灰色后质感和光泽都好出不少,推荐!
复核窗户尺寸:
初测的时候便是小陈师傅父亲来的,当时郜队长曾提醒测量师傅窗户需内移和上移2cm,以便贴窗户底下的瓷砖和砌窗台斜坡。由于上家窗户直接坐在瓷砖上,陈师傅考虑到做斜坡需要敲除原有瓷砖,因此没有扣除2cm高度。窗台瓷砖拆除直接找了安装队中的2个师傅,4个窗台收费400,不讲价。在队长的要求下才同意一并铲除瓷砖下方水泥基层(否则只铲除瓷砖实在不值)。
窗扇和玻璃最容易拆除:用小刀割开胶条后撬出玻璃(全屋玻璃拆除过程中没有一块碎裂)
开始拆窗框:大部分窗框都是发泡胶粘合在墙体或瓷砖上,栏杆是由金属固定在墙体混凝土里。无法拆除的金属片最后用锤子敲平。拆除所有框架后拆除原有瓷砖和水泥基层。虽然交代了小心拆除,并用木板遮挡,还是有不少石块掉落1楼。拆除西边阳台的时似乎没有用木板遮挡,掉落的石块砸碎了1楼的2片瓷砖(第二天LZ一大早被邻居阿姨WX攻击。。忍了忍了)。。
5.21中午,正当LZ和婆婆准备去吃饭,忽然看见老陈师傅图纸上有个奇怪的东西,似乎是我们中间曾经讨论过的一般图纸,但因为尺寸原因,最终放弃了的。经过询问,老陈师傅说我们客厅的窗户就是这样做好并送来了。。LZ三脸震惊感到了楼下,真的看到了这个让人哭笑不得的窗框。。
开始在群里追责,我们客厅的窗户怎么做成了这个样子。。最终确定是销售和安装队之间的交接除了问题:创饰的订单是由安装队长下单制作,而我们的队长看到了我们下午讨论的一版方案以为是最终方案,就去下单了,尽管复测的时候我们带上了合同,并给他看了 所有的窗户制式。。
由于担心窗户上多余的螺丝眼会影响窗户的稳定,而立柱和外框连在一起无法拆除,且重做玻璃空窗时间较久,马上阴雨连连,下雨天容易漏水;LZ和家人讨论后决定忍了这个造型,先安上去。安上去的效果是这样的:
接下来陆续安装其他窗户,移窗比较顺利,问题较少。
安装到主卧窗户的时候问题又出现了。主卧有一块保留的大理石窗台,而陈师傅忘记扣除大理石台面尺寸了(大理石不像瓷砖,是不需要敲除的)主卧窗户第一次没装进去。
师傅们只得把飘窗的水泥全部敲除(不知道会不会有什么影响),勉勉强强终于把窗框安了进去,但是下窗框也被大理石台面挡住了大半:
当晚在LB大姐姐的帮助下,创饰终于决定承认错误并给出了延保+赔偿的解决方案。
但是客厅窗户被LB装修群里的小伙伴调侃像三星堆面具。。LZ决定第二天去楼下看看效果,再做决定。。
5.22 继续安窗
客厅窗框外立面效果真的让LZ哭笑不得,连一直劝我不要多想接受算了的婆婆也觉得不大好看了。。
最终还是决定不能将就——拆除+玻璃重做,拆除横梁后造型立马顺眼了许多(在此感谢LB小伙伴们的耿直建议和出谋划策,感谢大姐姐的帮助):
到下午3点半左右,窗框全部安装完毕,外框打好发泡剂+结构胶,安装了上半部分固定玻璃和移窗窗扇。
昨天开始下的大雨,今天傍晚,木工黄师傅跟我们说家里有几处窗框附近漏水了:
最严重的位置:阳台右下角,当初因素尺寸问题,这边正是被安装师傅用小锤子暴力锤进去的那边。。
还是阳台右侧
次卧开窗下面
2020.6.15 暴雨
新窗老窗一块漏水,太难了。。
新窗(南阳台老问题):婆婆手摸着都有水。。
老窗(次卧未拆的窗):新砌墙后面外墙是窗户,漏水一塌糊涂。。
下一步计划:
找创饰的小陈师傅帮忙介绍吊车租赁,给老窗重新打胶(本来想找东方雨虹防水,我们这两块老窗的漏水东方雨虹防水狮子大开口要价4000RMB【原定防水3000+1000高空作业费,由于我们顶楼需从居民家中上去,我们决定自行找吊车(他家找吊车要收费2000+),仍要收我们4000】,坚决拉黑这种把人当小猪崽的商家)
这两天的重头戏:入户门安装(日门 上门两次)
门的尺寸是准确的,容易出问题的地方在确定地坪平面和地坪上抬高度;地坪上抬高度一般容易确定;入户门下平面和地坪的关系则容易被忽略(存在高出地坪,低于地坪和平于地坪三种情况,会影响入户门门槛与室内地坪完成面的关系)。我们家就因为入户门下有一平台导致入户门安装后室内门槛高出地板平面过多(3.5-4cm,容易绊跤)
第一次安装后:
和日门销售安安沟通后,对方很有同理心的同意给我们解决问题:同意由他们的师傅敲除门下的平台(其实是门外瓷砖伸入室内的部分),将门下降到正确的地坪高度:
在此给日门的员工和师傅点赞,完美的解决的问题👍?
同时我们会将商家相关联系信息发送到您的微信,请注意查收