房型：三房两厅两卫

面积：套内约110

风格：简美

装修类型：半包（12W）

装修公司：郎观

装小蜜监理：蔡东林老师

设计师：杨战鹏

施工队长：丁文杰

目前进展：水电完工，找平......

本来想着娃儿们还小，磕磕绊绊换了房，就不装修了，然后……交房当天……实在一言难尽……回去立马掏手机下篱笆app……

咱家上次装修还是六年前了，当时家里还没有这俩小豆丁，俩人也是从篱笆出发，东跑西颠地装出了住了六年的婚房，篱笆的头像还是婚纱照，我就厚颜无耻地继续顶着了留个链接，也算怀个旧，虽然已经专卖他人，还是有感情的https://www.libaclub.com/t_8_6459284_1.htm

另外，当时买的家具沙发能不换就不换了，为了俩小不点儿，减少甲醛威胁吧

关于装修公司的选择

在篱笆上随便翻了翻，第二天就用午休时间联系了三家装修公司量房，都选的比较大，口碑比较好的，分别是YT、JL和朗观。三家的服务都很好，其中JL是指定的女设计师，另两家是男设计师，就我的感觉，男女设计师在设计思路上有很大的不同，女设计师跟多的是考虑的日常的生活需要和孩子的照看，男设计师则在采光和通风上更花心思，各有千秋吧。考虑到我们家俩豆丁还小，家里的生活习惯和规律必然随着他们的成长有所改变，我们更希望在采光和通风等问题上打好基础，在两间次卧也避免大面积固定家具的打造，方便他们将来分房。在YT和朗观之间我们很是纠结，不骗你，我们都准备抓阄了，两位设计师人都很实在，方案和报价也相差不大，最后考虑到杨同学住得离我们家工地近，比较方便后期骚扰，人也勤快活泼，就选了郎观。

关于拆旧

选好装修公司，问题就来了，郎观不包拆旧，我买的又是“本来打算直接住”的二手房，小杨找来了之前合作过的拆旧队，拆旧老大表示我上家贴墙纸有基层很难铲，要么不铲要么那个价格就相当吓人了。。。我们只得回到上套房子的老路，去万能的马云家找了一家口碑不错的拆旧队报价，永达给的价格在之前拆旧老大的衬托下显得相当合理，虽然杨同学事后又被我们支使去还了一轮价，然而毕竟差距太大，所以就交给永达来拆俺们家了吧！2017年7月18日，在交房20天后，拆旧开始，我们第二次半包装修正式开动！

关于垃圾清运

今天开拆前去物业开施工单，垃圾清运费要800一车，4500打包，太黑心了吧，说要么你自己找环卫局，但是我垃圾不给你堆的，环卫局车来了你再拿下来这事儿就没有哪里能管管吗？小区业委会据说刚刚成立，业主对物业意见一直挺大，我怎么觉得这是准备捞一票就走啊~宝宝不开心了！

已通过物业行政主管部门投诉，再打主管部门网站上查到的物业公司电话，态度奇好，说要了解一下，我看他怎么答复我

平面图

这房子的房型还是很中规中矩，但是看了篱笆上那么多平面图，我咋觉得我家餐厅大的有点过分呢，客餐门厅中间那么一大块留白，我觉得我都可以搞个儿童滑梯放那里了。。。

目前已购：

顾家真皮床1.8*2米及床头柜——金桥MKL

舒达床垫——金桥MKL

（以上是在我打算直接入住的前提下买的，床一点儿也不美式，然而。。。不能退。。。）

能率GQ-16D2AFE热水器——ZX

王力L901子母安全门——金桥MKL

大金VRV-P中空——ZX

维诺斯盾98+凤铝799封窗——ZX

吉博力矮水箱+海达克马桶——喜盈门

施耐德强弱电箱及断路器——ZX

中财PVC管（墙排配件）——淘宝

已付定金：

卢森地板——ZX

松下集成吊顶及风暖——ZX

星星套装门——ZX

科勒卫浴——ZX

（以上是ZX716线下团购上定的，折扣锁定，款式可改，定金可退）

雅立橱柜——沪南MKL

鑫 家门——兴力达

蒂芬妮瓷砖——兴力达

这难铲的墙皮啊。。。拆旧师傅表示要反复用水打湿了铲。所以拆旧要。。。十天！

好~谢谢啦~

关于垃圾清运的更新

今天接到了虹口区房管局的电话，物业给他们的解释是收取的4500元为预付款，他们代我们找虹口区指定的垃圾清运公司每24小时清运一次，每次按照清运车辆大小收费，物业对清运情况进行记录，最后结算，结算时由清运公司开具发票，收费单位为清运公司而非物业。另外，自行联系清运公司清运不给定点堆放的说法肯定是不对的。同时，上午接到拆旧师傅电话，值班保安要他们把部分垃圾运到小区门口堆放，不得堆放在指定堆放点。对此，房管局给的解释是，装修垃圾分为建筑垃圾和毛垃圾，清运公司要求分开清运，所以需要分开堆放。

然而，我们当时去付钱的时候物业的说法是，这四千五是总包价，只要付了钱，所有装修垃圾全部堆到指定地点就都不用管（收据上写清楚地），我老爸今天去找物业的结果也是如此，据物业说是保安不清楚情况。。。所以我理解，垃圾清运的费用肯定没有4500，原本物业的打算是除了清运，分类和联系由他们操作，多余的部分当辛苦费收了。如果当时他和我清清楚楚说明了，兴许我也就算了，毕竟大热的天，把垃圾分开也不容易，我只是相当讨厌被糊弄和强制消费的感觉！！！

经验：

总结下来，其实按照房管局的说法，在装修垃圾清运问题上，虽然是市场定价，但是每区只有一家指定清运公司，我相信这家公司的定价也不应该过于离谱，清运费用应该是清运公司收取，而非物业，物业最多就是代收。如果物业提供了其他的服务，那么按照有关物业服务收费要求，应该在物业管理协议中明确并进行公示等。现在各家物业收取的高价清运费（尤其和同区其他小区要作比较）多少都是有自己的小算盘的。最后，作为法律工作者，提醒一句，无论如何不要不交物业费，否则你就不占理了

盗图系列

都是篱笆上前辈的帖子里的

延续上一套房的喜好，拒绝墙面装饰，什么石膏线框护墙板统统不要，总觉得用了太繁琐，绝（jiu）不（shi）是为了省钱！不过绿（ye）化（man）很（sheng）好（zhang）的小区二楼采光不行，估计墙面要选偏冷偏浅的了。。。

餐厅一侧的墙面是设计成两侧柜子中间壁炉的样子，但是我不打算在下面做假壁炉，随便放点装饰品好了，估计还是个极简版

某人心心念念的拉米小树，早上还在跟我纠结能不能做三扇的，这就找到实例了，不过这放在南阳台移门。。。我看到钱包在滴血了

主卧衣帽间的双开百叶门是指这个不？貌似不错嘛

给老板写完发言稿的我来继续了

上周末还是定了不少大事儿，毕竟明天就要开工了，最主要的是周六把施工合同签了，比原来预留的预算又超了一万多，还不包括拆旧和垃圾清运。周日的时候，跟老公两个走在宜山路的街头，感觉好神奇啊，六年前，一样的夏天，一样的人，一样的地方，连店铺位置都没有什么大改变，还去了解了两家当年用过的品牌的报价，不过有了光启城，倒是不用中午老去地铁站的KFC了。然而，我们已经是两个孩子的父母，现在的我们不得不处处考虑孩子的健康和需要，然后。。。砸出去比当年更多的钱。

关于中空

在选择空调的问题上，我家不是一点点纠结，由于我们家层高有限（di），中空加地暖的可能性是几乎没有的，比较实际的选择就是了冷热都可以解决的中空，但也是在不影响层高的前提下。某人一直纠结着想用柜+挂，或者客餐厅用一拖一风管机，房间里用挂机，以达到节省开支的目的，其实也是没有错的。在研究了科普贴和团购群里中空大神的中肯科普后，客餐厅用一拖一风管机+三个房间挂机的做法在预算确实有限的情况下，是最好的选择，既达到美观要求又满足使用。然而，个人觉得，中空这个东西，是可以用很久的，反过来现在不做，将来再想做就是下一次装修的事情了，于是，咬咬牙，最后还是多花一万多把一拖五给装了。。。吧。。。

推荐个科普贴《中央空调购买指南》

https://www.libaclub.com/t_4_9120482_1.htm

有关中空的所有，可以说是很全了，不过对于品牌系列的说法，还是大家自己考虑吧

在选择中空品牌的时候，主要考虑的大金、三菱电机（以前柜机用下来很好）、日立（某团购群大神代理的牌子）。其中，三菱电机报价相对贵，日立相对低，大金居中。最后，选择的大金VRV-P系列。话说中空行业准入确实低，经销商参差不齐，中空又是“三分产品七分安装”的东西，找个靠谱的经销商还是很有必要的，大金两家经销商的报价有一定的差距，但最后还是选的稍贵的proshop。还有就是，经过多位大神的确认，提升泵在普通公寓房并非必要。

关于团购

不得不说某微信团购群对于我这次装修的很多主材选购省了不少钱，比如地板、比如洁具，直接告诉你面价的多少折，清清楚楚，是比外面正规渠道能拿到的低，也有一些就是每一款多少团购价，那就要一个一个比了，关键买的是实体店款，光手机上查，某猫旗舰店和某东自营上又找不到，某宝的价格可能低，可是货源我家那位又不相信，只好辛苦点到实体店一个个问了，只能说，有确实便宜的，也有确实贵的，善良点想，可能跟一些实体店铺拿个别款做特价有关系，反正挑便宜的买吧，三倍返差价这种事情还是算了，人家也不容易。

还有一点，很重要，就是科普，各群总有一些无私的大神，在做生意之余，也不介意给我们这些不是客户的业主上上课，支支招，个人感觉氛围还是不错滴。

关于监理

监理这一块，当初想定装小蜜是因为朗观送6次时点监理，后来也有人说装修公司送的第三方监理就怕不跟你在一个战壕里了，于是纠结了很久，不过看篱笆上用装小蜜的也不少，而且在篱笆做口碑的应该不至于砸自己招牌，顺便说一句，在篱笆发贴还有巡检或者时点空气监测送哦。于是，最后还是用了这家，并且加钱升级，加了6次巡检。

贴下装小蜜监理工作的10项标准，做不到我可是要在这里吐槽的哟。

周末去问了一下这对实木百叶们的价钱，好贵啊，比房门贵多的多了

喜欢这种清清爽爽的橱柜风格，然后我们预算吃紧，我可能要放弃我的实木门板了。。。

找到一张拉迷小数做厨房移门的，我家两个地方有移门，南阳台和厨房，其实我很希望能用在厨房，面积小，省点钱，问题是，我们要做三联动，怕做出来太小不好看。。。

要么就是圣米兰的这款，便宜好多，目前看来阳台拉迷，厨房圣米兰的可能性最高，不过拉迷我也想做成黑色框。。。

我喜欢。。。墙上。。。那些。。。。鸟。。。

今天就写到这里啦，明天开工，约了监理和中空，封窗和橱柜要么约在后面一点，其实。。。我还没想好橱柜哪里做。。。

我不开心！为什么呢？阳台两边落水管漏水！
物业不管叫我自己去沟通！楼上看看家家貌似都有点漏是什么情况……

先给胡师傅打个广告，昨天去看了下全部拆好的情况，拆得很干净，现场也打扫得很整洁，有些上家留下的剩余瓷砖之类都整齐的码放在一边，最主要价格合理，人也很好，不是那种好计较的工头，有需要自拆得可以马云家搜一下这家，真的很不错

然后，空调外机机位一侧的落水管漏水情况有所缓解，感觉前两天雷阵雨楼上外机位排水不畅设计不合理向阳台内渗的可能性还是有的。比较郁闷的是，两侧阳台四根落水，顶上接口处都有明显的修补痕迹，用同一种色的砖片作了加固，南阳台右侧的大理石和隔热层拆除以后漏水更明显了。

不过吧，阿Q一点想，幸好是在装修的时候发现的问题，而且在打算封进来的北阳台处没有发现漏水的情况，楼上三楼应该不是漏水的直接责任人，也是受害人之一，如果业主愿意跟我们一起去找四楼，给四楼的压力也大一些，如果最后没有办法根除，反正是工作阳台，大不了找个指标不治本的办法。

进黄沙水泥砖头呢，周一开始砌墙了，这么热的天，没空调没电扇的，连水管都拆没了，师傅们打着赤膊光着脚，连个撮毛巾的地方都没有真是辛苦啦！
贴点拆成毛胚的照片吧
1、客餐厅和过道

2、次卫、多功能房、儿童房、主卫和主卧

很久没有这样出过汗了，你觉得呢水泥君

墙上是大金留的注意事项

今天金舰的乐师傅来量封窗，才发现开发商真的是坑爹，我家南阳台以为是弧形的，上家省钱封窗分成三段了，今天师傅来一看，省钱的是开发商啊，阳台是弧形可栏杆是三段阿，居然还有这种操作。。。所以我要和我的热弯处理byebye了，继续三段吧

因为拆旧师傅把水管都拆掉了，今天丁队带着机器来在门口的入户水管那里接了水龙头，否则泥工徐师傅还要从一楼拎水来绊浆，果然施工队长都是三头六臂的神人

（我来更新了，但是我没有图，忘了拍。。。）

首先，我家墙砌好了，泥工师傅动作很麻利，然后砌得好不好我也看不懂，于是监理老师去看得，看完我扫了眼巡查报告，貌似是可以。然后，监理和队长还是觉得阳台漏水很麻烦，可是。。。我也不知道怎么办啊。。。再然后，上周末叫雅立来初测了橱柜，小纠结了一下定下了橱柜方案，图在下面。我家进厨房的都是“高人”，所以橱柜做的比通常高，实在受不了老弯着腰哈。然后做的L型，虽然现在冰箱不换，但是不得先给双开门留个位置啊。再再然后，订好了吉博力的水箱和马桶套餐，用在主卫，我吐个槽，吉博力国产和进口的马桶釉面差得不是一点点，然而。。。我还是选了国产的，谁叫我没钱呢，进口要贵一倍呢再有就是按照流程走，买了施耐德强弱电箱、断路器之类的和一些安装墙排水箱要用的配件。

盗下监理报告里的开槽图

监理报告上写横槽不能开。。。我也不是很懂，然后开出来的主钢筋不能割断。。。你们看着办就好

强弱电箱的配置如下：

还有一件事，关于上海的装修垃圾清运

沪住宅小区装修垃圾清运行业收费价格信息公布，算算你家要收多少钱？

我就是给大家参考以下哈

继续了哈

我付了4500。。。

妈妈呀......第一波安装向我袭来

今天吉博力来安装水箱，大中午的，大风大雨跛着脚（昨天一出门滑了一大跤）饿着肚子溜班坐地铁过去，发现貌似没我什么事儿，呵呵，呵呵呵

无所事事拍几张照片盖盖楼好了，保护阿啥的，看起来蛮正规哈

强电管啊，开槽阿，打洞阿

明天装水管，后天封窗和中空，上班族伤不起啊。。。

PS：这个感觉好好玩

投影水平线的貌似

今天找平......

我来更新了

首先，上上周中空安装好了。最后是找的ZX刚进的大金，销售的服务、最终的价格、安装的规范程度都很不错，安装师傅还是为女同胞。然而。。。这位女师傅的时间观念我必须鄙视一下。本来销售说周五一早7点半来，结果我老公一早溜到工地白等到9点多，打电话问销售，说是搞错了，要中午12点来。老公中午和下午都有事儿，我只好大中午的一瘸一拐的又地铁赶过去，我爸也是12点就等在那里，结果师傅到我家已经是40分钟后了。被告知当天只做打洞之类有噪声的，管子明天一早7点半来排，我听着就有不祥的预感有木有。果然，周六早上七点多，我爸还没出门，我还搂着俩娃睡呢，来电话说怕太早开工物业找他麻烦，改到10点，我反而觉得比较靠谱。但事实证明，我太单纯了。。。我们在工地从10点等到11点多，师傅才姗姗来迟！我只想说，虽然在装修中难免各种状况，虽然家里老人能够帮忙来看看，但是我们作为双职工，老人还要帮忙带孩子，我们的时间就那么不值钱哦！不过，有一句说一句，proshop的安装技术目前目测是可以的。成品如下：

然后，封窗第一波安装好了，就是有两块玻璃小了，需要重做，阳台一侧的水泥墩子丁队让工人帮忙砌的，有点低，那边玻璃还是没法装。金舰的乐师傅人很好，我们厨房的窗户铰链坏了，师傅无偿的帮我们换好了，其余原来窗户的铰链也帮忙加了油，还有小房间破碎的玻璃也一起帮忙量好尺寸去加工了，强烈推荐！只是我们有点对不起乐师傅，玻璃都加工好了，我们那个水泥墩子还是有点问题，导致无法马上安装。

然后，这几个礼拜，我们每周都去骚扰设计师小杨同学，选瓷砖定瓷砖，挑卫浴啥的，小杨同学无愧于篱笆上各位楼主的称赞啊，那是相当勤劳，给我们推荐性价比好的商户，问他各种问题，也几乎都是秒回

最后瓷砖买的TNF的。瓷砖设计图如下：

厨房

主卫

次卫

门厅

阳台

最后呢，水电完工，验收基本OK。有个别需要整改的问题，监理蔡老师也都跟丁队交待好了，果然请个监理很有必要哈。贴点图图

几个小问题

1、阳台落水管原来房东为洗衣机排水开的洞要封起来。

2、南阳台处于施工规范，我们的洗衣机排水是不会在落水管上打洞的，只好用长长的管子通道阳台另一边地漏。清水是没有问题，洗衣服的肥皂泡很可能溢出来，丁队叫我们要买个专门的地漏。

考虑到可怜巴巴的层高，装了中空就放弃了地暖，地上也不打算铺有龙骨的实木地板，而改用了复合地板。于是，就要全部做地面找平，LG是专门的人来做的，就是今天，也不知道情况如何，爸爸在监工，之后的几天都不能进去，要等水泥干，再然后，丁队家的老木工，在我家小杨同学的反复要求下，下周就要进场了。还有阳台的漏水问题，丁队也帮忙去找专门的注射防水胶的人员了。感觉一堆事情要做啊

我们要么面包要么大砖切，就那个六角的最贵了，贵死了看他面积小，我忍了！