开工前准备之建材选择

在选定了乐杰作为小屋的装修公司后，楼主开始了轰轰烈烈的大采购，楼主是轻度强迫症患者同时配有重度强迫症先生就是之前提到的唐纳叔叔。每次在做出采购决定前，不对产品做个横向/纵向分析是纵然不敢妄下订单的。

楼主对装修建材的选择优先顺序是：日本品牌--》非日本国外知名品牌--》国产知名品牌。对于那些起个外国名字冒充国外品牌的本土品牌一律不予采用，排除办法可以通过谷歌搜索。

如何把握住小屋的日式简约风格不走偏，采用日本品牌建材是最保险做法，而且日本品牌的口碑及环保性也是大家有目共睹的，这里怀有浓重民族情绪的筒子们请自动屏蔽楼主的装修日记。其他国外知名品牌的品控流程是让楼主敢放心购买的定心丸，毕竟建材这类东西都是要常年使用，不是用个1-2年就可以随便换的，产品质量的好坏和品牌的品控流程呈正相关。

这里贴个山寨床垫品牌的帖子给大家做参考

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MjYzMzg3MQ==&mid=204104970&idx=4&sn=c10c5b6d14d3fb9f5a6fdd26b4f7df6a&mpshare=1&scene=1&srcid=0216hIopeyU8nhEv3EFcljwz&pass_ticket=0wYOEaRdIGk8WEaXym%2BrRun3PahwMPQXAF61F/8FH1KxtMK5RBysaTV3mrGHXqls#rd

上面介绍的是楼主的采购大原则，至于施工建材的科普贴，楼主就不再这里一一赘述了，偷个懒贴一个楼主反复拜读的技术贴供大家参考：

https://www.libaclub.com/t_8_9433096_1.htm

以下是楼主三个月跑断双腿的建材选择，后期持续更新：

客厅：

富耐funen防盗门 （全款清）- 一见钟情，用材/细节/品质不是一般国内品牌及山寨国外品牌可以模仿的，对比了某山寨品牌3000元/平的价格后我只能说富耐真是良心商家

松下定制鞋柜

日立中央空调+松下新风（30%订金）- 奕亮电机

Lazboy功能沙发

Lazboy茶几&餐桌 （买沙发可对折购买）

厨房：

科勒橱柜（订金） - 16年国庆大促，旗舰店下定

康丽根前置&软水&纯水机（全款清） - 这里大力推荐软水机，改善生活用水，让皮肤始终保持滑滑润润

松下集成吊顶/照明

松下排风扇

富士帝油烟机&煤气灶&消毒柜

TOTO赛洁抗油污纳米板 - 3/4已购

洗手间：

TOTO整体镜箱&浴室柜 - 3/4已购

TOTO马桶&卫洗丽（如果大家冲pp时间比较久，为了解决冷水问题推荐购买即热型卫洗丽）- 3/4已购

TOTO淋雨柱顶喷- 3/4已购

海淘TOTO手持花洒及龙头下出- 悲剧，被税

松下集成吊顶/照明

松下风暖

卧室：

斯林百兰床垫&牛津床架 套餐

MUJI 床架

其他：

YKK铝合金封窗-在不考虑预算的情况下，大家可以闭着眼睛放心买买买，所幸楼主家需要换的窗子不多，不然真的要倾家荡产，细节派唐纳德叔叔看了一眼YKK后其他任何货色都不再入他法眼

松下室内门 - 五金完胜所有日系品牌

斯米克 - 上海老牌玻化砖品牌，价格最美丽

马可波罗瓷砖 - 226大促

菲林格尔木栎66

松下宏彩系列开关插座 （比起某些德系品牌的PC面板，宏彩系列的尿素树脂材料可是厚道多了）

松下吸顶灯

佩格斯窗帘 （订金1000）- 轻纺市场的价格BUT石头剪刀布的品质，设计感超级棒，虽然简约款式相较美式少了点，但是每款都特别精致耐看

同样需要使用日本品牌建材的仙女们，可以逛下宜山路兴力达的松下建材馆，目前看来这家展示的产品最多，每次去看都有新发现。东瀛建材生活馆旗下有很多家专卖店，大家可以就近去实地了解产品。BUT但是然而楼主的订单都是在建配龙下的，至于原因大家应该懂的

最后提醒：

在建材选择时，切记盲从跟风，家是自己的，选择最合适自己需求的才是最正确的选择。

价格谈判时，切记找对人，进店直接找店长，找对人才有真折扣（这点在我买松下系列产品的时候再次得到印证）。

房型图

今日开工

开工前一天，设计师小李一大早就建了个11人的大群，还以为都是些给群主家施工的工人师傅呢，一问才知道都是乐杰的后勤工作人员，设计师/财务/材料部/工程部/队长/乐杰老板都在这个群里，这点让楼主很满意，就这点看来乐杰不是只会收钱的甩手掌柜，至于这个群是否真正地发挥了作用，让我们日后来监督。

今天一大早9点，大家都准时到达开工地点，在QIJIA网小卢监理的交底过程中开始了群主家的“开工仪式”，QIJIA小卢监理还是给到了一些很中肯的意见及建议，接着是搭窝小胡监理的第二轮补充，虽然之前看了不少的装修科普贴，但是监理们给到群主的反馈更加有针对性比如防水处理、吊顶漏水处理及铝合金窗密封问题。就目前看来请个监理还是很有必要的，楼主相信专业的事情还是应该交给专业的人去做。

楼主家有部分需要拆卸五金件，本来想着施工队是不是愿意帮忙拆，今天试着跟蒋队提了一下，蒋队二话不说帮我三下五除二都给完好地拆了下来，这里真的谢谢蒋队拉。

但是今天群主听到了一个不好的消息就是QIJIA小卢说他现在手上有好几个蒋队的工地在看，我就担心蒋队的工人是否调配得过来，会不会拖工期，希望蒋队在每个环节都可以帮我提前安排好工人。哎，招明星施工队就是这点麻烦。

上午顺利开工，下午楼主返回拿东西的时候，发现家里已经完全变了一个样了，师傅效率实在高，拆旧师傅还告诉楼主说现在家里铺的地暖加上地砖高度有10cm，这开发商精装修的房子也太不靠谱了，地暖安装完全没有国家按照标准3-4公分铺设高度来啊。10cm的高度，我已经脑补家里会有多少袋垃圾，垃圾清运又是一大笔开支。

就开工第一天的情况，楼主对目前乐杰公司及蒋队还是非常满意。

2/20

拆旧第二天，一早唐纳德叔叔发来了微信，家里拆旧被楼下邻居投诉，好吧，我知道肯定会有投诉的这天，但是没想过到他会来得那么快，唐纳德叔叔立刻联系了蒋队，然后趁着中午午休赶到了楼下邻居家登门道歉，并协商解决办法。唐纳德叔叔发来了前方损失照片，邻居家的门被暴力拆旧震开了一条缝，有部分瓷砖也被震破了。虽然蒋队没到现场，但是看了微信群里的照片说一定给楼下修好，完全没有任何推辞，蒋队棒棒的

这里要说一说开发商的装修，瓷砖大量空鼓，地暖铺的简直让黛西阿姨要醉过去醒不过来了。所以黛西阿姨郑重提醒：购买开发商精装的房子需谨慎，要知道楼主家的房子还不是小开发商开发的哦，是某大型知名开发商。

再说一说垃圾清运，楼主家的物业直接让楼主家自己找清运公司，打了一圈电话很多公司都不做浦东地区的，楼主也听说正规清运公司不可以跨区作业，后来总算打到一家价格还算合适的公司，但是不知道到底正规不正规，到时候先拉一车试试看吧。碰到乱收费的物业麻烦，碰到不管事的物业也头疼。

2/25

今天拆旧结束，继本周四2车8吨垃圾后，今天又清理了最后2车垃圾，此次总共拆旧建筑垃圾4车。总体而言，清运师傅还算靠谱，虽然中间闹了点小误会，但经过师傅一番解释也让我对这个建筑清运有了点小认识。

这里给需要拆旧的仙女们一点关于拆旧的Tips:

市场上垃圾清运车辆一般报价分5吨/8吨/10吨车型，报价基本按照一吨100元计算。自去年国家对车辆排放标准要求提升后，目前市场上5吨车型基本已被报废无法再上路，如果大家看到有清运5吨的车辆时就要小心了。

在清运询价时一般所称的8吨实际行驶证标注为小八吨车型，报价的10吨车行驶证标注为7.99吨，这是清运行业内的叫法。所以大家在找清运时千万记得问行驶证上的实际车型。

除了车型外，还需要问清楚，清运报价是否已含人工费，比如像楼主小区地面基本大理石铺设，清运需额外支付200元一车的人工费，因为铲车无法直接在地面铲垃圾（担心破坏地面大理石），所以从地面到铲车翻斗是需要师傅手工搬运的，所以大家在询价时要具体问清楚了。

为了证实清运师傅的说法，楼主特地打了几家清运土方公司进行了验证。

除了清运，小区的建筑垃圾堆放让楼主也很是头疼，小区要求垃圾隔夜清，楼主本来计划是周五拆旧完毕，周六清垃圾，但周四看了拆旧师傅的进度楼主有点心里打鼓，这万一周五拆不完，垃圾必须周六清理，之后再产生的少量垃圾还需要额外支付一车清运费，楼主对清运成本表示搪不住了。怎么办？这里我要感谢乐杰的戴姐，绝对雷厉风行女强人，周五一早刚上班楼主就跟戴姐联系上了，戴姐了解情况后保证会敦促队长必须在周五完成所有拆旧工作，并把清运垃圾一次性放在指定地点，之后不会再产生二次垃圾。一块大石头终于落地了，的确也像戴姐说的，今天拆旧检验，房子拆得干干净净，一次性通过，垃圾也按要求堆放。

这里先放两张拆旧完的照片，之后装修完再放对比图。

补充更新：

2/27-3/3 - 水电开工第一周

如之前介绍的，本来这周应该是砌墙，但是考虑到水电布管子可能给新砌的墙体带来破坏，所以水电先进场。但是在一周过去后，楼主发现5个工作日的施工现场基本没什么进展，除了蒋队请人来把新风中央空调的洞给打了（小小大约24个洞，3袋垃圾），电工就零零星星挖了几根槽（此处为下一周的矛盾埋下伏笔），而且周五3/3一整天工地处于停工状态，楼主也跟乐杰施工队说了，我只对结果进行验收，只要能按时按点按照进度施工，施工节奏由工人和队长安排。

期间电工把强电箱购买清单给到了楼主要求楼主买20回路的电箱，由于楼主定的是松下的品牌，所以只有16回路的盒子，和施工队沟通后告知加上中央空调可能16回路的盒子还不够，这时候楼主好生奇怪，我家到底需要排多少线路？？？问了一圈一起装修的小伙伴，2房下来基本都在20回路，此时楼主懵逼了，现在是不是强电箱不排个20回路不叫装修了？这里特别感谢乐杰装修公司设计师李贝/工程部闵工/客服戴戴的火速沟通，最终由闵工根据楼主家的电器功率及使用情况，给出了完美电路配比方案，16路的强电箱盒子妥妥的多出四个位子。

所以再三告诫各位仙女们，在电工给出强电箱配置时，务必、绝对、一定要核对自家用电回路的分配，根据自己的家电合理布局，切勿盲目追求多回路，不必要地拆分回路。记住回路越多后期的电线使用量越多。

附上由乐杰工程部负责人闵工为我家做的强电箱配置图。