二手房装修,先放平面图
二手房装修,先放平面图
上几张原来的照片留作纪念
平面方案图
再摘下之前的结构图,方便大家对照
先说一下整体思路。整幢楼沿河而建,受地形影响,早就了开面较宽,进深较窄的长条形房型,整体两房两厅均朝南,其中靠西的一房一厅南北通透,靠东的一房一厅分别北面对着隔壁和走廊。
这套房用作婚房,只有两口住,所以一开始在保持两房和改为三房之间举棋不定。连老师为我们分别设计了两房和三房的平面图之后,我们觉得三房会产生走廊、降低利用率,从而决定保持两房格局。连老师还向我们推荐了一种方案,即从西往东第三间的客厅与最西边的客厅对换,从而西边为动区客厅餐厅,右边为静区两间卧室,不过因为改造太大被否。
老婆比较喜欢西面的南北通透,又觉得西面风水比较好,所以将西面改为主卧;此外又提出了要大厨房的要求,于是一方面将原有的厨房往南扩展改为开放式,另外修改了门洞的位置,改到原先卫生间处,相应的,原来的走廊改到了厨房内,扩大了厨房面积。
东面房间到修改比较顺理成章,原先房间过大,正好增加一个步入式衣帽间。
卫生间由于门洞修改的原因,整体结构应该有所变化,原先设计了干湿分区,目前看来受敲墙的影响,需要修改方案,看连老师后续如何设计。
厨房相对来说也不太确定,因为涉及到敲墙,到底能敲多少尚不得而知;希望左上角能够放下洗烘套装,而不是洗烘一体;由于整体采用开放式厨房设计,预计将会采用集成灶,以免油烟扩散。另外,左边厨房联通的的扇形小阳台、右上角厨房尖出的一角,预计无法有效利用,也是这次户型调整中的难点,大家如有兴趣也欢迎交流。
6月2日,中小学生开始上课啦,我们也正式开工啦
作为上班的同志,全权委托家庭代表参与10:18的开工仪式
右边是帅气的连老师,左边是苏队长
希望后面的工程顺顺利利平平安安
之后就开始流水账啦
再附上装修进程表 希望能够顺利完工
下午坏消息就来啦。
原先设计做的干湿分区,需要敲掉双墙(红圈标注)改为单墙和门。
下午苏队长和物业确认了,红圈处的墙为承重墙不能敲,赶紧考虑变更方案。左边的空间有些鸡肋,连老师一开始提出做成柜子,但感觉利用率不高,后面再斟酌如何变更。希望能有一个大家满意的结果。
昨天休工一天,今天开始正式拆旧啦
双休日不拆旧 连老师通知下周开始购物了 整体拆旧预计是到6月9日,不知道会不会超期
6月10日,雨,上午来了一个工人,开始敲内墙
下午开始清运垃圾,从上面吊下来比较快
发现主卧上面有一道斜梁,不过应该影响不大,本来部分吊顶的,现在可能房间要做全吊顶
6月11日,继续拆旧,上午来了一个工人,下午来了四个。
拆旧不太顺利,一方面自来水旧管道爆裂,找人紧急抢修,花了两个多小时修好了,还好没有渗到其他家
下面是漏水的管道
原来的进水管,现在封住了,后续不再使用
原来的卫生间,上面凸出一个角,原来不知道是什么,敲开发现是半截下水道。楼上已经修改成了储物间,不再使用,后面可以截掉了
6月12日,阴,原先预计今天拆旧结束,不知道能否如期完成
上午继续清运垃圾
因为要开新门洞,准备上切割机,比人力敲贵了不少
拆旧发现了挺多量房时没发现的问题,比如说之前的次卧斜梁,比如原先包着的不知道是什么的管道,比如这次的厨房。
没想到厨房的墙里还有墙,得重新画原始图了
另外,厨房也没办法按照原先规划全敲,大概有60-70公分的承重墙,后面看看怎么设计
周五 阴
今天装门,选的是篱笆五一大团购中的爆款商家-王力安全门。
前两周到钱老板店内看过了款式,定了实惠款CL38,就等着砌墙完成装门了。
今天约好上午十点装门的,但听安装的师傅说,因他用面包车拉货路上被警察拦下罚款耽误了些时间。
安装门垫高了一块砖的距离,我到小区捡了两块砖垫在门下,新门用原来旧门拆下来的门锁,说是装修好后找卖家上门安装指纹锁。
新门安装后苏队长立即在门槛上贴上保护膜。
比较尴尬的是之前从厨房联通到小阳台的门比较小,那么边上靠窗的橱柜最好也不要太宽,目前就是做平做到420,未来只能做成开门,放不了任何功能。
另外, 煤气主管也放得很不是位置,距离承重墙正好60cm,直径5cm,也放不下任何标准的嵌入式电器。
冰箱只能很孤单得放在右边,原意是贴着右侧墙放,然后上端橱柜延伸出去,空间利用率更高。不过风水先生说,这里要冰箱挡一挡,那就先这样吧,要是效果不好到时候再换方向,多留两个插座就行。
另外就是岛台的位置,到底是靠着左侧的见光板还是靠着右侧的墙,橱柜设计师推荐靠墙,走动方便,连老师推荐靠见光板,比较美观
先选靠着墙吧,也是两边留有插座,不合适了到时候再换
下面晒一下师傅布置的线管:弱电箱
强电箱
水管,用布包着的是过滤器
天花板上的线管
强弱电走了一根管子,弱电用纸包着
强电和水管
7月13日 阴
今天泥工师傅糊墙
接下来说说雅立,也是这次装修中的巨坑。一个是速度巨慢,一个是估计其他人也不会碰到的样品坑。
先说速度巨慢吧。刚才格琳贝诗的时候说了,我家格琳的进度其实一直在等雅立,复测实际上格琳早了一天,但雅立出复测图和报价巨慢,慢了格琳近一个月。格琳8月10日复测,雅立8月11日复测,格琳8月18日出图完毕报价,一直在等雅立,雅立那边催了也还是慢吞吞的,也许生意太好了吧。后面实在等不及了,就格琳先9月12日签的合同,后面雅立直到9月26日才确定图纸签完合同。后面安装也挺慢的,等会细说
再说买样品的一个巨坑。总体来说,因为雅立的库存保管错误,导致了这件糟心事,结果倒霉的还是消费者。
当时选择雅立是因为五月份雅立在清样,当时老婆看到一个样品岛台不错,就付了定金,喜滋滋地准备以后提货。当时还在亿陶的设计过程中,测了测发现能放下,就根据这个中岛进行了设计,包括厨房的整体设计、配色,和客厅地板的配色实际上都是考虑着这个颜色搭配来的。
结果,等到家里其他地方全部施工完、雅立的其他全屋基本到位、设计颜色全都定调了时候,岛台的下柜还只运过来一半。我们催着雅立交货,雅立突然说,【样品岛台放在仓库的时候被损坏了】,不仅是两块台面断裂都无法修复、连下面的橱柜都破损了,原先的啥都不能用,剩下风中凌乱的我们。
雅立给了两个选择:
重新设计个中岛。销售大概算了下,【比原先的用料差一点、抽屉等功能性少一点,还需要再贴上万元】。
顺便吐槽一下,重新设计的时候,说原来样品的台面已经没了,我们厨房选用的岩板花色也没了,【台面只能选另外的花色】。
好吧,真要按这个来做,厨房也是五颜六色的了
退款,然后补一点安慰费。
不知道大家有没有遇到过这种事情,一般会怎么处理。
自己在装修过程中,碰到了这种糟心事,也是在反思。也许当年如果没有这么一档子事,可能厨房会设计得比现在更合理。其实现在的两个高柜按照下柜3倍计算也不便宜,没有省钱。现在的岛台还要加钱,整个厨房就设计得不尴不尬的,还不如直接做岛台不做高柜,花了钱还不讨好。
这个是当时厨房的设计图纸:
整体房型设计和厨房设计时都考虑了这个岛台,如果没有这个现在这个岛台,可能会变化更合理一些,比如这样,当时多敲掉一段原有的墙面,煤气管道移位,做一个更长、带水槽的岛台,这样减少了会挡光线的过道高柜,改为更为南北通透的岛台设计,看上去估计会更加大气、光线也更好。所以说,买了一个样品岛台,给自己带来一堆糟心事。既没有省到钱,又没有选到一个好的变化图。
所以说,买了雅立样品,然后跟着样品做了全套设计,结果雅立最后又不能按原价交出样品,真是吐血
同时我们会将商家相关联系信息发送到您的微信,请注意查收