想不到这样已经到第三页了。。。。

开工大吉

如何签订合同 （转帖）





在给自己的新居装修时，许多消费者不知道应该怎么签订装修合同。签装修合同注意事项有那些，有的消费者装修合同签得匆匆忙忙；有的消费者由于自己的亲属朋友装修出现了一些纠纷，签装修合同时心存疑虑，迟迟不敢下笔。



在签订装修合同注意事项的前提就是：签装修合同时心中不能再有疑问。消费者在装修之前来到家装公司的时候，要了解的注意事项很多：有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、关于设计的、关于售后服务的、关于投诉方面的、关于装修合同的等等。对于这些问题如果心里没底，就尽量不要急于签装修合同。先了解一些签装修合同注意事项有哪些，另外，如果这家装饰公司谈判过程中频繁地变换谈判人员，就应该了解清楚原因是什么，如果是因为人员流动，签装修合同就应该更加谨慎。



以下是一些最基本也是最重要的签装修合同注意事项：



1 在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。



2 第二个合同注意事项是付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般装修合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。



3 第三个也是签装修合同注意事项中业主最容易遗漏的一项，增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订装修合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。



4 水电费用，这一项是装修合同中最易被装修公司利用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在装修合同中也应该标明。



5 按图施工：在这一注意事项中，业主一定要严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。



6 保修条款：在签订装修合同中这一项一定要仔细审查，装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在装修合同中写清楚。



7 监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

如何挑选瓷砖 （转帖）

在了解了瓷砖知识，并选好了消费标准、瓷砖的种类、颜色、风格之后，购买瓷砖首先要首选大厂家或名牌的产品，虽然价钱高些，但消费质量上有信誉保障。检验瓷砖质量，应注意两方面：
一是外观。取任意一块看其表面是否有缺损、脱釉、龟斑、气泡、刮痕、针孔等问题。一般出现以上现象，均属不合格产品。应选择同一规格尺寸的产品，这样在铺贴时比较容易，而且效果好。一般小砖偏差允许±1㎜，大砖偏差允许±2㎜。瓷砖表面的平整度是平衡量抛光质量的标准，平整度越高，抛光质量越好。
１、看尺度。长、宽、厚误差要小。办法是拿几块砖在地上排一下，严丝合缝的证明误差很小，质量不错。
２、看角度。对角线不能大于１毫米。
３、看平整度：两砖相扣，应无缝隙或凹金出鼓现象。
４、看光泽度。抛光砖能照出人影。
５、看光洁度。三米之内应看不见砖上有针眼、瑕疵。
６、看色差。几块砖平铺之后，颜色应一致。
其次应看花色。图案及颜色在选购时应检查颜色是否均匀，色差是否明显。任取两块砖，拼合对齐，看两砖图案是否接清晰，也有一些图案是由四块砖拼成的，应把其拼好摆在一个平面上，从稍远的地方来观察整体效果和色泽。
三是内在品质。
１、看吸水率。滴一滴水在砖上，看水渗透快慢。好的砖，水珠会在砖上滚动，一般吸水率越低，耐污性能越好，以吸水率小于0．5％为好。
２、听声音。好的瓷砖，声音脆响，说明瓷质含量高。如果声音“嗒嗒”带破茬声，说明砖内藏有裂纹。
3、抗折强度。瓷砖抗折强度越高，瓷砖便不会轻易抗破损裂釉，既耐磨又耐压。测定瓷砖抗折强度的办法很简单，用手托起瓷砖用小锤子直接打，其声音响亮，表明瓷砖化度越高，即抗折强度越高。
最后还要检查出厂日期及标号，由于产品的生产日期不同，会出现不同程度的色差。一般包装上按色号分类盖章，买时要尽可能选同一种色号，以保证房间的整体效果。
国家所规定的瓷砖的质量标:GB/T4100—1999
国际质量标准:BES6431
国家建材监督检测标准GB6763—2000

关于林内热水器的十个温馨提示 （转帖）

温馨提示一：热水器烟管如走吊顶里面的先装机器后再吊顶，以免引起不必要的麻烦
温馨提示二：自购热水器角阀及喷头时请选择流量口径大一些的
温馨提示三：在燃气热水器行业11升（含）以上的为真正恒温机，10升之内没有恒温产品，大家在选购时要多注意了，以免上当受骗！
温馨提示四：用户在水电改造时热水器上下水管口凸出的高度要和墙砖持平，以免将来影响角阀安装。
温馨提示五：A型机如果后加装于是遥控器需要提前预埋信号线于墙体内（厨卫偏远的户型）
温馨提示六，开发商预留的烟道孔在装完热水器后最好堵上，在冬天四周会向里灌风，噪音和尘土会比较多。
温馨提示七，进行煤气管改造时出气口末端距离热水器进气口在30公分最为合适
温馨提示八：热水器初次使用时，可能会出现闪“`11”或“12”的现象，这主要是新开发的小区燃气主管及连接管存在空气燃烧不充分造成的，随着大家的不断使用会逐渐消失的。
温馨提示九：安装热水器及灶具之前最好将煤气卡及表的电池准备好（四节五号的），这样装完就能试机了，有其他问题现场解决。
温馨提示十：如果安装净水机的话，最好先参照机器的流量，保证足够的出水量

关于厨房的橱柜注意问题 （转帖）




　　1.排气管道到厨房煤气热水器之间不要走明管，在墙上开个槽埋PVC暗管，就不用在台板上打孔了。厨房脱排、微波炉、冰箱等电器的电源开关要预先设计好。厨房的瓷砖不要买亚光的，否则油腻很难擦。
　　2.想做整体橱柜的DX一定要注意扣板的水平，否则橱柜装好后就原形毕露了；安水管时要向上一点，否则龙头配套的软管太短，得重买加长的；
　　3.人造大理石好嫩啊，抹布上的灰或者杂质都能让它的脸花掉。如果没钱买杜邦可丽耐的那种就尽量用白色或者浅色的，这样即使有划痕也不是那么明显！
　　4.大理石台面，千万不要听js说用硅胶，除了大理石按平方计算、切角费、磨边费，其他费用都不应该有，人工费包括在平方费用里了，特别是不要用硅胶，根本是浪费，本来就是用水泥铺大理石的。
　　5.厨房的白色人造石台面简直就要供神一样的供着它，平常操作时一有什么油污或脏水什么的，就要赶紧擦掉，不然渗进去就永远在里面了。有得烦了！
　　6.厨房灯要亮，最好在水池或切菜案上方再装个灯，否则视力差的晚上跟瞎子一样。厨房的橱柜要有抽屉；
　　7.够的橱柜一般服务质量和产品质量是没什么可挑剔的，但一定要注意多问问题。橱柜设计人员说上下柜的背后可以涂水泥或贴差点的次砖找平。
　　8.装修厨房的时候，只考虑了冰箱的宽度，却忘记了冰箱的厚度，忘记冰箱后面的底部有一块金属板，只量了上面的厚度，结果差了5公分，这下子原来放冰箱的地方就不够用了，冰箱要图出来一块，而且就在近门处，不知道该不该换个冰箱。原来的冰箱可是很贵的，不舍得留下来出租用。真是讨厌！！！
　　9.橱柜没有做抽屉，以为拉蓝是万能的。排水问题考虑欠周，导致洗碗机装了3回，现在还在战惊中。
　　10.厨房水斗位置太中间了，水管先布了，龙头位置定下水斗不能动了，应该在一开始就和装修队说清楚。
　　11.厨具和消毒柜只有在装橱柜开台面以及设计橱柜的时候用的到，因为灶具要按照尺寸开台面，这是最后的事情了.消毒柜要早一点，橱柜复测的时候就要拿到尺寸了，否则橱柜没办法进一步设计.如果你是装修公司做橱柜的化，你可以把你看好的消毒柜尺寸给他们就可以了.现在就算你买回来，也是量过尺寸放在那里.到时候要是降价你就后悔了。
　　12.厨房橱柜内部多加几层隔板，没错的。手工做的门就是不精致，仅供参考。人造石台面别贪便宜，便宜货管理很乱，很多货不对板串货严重。在柜台看不出这些问题但是到加工厂一看就真相大白了，跑遍全城加工厂的我收集了一盒子各种品牌小样，最后还是用了昂贵的“蒙特利”。是不是最好不知道，只知道是综合考虑价格、质量俺能够承受的。
　　13.人造石台面开孔的位置要自己绘制好才放心，尤其是台下盆。台面窄、盆又大工人说没法装，从开孔位置到支撑方案都要自己统筹规划好。不要过于信任工人的智慧。
　　14.安装橱柜后安装抽油烟机，一大失误啊！！抽油烟机安装时麻烦了许多，而且于橱柜之间的缝也比较大。最好能同时安装。
　　15.水盆龙头一定要好用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。
　　16.厨柜上用的封边线最好专程去买多比较几家，买其它材料同时买的话根本没有可能拿到好价钱，这是非常暴利的产品，非常便宜！
　　17.厨房橱柜时候要事先考虑水槽尺寸，龙骨间距决定了水槽尺寸，我的龙骨间距比较小，后来买水槽非常烦心。水槽去大的建材超市譬如obi吧，大市场的名牌价格不便宜，大市场的杂牌质量狂烂。

风管机与中央空调的区别（转）



风管机是隐藏式空调的简称，它的室内机室内机和中央空调的室内机基本是一样的，并且安装在吊顶里。由于它是一台外机拖一台内机，所以它不算真正意义上的中央空调。但是，和一拖多的中央空调相比，风管机造价便宜，室内装修出来的效果和中央空调一模一样。

风管机和中央空调没有好不好的问题，只有适合不适合的问题，从技术水平来讲，中央空调目前基本都使用了变频技术，技术水平肯定要比使用常规定频技术的风管机先进，但他的弱点是造价较风管机高，维护成本也略高，所以各有优劣，就看自己的选择了。



综合起来：


风管机的优点：造价低廉、室内效果和中央空调一样、维护方便、比较适合国人的空调使用习惯。缺点是：定频技术、室外机多，要求外机位置多。


中央空调的优点：技术先进能效比更高、室外管道更简洁、室外机位置要求少。缺点是：造价略高、维护成本略高。




风管机的定义



风管机就是风管式空调机,空调联接风管向室内送风,所谓高静压风管机就是风管式空调机采用的送风机是高静压风机,空调静压相当于机外余压,这是空调送风能力的一个参数,静压越大,送风扬程越长.因为风管式空调送风需通过风管,所以送风过程中会增加风压的损失,如果不采用高静压风机的话,送到室内的风就很小了



中央空调风管机安装5点提示


1、与普通空调安装方法不一样，小型中央空调的设计安装必须在居室装潢之前，主机通过吊顶式(甚至放在卫生间吊顶上)安装或装入壁橱内，使房内看不到主机，整体格局更简洁美观。选用这种设计的项目最好在建筑过程中安装完成，否则会对后期装修造成影响。


2、家用中央空调一般都不具有新风系统，即使是空气热泵型的，新风更换也只能达到15%。如想达到更好效果，需另加新风系统，现在很多楼盘就准备在其中央空调系统之外另加新风系统。


3、家用中央空调室外机都会产生一定噪音，但并不很大，不过最好还是将其安装在远离卧室的阳台上。



4、室外机会占用阳台1平方米左右的面积。


5、家用中央空调的使用寿命一般为15年左右，到时需业主自己花钱更换


简单介绍什么是空调的“匹”数？
“匹” 是一个功率单位，就是一匹马力的意思：
一匹马力=750W 。对于家用空调器，“匹”指的是输入功率。换算成我国习惯的以输出功率表示的W。一“匹”相当于2200W--2600W。所以用匹来衡量还是太粗了，也就出现了所谓的“大一匹”，“小一匹”之说。一般说的一“匹”指的是制冷量为2300-2500W。大约的输入功率在800W左右。4500（W）- 5100（W）可称为2匹，3200W一3600W可称为1．5匹。匹是根据制冷量大小的单位。使用空调匹数的大小决定因素有多个，一般是面积大小、房屋高低、密封情况、是否顶楼或西晒情况等等。
保修网帮你计算好居室空间配合的空提匹数了，以下仅供参考。特别是天花比较高的居室，选择的匹数要稍微偏大比较适合。
10平方米居室适合使用的空调1匹空调；
15平方米居室适合使用的空调1匹-1.5匹；
20平方米居室适合使用的空调：1.5匹；
30平方米居室适合使用的空调：2匹-2.5匹；
40平方米居室适合使用的空调：2.5匹-3匹；
50平方米居室适合使用的空调：3.5匹-4匹
70平方米居室适合使用的空调：5匹-6匹；
当居室空间比较大的时候，可以选择2台3匹，或者2台5匹的空调。同时也要考虑家居的透风程度，如果有教好的密封环境，可以考虑选择少一点匹数的。除此之外，家居的电压什么的都要考虑进去，最好找专业的空调人员咨询。

楼梯下空间利用是个大问题，需要考虑

浴缸也选好了

怎么图片那么大，手机上看还挺正常