房屋基本情况：

【房型】浦东2房1厅

【面积】71.28㎡（套内54m㎡）

【风格】简约风（偏北欧）

【设计&施工】居丽 半包

【设计师】张迎 推荐！

【队长】米永忠 推荐！

【第三方监理】千家：赵正良

【开工日期】2020.07.03

【完工日期】预计2020.09

【半包价】约5.4w（不含设计费）

买房小记：

小白看房其实挺久，一直苦于魔都房价太高迟迟下不了手。今年疫情后考虑想要宝宝决定重新看房。一切都来得很快，5月8日下班后和队友去看房，当天晚上下定金，5月11日付首付，5月17日付清尾款过户，5月24日拿到产证。自己都感慨这买房的速度。好在这次房产交易很顺利，中介也比较给力。上家也很靠谱。

7月7日 拆旧

7月12日水电定位

7月15日水电开工

7月20日 水电穿管埋线

7月24日 排水管

7月25日 水电验收

7月27日 移入户门洞＋砌墙粉墙

7月29日 装防盗门

8月1日 找平

8月2日 换监理，换成现在首页面的赵监理

8月3日 找平保养

8月6日 泥木交底

8月7日 安装窗户

8月8日 包静音棉

8月9日 科派定量木门，门套，踢脚线

8月10日 泥木材料进场

8月11日 空调预埋管子

8月12日 泥木施工中，吊顶加贴砖，木工吊顶已完成，接着是单泥工施工

8月14日 泥木施工中，刷防水

9月7日—9月8日美缝、铲墙

9月9日 吊石膏线

9月12日 油漆工该进场了

关于装修公司的选择：

      6月初挑选了4家装修设计公司（jl、id、lg、yt），虽然约在了同一天，但是相隔了各1.5小时左右。

      首先是jl，来的女生（哈哈，就是我们后面选择的设计师），非常准时。反倒是我和老公来迟了。先做了前期的沟通，然后就是量房。说了我们的想法（一开始就和老公商量把次卧和客厅对调），设计嘱咐我们问物业要承重墙的图，向我们了解了生活的需求，常住人口数目等。

      最后设计师张迎给的报价单是最全的，而且非常好沟通，很有耐心。在方案细节上考虑的也比较周全，报价细的好处就是增项相对会更少一些，不可控的部分少一些。而且对于我们来说，提出的想法能够被认真考虑，这些都是我们比较倾向于张迎的原因。

      接着是id，也是女设计师，告诉我们她比较懂建筑以前是学土木工程的。聊了下，她希望给我们这个小户型做出一个衣帽间，楼主虽然也蛮喜欢买衣服的，但是考虑房子比较小，还是希望把空间更多的留给家人。觉得衣帽间不实用。

      ID的报价是最少的，相信增项也会是最多的，楼主了解过报价基本在1000-1200/m2（套内）。

      lg，设计师是唯一一个带着小设备来的，楼主不知道叫什么，就是可以检测承重墙的，设计师很好沟通印象很好。他的想法比较多，设计的思路比较开阔，但是找设计师就和谈恋爱一样，需要一个需求的匹配，我们还是比较坚持自己的格局想法。

      最后是yt，yt的帖子比较多，楼主报着很大的期待，可是发现设计师跟我们不对路，多问两句就不开心。而且报价最高，看报价单的时候，楼主对装修还是一窍不通，但是可以隐隐感觉到YT报价很不实在。果断放弃。

      货比三家非常重要！不比没有感觉。

      最后，JL设计师张迎各方面都比较符合我们的需求，果断签了设计和施工

强行分割       做个直达楼梯。

隐蔽工程水电验收：97楼

水电定位要点：12楼

同期生：5楼

采购清单：4楼

效果图：3楼

占楼：第一次看方案。

和设计师讨论了很久，大概4个小时，讨论到最后我的两个眼皮已经再打架了。幸好老公和设计师都比较有耐心，最后敲定签居丽也是因为设计师是个非常有耐心的姑娘，我还是很感动的，放几张设计的效果图，ps，酷家乐出来的图感觉总是灰蒙蒙的，我看到其他群友的也是。

手机记录一下流水账：

防盗门～篱笆团购——步阳～定金已付(￥500)
瓷砖～篱笆团购——迈森英伦～定金已付(￥618)
厨卫吊顶～篱笆团购——奥普～定金已付(￥500)
全屋定制～篱笆团购——百得诗～全款已付(￥3.3W)

全屋定制～篱笆团购——格琳贝诗～定金已付(￥500)（定金已退）

封窗～篱笆团购——创饰～80%已付（￥5291）
移门～篱笆团购——鑫源～定金已付（￥1000）

美缝~篱笆团购——盼盼~定金已付（￥200）

智能马桶~篱笆团购——箭牌~全款已付

地板～得高～80%已付（￥8000）

第三方监理~618淘宝——千家

烟灶～618京东——美的
冰箱～618京东——美的

洗碗机～618京东——美的（厨房居然全部是美的）
热水器～618京东——林内
小厨宝～618京东——博世
空调～618京东——美的（1台）
花洒～618京东——华帝（我为什么买这么早，因为便宜）
洗衣机烘干机套装～618京东——小天鹅

前置～618京东——沁园

poe+ap面板～618京东——tp-link

三群同期生帖子汇总（排名不分先后）：

贝（就是我自己）：    https://www.libaclub.com/t_8_10594783_1.htm

特特： https://www.libaclub.com/t_8_10553069_1.htm

Moon71：https://www.libaclub.com/t_8_10587484_1.htm

小磊：https://www.libaclub.com/t_8_10587907_1.htm

 Joanna：https://www.libaclub.com/t_8_10568652_1.htm

小天使：https://www.libaclub.com/t_8_10587537_1.htm

 红苹果：https://www.libaclub.com/t_8_10562924_1.htm

 taocy:    https://www.libaclub.com/t_8_10594983_1.htm

 Angelic:    https://www.libaclub.com/t_8_10598534_1.htm

 Freya：    https://www.libaclub.com/t_8_10598526_1.htm

霍妈：    https://www.libaclub.com/t_8_10597145_1.htm

marilyn：https://www.libaclub.com/t_8_10603060_1.htm

Keep Walking：https://www.libaclub.com/t_8_10603361_1.htm

7月12日
今天水电定位。

水电定位非常重要，牵扯到日后的生活用电用水的便利度。小白提前联系了百得诗上门量房，出了初稿的设计平面图，拿去和设计师讨论，这里要夸一下设计师张迎，非常有耐心的帮我看平面设计参谋规划玄关柜、电视柜以及衣柜的设计，给出的意见也很中肯，包括陪我们去挑选颜色和板材。

除了厨房的定位，其他房间要根据使用功能确定插座、开关、灯等的位置，除此之外还包括空调的管道等。

定位当天叫上全长监理，检查了房间的空鼓情况，我家因为房子不算老，因此空鼓只牵扯到厨房的部分墙面。

另外，我们提前根据橱柜设计把煤气表换到了上面。

折腾了2个小时，结束。不过当时还是拉下了电动幕布的插座。

下午去了一趟宜山路家饰佳，把封窗的合同签了。

水电交底当天，师父让我签了一个电线等物品领用确认单。电线什么的听队长简单说了下，不懂，下次一定要让监理帮忙看下。

水电定位有哪些要点？

水电定位需要注意的地方有很多，这里我说一下常见的一些问题和正确的做法：

1、常用插座、备用插座、空调柜机插座的高度在35公分，这个高度就是地面到线盒中心的距离。同一室内线盒高度要求基本一致，相邻线盒的高低落差应当≤5毫米，其他特殊情况可以按需而定（脱排插座高度2.1米-2.3米，分体空调插座高度1.8米-2米，卫生间镜前灯高度在1.9米左右，吹风机插座高度和开关高度一致，厨房插座高度在1米-1.1米，橱柜浴室柜里面的插座高度在50公分-60公分之间，床头柜插座高度在70公分-80公分）。

2、常用开关的高度全屋应当在同一个水平线，线盒中心距离地面高度在1.3米-1.4米之间。

3、插座和三角阀在同一位置的时候，必须插座在上面，三角阀在下面，两者垂直间距要≥10公分。

4、花洒龙头的定位高度一般的在1.1米-1.2米，具体情况还要看家中人员的实际身高。

欢迎~祝顺利

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