【所在小区】长宁某90年代外销房

【建筑面积】166平

【使用面积】118平

【房型】4房2厅2卫

【半包报价】11万

【装饰公司】蓝月

【设计师】谢学文

【设计风格】简美

【装修队长】杨队长

【监理】方海监理

【买房经历】

    首先，介绍一下家庭成员。一家五口，严重纠结症和选择困难症的我，04年博士毕业，留沪；在德国学习工作多年严谨认真的沉默男主，我老公；两个尚未读书、自带十万个为什么的永动机，我的两个儿子；还有我老妈。

魔都上海，名不虚传。笔者从2004年来到上海，慢慢爱上上海，喜欢上海的宽容和规则，喜欢上海的先进与时尚。买房的事情从大宝出生后就提上日程，直到二宝出生，我和老公才慢慢醒悟到买学区房的重要性。于是，从2015年4月开始，我开始拜访各区教育局网站，并多次打电话至各大著名小学；同时，利用一切时间去看各区学区房。到2015年7月，我看过的学区房遍布静安、徐汇、长宁、闵行。在此期间，我对历年上海中考人数和各区重点小学招生数进行分析，发现：上海中考人数最多的区是浦东和闵行；而且，这两个区离我工作单位太远，直接pass。徐汇本来是我们重点考虑的学区，但通过电话咨询，徐汇排名前十的小学基本都要三年以上户口，而我们大宝已经读中班，不符合要求；连以前不太热门的求知小学也是要三年户口，所以，尽管求知附近三房当时的性价比比较高，我们也不得不放弃。

经过近五个月的看房经历，我们已经意识到：买房其实是个取舍的过程，在上海，几乎不可能找到房龄新、户型好、楼层好、总价低的学区房。所以，从2015年7月开始，我们基本定下自己的买房需求：1、市或区重点小学学区房，步行可至学校；2、三房或四房，面积不少于130平，可以满足一家5口的居住需求；3、总价加上税费不超过650万；4、不在乎楼层，底楼顶楼均可。5、不在乎房龄，不在乎朝向。

到2015年8月，我们终于找到符合我们要求的房子。长宁某90年代小区，市重点小学愚园路一小学区房，小区步行到学校不超过十分钟，建筑面积166平，使用面积118平，4房2厅2卫，全明户型，低楼层，电梯房。总价加上税费550万。第二天，我们就联系中介付了意向。一周后，中介联系好房东，我们直接付了20万定金。2015年9月，终于签了购房合同。2015年11月，办好过户手续，房子到手。

经过这次买房经历，我的体会是：1、买房时首先考虑好自己最主要的需求，买房要有取舍；2、选择学区时，要综合考虑各区教育水平、竞争压力、自己对孩子的期望，不要盲目选择大热学区，因为自己多年从事教育事业，对此更有深刻体会。2、找个靠谱的中介很重要，有很多中介压根联系不上房东，联系的都是代理人。我很庆幸自己找到了一个能干的中介，他在其他中介仅仅联系代理人的情况下，另辟蹊径，直接联系上国外的房东；并在，在2015年8月，房价已经开始上涨的情况下，帮我们谈下来十万的价格。3、看到满足自己需求的房子，当断则断，立马下手，定金多付，反正会转为购房首付的。我们付了定金的三天后，就有另一个客户看中房子，幸亏我们付了20万定金，否则，这套房子也就不一定是我们的了。

    按照篱笆惯例，先上房型图和各类美图镇镇场子。

【原始房型图】

    原始房型的优点在于：房型方正。缺点也很明显，主要有：1、餐厅的工作阳台比较窄，使用不方便；2、主卫不在套内，而且，主卫门对着走廊。3、厨房比较暗。

    经过和设计师多次沟通，我们现在的设计图如下：

【设计平面图】

【购物清单及装修进程】

不断更新中~

2016年2月19日，开工。

封窗：维盾70断桥

暖通：田雨暖通

餐客厅中央空调：日立

新风：松下

地暖锅炉：菲斯曼冷凝炉

防盗门：龙阳

木门：美森耐

地板：卢森

瓷砖：顺辉及其他杂牌

花洒：TOTO

马桶：TOTO

淋浴房：浪华

电热水器、小厨宝：史密斯

壁挂式空调：松下

灶具、油烟机、消毒柜：华帝

墙面漆：舒尔茨

餐客厅家具：美郡

开关插座：施耐德丰尚

冰箱：松下

洗衣机：博世

水槽：白鸟

石膏线：银桥

       2016年2月19日，正月十二，宜动土，是个开工的好日子。老公是福建人，尽管国外生活多年，对于风水仍然各种讲究。所以，选择这一天开工理所当然。

    这就开始我的纠结装修路了。

【纠结一：要不要请监理】

    装修要不要请监理，见仁见智。有的说，要请，装修水太深，不请监理，花了钱还装的不好，装修工程不可逆，到时用起来各种不舒服。有的说，不要请，请了也是白请，监理和装修公司都是穿一条裤子的，有这个钱，还不如给施工师傅买点烟抽，帮将工程做好一些。我们经过纠结，最终还是选择了篱笆上人气超旺的方海监理。

    方海监理，杨老师，一个人就是一个公司。见到杨老师第一天，他就带了证书过来。在交谈中，我试探性的抛出了上述问题，没想到杨老师好不避讳，告诉我，是有装修公司和施工队长试图给钱给他搞定他。但是，他明确告诉我，他一年收入也不低，犯不着为这点小钱，坏了自己名声。何况，他主要就是做网络口碑的，名声坏了，也就没有单子了，自毁前途的事情是任何人都不会选择的。

    在接下来的装修过程中，我从拆旧开始，时时事事请教，杨老师一般都是及时回复，并给出中肯意见。在接下来的各种进程中，我会详细描述。

【纠结二：拆旧中的各种纠结】

    主卫要不要做在主卧套内。最为理想的状态肯定是，主卫放在主卧套内了，但这就意味着主卧床头要对着主卫门；并且，牺牲一排柜子。在拆旧进行到第三天时，我们终于下定决定，主卫门不对着主卧。在走廊加一套门，在监理杨老师的建议下，我们将套间门改成朝向主卧方向右手开门，确实方便很多。

    厨房门要不要开到最大。由于我们将工作阳台改成淋浴房，在淋浴房和厨房之间做隔断，下半部分做成墙，上半部分做成窗，厨房实际上已经成了暗的，如何保证厨房的最大采光，是我们重点考虑的。但厨房门的那面墙是混凝土墙，安全才是首要考虑因素。综合考虑，我们只切割了90公分，加上原来的门洞，刚好165，可以做成两扇推拉式玻璃门，比较好的解决了厨房的采光问题。

【暖通公司选择】

    暖通是需要和水电一起进场的，所以，也是我们在装修中需要最早定下了的。于是，从2015年底签订装修公司后，我们就开始咨询各个暖通公司，先后拿到三家暖通公司的报价。

    一、中央空调。本来我们希望可以做一拖六的中央空调，但考虑到中央空调需要局部吊顶，对于层高刚刚2.75米，又要做地暖的儿童房，局部吊顶会影响上下铺的摆放。最终我们选择了餐客厅中央空调，房间分体式空调。中央空调最主流的牌子是大金和日立。我们现在住的房子用的是大金，几年用下来的感受是：大金空调制热效果一般，冬天每次制暖时，都会有很长时间的除霜期，而且，噪音不小。所以，这次，我们选择了日立EXPRO系列，日立更好的是VANMINI系列，但对于只做餐客厅中央空调的我们来说，就没有必要了。

    二、地暖。选择地暖锅炉时，我们也纠结了好一阵子。林内，日本牌子，价格便宜，售后服务好；威能，德国牌子，国内认知度非常高，但锅炉本身一般是土耳其生产的；菲斯曼，德国牌子，德国本土生产，但据说售后非常有问题。我们在威能和菲斯曼之间纠结了好久，最终老公拍板，他在德国待过十几年，深信德国人的制造精神，所以，选择菲斯曼冷凝炉。

    三、新风。上海的空气质量实在不尽如人意。2009年我去北京时，还不知道雾霾是什么东西，只觉得北京没有晴天，每天阴沉沉的。现在，上海也经常雾霾密布。为了不留遗憾，我们还是决定安装可以过滤PM2.5的新风系统。目前，一般选择松下的新风系列，价格也比较适中。我们选择的是250的，价格不到1万元。

    四、净水。考虑到成本和设备所需空间，我们决定只装前置和直饮。品牌还是选择比较大众的怡口。

    拿到三家报价后，我又在篱笆潜水学习，了解到还有团购这个好东东，加入花花团，最后联系到花花团力推的田雨暖通从2015年12月第一次联系田雨暖通徐小姐，到2016年3月最终签订暖通合同，在将近三个月的时间里，徐妹妹对于我的各种问题耐心解答。在和几家暖通公司的不断接触中，我也慢慢学习、成长，了解各种空调、地暖知识。空调、地暖都是三分设备、七分安装。所以，空调的走线，地暖的盘管方案，等等比设备本身也许更加重要。

    目前，我们的餐客厅中央空调已经安装完毕，一切顺利！

    附图如下：

【水电验收】

    2016年3月18日，约了方海监理验收水电。虽然之前在网上逛了很久，但对于水电只记得横平竖直、强弱电之间距离不少于20公分，其他实在不了解。等到监理杨老师来了后，他首先仔细帮我验了一下弱点，再仔细看了看强电，指出四处需要整改之处：1、弱电箱线路需要标记；2、卫生间地面严禁走电线；3、厨房立面进水管需要固定；4、所有底盒之间需要绝缘套管；5、主卫生间一根新风管道影响热水器安装；同时，没有必要转弯，需要改直。

    另外，杨老师还非常细心的帮我拍了全套水电图，方便以后检修。

【水电改造中的经验教训】
       水电改造是装修中最最需要重视的一部分，因为它是隐蔽工程，一旦做好，很难修改；设置不当，会严重影响以后的使用。我们在水电进场的这两周内，已经修改无数次，水电师傅对我已经不胜其烦，但我还是硬着头皮，每次软硬兼施要求他修改。经验教训都有不少，一一记录。

       1.开关位置。主卧应该三控开关，分别设置在门口和床的两边，方便两个人都可以开关灯。儿童房开关可以放置1.1米位置，方便孩子开关灯。老人房开关双控，门口和床头柜上各一个，方便老人起夜。阳台灯的开关最好放在客厅里，这样，去阳台前开灯，进客厅后随手关灯，也是很方便。
       2.插座位置。篱笆无数前辈告诉我们，插座布置的多多益善。但更好注意合理安排。比如，书房一般会有电脑，打印机，还要手机充电，台灯，等等各种电器，插座可以多布置。儿童房，家具一般不固定，孩子小的时候，需要很多的活动空间，书架可以很小。随着孩子长大，家具位置会变，所以，最好准备两套插座方案，方便家具位置变动后，插座仍然够用，不用拖线板，去除安全隐患。卧室，我们卧室也会放置电脑，所以，插座也不能布置太少。阳台，除了小厨宝洗衣机插座外，最好在阳台柜子旁边也放一个插座，有时候衣服晾干了，可以直接放在阳台熨烫好了再收起来，非常方便。
       3.厨房阳台要不要做地漏。厨房实在没有必要做地漏，一般情况下，厨房基本不会有很多水。阳台一开始我也觉得没有必要做地漏，但今天仔细想想，我们经常会在阳台用大盆泡窗帘，被套，等等大件衣物，再放到洗衣机中去洗，地漏必不可少。所以，还是应该有个地漏。于是，马上打了电话给我们的施工队长杨师傅，告诉他阳台要加地漏。我可以想象我们水电师傅唉声叹气的样子了。

@小雅涵 2016-03-20 22:28
来串串门，喜欢楼上的第二张图
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【防盗门】

      说到防盗门，一般都会推荐星月神、王力、盼盼、步阳。我加入HH团后，一开始也准备团星月神的，价格比商场便宜很多，而且拆旧门和打发泡都是送的。于是，去了汶水路红星美凯龙，结果看到了龙阳的一款丁级门，性价比超高，毫不犹豫的定下来。门的钢板厚度分为甲乙丙丁四级，甲级最好。锁分为B级、超B级。我和老公一直认为，现在哪有小偷是把门撬坏进去的，都是开锁高手。所以，丁级也无所谓的。关键要锁好。这不，一下省了好几百银子。啦啦啦……

【瓷砖】

    水电完工后，马上进场的就是瓷砖。我们之前已经去看过三次了，基本确定诺贝尔塞尚系列的几款特价砖。之前已经问过贴瓷砖的师傅，师傅告诉我，瓷砖贴的好不好，瓷砖质量占很大一部分比例。他贴过的砖中，诺贝尔和斯米克质量都不错。于是，准备这周老公出差回来就去订瓷砖。

    话不多说，上图：

    这款放厨房，怎么样？

    

这两款放在两个卫生间

刚写错了，是龙阳的，超B级，一套门下来1200，价格给力不？

谢谢！欢迎常来串门！

【木门】

    地坪做好后，就可以测量木门了。木门从测量到安装，至少需要一个月的时间。所以，木门也是我们开工前就开始陆续看的项目之一。从金丰、开洋、欧派、艺王，一路看过来。一开始，从环保考虑，我们就确定定实木复合烤漆门。金丰、开洋、欧派的实木复合烤漆门一樘下来从1800-2200不等。我们家一共7樘门，加上各种门套、踢脚线，总价一定超3万，超预算呀！一天去了好饰家，看到艺王的实木烤漆门，实在好看，1600一樘，当时真有立马定下来的冲动。可是，好饰家艺王的老阿姨实在太拽，在篱笆上又看到N多对于艺王不按时安装、而且没有人跟进的投诉，实在不想花钱买气受。

    上周末，乘着老公没出差，我们去了齐家网的周年庆活动，一下子看到了一款美森耐的实木复合烤漆门，导购说衫木芯，外面密度板，密度板是美国进口的。老公当场发挥自己的外语优势，查到了人家的美国网站，确实是美国生产的。关键是价格也很美好，一樘门1500，送五金件和锁，齐家网活动满1000减100，我们家所有门、门套、踢脚线，加起来2万可以搞定了，直接付了全款。

    这款是我们选定的门形，定的没有大线条，也好看的。室内用这种顶上带弧线的，比较柔和、温馨。

下面这款是我们当时最为纠结的，也喜欢。最终觉得室内还是柔和一些比较好，放弃！

所以，我们在走道加了一道门，这样走道不显长，而且，主卧、书房、主卫可以形成一个套间了。

谢谢关注！我们设计师这款花砖还要用在客卫墙上，用它拼在镜子四周，立马美式了，有么有？

为什么放在手机上，照片就被放成横向的呢？转不过来~郁闷

【厨房设计】
       厨房是装修中的一个重要区域，设计的合理体现了设计师生活经验和功力，也影响我们以后一日三餐的使用效果。所以，我和橱柜设计师前后多次讨论，修改图纸。厨房设计有几个特别要注意的地方。
1.水槽，灶台，冰箱最好成三角区，这一点大家都知道的。关键，水槽和灶台距离不要超过1米，这样，洗菜后切好再烧，非常方便。
2.调味篮一般不需要。经常做菜的都知道，把调料放在下柜的调味篮中是多么不方便，用好还得收拾进去。还不如在灶台右手边台面上，加快隔板，又节省台面，用起来也顺手。
3.抽屉大一点更实用，并且，靠近冰箱。一般橱柜公司会送三个抽屉，建议选600以上的，太小根本放不了什么东西。靠近冰箱是为了方便从抽屉中拿保鲜袋保鲜膜装食物放进冰箱。
4.上柜尽量做到800高。上柜太高拿东西实在不方便，做到800，基本不用费力气就可以拿取东西，提高上柜使用效率。
5.水槽旁边留一个隐蔽位置的下柜不用柜门，直接用一个小的拉篮，拉篮里放垃圾袋，拉篮下面放垃圾桶。又省钱，又干净。千万别要台面垃圾桶，装不了什么还难打理。
6.如果没有烘焙爱好，一般烤箱蒸箱都可以省略，尽量少用嵌入式电器，省去一个高柜。
      下面是我刚写的东东的一些图示，还有一张我们家厨房设计图，大家可以参考参考呀！

【厨房之灶具】
       一说到厨房灶具，大家马上想到方太、老板。我们一开始也想选这两个牌子，基本就买煤气灶、油烟机和消毒柜。煤气灶现在有普通灶、莲花灶、聚能灶。（还有最新的集成灶，由于集成灶的烟管会占用很多下柜空间，所以不考虑了。）聚能灶不可以拆洗，还是不选了。普通灶据说效能不如莲花灶。油烟机这次选侧吸式的，吸力大，不会碰到头。消毒柜关键够大、样子好看就可以。
       在方太老板看了一圈，老板侧吸式的都是带一个圆圆的大饼，无法爱起来。方太我们看中的，三件团购也要近1万，太贵了～
       偶尔转到华帝，二线牌子，朋友家用了，说效果还挺好的。我们看了，价格也很亲民，三件套7000以内可以搞定。东西还没定，大家看图，样子够美不？

【厨房之橱柜】
       今天忙了一天自己的工作，没空去看装修。乘现在两个永动机都睡着了，专门说说厨房的橱柜选择。
        一般定制橱柜其实包括三部分：柜体、柜门和台面。台面现在一般用石英石，关键看石英含量，不用多说了。
       柜体板目前常用的是颗粒板和生态板。生态板比较好的是兔宝宝和声达，生态板只是名字好听，其实，它还有一个名字叫三聚氰胺板，不好听了吧？颗粒板其实就是刨花板，国内比较好的是大亚板，国标E0级；也有很多公司采用奥地利进口的颗粒板，也就是F4星级爱格板，欧标环保等级比咱们国内的高很多。考虑到厨房经常高热，从环保考虑，我们还是选奥地利进口的爱格板。哪家是真的用奥地利进口的爱格板呢？可以上爱格板官网查到，目前国内好像只有文信是奥地利授权的。
        柜门一般用模压板和实木。实木的需要保养，在厨房这种地方，如果实木没有干燥好，很容易开裂，冬天一个夏天不开裂才是真的不会开裂。对于我们这种懒人来说，还是放弃吧！选择模压板比较省心，而且，价格实惠。模压板里面是密度板，表面覆膜，膜分为台湾膜、韩国膜和德国膜，价格从200多到400多不等。我们选的是300多的韩国膜，价格适中，环保达标。
        继续上图，看看我们选的橱柜和我拍的橱柜厂家的材料图，为避免广告嫌疑，我把图片中显示橱柜厂家的字样处理掉了～

【水电验收】
       水电是开工中最为重要的一个环节，隐蔽而且不可逆。非常巧的是，做水电那段时间，老公出差，而我刚好那段时间项目暂告一个段落，所以，几乎天天去工地。师傅上班我上班，师傅下班我下班。中午和师傅一起吃饭，还顺带陪师傅聊天。
      水电师傅80后小帅哥一枚，干活效率高，而且质量也不错，混凝土开槽也不马虎，绝对开的够深。只是我三天一个主意，改动了好几次。比如，门铃位置，从门口改到餐厅，书房加插座，阳台加地漏，等等。他一听到我说改就唉声叹气，先努力说服我不改，我软磨硬泡，结果，他只得改。等到今天水电验收，他说：你们家活终于大部分结束了。如释重负呀！
       再说说我们的施工队长杨师傅，杨师傅绝对是值得推荐的好队长。当初设计师推荐他时，首先问我介不介意安徽人帮我们施工，我对地域无感，关键要队长好沟通。从开工到现在，和杨队长接触了短短一个月，已经明显感觉到设计师推荐的确实不错。一个月来平均一天我就给队长打个电话，沟通工期、质量、修改等等无数问题，杨队长从没有不耐烦，每次一接电话都是，你好！而且，见面聊也是一脸笑容。无论我如何纠结改动，他不仅尽量满足我的要求，还会提出建设性意见，真心赞！对了，如果他做的找平费用再低些会更好，找平真心太贵了！
        这楼的最后用来提醒公司的监理制度。一个公司要发展壮大，最关键的应该是管理。蓝月的设计师、客服、施工队长都很不错。但是，工程质量不可以依靠人来保证，而应该依靠监理制度来保证。工程结束后，做的好，我们会推荐装修公司和设计师；做的不好，我们还是去找装修公司。所以，公司应该比业主更加紧张施工质量，更应该让自己的监理多去各个工地，以专业的眼光审视施工质量，这样，收获的不仅是业主对某个工人的赞誉，更会收获我们对于公司的信任，以及再次选择和推荐。
       最后，放一张我们辛苦的师傅靓照。
队长杨师傅和水电师傅的合影。

谢谢鼓励！一起为梦想中的家加油！

【水电验收之超预算】

水电验收不仅验收工程质量，更重要的一环是看看还得补多少钱。一般工程预算超支中，很大一部分都是因为水电部分超了。为了避免到时不必要的纠纷，在签订装修合同时，我和老公就在网上搜集了各种资料，自己写了一个补充合同，作为正式合同的附件，附在预算表后面。对于这一点，蓝月公司真心不错，坦坦荡荡同意并签字。

我们的补充条款如下，大家可以参考一下。

1.注明保修时间。

2.垃圾清运、拆除等一口价，不做变动。

3.不增加项目情况下，所有费用上下浮动不得超过5%。

4.所有材料采购、阶段验收至少提前一周通知。

5.所有材料应有业主验收签字后方可施工。

6.承诺合同预算中标注的由装修公司提供的材料，均为原厂正品。材料进场时，相关施工人员有确认真伪的义务。如已经将非正品材料投入施工的，除了将材料更换成正品材料外，由此而产生的人工费、材料损失费、误工费等所有责任，均由施工方承担。

7.装修公司承诺，合同和预算中记述过的装修项目中，所需的材料、工艺、施工工序等，均已经全部记入。如业主没有变动要求的，不得增加费用。如确为装修必要的材料、工艺、施工工序，而没有计入到合同和预算中的，属于设计失误，材料由业主决定自购还是委托施工方，从而产生的包括人工费在内的所有增加费用由装修公司承担。

8.设计和预算中的项目，不得以“难做”、“做出来效果不好”等理由减少工序等，如有风险应事先与业主沟通，得到业主认可。

9.所有加减项费用，均需要业主本人书面签字认可（口头约定不算）；加减项费用于尾款支付时一并结算。业主未书面承认而施工的内容，业主可以不承担任何费用。装修公司在预算上承诺的让利，后面增加的费用享受同等的折扣比例。

10施工期间保持室内整洁干净，工具摆放有序，不得向下水道中投入垃圾，保持畅通；如违反本条，所有的疏通整理整改费用均由施工方负责。

11.施工方应当文明施工，施工过程中应注意安全，施工场地如果存在安全隐患，请提前书面告知业主。无事先书面告知，则认为施工方施工场地符合施工要求，如施工过程中发生意外伤害等事故，均有施工方自行负责。

12.施工方带其他客户来业主工地参观，需提前告知业主经业主认可方可带人参观，参观过程中如损坏或遗失业主现场物品，一切损失均由施工方负责赔偿。

13.延误7天内可按装修公司罚金办法，延期7天后业主可增加相应延期处罚力度（业主也要考虑自购材料的进场衔接问题）。

14.由于物业或其他不可控因素造成计划的施工变动，增减项不属于5%范围内，由此造成的施工量减少、主辅材及人工费应退还甲方，并不得以此要求甲方补偿。

我和老公的原则是先小人，后君子。不好听的话先说在前面，这样后面合作反而愉快。

在刚刚过去的一个月拆旧、水电过程中，我们和设计师、施工队长、水电师傅都相处愉快。水电验收时，施工队长、水电师傅和我一起量开槽数量，以及各种线管使用量。在这里，再一次赞一下我们的设计师，除了开槽超了30米、打洞超了不少、穿线管多了一些之外，电线、电话线等等用量估算还是相当准确的。

    关于学区房问题，我当时也是纠结好久，做了很多功课。在这里，可以分享一下，希望各位看了有启发。

    在上海，买学区房，一般都会考虑徐汇、静安（在静安区没有合并闸北之前）、浦东、闵行。因为，这四个区相对而言，教育资源丰富，好学习多。但是，正如我前面说的，浦东、闵行好学校多，但学生更多。上海中考比高考更重要，我当时查了上海历年中考人数，浦东、闵行是人数最多的，平均每年六七千人。所以，综合来看，还是僧多粥少。因此，这两个区我们首先放弃了。接下来，首选徐汇。可是，徐汇排名前十的学校基本都要求三年户口，而且是从4月30日计算，不是从9月1日。我们怎么也来不及了，所以，放弃。静安本来是我们的首选。可是，去年看房的时候，房东接连跳价，没买成。

    最后说说长宁。长宁在静安旁边，历来被认为教育资源相对弱；而且，市三女中是家有女孩子的首选，男孩子一般不选长宁。但是，长宁的小学中，江五、愚一、长宁实验都是市重点，而且，教育质量历来是公认的不错，还有民办新世纪。到初中时，牛娃可以竞争延安初。不是牛娃，也没事，愚一对口五所初中，延安初、开元、华政附中、市三女中、省吾中学。其中，只有省吾中学稍稍弱一些。如果想拼一下，也可以去邻近的徐汇，徐汇华育中学超牛，一般徐汇牛娃男生都会选择。那么，位育相对而言，招的本区女生更多。为了平衡，一般有外区学生报考，成绩差不多的情况下，会首选男生。所以，长宁的男生也可以去试试。还有一点很重要。网上都在疯传，长宁区要被拆分为两块，内环内并入静安，内环外和其他地方并为虹桥新区。那么，房子买在内环内，首先保值，其次，等孩子读初中时，又可以去考虑静安区丰富的初中资源的。不知道我的考虑是不是有失偏颇，仅供参考。

@蓝小月i 2016-03-29 16:40
啦啦啦，小月来巡贴啦，楼主写的很棒哦!
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谢谢客服的鼓励，一起加油！

【全屋定制柜体选择之二】

      昨天更新了关于柜体的内容了，很多人跟帖或者私信问我，究竟选择了什么柜体，选择了哪家。说实话，我目前还在纠结之中，等选定了，可以私信大家。但在柜体安装好，并经过甲醛检测之前，我不会在帖子里推荐给大家。避免后期因为安装、甲醛超标等等各种问题，误导大家。

      但是，在选择全屋定制还是木工现场打，倒是可以说说优劣之处。

      一、价格。很多人都认为全屋定制家具价格太贵，所以，大家选择木工现场打，觉得更加便宜。如果自己去买板材，付工钱，请师傅打，确实便宜一些。一般家具厂定制家具，以兔宝宝生态板为例，按照展开面积算，是170-220元一平。如果木工现场打，一般报价130元左右一平。但是，加上人工和损耗，和家具厂定制的价格差不了太多。

      二、环保。木工师傅现场打，对封边技术是个大的考验。手工封边一般是比不上机器封边的。生态板中有甲醛是大家都知道的常识，即使国标E0级也有甲醛的释放。甲醛的释放长达3-15年。所以，封边技术决定了生态板的环保与否。这也是我们去人家厂家主要看封边机、封边用的热熔胶的主要原因。对于热熔胶的优劣，可以自己去厂里看，一看颜色，白色透明的为佳；二闻味道，没有什么味道的好一些。

      三、真假。如果选择生态板一般都会选择兔宝宝生态板，上市企业，环保达标。可是，市场上良莠不齐，真假难辨。兔宝宝假货太多是家具厂也承认的现实。所以，即使定制家具，一定要在合同里就写好保证兔宝宝正品。否则，真心不如让装修公司木工定做，至少，自己去正规店里买的兔宝宝板材，环保达标。

      有时候想想，为了装修都要将自己逼成全能。老公说我，大概是拿出当年做学问的精神来装修，太累！可是，没有办法。在各种群里，看到很多人说自己装修被坑的经历，还有装修公司私下换掉装修材料的，心有余悸，也有些庆幸自己当初选择装修公司的纠结和谨慎。水电结束，泥木工进场。至少到目前，蓝月无论是设计师、施工队长，还是客服、老板，都认真对待，不糊弄。遇到小问题，也会及时解决。希望继续保持呀！

      特别赞一下我们的设计师，无论多早多晚，都一如既往及时回复我这个超级纠结症患者的问题。

你好！我们最终退掉了这批瓷砖。因为，瓷砖贴在家里，如果房子不够大，而且，灯光效果不好的话，这款砖色差还是有的，可以看我后面更新的内容。这批瓷砖价格每平699-799不等，关键花砖、腰砖很贵。所以，我们后来定了别的瓷砖，帖子里也有图片，可以看看。谢谢关注！

已短，请查收！

【团购花洒】

      一说到花洒，很多人都会觉得为什么要带顶喷、手持和下出水口？顶喷一般男士喜欢用，因为个子高，顶喷用起来更加舒服。手持是带宝宝洗澡必备的。至于下出水口，冬天用下出水口接水，给宝宝泡澡，不要太方便呀！所以，三者缺一不可。至于恒温的，我们不想选择。很简单，恒温的一般都是两边冷热水龙头同时调节，家里以前摩恩的就是。想象一下，当你手上全是泡沫，用手拧式的把手会方便吗？而且，恒不恒温很大程度上取决于家里的水压和热水器，而不是花洒。

      至于品牌，很多人都会选择汉斯格雅、高仪。没错，我们一开始也想选择这两个最最高大上的牌子。至于摩恩，我就呵呵了。家里现在用的就是摩恩，可能是摩恩低端产品吧！反正用了不到五年，手持花洒的管子已经生锈了。所以，这次我们果断放弃这个牌子。昨天，去宜山路瞎逛，汉斯格雅、高仪、TOTO、科勒一圈看下来。看了汉斯格雅和高仪，价格实在棘手。便宜的也有，最便宜的、带顶喷、手持和下出水口的也要2000+。而且，手持花洒的管子比TOTO、科勒同等价位的硬。一圈逛下来，我们看中了店里的一款TOTO花洒。旗舰店和家饰佳都是打5.2折。算下来，大概2000出头。晚上回到家，果断网上找了团购，一套下来1700，两套节省几百元。装修哪里都要花钱，能省一点还是省一点吧！

银桥的，我们油漆工师傅也说我们选的石膏线是正品，没有孔，光滑，质量不错。

【衣柜安装】
       前面已经说过，所有装修项目中，最最担心的就是家具。不仅花费大，而且，就怕出现环保问题。等了近两个月，全屋定制家具终于进场安装。中间尺寸出了一点小问题，所幸厂长非常好，安装时，亲自带着一位师傅来我们家安装，服务好，用料也不错。
       家具柜体和柜门全部是松木，衣柜背板用香樟木，其他背板用实木多层板。刘厂长给我们用的大宝油漆，目前，进场家具我们闻到的只是松木和樟木味道，没有其他刺鼻气味。
       前面很多同学问家具联系方式，销售科拉胜李经理，刘厂长的家具厂在奉贤，他的联系方式，刘厂长158-2104-9286。大家可以多比较比较，毕竟装修一次不容易。