按照篱笆惯例,先上房型图和各类美图镇镇场子。
【原始房型图】
原始房型的优点在于:房型方正。缺点也很明显,主要有:1、餐厅的工作阳台比较窄,使用不方便;2、主卫不在套内,而且,主卫门对着走廊。3、厨房比较暗。
经过和设计师多次沟通,我们现在的设计图如下:
【设计平面图】
按照篱笆惯例,先上房型图和各类美图镇镇场子。
【原始房型图】
原始房型的优点在于:房型方正。缺点也很明显,主要有:1、餐厅的工作阳台比较窄,使用不方便;2、主卫不在套内,而且,主卫门对着走廊。3、厨房比较暗。
经过和设计师多次沟通,我们现在的设计图如下:
【设计平面图】
【暖通公司选择】
暖通是需要和水电一起进场的,所以,也是我们在装修中需要最早定下了的。于是,从2015年底签订装修公司后,我们就开始咨询各个暖通公司,先后拿到三家暖通公司的报价。
一、中央空调。本来我们希望可以做一拖六的中央空调,但考虑到中央空调需要局部吊顶,对于层高刚刚2.75米,又要做地暖的儿童房,局部吊顶会影响上下铺的摆放。最终我们选择了餐客厅中央空调,房间分体式空调。中央空调最主流的牌子是大金和日立。我们现在住的房子用的是大金,几年用下来的感受是:大金空调制热效果一般,冬天每次制暖时,都会有很长时间的除霜期,而且,噪音不小。所以,这次,我们选择了日立EXPRO系列,日立更好的是VANMINI系列,但对于只做餐客厅中央空调的我们来说,就没有必要了。
二、地暖。选择地暖锅炉时,我们也纠结了好一阵子。林内,日本牌子,价格便宜,售后服务好;威能,德国牌子,国内认知度非常高,但锅炉本身一般是土耳其生产的;菲斯曼,德国牌子,德国本土生产,但据说售后非常有问题。我们在威能和菲斯曼之间纠结了好久,最终老公拍板,他在德国待过十几年,深信德国人的制造精神,所以,选择菲斯曼冷凝炉。
三、新风。上海的空气质量实在不尽如人意。2009年我去北京时,还不知道雾霾是什么东西,只觉得北京没有晴天,每天阴沉沉的。现在,上海也经常雾霾密布。为了不留遗憾,我们还是决定安装可以过滤PM2.5的新风系统。目前,一般选择松下的新风系列,价格也比较适中。我们选择的是250的,价格不到1万元。
四、净水。考虑到成本和设备所需空间,我们决定只装前置和直饮。品牌还是选择比较大众的怡口。
拿到三家报价后,我又在篱笆潜水学习,了解到还有团购这个好东东,加入花花团,最后联系到花花团力推的田雨暖通从2015年12月第一次联系田雨暖通徐小姐,到2016年3月最终签订暖通合同,在将近三个月的时间里,徐妹妹对于我的各种问题耐心解答。在和几家暖通公司的不断接触中,我也慢慢学习、成长,了解各种空调、地暖知识。空调、地暖都是三分设备、七分安装。所以,空调的走线,地暖的盘管方案,等等比设备本身也许更加重要。
目前,我们的餐客厅中央空调已经安装完毕,一切顺利!
附图如下:
【水电验收】
2016年3月18日,约了方海监理验收水电。虽然之前在网上逛了很久,但对于水电只记得横平竖直、强弱电之间距离不少于20公分,其他实在不了解。等到监理杨老师来了后,他首先仔细帮我验了一下弱点,再仔细看了看强电,指出四处需要整改之处:1、弱电箱线路需要标记;2、卫生间地面严禁走电线;3、厨房立面进水管需要固定;4、所有底盒之间需要绝缘套管;5、主卫生间一根新风管道影响热水器安装;同时,没有必要转弯,需要改直。
另外,杨老师还非常细心的帮我拍了全套水电图,方便以后检修。
【水电改造中的经验教训】
水电改造是装修中最最需要重视的一部分,因为它是隐蔽工程,一旦做好,很难修改;设置不当,会严重影响以后的使用。我们在水电进场的这两周内,已经修改无数次,水电师傅对我已经不胜其烦,但我还是硬着头皮,每次软硬兼施要求他修改。经验教训都有不少,一一记录。
1.开关位置。主卧应该三控开关,分别设置在门口和床的两边,方便两个人都可以开关灯。儿童房开关可以放置1.1米位置,方便孩子开关灯。老人房开关双控,门口和床头柜上各一个,方便老人起夜。阳台灯的开关最好放在客厅里,这样,去阳台前开灯,进客厅后随手关灯,也是很方便。
2.插座位置。篱笆无数前辈告诉我们,插座布置的多多益善。但更好注意合理安排。比如,书房一般会有电脑,打印机,还要手机充电,台灯,等等各种电器,插座可以多布置。儿童房,家具一般不固定,孩子小的时候,需要很多的活动空间,书架可以很小。随着孩子长大,家具位置会变,所以,最好准备两套插座方案,方便家具位置变动后,插座仍然够用,不用拖线板,去除安全隐患。卧室,我们卧室也会放置电脑,所以,插座也不能布置太少。阳台,除了小厨宝洗衣机插座外,最好在阳台柜子旁边也放一个插座,有时候衣服晾干了,可以直接放在阳台熨烫好了再收起来,非常方便。
3.厨房阳台要不要做地漏。厨房实在没有必要做地漏,一般情况下,厨房基本不会有很多水。阳台一开始我也觉得没有必要做地漏,但今天仔细想想,我们经常会在阳台用大盆泡窗帘,被套,等等大件衣物,再放到洗衣机中去洗,地漏必不可少。所以,还是应该有个地漏。于是,马上打了电话给我们的施工队长杨师傅,告诉他阳台要加地漏。我可以想象我们水电师傅唉声叹气的样子了。
@小雅涵 2016-03-20 22:28
来串串门,喜欢楼上的第二张图
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【瓷砖】
水电完工后,马上进场的就是瓷砖。我们之前已经去看过三次了,基本确定诺贝尔塞尚系列的几款特价砖。之前已经问过贴瓷砖的师傅,师傅告诉我,瓷砖贴的好不好,瓷砖质量占很大一部分比例。他贴过的砖中,诺贝尔和斯米克质量都不错。于是,准备这周老公出差回来就去订瓷砖。
话不多说,上图:
这款放厨房,怎么样?
这两款放在两个卫生间
【木门】
地坪做好后,就可以测量木门了。木门从测量到安装,至少需要一个月的时间。所以,木门也是我们开工前就开始陆续看的项目之一。从金丰、开洋、欧派、艺王,一路看过来。一开始,从环保考虑,我们就确定定实木复合烤漆门。金丰、开洋、欧派的实木复合烤漆门一樘下来从1800-2200不等。我们家一共7樘门,加上各种门套、踢脚线,总价一定超3万,超预算呀!一天去了好饰家,看到艺王的实木烤漆门,实在好看,1600一樘,当时真有立马定下来的冲动。可是,好饰家艺王的老阿姨实在太拽,在篱笆上又看到N多对于艺王不按时安装、而且没有人跟进的投诉,实在不想花钱买气受。
上周末,乘着老公没出差,我们去了齐家网的周年庆活动,一下子看到了一款美森耐的实木复合烤漆门,导购说衫木芯,外面密度板,密度板是美国进口的。老公当场发挥自己的外语优势,查到了人家的美国网站,确实是美国生产的。关键是价格也很美好,一樘门1500,送五金件和锁,齐家网活动满1000减100,我们家所有门、门套、踢脚线,加起来2万可以搞定了,直接付了全款。
这款是我们选定的门形,定的没有大线条,也好看的。室内用这种顶上带弧线的,比较柔和、温馨。
下面这款是我们当时最为纠结的,也喜欢。最终觉得室内还是柔和一些比较好,放弃!
真贵,你家还有地方可以供这个沙发,这要是我家连放的地方都没有
【厨房设计】
厨房是装修中的一个重要区域,设计的合理体现了设计师生活经验和功力,也影响我们以后一日三餐的使用效果。所以,我和橱柜设计师前后多次讨论,修改图纸。厨房设计有几个特别要注意的地方。
1.水槽,灶台,冰箱最好成三角区,这一点大家都知道的。关键,水槽和灶台距离不要超过1米,这样,洗菜后切好再烧,非常方便。
2.调味篮一般不需要。经常做菜的都知道,把调料放在下柜的调味篮中是多么不方便,用好还得收拾进去。还不如在灶台右手边台面上,加快隔板,又节省台面,用起来也顺手。
3.抽屉大一点更实用,并且,靠近冰箱。一般橱柜公司会送三个抽屉,建议选600以上的,太小根本放不了什么东西。靠近冰箱是为了方便从抽屉中拿保鲜袋保鲜膜装食物放进冰箱。
4.上柜尽量做到800高。上柜太高拿东西实在不方便,做到800,基本不用费力气就可以拿取东西,提高上柜使用效率。
5.水槽旁边留一个隐蔽位置的下柜不用柜门,直接用一个小的拉篮,拉篮里放垃圾袋,拉篮下面放垃圾桶。又省钱,又干净。千万别要台面垃圾桶,装不了什么还难打理。
6.如果没有烘焙爱好,一般烤箱蒸箱都可以省略,尽量少用嵌入式电器,省去一个高柜。
下面是我刚写的东东的一些图示,还有一张我们家厨房设计图,大家可以参考参考呀!
【厨房之灶具】
一说到厨房灶具,大家马上想到方太、老板。我们一开始也想选这两个牌子,基本就买煤气灶、油烟机和消毒柜。煤气灶现在有普通灶、莲花灶、聚能灶。(还有最新的集成灶,由于集成灶的烟管会占用很多下柜空间,所以不考虑了。)聚能灶不可以拆洗,还是不选了。普通灶据说效能不如莲花灶。油烟机这次选侧吸式的,吸力大,不会碰到头。消毒柜关键够大、样子好看就可以。
在方太老板看了一圈,老板侧吸式的都是带一个圆圆的大饼,无法爱起来。方太我们看中的,三件团购也要近1万,太贵了~
偶尔转到华帝,二线牌子,朋友家用了,说效果还挺好的。我们看了,价格也很亲民,三件套7000以内可以搞定。东西还没定,大家看图,样子够美不?
【厨房之橱柜】
今天忙了一天自己的工作,没空去看装修。乘现在两个永动机都睡着了,专门说说厨房的橱柜选择。
一般定制橱柜其实包括三部分:柜体、柜门和台面。台面现在一般用石英石,关键看石英含量,不用多说了。
柜体板目前常用的是颗粒板和生态板。生态板比较好的是兔宝宝和声达,生态板只是名字好听,其实,它还有一个名字叫三聚氰胺板,不好听了吧?颗粒板其实就是刨花板,国内比较好的是大亚板,国标E0级;也有很多公司采用奥地利进口的颗粒板,也就是F4星级爱格板,欧标环保等级比咱们国内的高很多。考虑到厨房经常高热,从环保考虑,我们还是选奥地利进口的爱格板。哪家是真的用奥地利进口的爱格板呢?可以上爱格板官网查到,目前国内好像只有文信是奥地利授权的。
柜门一般用模压板和实木。实木的需要保养,在厨房这种地方,如果实木没有干燥好,很容易开裂,冬天一个夏天不开裂才是真的不会开裂。对于我们这种懒人来说,还是放弃吧!选择模压板比较省心,而且,价格实惠。模压板里面是密度板,表面覆膜,膜分为台湾膜、韩国膜和德国膜,价格从200多到400多不等。我们选的是300多的韩国膜,价格适中,环保达标。
继续上图,看看我们选的橱柜和我拍的橱柜厂家的材料图,为避免广告嫌疑,我把图片中显示橱柜厂家的字样处理掉了~
【水电验收】
水电是开工中最为重要的一个环节,隐蔽而且不可逆。非常巧的是,做水电那段时间,老公出差,而我刚好那段时间项目暂告一个段落,所以,几乎天天去工地。师傅上班我上班,师傅下班我下班。中午和师傅一起吃饭,还顺带陪师傅聊天。
水电师傅80后小帅哥一枚,干活效率高,而且质量也不错,混凝土开槽也不马虎,绝对开的够深。只是我三天一个主意,改动了好几次。比如,门铃位置,从门口改到餐厅,书房加插座,阳台加地漏,等等。他一听到我说改就唉声叹气,先努力说服我不改,我软磨硬泡,结果,他只得改。等到今天水电验收,他说:你们家活终于大部分结束了。如释重负呀!
再说说我们的施工队长杨师傅,杨师傅绝对是值得推荐的好队长。当初设计师推荐他时,首先问我介不介意安徽人帮我们施工,我对地域无感,关键要队长好沟通。从开工到现在,和杨队长接触了短短一个月,已经明显感觉到设计师推荐的确实不错。一个月来平均一天我就给队长打个电话,沟通工期、质量、修改等等无数问题,杨队长从没有不耐烦,每次一接电话都是,你好!而且,见面聊也是一脸笑容。无论我如何纠结改动,他不仅尽量满足我的要求,还会提出建设性意见,真心赞!对了,如果他做的找平费用再低些会更好,找平真心太贵了!
这楼的最后用来提醒公司的监理制度。一个公司要发展壮大,最关键的应该是管理。蓝月的设计师、客服、施工队长都很不错。但是,工程质量不可以依靠人来保证,而应该依靠监理制度来保证。工程结束后,做的好,我们会推荐装修公司和设计师;做的不好,我们还是去找装修公司。所以,公司应该比业主更加紧张施工质量,更应该让自己的监理多去各个工地,以专业的眼光审视施工质量,这样,收获的不仅是业主对某个工人的赞誉,更会收获我们对于公司的信任,以及再次选择和推荐。
最后,放一张我们辛苦的师傅靓照。
队长杨师傅和水电师傅的合影。
【水电验收之超预算】
水电验收不仅验收工程质量,更重要的一环是看看还得补多少钱。一般工程预算超支中,很大一部分都是因为水电部分超了。为了避免到时不必要的纠纷,在签订装修合同时,我和老公就在网上搜集了各种资料,自己写了一个补充合同,作为正式合同的附件,附在预算表后面。对于这一点,蓝月公司真心不错,坦坦荡荡同意并签字。
我们的补充条款如下,大家可以参考一下。
1.注明保修时间。
2.垃圾清运、拆除等一口价,不做变动。
3.不增加项目情况下,所有费用上下浮动不得超过5%。
4.所有材料采购、阶段验收至少提前一周通知。
5.所有材料应有业主验收签字后方可施工。
6.承诺合同预算中标注的由装修公司提供的材料,均为原厂正品。材料进场时,相关施工人员有确认真伪的义务。如已经将非正品材料投入施工的,除了将材料更换成正品材料外,由此而产生的人工费、材料损失费、误工费等所有责任,均由施工方承担。
7.装修公司承诺,合同和预算中记述过的装修项目中,所需的材料、工艺、施工工序等,均已经全部记入。如业主没有变动要求的,不得增加费用。如确为装修必要的材料、工艺、施工工序,而没有计入到合同和预算中的,属于设计失误,材料由业主决定自购还是委托施工方,从而产生的包括人工费在内的所有增加费用由装修公司承担。
8.设计和预算中的项目,不得以“难做”、“做出来效果不好”等理由减少工序等,如有风险应事先与业主沟通,得到业主认可。
9.所有加减项费用,均需要业主本人书面签字认可(口头约定不算);加减项费用于尾款支付时一并结算。业主未书面承认而施工的内容,业主可以不承担任何费用。装修公司在预算上承诺的让利,后面增加的费用享受同等的折扣比例。
10施工期间保持室内整洁干净,工具摆放有序,不得向下水道中投入垃圾,保持畅通;如违反本条,所有的疏通整理整改费用均由施工方负责。
11.施工方应当文明施工,施工过程中应注意安全,施工场地如果存在安全隐患,请提前书面告知业主。无事先书面告知,则认为施工方施工场地符合施工要求,如施工过程中发生意外伤害等事故,均有施工方自行负责。
12.施工方带其他客户来业主工地参观,需提前告知业主经业主认可方可带人参观,参观过程中如损坏或遗失业主现场物品,一切损失均由施工方负责赔偿。
13.延误7天内可按装修公司罚金办法,延期7天后业主可增加相应延期处罚力度(业主也要考虑自购材料的进场衔接问题)。
14.由于物业或其他不可控因素造成计划的施工变动,增减项不属于5%范围内,由此造成的施工量减少、主辅材及人工费应退还甲方,并不得以此要求甲方补偿。
我和老公的原则是先小人,后君子。不好听的话先说在前面,这样后面合作反而愉快。
在刚刚过去的一个月拆旧、水电过程中,我们和设计师、施工队长、水电师傅都相处愉快。水电验收时,施工队长、水电师傅和我一起量开槽数量,以及各种线管使用量。在这里,再一次赞一下我们的设计师,除了开槽超了30米、打洞超了不少、穿线管多了一些之外,电线、电话线等等用量估算还是相当准确的。
【全屋定制柜体选择之二】
昨天更新了关于柜体的内容了,很多人跟帖或者私信问我,究竟选择了什么柜体,选择了哪家。说实话,我目前还在纠结之中,等选定了,可以私信大家。但在柜体安装好,并经过甲醛检测之前,我不会在帖子里推荐给大家。避免后期因为安装、甲醛超标等等各种问题,误导大家。
但是,在选择全屋定制还是木工现场打,倒是可以说说优劣之处。
一、价格。很多人都认为全屋定制家具价格太贵,所以,大家选择木工现场打,觉得更加便宜。如果自己去买板材,付工钱,请师傅打,确实便宜一些。一般家具厂定制家具,以兔宝宝生态板为例,按照展开面积算,是170-220元一平。如果木工现场打,一般报价130元左右一平。但是,加上人工和损耗,和家具厂定制的价格差不了太多。
二、环保。木工师傅现场打,对封边技术是个大的考验。手工封边一般是比不上机器封边的。生态板中有甲醛是大家都知道的常识,即使国标E0级也有甲醛的释放。甲醛的释放长达3-15年。所以,封边技术决定了生态板的环保与否。这也是我们去人家厂家主要看封边机、封边用的热熔胶的主要原因。对于热熔胶的优劣,可以自己去厂里看,一看颜色,白色透明的为佳;二闻味道,没有什么味道的好一些。
三、真假。如果选择生态板一般都会选择兔宝宝生态板,上市企业,环保达标。可是,市场上良莠不齐,真假难辨。兔宝宝假货太多是家具厂也承认的现实。所以,即使定制家具,一定要在合同里就写好保证兔宝宝正品。否则,真心不如让装修公司木工定做,至少,自己去正规店里买的兔宝宝板材,环保达标。
有时候想想,为了装修都要将自己逼成全能。老公说我,大概是拿出当年做学问的精神来装修,太累!可是,没有办法。在各种群里,看到很多人说自己装修被坑的经历,还有装修公司私下换掉装修材料的,心有余悸,也有些庆幸自己当初选择装修公司的纠结和谨慎。水电结束,泥木工进场。至少到目前,蓝月无论是设计师、施工队长,还是客服、老板,都认真对待,不糊弄。遇到小问题,也会及时解决。希望继续保持呀!
特别赞一下我们的设计师,无论多早多晚,都一如既往及时回复我这个超级纠结症患者的问题。
【团购花洒】
一说到花洒,很多人都会觉得为什么要带顶喷、手持和下出水口?顶喷一般男士喜欢用,因为个子高,顶喷用起来更加舒服。手持是带宝宝洗澡必备的。至于下出水口,冬天用下出水口接水,给宝宝泡澡,不要太方便呀!所以,三者缺一不可。至于恒温的,我们不想选择。很简单,恒温的一般都是两边冷热水龙头同时调节,家里以前摩恩的就是。想象一下,当你手上全是泡沫,用手拧式的把手会方便吗?而且,恒不恒温很大程度上取决于家里的水压和热水器,而不是花洒。
至于品牌,很多人都会选择汉斯格雅、高仪。没错,我们一开始也想选择这两个最最高大上的牌子。至于摩恩,我就呵呵了。家里现在用的就是摩恩,可能是摩恩低端产品吧!反正用了不到五年,手持花洒的管子已经生锈了。所以,这次我们果断放弃这个牌子。昨天,去宜山路瞎逛,汉斯格雅、高仪、TOTO、科勒一圈看下来。看了汉斯格雅和高仪,价格实在棘手。便宜的也有,最便宜的、带顶喷、手持和下出水口的也要2000+。而且,手持花洒的管子比TOTO、科勒同等价位的硬。一圈逛下来,我们看中了店里的一款TOTO花洒。旗舰店和家饰佳都是打5.2折。算下来,大概2000出头。晚上回到家,果断网上找了团购,一套下来1700,两套节省几百元。装修哪里都要花钱,能省一点还是省一点吧!
【衣柜安装】
前面已经说过,所有装修项目中,最最担心的就是家具。不仅花费大,而且,就怕出现环保问题。等了近两个月,全屋定制家具终于进场安装。中间尺寸出了一点小问题,所幸厂长非常好,安装时,亲自带着一位师傅来我们家安装,服务好,用料也不错。
家具柜体和柜门全部是松木,衣柜背板用香樟木,其他背板用实木多层板。刘厂长给我们用的大宝油漆,目前,进场家具我们闻到的只是松木和樟木味道,没有其他刺鼻气味。
前面很多同学问家具联系方式,销售科拉胜李经理,刘厂长的家具厂在奉贤,他的联系方式,刘厂长158-2104-9286。大家可以多比较比较,毕竟装修一次不容易。
同时我们会将商家相关联系信息发送到您的微信,请注意查收