知道自己要什么，不要什么，从简装修。

〖房屋基本情况〗

建筑面积：99平

施工面积：83平

层高：2560MM

房型：二室二厅

常住人口：C爸C妈和小小C

装修公司：亿陶

设计师：张设计师（柴哥）

装修队长：吴队长

承包方式：半包

合同价格：4.9W （没柜子没涂料）

预计开工日期：2016.03.04

预计完工日期：2016.05.24

〖说几句〗

一入装修深似海，是一点也没错。开始怀念数理化老师，也没错。

最Headache的是和C爸一点都不默契，他要简约风，我要地中海，他要中空、地暖、双门冰箱、洗碗机，我觉得环保第一、打扫第二，能不装的不要装，拖把一抹省心干净。

〖声明〗

看得比较杂，时间也比较分散，又不常发贴，只想默默地记录下装潢的点点滴滴，也把篱笆这种经验互享的传统延续下去。

万一不方便，可以随时删

已歪到工业风了

〖装修风格〗

怎么歪楼到工业风，也不太记得了，大概是C爸一直唠叨地中海年纪再大点会看腻，我又唠叨简约太没特色又不温馨。后来突然想到还有工业风做为折中方案，鉴于我们两个都不太懂工业风到底是什么情况，所以顺理成章一路歪楼从开始到结束。

后来定稿：色调黑白蓝、工业归工业，不要太颓废。

〖Loft是什么〗

引用：“Loft的定义其实算是一种建筑空间的理念，始于19世纪中叶的巴黎，形成于20世纪的纽约SOHO区

其空间元素包括：

１.　高大且宽敞的空间

２.　整个室内空间无障碍，具有开放性及通透性

３.　充满艺术气息，也就是说整个空间是由居住者自行决定所有风格及格局”

〖国际惯例〗

〖装修进度表〗

2016.01.14 签设计和施工合同

2016.01.19 汉斯格雅到货

2016.02.18 怡口前置+末端

2016.02.20 卢森付订金

2016.02.27 签地暖合同

2016.03.06 易橱和饰韵初次量房

2016.03.09 申城门窗初量

2016.03.13 水电初步定位

2016.03.17 地暖初量，封窗复量

2016.03.20 水电再次确认，准备开槽

2016.03.23 水电材料验收

2016.03.31 水电验收开始做地暖

2014.04.03 地暖找平

〖房间功能需求〗

1.进门处：需要鞋柜（又大又高的做不了，至少日常需要换换）、有全身镜、记事版、隔板放钥匙、零钱，顺便充个电。

2.厅：沙发，不要茶几，预留钢琴的位子。不希望看到电线，厅的墙面储物空间需要充分利用，储物空间可以做在沙发后面或者电视机这堵墙。

3.饭厅：这里是重点和难点（面积小、承担功能多），功能主要有：吃饭、写字、看书、调酒品酒。所以要有吧台，吧台上要放咖啡机，吧台上方要放高脚杯，墙面要放星巴克城市杯（大约二三十个），墙面有区域可以放几本书和笔，笔记本收起来的位置，还要放个鱼缸，小鱼缸。

4.厨房：玻璃门，台面放烤箱、电饭煲、电热壶、冷水壶、日用杯子等。需要预留一面洞洞板墙放各类型的抹布。厨房功能划分倾向宜家的风格，考虑装软水管，考虑用燃气淋浴器。

5. 杂物间：不用的电风扇，吸尘器，行李箱、挂烫机。

6. 卫生间和淋浴房：不需要干湿分离，卫生间上下双面盆（一个大人用、一个孩子用），毛巾架带烘干功能，有区域放浴巾、脏衣篮。淋浴房有淋浴和放个小浴缸，里面的淋浴房地面稍微倾斜，方便地漏装在某一个角，淋浴房最好不要玻璃。

7. 阳台：左边洗衣机、洗衣盆、拖把池（最好洗衣盆的水可以流入拖把池，环保）。阳台上方或者前方嗮衣服的架子，右边区域做花架，当中放一个小桌子（中式茶具），两个椅子。

8. 儿童房：子母床、儿童衣柜、乐高玩具展示架子、图画展示区域、小玩具作品墙面隔板。需要一面粉笔墙或者软木墙，儿童房家具尽量靠墙，当中区域方便走动，留出写字台的区域。

9. 主卧：床、大橱、写字台，储藏穿过一次但不想洗的衣服

只有求同存同。。异都要被排除干净

常来串串，我也在看梵几的家具，就是太贵

〖装修步骤及注意事项〗

一、准备阶段

1. 收房验房

买房的时候正常交易及收房时间应该是2015年9月底交房，谁料正值房价上升期，房东在最后Moment提出要多住四个月，最后尾款一万当租金，你你你。。。算你狠。老公妥妥的拉住了我，一口气是小，房子黄掉是大。后来天天陷在篱笆里看贴子，觉得日子过得也挺快，一路小兴奋盼到2016年1月底，房东说还要再多住15天，你你你。。。到底有完没完。老公妥妥的又拉住了我，反正过年前也动不了工，工人都要正月十五回来，房东说把所有家具都留给我们作为补偿，我能默默心里OS：我什么都不要，最好你走的时候，把所有拆旧都拆掉。

1. 需求整理及工具

- Word：主要阐明各房间功能需求和给设计师第一次量房看，以便充分设计，而且最后定稿时，还能把当时的需求再拿出来Review，防止一跑跑偏到很远很远的地方。

- Word：装修流程及时间节点，通常来说装修公司会把握流程和节点，因为你签的合同有明确的开工时间和完工时间。但是强烈建议你对于装修流程有基础认识，这样看贴子时候就能把相应的Tips进行归纳，对于时间节点要有控制，这样你不仅知道什么时间点要买什么，装修进度是正常还是拖延。

- CAD平面图：这个对于买家具，算尺寸都是棒棒哒，但是我用不来，也不想学，还是交给设计师吧

- Sketchup：画效果图，当然和设计师的效果图不能比，有时间的JM可以研究下，但是我用不来，也不想学，还是交给设计师吧

- Excel：开关数量及位置/照明数量及位置/隔板数量及位置

- Excel：准备购买清单和链接，简单来说我把需要采购的所有东西全部列出，然后把线上或者线下看中的品牌和价格做个记录，并附上相应的链接和实体地址，联系方式。让出手快恨准，上班族尤其是C爸在外地上班，表示时间是橘子皮之外重要的东西。

- Excel：打扫房间的flowchart，一方面把打扫频率写在新房黑板墙上，比如日常深度打扫一周一次，玻璃窗半年一个等等，另一方面是计算下抹布的数量和分布区域，你没有觉得父母家通常都是抹布到处存在的赶脚。每天上下班的flowchart，一方面模拟进行下，看下鞋柜，凳子是不是出现在该出现的地方和方向，电线插座高度是否合理等。

好吧，我是处女座我承认。

3. 考察装潢公司、设计师、装修队长

亿陶创意空间沪太店，由于是第一家上门量房的公司，没有特别指定设计师，随机安排的。结果第一家就变成了最后一家，因为张设计师有个我超级喜欢的优点，就是爽气。C妈是那种比较有主见，凡事都求弄个明白，做事努力又“订正”的人。而C爸又是那种比较推崇选择强于努力，换句话说就是123一定要执行，其他全全交给我，有任何需要support就说，他去解决。

综上所诉，前期来说设计师是否随和爽气，大家聊得来就是论坛中常说的眼缘

关于队长，自从觉得应该会在亿陶签，就开始看队长，然后看到了吴队长。跑去和设计师说能不能查下吴队长的可用时间，设计师说金牌队长要加钱，差不多和设计费一样的价格。我内心的省钱小九九和花钱的豪九九就打仗了，我家即不打柜子，又不会大改造，到底有没有必要请金牌队长。后来C爸妥妥的说服我，贵一定是有贵的道理，而且从概率上来讲，选得人多必然有相对的保障。好吧好吧，一想到一个受欢迎的金牌队长，必定态度好，经验丰富，后面没有没乱七八槽的增项。我就大胆的和张设计师说我们要订吴队长，结果结果结果被告知，公司为了奖励金牌队长的贡献，房子低于120平米的活不接。这这这。。算了得之我幸，不得我命。

峰回路转，在最后准备付款的那天，设计师说吴队觉得我家离他们公司满近就接了。好吧，这种先下再上的感觉，完美得刚刚好。

友情提示：设计师聊得来，队长态度好，装修公司报价可以和市场一样黑，但不能太黑就行了。当然如果对自家房子有相对高的要求和清楚的风格，建议可以多看看贴子，然后指定你喜欢的设计师和队长。

〖CC家效果图〗

第一次看到自己家的效果图，内心小激动一下，话说还差一张儿童房的。柴哥好好过年，过完年交功课哦。

餐厅看过去

客厅看过去

小季橱柜打样

1. 考察施工方

2015.11.01参观了亿陶两家正在施工的房子，一家接近收尾，一家在排水电。亿陶在排水电管这件事上确实是笔笔直，笔笔直除了好看，对后面牵涉到隐蔽工程的施工安装都是极好的，就是说不会随随便便打到电线或者水管。当然笔笔直也会浪费电线，浪费水管，直线和斜线到达目的地不言而喻。

另外就是橱柜，有一家接近收尾的打了很多橱柜，我和C爸一看果断决定一个橱柜都不要打。从环保和追求品质上来说，你让装潢公司打橱柜也就这样，从经济和大部分人家的选择，总会打几个柜子，比如阳台什么的。

其中有一家在排水电的，和屋主小夫妻见缝插针的聊了下，总体对亿陶还是满意的，但是靠别人都不如靠自己。

友情提示：从网上看来的一个好的装修设计10%，执行90%。我觉得那90%的执行不得不靠设计师、队长、屋主和不断遇到各种好人好公司，彼此天人合一才能实现。你要当Leader，要当Coordinator，要当Follower，要做牛做马，做好瘦掉N斤肉后该买新衣服的完全准备。

😔?😔?😔? 自从上海禁止外环以内燃放烟花爆竹，我本来心心念念开工那天放的大红8万念俱灰。

好吧好吧，这是逼我使用电子炮竹的节奏。

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你们家开始装修了吗

一、设计阶段

1. 量房

房是助理量的，号称误差不超过5CM，后面所有的图纸和报价都会基于当天量房的结果去做去算。当然动工拆旧后，还是会复量的。买家具订重要尺寸的时候还是要Triple check。

有一次助理带我们去看在建工地，聊天的时候问助理要多少年才能变设计师，好像要好久好久。各行各业好像都没有表面看上去的那么容易。

2. 出设计方案

第一稿：

眼前一亮的地方是把卫生间门的位置改动了一下，我们家卫生间比较大，能出一些空间做储藏室那是极好的。第二是两个卧室的原先衣柜位置打通做衣帽间，这是之前万万没有想到二房也能拼出个衣帽间，后来看到比我家更小的也在做，只能说too young too simple。没有解决的问题是鞋柜的位置、餐厅空间比较小，又要放餐桌，又要放吧台，空间太局促，儿童房床的位置比较纠结，拖把池是放在卫生间还是阳台。

第二稿：

基本是根据C妈和C爸自问自答后的结果改的

1.儿童房有两个窗，要不要封掉一个？

C爸：不要封，影响光线，光线影响财运

C妈：可以考虑封掉，这样床的位置摆放可以与主卧一致。而且儿童房的两个窗开窗的频率很低

Final decision：还是财运重要。

2.衣帽间要不要做？

C爸：要做，原因未知

C妈：纠结ing,主要做了可以合理布局、储藏空间更大，不利的是家里现有的新橱和床头柜就浪费了，另外儿童房的面积会损耗

Final decision：10/25逛了索菲亚等定制衣帽间，造价高、材料不能实木，基于环保环保环保决定不做了。

3.卫生间开门的地方需要更改，万一物业不同意动，备选方案是什么？

C爸：最里面做淋浴房，当中湿区，外面干区和放洗衣机

C妈：如果能找到新的储藏空间，以上方案同意。不想放阳台，总觉得湿气太重。

Final decision：C爸的方案可取，如果墙面不能动，就放浴缸了

1. 地暖和中央空调装哪个？

C爸：地暖

C妈：地暖一开就是5、6个小时才热的节奏，一般一开开3个月，无论有人在家还是无人，太浪费能耗了。以舒适来牺牲环保，接受无能呀。但是一想到C爸的心愿就是冬天小孩穿袜子在地板上奔来奔去，下班就想回到温暖的家的感受，就开始纠结。。。

Final decision:中央空调

2. 目前储物空间够吗？

C爸：No idea

C妈：主要的储物是指大件的，比如风扇、吸尘机、挂烫机这类，如果有单独的一个储物室，应该是够了。需要考虑不常穿的鞋子空间，小孩的玩具和书是变量，需要有backup solutions。

Final decision:张设计师说储物室十有八九是可以有的，所以大件物品问题解决。进门处放个小鞋柜，大部分的鞋子也能放储物室。儿童房间需要增加墙面储物区域，书可以在厅里做个书柜。

3. 双开门冰箱或者单开门冰箱

C爸：双，大气上档次，主要C爸负责厨房，说是做菜的人才知道需要多大的冰箱

C妈：单，其实双和单倒无所谓，关键是如果是单门就可以放在厨房间，而不是饭厅吧台那里，那里已经很挤了。

Final decision: 单

4. 墙面的隔板如何设计

C爸：No comments

C妈：开启这个topics是觉得墙面真是个好地方，能放东西能装饰，又不影响地面空间，还是要好好规划一下。

Final decision:做个Excel规划，需要设计师参与。

《春节出去玩，古镇的木头，古镇的花草》

家里好像也有这么一个樟木箱子，做茶几好有感觉。

阳台的一角可以布置成这样花花草草，枝叶繁茂的赶脚么。

蓝天白云，祝装修顺顺利利

已短

 你好腻害...一看就看出关键...我们确实在考虑厨房开放，这样就可以放个吧台，餐桌稍微往外移点。

但是就是怕油烟，不知道进门左手边直接封闭做玻璃移门行得通伐，等偶们设计师春节回来问问。

阳台如果不放洗衣机台盆，估计两边就做储物柜，我家柜子好少。

纠结..纠结..纠结..中央空调Or地暖

C爸一直抱怨处女座是很纠结的星座，C妈死活不承认，姐之前不都活得好好的，做人叫怪爽气。

但是碰到地暖这件事，彻底Fully u

装：层高不够，中央空调就要取消，地板要从实木复合转到多层复合，甲醛问题又不可控，耗能耗费。关键问题地暖的功课好像很复杂，一点也没有想做的意思。

不装：万一上海后面十年都是这种极端天气，C爸一直在我耳边啰，你看、你看、你看，女儿不能赤脚在地板上玩游戏了吧！会疯

虽然问设计师和看网友们装中央空调比地暖的比例高，但是中央空调有挂机补救，地暖感觉是落子无悔。

这样下去真的好吗，都还没有开始装潢呢……

第三稿：

基本没有什么大改，拖把池还是静静的放在阳台，不要整体花架了。儿童房的床和主卧方向一致，虽然床头是靠窗，但是可以买双层中空玻璃解决。主卧还是放个写字桌，吧台不要了。

4、5K左右，不过是挂牌，应该还能折。

第四稿：

今天和柴哥、吴队实地考察，主要是承重墙问题。

事先问物业要了张房子的施工图纸，基本没有什么参考价值。问了居委会阿姨，阿姨说你们家一楼最好不要动，万一动了要恢复，代价就是一万元一根钢筋。说得我们“哈牢牢”的，想说房间格局是小，后来恢复费钱费神是大。

但是柴哥很霸气的说会带仪器去测，墙内是否含钢筋。

于是：

C妈：吴队，你看看，这墙能开个门洞吗？

吴队：随手拿了块刀蒸板，哐哐哐，是混凝土。

C妈：那门洞能开吗？

柴哥：霸气的拿出仪器测了下，没有钢筋，可以开。

C妈：那物业来找怎么办

柴哥：物业不会来找的，只有邻居会投诉。

C妈：那邻居来投诉怎么办？

柴哥：吴队，敲的时候任何人都不能进来，墙壁做好再开门。

C妈：.......（霸气，真实艺高人）

这个社会还是包容的，仍有人能接受处女座。

我们也是觉得多一事不如少一事，但是这个承重墙关系到我们有没有储藏室。（卫生间比较大，想隔一个储藏室）

而且我们不是把承重墙敲掉，只是开个门洞。

关键设计师也霸气，说这个小区他敲过。

再研究下......

看到高级货，都想买的节奏，怎么戒。

《承重墙研究》网上找的

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时，上部荷载由纵墙承受，即楼板及屋面板均支撑在纵墙上，此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物，如展览馆等。部分框架承重指房间面积大，外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式，如底层为商场的多层住宅。

抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。

墙体机构可以随意改动吗?

装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。

首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:

违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。

另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。

一、四招学会分辨承重墙体
　　并不是说家居装修就不能对墙体进行改造，只是提醒大家改造的时候需要谨慎。墙体改造最关键的一点就是承重墙不能随便动，那如何分辨哪些是承重墙呢?我们可以通过户型图、通过观察房屋结构或是巧墙面听声音等方法来分辨。
1、看户型图资料

在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。
2、看房屋的结构

一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。
3、看房屋的档次

一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。
4、看墙体的厚度
非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙一般厚度在240MM或以上，翘起来应该没什么太多的声音。

。

《签合同》

合同是很早就签了，现在补一下照片。

曾经和同事讨论过买房子或者租房子的事，后来觉得这就像小孩子一样，一个自己生的，一个领养的。

用经济学的思维，很多事情都能简单化、公式化。
只是家，归属感很重要，付出也很重要。

只是家，每次下飞机最想去的地方

。

Updated version and hope it's last version

开工大吉

测量：柴哥和吴队在量厨房，讨论烟道什么的，默默地跟在后面听也听不懂。

屋内门禁机：吴队也不知道从哪里找了塑料膜包了起来，好细心，果然是金牌。

香：平平安安，顺顺利利。有没有觉得C妈是小神婆一枚。

开工神器：

甲醛测试仪（已购）
标签打印机（已购）
电子测量仪（C爸不让买，说卷尺挺好）
压胶枪（先看下队长的配置再下手）

《能不能敲》
前几天量橱柜的和今天测量门窗的都问我这个能不能敲。

吴队说如果是混凝土就不能打，反之就行。

3/19 更新： 不能敲

《当前C家进度》，明天队长约水电定位。

我问了很多次吴队，明天定位我要准备什么，吴队说什么都不需要准备，来就可以了。

女人能不操心还是不要操心

我们这种是控制不了自己

常来常来

我说的上上下下一层层就是下图锁体的部分，其中的一部分，随意感受一下。

论坛上有一篇非常详细的各大品牌Mapping和优缺点。
如果开关对你是重要的事，可以去搜一下。

市场上普遍的品牌有：ABB，西门子，松下，罗格朗，公牛，西蒙电气，飞利浦，施耐德，欧普，鸿雁.....（记得起的就这些）

分水器：
我看了下大部分公司都是曼瑞德，可能经销商也知道大家都是先选锅炉，看个总价。

其他再好一点的有赫曼妮、丹佛斯、嘉科米尼。

我不会告诉你，我们是总价谈好，然后要求升级成进口的。

封窗师傅需要队长这做低2公分，水泥灌死，说防水问题就是能完全解决。

这是篱笆上看来的，太早看，名字翻不到了。

发给我家封窗师傅看，师傅说这个步骤有问题，如果先弄发泡剂，将来会沉下去，一定是先弄水泥。

Mark:今天和设计师还有水电师傅沟通的情况。

基本水电安排看图纸，地暖增加的电路考虑进去

另外阳台考虑今后洗衣机和烘干机分离的需求
考虑可能会装小的洗衣机，单独给宝宝洗衣服需求
厨房需要增加空调回路，管子安排在厨房吊顶上面，冷凝水可以排个暗管直接走厨房下水

以上问题解决，地暖和封窗就没有什么可Follow的，后面就是水电问题。

和水电叶师傅约了明天碰头，叶师傅还蛮好的，水电还没有开槽，帮我就确认了三次。

厨房地砖，下面两个搭配二选一。

90元/平方

花砖48元/片，4~5片就够了

这个也还不错..

《瓷砖定案》

沙发旁面的书柜，C爸看下尺寸，以后可以直接发给实木家具厂家做。

如果整个装潢好，伤血太多，买宜家这个也行，过两年再换。

你家还有客户是这个风格吗？

让我感觉没有辣么孤单