



〖CC家效果图〗
第一次看到自己家的效果图,内心小激动一下,话说还差一张儿童房的。柴哥好好过年,过完年交功课哦。
餐厅看过去
客厅看过去
小季橱柜打样
😔?😔?😔? 自从上海禁止外环以内燃放烟花爆竹,我本来心心念念开工那天放的大红8万念俱灰。
好吧好吧,这是逼我使用电子炮竹的节奏。
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《春节出去玩,古镇的木头,古镇的花草》
家里好像也有这么一个樟木箱子,做茶几好有感觉。
阳台的一角可以布置成这样花花草草,枝叶繁茂的赶脚么。
蓝天白云,祝装修顺顺利利
纠结..纠结..纠结..中央空调Or地暖
C爸一直抱怨处女座是很纠结的星座,C妈死活不承认,姐之前不都活得好好的,做人叫怪爽气。
但是碰到地暖这件事,彻底Fully u
装:层高不够,中央空调就要取消,地板要从实木复合转到多层复合,甲醛问题又不可控,耗能耗费。关键问题地暖的功课好像很复杂,一点也没有想做的意思。
不装:万一上海后面十年都是这种极端天气,C爸一直在我耳边啰,你看、你看、你看,女儿不能赤脚在地板上玩游戏了吧!会疯
虽然问设计师和看网友们装中央空调比地暖的比例高,但是中央空调有挂机补救,地暖感觉是落子无悔。
这样下去真的好吗,都还没有开始装潢呢……
第四稿:
今天和柴哥、吴队实地考察,主要是承重墙问题。
事先问物业要了张房子的施工图纸,基本没有什么参考价值。问了居委会阿姨,阿姨说你们家一楼最好不要动,万一动了要恢复,代价就是一万元一根钢筋。说得我们“哈牢牢”的,想说房间格局是小,后来恢复费钱费神是大。
但是柴哥很霸气的说会带仪器去测,墙内是否含钢筋。
于是:
C妈:吴队,你看看,这墙能开个门洞吗?
吴队:随手拿了块刀蒸板,哐哐哐,是混凝土。
C妈:那门洞能开吗?
柴哥:霸气的拿出仪器测了下,没有钢筋,可以开。
C妈:那物业来找怎么办
柴哥:物业不会来找的,只有邻居会投诉。
C妈:那邻居来投诉怎么办?
柴哥:吴队,敲的时候任何人都不能进来,墙壁做好再开门。
C妈:.......(霸气,真实艺高人)
《承重墙研究》网上找的
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时,上部荷载由纵墙承受,即楼板及屋面板均支撑在纵墙上,此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物,如展览馆等。部分框架承重指房间面积大,外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式,如底层为商场的多层住宅。
抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑,当然可以开门,无非是要做好后续加固工作而已,通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式,但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成,而且还要是在物业允许的情况下,但一定要嵌入槽钢,而且,门不宜过宽,但是建议还是不要敲动承重墙,因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。
墙体机构可以随意改动吗?
装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。
首先,因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:
违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复,而且会被处以罚款。
另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:“违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。
一、四招学会分辨承重墙体
并不是说家居装修就不能对墙体进行改造,只是提醒大家改造的时候需要谨慎。墙体改造最关键的一点就是承重墙不能随便动,那如何分辨哪些是承重墙呢?我们可以通过户型图、通过观察房屋结构或是巧墙面听声音等方法来分辨。
1、看户型图资料
在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。
2、看房屋的结构
一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。
3、看房屋的档次
一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。
4、看墙体的厚度
非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙一般厚度在240MM或以上,翘起来应该没什么太多的声音。
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《签合同》
合同是很早就签了,现在补一下照片。
曾经和同事讨论过买房子或者租房子的事,后来觉得这就像小孩子一样,一个自己生的,一个领养的。
用经济学的思维,很多事情都能简单化、公式化。
只是家,归属感很重要,付出也很重要。
只是家,每次下飞机最想去的地方
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Updated version and hope it's last version
开工大吉
测量:柴哥和吴队在量厨房,讨论烟道什么的,默默地跟在后面听也听不懂。
屋内门禁机:吴队也不知道从哪里找了塑料膜包了起来,好细心,果然是金牌。
香:平平安安,顺顺利利。有没有觉得C妈是小神婆一枚。
开工神器:
甲醛测试仪(已购)
标签打印机(已购)
电子测量仪(C爸不让买,说卷尺挺好)
压胶枪(先看下队长的配置再下手)
《能不能敲》
前几天量橱柜的和今天测量门窗的都问我这个能不能敲。
吴队说如果是混凝土就不能打,反之就行。
3/19 更新: 不能敲
《当前C家进度》,明天队长约水电定位。
我问了很多次吴队,明天定位我要准备什么,吴队说什么都不需要准备,来就可以了。
我说的上上下下一层层就是下图锁体的部分,其中的一部分,随意感受一下。
封窗师傅需要队长这做低2公分,水泥灌死,说防水问题就是能完全解决。
这是篱笆上看来的,太早看,名字翻不到了。
发给我家封窗师傅看,师傅说这个步骤有问题,如果先弄发泡剂,将来会沉下去,一定是先弄水泥。
厨房地砖,下面两个搭配二选一。
90元/平方
花砖48元/片,4~5片就够了
这个也还不错..
《瓷砖定案》
沙发旁面的书柜,C爸看下尺寸,以后可以直接发给实木家具厂家做。
如果整个装潢好,伤血太多,买宜家这个也行,过两年再换。
恭喜恭喜呀,注意休息!
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