装修基本信息

&bra户型&cket三房两厅一卫，南北通透；

&bra面积&cket102.5平，套内83平

&bra位置&cket浦东

&bra风格&cket现代风格

&bra设计&cket亿陶-汪文虎

&bra施工&cket亿陶-谢长根

&bra日期&cket2020.04.08开工

各类产品订购情况：

硬装订购：

全屋窗户：帛大门窗     来源：线下门店                                   日期：20.02.29

进户门+智能门锁：王力  来源：篱笆商家钱老板  型号：CL59+Z113      参考价格：4900    

空开+强弱电箱：西门子  来源：浦东新饰界                     参考价格：1K     日期：20.4.14

全屋瓷砖：LD        来源：线下门店                                   日期：20.4.18

主卫马桶：科勒       来源：篱笆团购      规格：壁挂式        参考价格:3K      日期：20.4.18

卫生间地漏：潜水艇    来源：淘宝        规格：30cm          参考价格：260+100  日期：20.4.23

卧室地板：安信地板    来源：篱笆团购      规格：云霞棕灰-实木复合 参考价格：230/平   日期：20.4.25

室内门：日门建材      来源：篱笆团购                      参考价格：2000/樘  日期：20.4.30

软装订购：

中西橱柜：志邦       来源：篱笆团购                                   日期：20.02.29

全屋定制：志邦       来源：篱笆团购                                   日期：20.02.29

主卧床+床垫：帝标     来源：线下门店       规格：1.8*2.0皮床                 日期：20.04

电器订购：

中央空调：日立EX-PRO2   来源：家博会        规格：五匹一拖四    参考价格：2.9     日期：19.11.18

燃气热水器：能率      来源：浦东同福易家丽                               日期：20.03

冰箱：卡萨帝         来源：浦东同福易家丽   型号：BCD-520WICHU1  参考价格：1.25    日期：20.03

烟灶套装：老板电器     来源：线下门店       型号：5900S+9B52    参考价格：8.5K+    日期：20.04

蒸烤一体机：老板电器    来源：线下门店      型号：C903        参考价格：7.5K+    日期：20.04

背景情况：90后小夫妻，领导上班地点在塘桥，我出差比较多，所以基本还是以领导为主。

看房从19年新年回来就开始了，以塘桥为中心，北至森兰高桥，南至三林周浦，东到大名紫金城，西到杨浦北外滩。几乎看遍了大半个浦东，最后看中了这个小区的户型和位置，领导上班只需要半小时，在可接受范围内。期间各种纠结谈价，最终下定，但因为房东租期未到，贷款下来过了一个月才拿到了房子。

这里不得不吐槽一下各路中介，真的很不靠谱，为了忽悠买家出钱，签合同签胸脯拍得震天响，签完合同这个没办法，那个要理解的，不过行业就这样，LJ比起TPY还是要靠谱一些（虽然最后是通过TPY所谓独家房源定的）。

装修公司选择的一些想法；

设计师与施工队长的选择，推荐谢长根队长；

20.01.31 完成遗留隔断拆旧，也算旧貌换新颜？

20.03.30 施工材料准备，终于能开始了

20.04.08 完成改造拆旧修复，正式开始，开工大吉

20.04.11-04.23 水电施工，验收及隐蔽工程，电工闻师傅好评！

20.04.18 进水管道拆旧及安装施工，也是预算大头了

20.04.20 完成中央空调设备安装，涵颐暖通还是不错的。

20.04.21 水电验收完成，电工-闻师傅好评！

20.04.21 防盗门安装完成，篱笆商家-王力钱老板推荐

20.04.23 泥工进场，先给泥工-谢师傅一个好评！

20.04.24 全屋窗户+瓷砖进场 ，果然漫长的工程不是一帆风顺的

20.04.24-04.25 全屋窗户安装，告别没有窗户四处漏风的情况后，家里开始慢慢有了形状

20.04.24 LD瓷砖扯皮及碎碎念，选择LD瓷砖需要慎重，第一个差评吧

20.04.27 泥工贴砖准备就绪，泥工谢师傅吐槽我们家结构不平整，活不好干啊

20.04.29 厨房墙砖完工，整体效果嘛，感觉差那么一丢丢，谢师傅慢工出细活

20.05.06 木工师傅进场开始吊顶，泥工谢师傅也开始进入客厅地砖阶段啦，加油啊，能不能在61前结束油漆工

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从贷款下来到交房拖了有一个月，之前房子租给了二房东，拿到房一看，简直惊呆了，一个三室两厅的房子被隔成了6室6卫，所有隔断还不是轻钢龙骨，都是砖砌的，拆旧就是一个大工程。还好与上家约定是毛坯交房，房东负担了一部分拆旧费用，总算还能宽慰一些。

PS：交房时内部情况，太醉了，仿佛误入火车站小旅馆。

赶着在农历过年前完成原有隔断拆除和设计师上门量房，拆完之后果然通透了不少，但是因为拆掉了前后阳台的移门和封窗，15楼的大风几乎能给你刮跑了，但站在空旷的房子里，脑补了一下装修后的情景，还是很满足的。

附一些拆除后的图片：

这个是南阳台，前面视野开阔，面对着公园和学校，除了几个高压电碍眼外，其他一片空旷，算是最满意的部分之一啦。

这是厨餐厅和北向阳台位置，建筑空挡里还能看到上海中心，哈哈，准备在北阳台留一个西厨+餐边柜功能。

卧室里就没有什么花头了，基本都一样，就是每个房间都比较小，在后面设计过程中也是相当纠结。

关于装修公司的选择：

装修进行到了正式施工和部分节点完成的时候，回头想想装修公司的选择，确实有很多细节是我们第一次装修的时候无法正确把握的，从方案定制，到预算报价，再到施工工序安排和材料准备情况，甚至节点验收，都没有一个明确的规范可参考，你的疑问可能被工人随意敷衍，个人的专业性肯定无法覆盖装修的整个流程，所以我们不得找专业人士提供方案。

装修队伍相对靠谱的途径个人看来无非几种：1.大品牌装修公司，比如聚通之类；2.网上口碑较好的小型装修公司，比如篱笆上的YT，JL，LG等；3.有口碑的设计工作室+推荐度较高口碑较好的施工队长。

第一类公司就是套模板+流程化，业主省时省力，做出来效果不会太差，但不一定会很适配你的生活习惯。

第二类选择个性化的内容相对更多，你可以跟着设计师的习惯，也能更多的满足自己一些习惯的设置。

第三类的话可能自己需要花更多的时间去协调沟通，但最终可能得到一个和生活习惯契合度较高的生活环境。

但无论哪种选择，可能因为装修是一次性生意的缘故，装修公司的套路越来越深还花样百出，导致对装修公司的印象就一直停留在“坑爹”这种层面上。装修是个非常漫长，繁琐的过程，不是说看几个帖子就能入门的。如果不懂行，怎么监督验收工，怎么判断施工是否合乎规范，如何确保质量可靠？装修队也就是乡里乡亲大工带小工带出来的，没有所谓的标准规范，琢磨着这样做方便就这样做，有成型的理论教学，最后施工下来的效果肯定参差不齐。

我自己也多年从事过搬砖行业，虽然没有接触过家装，但见多了商用建筑的施工场景，算下来平方米单价10000+的施工现场也不过如此，还能要求家装均价1000的施工队工人本着匠心精神精耕细作？能寻到一个口碑和配合度高一些的施工经理，已经实属不易。

再说设计师，室内设计虽然有高等教育的理论教学支持，但这么大的家装市场，科班出身又具备设计施工经验的设计师少之又少，很多设计师更像一个家装销售，能难听进业主的意见。我有几个从事家装的同学朋友，在意的点更多的是报酬和其他收益，当前社会条件下，大家都追求的是效率和收益，很多情况下，以己度人，无法对这个方面要求过多。

在设计师的选择上，我的经验是首先确定自己想要的风格，根据自己想要的风格去挑选擅长这个风格的设计师，每个人的审美都是不一样的，和设计师初次沟通的时候可以问设计师自己最满意的几个案例看一看，如果设计师的偏好正合你意，在充分沟通之后，最后的效果肯定不会差。但你要是想做中式风格，你找个擅长现代风格的好口碑设计师，最后效果必然也是风格混乱，毕竟强扭的瓜不甜。每个人下意识地都会选择自己最擅长的方法解决问题，不会有人真的喜欢天天挑战自我。而整个装修过程中，设计师的作用其实是很大的，一个生活经验丰富，思路灵活的设计师肯定能帮你省下不少麻烦，在你陷入纠结症的时候帮你厘清思路。所以如果对于装修效果有所要求，前期的沟通一定要充分，如果发现双方思路不在一条线上，及时止损即可，节约双方时间。

在施工队长的选择上，好的口碑肯定是重要的，前人的经验都是人民币的教训呀，一个经验丰富，沟通顺畅，反馈及时的施工队长，能让你在施工过程中省去不少麻烦。

由于交房仓促和年前想要完成拆旧的心理，我在装修公司的选择上并没有过多纠结，也没有指定某位设计师，去了一趟JL和YT公司之后很快做了选择。

本着对施工质量口碑的执念直接选择了YT，浦东店分派接待我们的是汪文虎设计师，我们属于自我想法很多，有比较固执的风格，在前期的沟通中，汪设计标表现得非常耐心，包括方案中后期我们一再调整设计方案的需求反馈也比较及时，期待最后施工完成的效果。

在施工队长的选择上有过一些小波折，在提前拆旧单项上，JL报价比YT要低上不少，但我本着后期方便的想法还是选择了YT，但在拆除过程中，之前推荐的队长从没有在现场和我们有过沟通，感觉一直很忙的样子，而且拆除时相对比较暴力，基本不考虑周围邻居情况，也被邻居多次投诉，在我们提一些实际现场要求时也是推三阻四，有点不耐烦的样子，让我一开始觉得做YT的选择比较后悔。但在我提出更换队长之后，重新安排的队长谢长根谢队则表现的很专业，在场地初勘之后提了一些很实际的想法，交流过程中思路清晰，对于我们很多的要求无论能否实施都是及时反馈，确实不负我们对于YT本身施工的期待，具备很好的现场经验和专业素质，到现场的次数也很多，有各种情况都能做到及时沟通。

当然施工的现场必然不会事事顺意，总归会有各种各种瑕疵，但我个人觉得谢长根队长绝对算得上是值得信任的施工队长，还是希望能在后续施工中继续合作顺利。

谢谢

按照工序要求让谢队先送了一部分水泥黄沙，谢队处理的很及时，接触下来，对于谢队负责任的态度很认可，约定的时间基本不会迟到，对待现场的事情也会很快响应，配合起来还是很和谐的，希望随着装修的推进还是能保持呀。

装修流水账：中央空调的分享

中央空调是整个装修过程中最早定的，一拖四的计划，3W左右的预算，可选择的面不太多，简单分享一下心得。

空调现在是现在装修里必不可少的，可选择的无非有三种：

1.分体机，就是常说的柜机、挂机，优点：相对便宜，各个房间使用互不影响，使用频率不高的话相对节能；缺点：观感一般，及时现在内机造型有所改善，占地儿，上海这么高的房价，一个柜机占据一平方，太贵

2.风管机，一拖一的简易中央空调，不占地儿；

3.多联机，就是常说的中央空调，优势就不说了，大家都知道，B格高，好看，等等等等，但怎么安装，怎么发挥最大效用，还是值得注意的。

一、效率与节能，噪音与送风

中央空调多联机美观度好但单台运行尤其夜间效率低，再加上最低启动功率的限制，晚上就1-2个房间使用比分体挂机耗电量大大的增加了。

我们需要尽量让中央空调多联机运行在25%-50%的负荷区间。内机离心风机噪音怎么也比不上挂机灌流风扇，想指望中央空调安静的放弃吧。

对于非常喜欢中央空调的用户，或者装修设计的确不可以装分体情况下，也可以在回风口内部粘贴吸音棉，利用转弯消减噪声。出风口还可以使用加长风管把内机放在离人活动稍远的区域，不仅可以降低噪音，还能增加气流循环效果。也可以使用中央空调隐蔽设计，出风口总面积不变，做成了细长条的。

ps：中央空调回风口都不需要导风，尽量做大，提高进风效果，也可找专门做abs或者不锈钢的。各位不要在回风口用百叶了，太丑了。。。

日立中央空调现在由海信生产，价位低，但是内机风机大部分都是交流电机，噪音大，且配件用大品牌较少，一分钱一分货，上文说过，一拖四的要求，3W的预算，可选择面不多，也不想一味地增加预算，所以在家博会上很早就定了。

价格上肯定不如疫情期间各个渠道放出来的低，但也还算满意，如果预算不够，还可以直接看看海信，能便宜个25-30%。

二、暖通公司的选择

在选定品牌机型后，要注意的是购买渠道的经销商，各个暖通公司基本通过不同的渠道出货，但作为使用者，一定要选择大的代理商。无论安装还是售后，大公司就是比小公司靠谱，这个是历史经验，至于怎么判断是不是大公司，有个说法，天眼查看下注册资本就行了。

我是通过上海涵颐暖通订的中央空调，在和销售和后续安装师傅接触下来，作为机电行业从业者，个人还是觉得比较靠谱的，施工现场做的也不错。

至于空调的使用效果，就要等后续使用才知道了。

中央空调安装：

中央空调室内机安装

卧室内室内机的安装

客厅室内机安装

20.4.20完成了中央空调安装

销售提前一天通知说第二天设备会送来，同时进行安装，等我九点半过去里面已经干的热火朝天了。一共来了4个安装师傅，七点半就到了，各司其职，设备安装，排管连接手脚都很麻利，整体安装也很规范，对室内机也进行了简单的成品保护。一直安装到中午一点半，基本都没休息过，最后完成了试压，把施工垃圾清理完了才离开。