装修基本信息

&bra户型&cket三房两厅一卫，南北通透；

&bra面积&cket102.5平，套内83平

&bra位置&cket浦东

&bra风格&cket现代风格

&bra设计&cket亿陶-汪文虎

&bra施工&cket亿陶-谢长根

&bra日期&cket2020.04.08开工

从贷款下来到交房拖了有一个月，之前房子租给了二房东，拿到房一看，简直惊呆了，一个三室两厅的房子被隔成了6室6卫，所有隔断还不是轻钢龙骨，都是砖砌的，拆旧就是一个大工程。还好与上家约定是毛坯交房，房东负担了一部分拆旧费用，总算还能宽慰一些。

PS：交房时内部情况，太醉了，仿佛误入火车站小旅馆。

赶着在农历过年前完成原有隔断拆除和设计师上门量房，拆完之后果然通透了不少，但是因为拆掉了前后阳台的移门和封窗，15楼的大风几乎能给你刮跑了，但站在空旷的房子里，脑补了一下装修后的情景，还是很满足的。

附一些拆除后的图片：

这个是南阳台，前面视野开阔，面对着公园和学校，除了几个高压电碍眼外，其他一片空旷，算是最满意的部分之一啦。

这是厨餐厅和北向阳台位置，建筑空挡里还能看到上海中心，哈哈，准备在北阳台留一个西厨+餐边柜功能。

卧室里就没有什么花头了，基本都一样，就是每个房间都比较小，在后面设计过程中也是相当纠结。

按照工序要求让谢队先送了一部分水泥黄沙，谢队处理的很及时，接触下来，对于谢队负责任的态度很认可，约定的时间基本不会迟到，对待现场的事情也会很快响应，配合起来还是很和谐的，希望随着装修的推进还是能保持呀。

中央空调安装：

中央空调室内机安装

卧室内室内机的安装

客厅室内机安装

20.4.20完成了中央空调安装

销售提前一天通知说第二天设备会送来，同时进行安装，等我九点半过去里面已经干的热火朝天了。一共来了4个安装师傅，七点半就到了，各司其职，设备安装，排管连接手脚都很麻利，整体安装也很规范，对室内机也进行了简单的成品保护。一直安装到中午一点半，基本都没休息过，最后完成了试压，把施工垃圾清理完了才离开。

开工大吉

20.04.08开工啦

开工当天，汪设计同谢队在现场进行水电交底

客餐厅水电施工及中央空调安装

布线还算规整，施工现场材料堆放整齐，每道工序后都会及时清理施工现场，剩余辅材都会归置到位。

电视背景墙位置，施工铭牌注意事项都粘贴到位

强弱电线管交错处用金属隔断，主要目的是降低强电电流对弱电信号（网络，电视）的电磁干扰。

虽然没有用弯管配件，但总体来说没有大问题。

中央空调安装，固定和观感质量都算不错，

中央空调和水电排管的综合区域，布局和排管稍显拥挤，但还是比较齐整的，电上水下，电工闻师傅慢工出细活，好评！

20.04.18进户水管拆旧和安装施工

进水管道安装师傅手脚很利落，硬要挑毛病的话，干活还是相对急躁了些，有些该安装固定卡的地方缺少固定，水管整体的水平度和立管同心度对齐做的一般，可能是我自己是做工艺管道施工管理的，对家装的管道施工要求过高了些，师傅态度还是很好的，干活很卖力，总的来说没啥大毛病。

PS：买中央空调送的前置，让师傅帮忙装上了。

北阳台后续会改造餐边柜，兼具西厨作用，窗户还没封，看着暂时可能面对风吹雨淋的接线盒，有点小紧张。地上散落的水管损耗边角料，后续还是电工闻师傅清理的

卫生间水管布置，做了干湿分离

厨房热水器安装位置，因为考虑到热水器和浴室距离不算近，所以选择了能率的零冷水热水器，增加了一路回水管，使用效果后面会给大家做个测评。

水电施工阶段（4.11-4.23）电工：闻师傅

一、水电开槽：

水电开槽施工总体看下来，YT的施工质量确实控制得不错，公司会和队长沟通施工情况，现场长横槽情况基本没有，闻师傅走线安排的很好。

卧室电视机位置预留开槽

弱电箱位置开槽，原有弱电箱太小，重新预留300*400大小弱电箱。

电视背景墙位置开槽。

二，水电管线施工。

之前23楼分享过水管的现场施工，总体来说有瑕疵但是问题不大，但是与电气走线合理美观不同，我觉得水管的走线存在几个问题：

1. 卫生间和厨房热水器距离较远，所以特意选了带循环泵的零冷水热水器，因此需要增加一根回水管路，但与中厨一墙之隔的西厨其实没有循环水需求，但依旧绕一大圈把西厨纳入了整体循环水系统。这导致的直接结果是水管的施工和材料费大大增加，后续影响是不开循环泵的情况下，西厨热水使用效率低；而且导致整体循环水管路增加，后续使用过程中天然气的消耗必然增加。

2. 热水管排管不合理，两个80的梁洞，一根6分管单独占据一个，另外两根带保温后外径超过50的热水管挤在一个管位中，导致热水管无法完全保温，只能后续填塞橡塑了事。且暗敷热水管未做保温处理，按照施工标准来讲，这肯定是不允许的，但不知这是不是家装中约定俗成的事情，因此在此和大家分享讨论一下。

如图，红色管位内的热水管应移至黄色管位，确保热水管保温施工空间。

给水施工师傅还敷衍我说热水归热水，冷水归冷水，但我以前工作就是搞机电布局的，你这。。。等于幼儿园告诉初中生1+1就是等于3。虽然懒得再和他计较，但实际这种敷衍业主的态度不太可取，但毕竟是施工人员，总体来说态度也还是不错的，也就没和他太较真。

再说回水管布局的问题，装修预算里面水管主材单价和人工都不便宜，自然最好是在满足用水条件下能省则省，那我们就在平面图上研究一下水管布局。

随便画了个粗糙的布局，如图，根据户型和用水习惯，淋浴区和台盆的用水需要使用循环泵来保证用水的舒适度；中西厨因为与热水器距离较近，因此通过热水器直供便能得到速热效果；阳台的用水点则因为距离和使用频率的关系，只需要小厨宝提供即热式的热水供应即可。

所以，我原本认为的最节能也最省材料的布局应该是下图所示：大概需要用到冷水管40m，热水管大约45m，其中循环水总长36m左右。

但实际现场的布局如下：用到冷水管45m，热水管60m，且循环水总长达到了58m。且不说多用20m热水管导致的直接施工费用600左右，更主要的是会影响我后续热水的使用情况。

例如：我每次不开循环泵使用西厨热水，都要先放掉15m左右（大约1L）的冷水，才能出热水，原本直供可能只需要不到1/4。且每次使用循环水，管中的热水均会多残余20m（不到1.5L）左右。因此，很多时候不是因为零冷水热水器导致的能源浪费，更多的是水管施工时候与用户用水习惯缺少沟通，且施工人员不愿意花精力去做水管布局导致费用上涨和资源浪费。也希望和大家沟通这一些布局细节，在改善我们用水舒适度的情况下，减少浪费。

原本改变两个开孔位置就能解决的问题，因为设计师提前未充分考虑和施工人员的盲目按习惯施工，就产生了这种结果。当然，最后我也没要求他们改回来，后续使用情况心里也是没底。

强弱电管线施工

强弱电管线施工方面没有太多可以分享的，回路要梳理清楚，后续可能使用大功率电器的点位尽量不要在相同回路上，交底前和设计师沟通清楚方案和未来灯光的预期效果，尽量不要返工或者来回变换方案导致材料浪费亦或是最终效果达不到预期需求。

有时候点对点的布线比横平竖直要更合理，毕竟最终所有线管还是要隐藏起来的。但出于后续改造的安全需求，不要在墙面留水平线管，这样管线隐蔽后仍能通过避开开关插座的上下方位置来避开线管，否则一个钉子下去，你也不知道自己是不是钉在了电线里。

客厅灯线布局

沙发侧墙面强弱电布局

厨房插座及灯线布局

次卧开关插座布局

主卧墙面布局。

20.04.21 防盗门安装

防盗门因为原存在破损，较早就拆除了，一直靠着木工师傅做的临时木门撑着，所以在篱笆合作王力商家钱老板处定了防盗门。

说到订防盗门，个人来讲还是很推荐钱老板的，价格美丽，不说和红星美凯龙比，就算比淘宝C店，也不是没有优势。如果看的中王力的门款式，可以向钱老板咨询哦。（此条五毛，不对，一块）

防盗门看了王力，星月神，盼盼等，觉得款式材质都一般。直到看到其他门店出样的王力新款CL59，感觉不错，一问价格，还算合理，顺嘴在微信上向钱老板询了个价，钱老板直接报了一个无法拒绝的价格（当然比后面两周的团购还是要贵的），于是赶在周末就赶到钱老板门店交了全款，同时一天一个电话催促钱老板发货钱老板也很给力，在一周之内帮我把门催来了。

先放产品图，外观低调，质感确实不错，现场看颜色比图片更舒服。

4.21一大早，安装师傅就上门了，捣鼓了一阵，终于把房子的大门给安排了。

泥工师傅灌套前，现场效果确实还是不错的。

防盗门补墙结束，谢队也很快做好了成品保护。

4.23 泥工进场啦（泥工谢师傅，也是好评！）

4.23 泥工阶段开始啦

泥工师傅来的时候我正好下楼买东西，看见楼道门口大包小包一堆的谢卫师傅，想这不会就是我家的泥工师傅吧，回到楼上，嘿，还真是。

谢师傅干活很细，现场的问题都积极想办法解决，换个说法就是主观能动性很强。个人多年设计管理经验觉得，怎么来判断一个师傅靠不靠谱，就是看2点：1.干活是不是细致，2.碰到问题愿不愿意主动想办法解决。要是现场出现一个问题就两手一摊，我干不了，你想办法，或者直接敷衍了事，多半这活是干不好了。

那先来看看谢师傅墙面打磨，明显不是马虎了事的做派，确实算很仔细了。

再看处理北阳台的原结构垂直度误差，下半部分打磨，上半部分抹灰，做事有思路，能落实，完全不用操心。如果有机会和谢长根队长合作，泥工阶段一定要打听打听谢卫师傅有没有档期哟。

4.24 全屋窗户和全屋瓷砖都到了。

全屋窗户和瓷砖几乎同时到了楼下，但是话分两头，我们一家一家盘。

全屋窗户选择和方案调整

窗户是在年后在线下门店订的，当时对篱笆团购也没有太多了解，在同福易家丽转了转门窗的商家，看到帛大门窗也是旭格的代工厂，所以关注了一下旭格门窗。但旭格自然是定不起的，而且旭格的产品也主要以代工为主，顺带咨询了旭格的两个代工商家，帛大和百明。

比较了一下同样配置下的两家报价和具体参数，最后选择了帛大，全屋大概22平方，考虑房子南向是学校和马路，有一定隔音需求，所以在南向的窗户选择了开窗，北向朝向小区内部，则选择了移窗。

提前先预约了上门测量，师傅当天很快就赶到了，很麻利的测量尺寸和给出配置建议，然后晚上就把方案发给了我，全程没有提要先下定金啊或者费用什么的，给人的感觉非常好。但方案相对比较传统，但没交定金，我也不好意思再麻烦对方，所以自己翻出CAD做了一版方案，重新发给商家询价。

这个是师傅发给我的方案图，但结合房子的情况和南向视野相对宽敞的特点，想要在南向留下更好的视野，因此对于阳台南窗作了调整。

（南窗视野还是比较开阔的）

所以简单画了个示意图发给了师傅

一番讨价还价之后定下了方案，23平方其中14平方5扇开窗，9平方移窗，最后价格是2.7w，还算控制在预算内，立刻果断下定了。

20.04.24-04.25 全屋窗户安装

在测量师傅两次上门测量并和队长确定下尺寸后，在2.29号下了订单，在不懈努力的催单后（根据我的经验，如果你的工期比较赶，适当“每日”催促一下供应商还是会有效的，毕竟大家下意识的还是解决问题，你不联系说明你没问题，你每天催促一下就产生问题了）

24号一早，窗户就运到了现场。我到楼下的时候，正好有几个邻居在和司机聊天，咨询窗户情况，说一看就是好窗户

南窗的窗户外框无法进电梯，看了前后窗不好拉，人工抬到15层也确实比较累，我看了现场情况，建议师傅先把外框通过消防平台拉倒14层半，再通过楼梯网上拉半层就行（我真是个善于解决问题的好同志）

（阳台窗框已完成，后期视野应该还行）

（阳台西侧窗能看到少年们篮球场上奔跑的身影）

（师傅在清理拆除主卧原窗户留下的残留物）

（开窗五金件）

（夕阳下的南窗台）

（南阳台LOW-E玻璃已就位）

全屋窗户总结：

安装还是比较仔细的，但最后安装完的垃圾没有全部清理，移窗轨道的中间的碎屑也没有完成清理，但在施工期间这也不是啥大问题，但五金件有一点松动，和商家反映后也答应解决，响应速度还是很快的。

窗户这块篱笆群里安窗义和明窗的评价都不错，但当时没有太多选择，简单分享一下吧。

瓷砖碎碎念（一）家饰佳LD瓷砖店不推荐

LD自己的瓷片砖，质量也就一般

LD送来现场的，假装自己是LD的“特地”瓷砖，挂羊头卖狗肉。

瓷砖碎碎念（二）LD自己品牌的砖出现较多瑕疵砖

灰色条纹纹路，出现整块仿佛被烫伤的瑕疵。

这个情况在这批瓷片砖里数量不算少，但退来退去太麻烦，让泥工谢师傅简单挑选一下尽量用在角落位置了。

20.04.27贴砖开始啦

终于扯皮完了开始贴砖，发现LD送来的隐蔽砖竟然是玻化砖，师傅还要刷背胶

还有一部分我们自己做的玻化砖上墙，一并开始啦

网购的潜水艇地漏到了，金尺镇水，看包装还挺高级的

一共只有两个，挑个颜值高的

20.04.29 厨房墙面砖完成

忽略掉颜色参差不齐的隐蔽砖，看起来，好像也不是很好看~

等等看看橱柜做完了是什么效果吧

20.04.29 卫生间泥工步骤开始

谢师傅砌的壁龛，暂时看着还是比较简陋的。

没有看懂干区防水做这么高有什么意义，是怕我使用的时候失心疯在干区打水仗吗

感觉干区地面做一点防水应该就够了，预算在燃烧。

湿区防水，感觉有些区域水泥没干防水就做完了，不知道会不会有后遗症

因为卫生间采光一般，只选了淋浴房一面墙和墙排马桶矮墙做了个灰色，和地面颜色一样，其他都是爵士白。

谢师傅折腾了半天贴好了壁龛，似乎，没有对齐缝做？不过活还是很仔细的。

干湿两区域都选择了同色爵士白瓷片砖。

20.05.06 木工束师傅进场，泥工开始客厅地面砖啦

经过谢卫师傅51期间孜孜不倦的劳动终于结束了漫长的墙砖阶段（划掉，还有北阳台瓷砖还没有贴）开始地砖作业。

地砖看起来灰灰的，不知道整体贴完效果怎么样，忐忑

木工束师傅也如约进场开始吊顶。

木工活我也确实不会看，勉强看看外观吧。